2024房产交易佣金分成合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产交易佣金分成合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型第三条佣金比例3.1甲方应支付给乙方的佣金比例3.2佣金支付的计算方式第四条佣金支付时间4.1佣金支付的时限4.2佣金支付的金额第五条佣金支付方式5.1支付途径5.2支付手续第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条合同的履行7.1甲方义务7.2乙方义务第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的修改与补充11.1修改方式11.2补充条款的效力第十二条违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的具体承担方式第十三条权利义务的转让13.1权利义务转让的条件13.2权利义务转让的方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是指房屋的所有者，即房产的出售方。甲方应对出售的房产及交易过程提供真实、准确的信息，并按照本合同约定履行相关义务。1.2乙方（中介方）乙方是指接受甲方委托，为甲方提供房产交易中介服务的合法注册的房地产经纪机构。乙方应具备合法的经营资质，并按照本合同约定履行相关义务。第二条房产信息2.1房产地址本合同所指的房产地址为【填写房产地址】，房产的具体位置、栋号、门牌号等详细信息应以房产证或其他相关权属证明文件为准。2.2房产面积房产的建筑面积为【填写房产面积】平方米，该面积应符合房产证或其他相关权属证明文件记载的面积。如实际测量面积与记载面积有差异，应以实际测量面积为准。2.3房产类型房产类型为【填写房产类型】，如住宅、商业、办公等。房产类型应根据房产的实际用途及权属证明文件进行确定。第三条佣金比例3.1甲方应支付给乙方的佣金比例本合同约定的佣金比例为【填写佣金比例】%，该比例适用于房产的成交价。如成交价与实际交易价格有差异，应以实际交易价格为准。3.2佣金支付的计算方式佣金的计算方式为：【填写计算方式】，如按成交价的百分比计算，或按实际交易价格的固定金额计算等。具体计算方式应在本合同中明确约定。第四条佣金支付时间4.1佣金支付的时限佣金支付的时限为房产交易合同签订之日起【填写时限】日内，甲方应支付给乙方约定的佣金。如交易过程中出现特殊情况，导致交易时间延长，甲方应继续履行支付佣金的义务。4.2佣金支付的金额佣金支付的金额为根据本合同第三条约定的佣金比例，计算出的应付佣金金额。如实际交易价格与成交价有差异，甲方应按照实际交易价格调整佣金金额。第五条佣金支付方式5.1支付途径佣金的支付途径可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式应在本合同中明确约定。5.2支付手续甲方应在佣金支付时限内，按照本合同约定的支付途径，办理佣金支付手续。如甲方未能按时支付佣金，应承担逾期支付的违约责任。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）甲方与购房方签订房产交易合同，并完成房产过户手续；（2）甲方按照本合同约定，支付给乙方全部佣金；（3）甲乙双方就合同终止事项达成一致。合同终止后，甲乙双方对于合同终止前的权利义务仍应承担法律责任。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。保密内容具体包括但不限于：客户资料、房源信息、交易策略等。8.2保密期限双方对保密内容的保密期限为【填写保密期限】年，自本合同终止之日起计算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【填写争议解决地点】，包括但不限于诉讼地点。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的内容取代原合同相应内容。11.2补充条款的效力本合同的有效期为【填写有效期】，自合同签订之日起计算。在有效期内，甲乙双方可以就本合同未涉及的事项另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条违约责任12.1违约行为的界定违约行为是指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。12.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。具体承担方式包括但不限于：继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。第十三条权利义务的转让13.1权利义务转让的条件除非甲乙双方另有约定，一方如需转让本合同项下的权利义务，须经另一方书面同意。13.2权利义务转让的方式权利义务的转让可以通过买卖、赠与、抵押等方式进行。转让方应保证转让后的权利义务继续有效，并承担因转让造成的一切法律责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未涉及的事项，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力附加条款是指甲乙双方在本合同外签订的与本合同相关的其他协议。附加条款的效力优于本合同，如附加条款与本合同有冲突，以附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与交易或提供服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于：购房方、卖方、金融机构、inspectorate机构、律师等。1.2第三方责任划分甲乙双方应自行承担与第三方签订合同所产生的权利义务。本合同约定的甲乙双方的义务和责任不因第三方的介入而免除。第二条第三方介入的额外条款2.1甲乙双方应确保与第三方签订的合同符合法律法规及行业规范。2.2甲乙双方应确保第三方具备合法的资质和能力，以履行其在交易过程中的义务。2.3甲乙双方应承担因第三方未能履行其义务而产生的损失。