《清单与定额的区别》课件

清单与定额的区别清单与定额是工程造价中常用的两种计价方式。它们各有特点，适用于不同的场景。引言工程造价工程造价是建设工程项目的经济基础，它直接关系到项目的经济效益和社会效益。清单与定额清单与定额是工程造价管理的重要组成部分，二者之间有着密切的联系和区别。学习目的通过学习清单与定额的区别，能够更好地理解工程造价的构成和控制方法。什么是清单工程量清单列出工程项目中所有工程量，并按工程量计算规则计算出相应的工程量数值。计价清单包含工程量清单及相应的单价，并根据单价计算出工程造价。清单的特点明确性清单列出了所有工程项目的具体工作内容，清楚地表达了工程量和质量要求。可操作性清单内容具体可操作，便于施工单位理解和执行，减少施工过程中的误解和争议。可计量性清单中的每一项内容都能够进行准确的计量，方便进行工程款的结算。清单的应用场景工程招标明确工程量、价格和范围，确保招标过程的公平公正。工程施工作为工程结算的依据，对工程造价进行准确核算。工程结算为工程款支付提供依据，避免因工程量计算争议导致的纠纷。什么是定额工程造价定额是工程造价的重要组成部分，用于确定建设项目的成本。成本控制定额为建设项目的成本控制提供参考标准，确保工程经济效益。定额的特点统一性定额是统一编制和管理的，确保全国范围内施工项目成本的规范化和可比性。科学性定额是基于大量工程实践数据和科学研究的，反映了工程建设的实际消耗水平。强制性定额是国家或地方政府制定的，具有强制执行力，为工程造价的管理和控制提供了依据。定额的应用场景成本控制定额可以作为成本控制的依据，帮助项目团队准确预测和控制项目成本。合同管理定额是工程合同中计价的依据，确保工程造价的公平和合理性。项目管理定额可以帮助项目管理人员进行资源配置、进度管理和质量控制。清单与定额的差异1编制目的清单用于明确工程项目的内容，定额用于确定工程造价。2编制依据清单以工程图纸和设计文件为依据，定额以国家或地方颁布的标准为依据。3编制内容清单列出工程量，定额包含人工费、材料费、机械费等。差异一：编制目的清单用于确定工程项目范围和内容，为招标、投标、合同签订、工程款结算提供依据。定额用于确定工程项目造价，为工程预算、成本控制提供依据。差异二：编制依据1清单工程量清单的编制依据是国家或地方颁布的工程量清单计价规范。2定额定额的编制依据是国家或地方颁布的工程造价定额标准。差异三：编制内容清单工程量清单主要包括：项目名称、工程量、计量单位、单价、合价等。它主要用来描述工程的具体内容和数量，但不涉及价格。定额定额则包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润和税金等。它主要用来确定工程建设的成本，并作为计算工程造价的依据。差异四：编制时间清单工程量清单的编制时间一般在招标阶段进行，在招标文件发布后，由投标人根据招标文件的要求和图纸进行编制。定额定额的编制时间则相对较长，通常由政府部门或行业协会组织专家进行编制，需要经过大量的调研、论证和审核，一般需要数月甚至数年时间。差异五：编制方法清单根据工程图纸和工程量计算规则，逐项列出工程量清单，并确定计量单位和数量。定额通过对大量工程项目的统计分析，确定单位工程量所需的各种资源消耗量，形成定额标准。差异六：编制主体清单通常由建设单位或工程招标代理机构编制。定额一般由政府主管部门或行业协会编制。差异七：使用对象清单主要用于招投标和工程结算阶段，由承包商、业主和监理使用。定额主要用于工程造价的测算、成本控制和工程预算编制，由造价工程师、预算员等使用。差异八：更新频率清单随着工程技术发展和市场价格波动，清单需要定期更新，以确保清单内容的准确性和适用性。定额定额更新频率相对较低，通常每隔几年进行一次修订，以反映行业技术进步和成本变化。差异九：修订程序清单清单修订程序相对灵活，通常由项目相关方共同商定，以确保准确性和及时性。定额定额修订程序较为严格，通常由政府相关部门或行业协会制定，并需经过专家评审和公开征求意见等流程。差异十：法律效力清单工程量清单是合同附件，具有法律效力，是进行工程结算的主要依据。定额定额是国家或行业制定的标准，具有指导性作用，但不直接具有法律效力。案例分析：工程量清单工程量清单是根据工程图纸、设计文件及相关规范，对工程量进行逐项计算，并按项目列示的清单，它是工程造价控制的重要依据。例如，一个房屋建筑工程，工程量清单中会列出主体结构、外墙、屋面、门窗、地面、装饰等各个部分的工程量，并分别计算每个项目的工程量。案例分析：人工费定额人工费定额是指在一定时期内，完成一定工作量的人工消耗定额。它反映了在特定条件下，完成单位工作量所需的劳动者人数和工作时间。人工费定额的编制要考虑工种、技术等级、工作效率、劳动强度等因素。案例分析：材料费定额材料费定额是根据不同材料的种类、规格、质量以及市场价格等因素，制定的单位工程量消耗材料的费用标准。它反映了材料的实际消耗量和市场价格水平。例如，某工程中需要使用钢筋，根据钢筋的直径、强度等级、市场价格等因素，可以确定每吨钢筋的材料费定额。在实际施工过程中，根据工程量清单中的钢筋用量，就可以计算出该工程所需的材料费。案例分析：机械费定额机械费定额是指在一定时间内、一定条件下，使用某种机械完成一定工作量所需的费用标准。机械费定额一般由机械台班费、机械租赁费、机械维修费、机械折旧费、机械保险费、机械燃料费、机械人工费等组成。机械费定额的编制要考虑机械类型、机械性能、机械使用效率、机械维护保养费用、机械使用成本、市场价格等因素。案例分析：管理费定额管理费定额是指在工程建设过程中，企业为组织和管理施工生产所发生的各种费用，如办公费、差旅费、职工福利费等。管理费定额通常以工程造价的百分比来计算。例如，某工程的造价为1000万元，管理费定额为5%，则管理费为1000万元*5%=50万元。案例分析：利润定额利润定额是指在工程造价中，为了补偿企业经营风险和管理费用，以及获取合理利润而设置的定额项目。例如，某建筑工程的利润定额为5%，则该工程的利润为工程造价的5%。案例分析：税金定额税金定额是指国家对工程建设项目征收的各种税金的标准，包括增值税、营业税、城市维护建设税、土地使用税、房产税等。税金定额的计算方法一般根据税收法律法规和相关政策规定执行，并根据项目的具体情况进行调整。工程量清单与定额的衔接1清单计量根据清单计量规则，计算工程量2定额套用将计量结果套用定额，计算工程造价3造价控制以定额为