2024年门面长期承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面长期承包协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议标的1.3协议期限2.承包方的权利与义务2.1承包方的权利2.2承包方的义务3.出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.维修与保养5.1维修责任分配5.2保养周期与内容6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜7.违约责任7.1承包方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律变更的影响10.其他条款10.1合同的公示10.2合同的保密10.3合同的转让11.合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间12.附件12.1附件清单13.签字盖章13.1承包方签字盖章13.2出租方签字盖章14.附则14.1合同的修订14.2合同的解释第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方1.2协议标的本协议标的为甲方拥有的位于【具体地址】的门面房，门面房面积为【具体面积】平方米。1.3协议期限本协议自【起始日期】至【终止日期】止，期限为【具体年数】年。2.承包方的权利与义务2.1承包方的权利乙方有权按照协议约定使用和经营门面房，进行各类商业活动。2.2承包方的义务乙方需按照约定支付租金，并负责门面房的日常维护和清洁工作。3.出租方的权利与义务3.1出租方的权利甲方有权按照协议约定收取租金，并对门面房进行必要的检查和维护。3.2出租方的义务甲方需保证门面房的合法使用权，并负责门面房的结构安全和主要设施的正常运行。4.租金及支付方式4.1租金金额门面房的年租金为人民币【具体金额】元整。4.2租金支付时间乙方应在每个合同年度开始前【具体时间】日内支付当年的租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。5.维修与保养5.1维修责任分配门面房的建筑结构、主要设施和设备的维修责任由甲方承担。5.2保养周期与内容6.合同的变更与终止6.1合同变更条件任何一方如需变更协议内容，应提前【具体时间】天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同终止条件协议期满或者双方协商一致解除协议。6.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应立即停止经营活动，迁出门面房，并按照甲方要求恢复门面房的原状。甲方应在合同终止后【具体时间】内退还乙方已支付的剩余租金。8.违约责任8.1承包方违约乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】%。8.2出租方违约甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】%。9.争议解决9.1争议解决方式如双方在协议执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【具体城市】，仲裁机构为【具体仲裁机构】。10.其他条款10.1合同的公示本合同自双方签字盖章之日起【具体时间】日内，双方应将合同文本公示于门面房明显位置，以供third方查阅。10.2合同的保密除非依法应当向third方披露的外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向third方披露。10.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给third方。11.合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的时间本合同自签字盖章之日起【具体时间】日内生效。12.附件12.1附件清单附件清单详见附件【具体编号】，附件为本合同不可分割的一部分。13.签字盖章13.1承包方签字盖章承包方（乙方）签字：_______________承包方（乙方）盖章：_______________13.2出租方签字盖章出租方（甲方）签字：_______________出租方（甲方）盖章：_______________14.附则14.1合同的修订本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同执行过程相关联的自然人、法人或其他组织。16.第三方责任16.1第三方义务第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为【具体金额】元整。17.第三方权益17.1第三方权益保障甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保障，不得无故侵害第三方权益。17.2第三方权益变动如第三方权益发生变动，甲乙双方应予以关注，并及时采取措施，以维护合同的顺利进行。18.第三方参与18.1第三方参与方式第三方可以以咨询、协调、监管等方式参与本合同的执行过程。18.2第三方参与条件第三方参与本合同执行过程，需得到甲乙双方的书面同意。19.第三方违约19.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任第三方违约责任按照本合同约定的第三方责任限额进行赔偿。20.第三方退出20.1第三方退出条件第三方可以书面形式向甲乙双方提出退出本合同的执行过程。20.2第三方退出后的责任第三方退出后，对退出前的行为仍承担相应的法律责任。21.第三方与甲乙方的划分说明21.1第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分，按照本合同的约定和法律规定进行。21.2第三方与甲乙方的责任划分第三方与甲乙方的责任划分，按照本合同的约定和法律规定进行。22.第三方介入的额外条款22.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露其真实身份和相关信息。22.2第三方行为规范第三方应遵守相关法律法规，规范自身行为，不得损害甲乙双方的合法权益。23.第三方介入的争议解决23.1第三方争议解决方式如第三方与甲乙双方发生争议，可以通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。23.2第三方争议解释权本合同中关于第三方的争议解释权归甲乙双方共同所有。24.第三方介入的公示24.1第三方介入公示甲乙双方应在合同文本中明确第三方介入的相关信息，并公示于门面房明显位置，以供third方查阅。25.签字盖章25.1甲乙双方签字盖章甲乙双方（甲方、乙方）签字：_______________甲乙双方（甲方、乙方）盖章：_______________26.附则26.1合同修订本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。26.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面房所有权证明附件2：乙方经营范围及相关许可证附件3：租金支付证明附件4：维修保养记录附件5：第三方参与同意书附件6：合同修订记录附件7：违约行为记录附件8：争议解决裁决书附件的详细要求和说明：附件1：门面房所有权证明要求：提供合法的门面房所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件2：乙方经营范围及相关许可证要求：提供乙方的营业执照、经营许可证等证明乙方经营范围的文件。附件3：租金支付证明要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明租金支付的文件。附件4：维修保养记录要求：记录门面房的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件5：第三方参与同意书要求：第三方参与本合同执行过程，需提供甲乙双方的书面同意书。附件6：合同修订记录要求：记录合同的修订过程，包括修订的时间、内容、双方签字盖章等信息。附件7：违约行为记录要求：记录违约行为的具体情况，包括违约行为的时间、内容、影响等。附件8：争议解决裁决书要求：提供争议解决后，法院或仲裁机构出具的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定使用和经营门面房。3.甲方未按照约定提供门面房所有权证明。4.甲方未按照约定进行维修保养。5.第三方未按照约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，按照双方约定的违约金比例进行赔偿。2.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，按照实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方有权解除合同。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】%。若乙方未按照约定使用和经营门面房，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方恢复门面房的原状。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指