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指甲乙双方约定的事项，用以限制第三方在履行其义务过程中可能产生的责任。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可以采用金额、比例等形式。如无明确约定，第三方责任限额视为无限。第四条第三方违约处理4.1第三方如未能履行其义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。4.2甲乙双方应就第三方违约处理事宜达成一致，并采取相应措施保障甲乙双方的合法权益。第五条第三方权益保障5.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保障，不得损害第三方的利益。5.2甲乙双方应承担因未能保障第三方权益而产生的损失。第六条第三方合同管理6.1甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件。6.2甲乙双方应在合同中明确第三方的合同管理责任，包括合同的保存、续约、解除等事项。第七条第三方信息披露7.1甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方披露与交易相关的信息。7.2甲乙双方应确保第三方信息安全，不得泄露第三方信息。第八条第三方协作8.2甲乙双方应承担因未能与第三方良好协作而产生的损失。第九条第三方评价9.1甲乙双方应对第三方的履行情况进行评价，以评估其是否具备继续合作的能力。9.2甲乙双方应根据第三方评价结果，决定是否继续与第三方合作。第十条第三方争议解决10.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点应为本合同约定的争议解决地点。本部分条款的补充和修正不影响本合同其他条款的有效性。如有冲突，以本部分条款为准。甲乙双方应在本合同中明确本部分条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产交易合同复印件附件六：房产过户登记申请书附件七：房产过户证明复印件附件八：交易资金流水证明复印件附件九：中介服务费用收据复印件附件十：其他可能涉及的文件附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰可见，包含房产地址、面积、用途等信息。附件二：身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰可见，包含姓名、身份证号码、出生日期等信息。附件三：户口本复印件详细要求：户口本复印件应清晰可见，包含家庭成员信息、户籍地址等信息。附件四：婚姻状况证明复印件详细要求：婚姻状况证明复印件应清晰可见，证明甲乙双方的婚姻状况。附件五：房产交易合同复印件详细要求：房产交易合同复印件应清晰可见，包含甲乙双方及第三方之间的权利义务关系。附件六：房产过户登记申请书详细要求：房产过户登记申请书复印件应清晰可见，包含甲乙双方及第三方之间的过户信息。附件七：房产过户证明复印件详细要求：房产过户证明复印件应清晰可见，证明房产过户手续已办理。附件八：交易资金流水证明复印件详细要求：交易资金流水证明复印件应清晰可见，证明交易资金的流向。附件九：中介服务费用收据复印件详细要求：中介服务费用收据复印件应清晰可见，证明中介服务费用已支付。附件十：其他可能涉及的文件详细要求：其他可能涉及的文件应根据实际情况提供，以补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供真实、准确的房产信息；示例说明：甲方故意隐瞒房产的实际情况，导致交易失败。2.乙方未按照合同约定提供中介服务；示例说明：乙方未能在合同约定的时间内完成房源信息的收集和匹配。3.甲方未按照合同约定支付佣金；示例说明：甲方拖延支付佣金，导致乙方权益受损。4.乙方未按照合同约定履行保密义务；示例说明：乙方泄露甲方提供的房产信息给无关第三方。5.甲方未按照合同约定履行合同义务；示例说明：甲方未能在合同约定的时间内完成房产过户手续。6.乙方未按照合同约定提供第三方信息；示例说明：乙方提供的第三方信息不真实、不准确，导致交易失败。7.第三方未按照合同约定履行其义务；示例说明：第三方未能在合同约定的时间内完成房产过户手续。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失；示例说明：甲方违约导致交易失败，乙方因此损失了中介服务费用。2.违约方应按照合同约定支付违约金；示例说明：甲方违约未支付佣金，应按照合同约定支付违约金。3.违约方应承担因未能履行义务而产生的其他损失；示例说明：乙方违约导致房产过户手续未能完成，甲方因此产生了额外费用。本合同附件和违约行为及责任认定的详细内容，双方应在签订合同时进行明确约定，并以书面形式附加在本合同中。全文完。2024房产交易佣金分成合同2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产交易1.2佣金1.3分成比例1.4合同双方第二条佣金分成计算2.1计算基础2.2计算公式2.3分成计算时间点第三条佣金支付方式3.1支付时间3.2支付金额3.3支付途径第四条分成比例调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间点第五条合同期限5.1起始日期5.2终止日期第六条合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除与终止的后果第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条合同的附则13.1合同的生效13.2合同的终止第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易：指买卖双方按照我国相关法律法规进行的房屋买卖活动，包括新建房屋买卖、存量房买卖、房地产抵押等。1.2佣金：指房地产经纪机构在房产交易中提供服务，按照交易金额的一定比例向买卖双方收取的费用。1.3分成比例：指卖方和买方根据约定的比例，将应支付的佣金分配给各自的房地产经纪机构的比例。1.4合同双方：指本合同的甲方（房产卖方）和乙方（房产买方）及其指定的房地产经纪机构。第二条佣金分成计算2.1计算基础：佣金分成的基础为实际交易金额，即房产买卖双方实际完成的交易价格。