2024版店面出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版店面出租合同本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止行为5.出租方的权利和义务5.1出租方的维护责任5.2出租方的安全保障责任6.承租方的权利和义务6.1承租方的经营规范6.2承租方的维修责任7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修订和解除10.1合同生效条件10.2合同修订条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1店面保险11.2合同的保密性12.合同的附件12.1店面平面图12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：甲方将位于___________（详细地址）的店面出租给乙方使用。1.2店面面积：店面的实际使用面积为____平方米。1.3店面设施：店面内现有的设施包括____________________________。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需续约，需在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整。3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。a)银行转账b)现金支付c)其他方式（具体方式）4.租赁用途4.1租赁目的：乙方租赁该店面用于____________________经营活动。a)非法经营b)从事有毒、有害、危险品的生产、经营活动c)其他违反国家法律法规的活动5.出租方的权利和义务5.1出租方的维护责任：甲方负责店面的整体维护和修缮，确保店面的安全和正常使用。5.2出租方的安全保障责任：甲方应确保店面的安全，采取必要的措施防止店面的财产损失和人员伤亡。6.承租方的权利和义务6.1承租方的经营规范：乙方应按照合同约定的用途进行经营活动，并遵守国家的法律法规。6.2承租方的维修责任：乙方应负责店面的日常维修和清洁工作，确保店面的卫生和整洁。第二部分：（待补充）8.违约责任8.1出租方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2承租方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修订和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修订条件：合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：除非合同双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并按合同约定办理相关手续。11.其他条款11.1店面保险：乙方应自行办理店面的财产保险，并确保保险的有效性。11.2合同的保密性：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.合同的附件12.1店面平面图：本合同附件中包含店面的详细平面图，用以确认店面的具体位置和面积。12.2租赁合同附件：本合同附件中包含租赁合同的相关条款，包括但不限于租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式等。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：

甲方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________13.2承租方签字盖章：

乙方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图：此附件详细展示了店面的地理位置、面积、布局等信息，以便双方对店面的实际情况有清晰的认识。乙方应确保店面平面图的准确性，并在租赁期间按照平面图使用店面。2.租赁合同附件：此附件包含了租赁合同的主要条款，如租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式等。双方应仔细阅读并遵守租赁合同附件中的条款。3.店面保险单：乙方应向甲方提供有效的店面保险单，以确保店面的财产安全。保险单应涵盖火灾、盗窃等常见风险，并确保保险金额足以赔偿可能的损失。4.乙方经营许可证：乙方应向甲方提供其经营许可证和相关资质证明，以证明其有权在该店面从事经营活动。5.甲方维修责任证明：此附件详细说明了甲方在租赁期间应承担的店面维修责任，以保证店面的安全和正常使用。6.乙方维修责任证明：此附件详细说明了乙方在租赁期间应承担的店面维修责任，如清洁、保养等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照约定提供店面：甲方应确保店面的质量和条件符合租赁合同的约定。如甲方未能提供符合约定的店面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。未按照约定维护店面：甲方应负责店面的整体维护和修缮。如甲方未能履行维护责任，导致店面出现安全隐患或无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按照约定支付租金：乙方应按照租赁合同的约定及时支付租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。未按照约定使用店面：乙方应按照租赁合同的约定使用店面。如乙方未按照约定使用店面，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止违约行为。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失，如错过租金支付日期导致甲方无法按时偿还贷款等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是甲方出租店面给乙方使用的法律文件，约定了双方的权利和义务。2.出租方：指甲方，即店面所有人或有权出租店面的一方。3.承租方：指乙方，即租用店面进行经营活动的一方。4.租金：乙方支付给甲方的店面使用费。5.违约金：一方违约时，按照合同