2.2计算公式：佣金分成比例=实际交易金额×分成比例。2.3分成计算时间点：佣金分成计算的时间点为房产交易合同签订之日。第三条佣金支付方式3.1支付时间：佣金支付时间为房产交易合同签订之日起七个工作日内。3.2支付金额：支付的佣金金额为根据本合同第二条计算得出的分成金额。3.3支付途径：佣金支付途径为银行转账，甲方和乙方应提供有效的银行账户信息。第四条分成比例调整4.1调整条件：在合同执行过程中，如遇国家政策调整、市场环境变化等特殊情况，双方可协商调整分成比例。4.2调整方式：调整分成比例需双方签订书面补充协议，并注明调整后的比例。4.3调整时间点：分成比例调整的时间点为双方签订书面补充协议之日起。第五条合同期限5.1起始日期：本合同的有效期自房产交易合同签订之日起计算。5.2终止日期：本合同的有效期至房产交易合同终止或履行完毕之日止。第六条合同的解除与终止6.1解除条件：在合同有效期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同。6.2终止条件：本合同终止的条件为房产交易合同终止或履行完毕。6.3解除与终止的后果：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向相关房地产经纪行业协会或消费者协会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如在本合同执行过程中发生争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，按照本合同第八条的约定解决。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址：双方应在合同中明确各自的联系人和送达地址。11.3送达时间：通知自邮递之日起第三个工作日视为送达。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件：本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，需要对合同内容进行修改的，双方可签订书面补充协议。12.2补充内容：补充协议应明确修改或补充的条款，并与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附则13.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的终止：本合同在履行完毕、解除或终止后失效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。14.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，如需修改或终止附加条款，应经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方介入：指在房产交易过程中，第三方根据合同约定或法律规定参与交易活动，为甲方、乙方提供服务或协助完成交易。第十六条第三方介入后的义务与责任16.1第三方义务：第三方应按照合同约定或法律规定，为甲方、乙方提供专业、及时、准确的服务，并确保交易过程的顺利进行。16.2第三方责任：第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款：当第三方介入时，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。17.2说明：额外条款应包括但不限于第三方服务的范围、期限、费用、保密等内容。第十八条第三方责任限额18.1限额定义：第三方责任限额指第三方在介入过程中，对甲方、乙方承担的赔偿责任上限。18.2限额设定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素，由双方在额外条款中约定。18.3限额承担：如第三方因履行合同造成甲方、乙方损失，第三方应按照约定承担相应限额内的赔偿责任。第十九条第三方与甲方、乙方的关系划分19.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务过程中，应遵循甲方意愿，并确保交易过程符合法律法规。19.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应尊重乙方权益，并协助乙方完成交易。19.3第三方与其他各方关系：第三方在介入过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方，并公正、公平地履行合同义务。第二十章第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：当第三方介入引发争议时，甲方、乙方应尝试协商解决；协商不成的，可按照本合同第八条的约定解决。20.2第三方责任：如第三方在介入过程中导致争议，第三方应承担相应的法律责任，并根据本合同第十七条、第十八条的约定承担赔偿责任。第二十一章第三方介入后的合同变更与解除21.1变更条件：当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方、乙方可签订书面补充协议，明确变更后的条款。21.2解除条件：如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并按照本合同第六条的约定承担相应责任。第二十二章第三方介入后的附则22.1合同生效：本合同及其补充协议自双方签字或盖章之日起生效。22.2合同终止：本合同在履行完毕、解除或终止后失效。第二十三章其他事项23.1附加条款：本合同未涉及的事项，甲方、乙方可与第三方签订附加条款，作为本合同的附件。23.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，如需修改或终止附加条款，应经甲方、乙方、第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易合同附件二：房地产经纪服务合同附件三：评估报告附件四：金融服务协议附件五：房屋买卖合同补充协议附件六：第三方服务协议附件七：保密协议附件八：争议解决协议附件一：房产交易合同详细要求：明确房产交易双方的基本信息、房产基本