2024版租房子合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房子合同书本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金调整3.1租金调整时间3.2租金调整幅度第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条房屋使用及维修5.1租赁期间房屋使用范围5.2租赁期间房屋维修责任第六条房屋交付及归还6.1房屋交付日期6.2房屋归还日期第七条tenant义务7.1按时支付租金7.2遵守房屋使用规定第八条lessor义务8.1保证房屋符合租赁用途8.2维修房屋及附属设施第九条违约责任9.1lessor违约责任9.2tenant违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3保险责任第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋编码：。1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。1.3租金金额：租金为每月人民币X元，租金支付周期为一个月。1.4租金支付方式：tenant应在每个租金支付周期内的第一天支付当期的租金。租金支付可通过转账、现金等方式进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金调整3.1租金调整时间：每满个月，租金进行一次调整。3.2租金调整幅度：租金调整幅度为上一次租金的X%。第四条押金4.1押金金额：tenant应在本合同签订之日起支付人民币X元作为押金。4.2押金退还方式：租赁结束，tenant按照本合同约定将房屋及附属设施交还给lessor，且lessor确认无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到修复的，lessor应在租赁结束之日起X个工作日内退还押金。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间房屋使用范围：tenant仅享有房屋的居住权，不得将房屋用于其他用途。5.2租赁期间房屋维修责任：房屋及附属设施在租赁期间如有损坏，按照“谁损坏，谁修复”的原则处理。因自然原因导致的损坏，由lessor承担维修责任。第六条房屋交付及归还6.1房屋交付日期：本合同签订之日起，lessor将房屋及附属设施交付给tenant使用。6.2房屋归还日期：租赁结束日期，tenant将房屋及附属设施交还给lessor。第七条tenant义务7.1按时支付租金：tenant应按照本合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金。7.2遵守房屋使用规定：tenant在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响邻里和谐。第八条lessor义务8.1保证房屋符合租赁用途：lessor保证房屋符合租赁合同约定的用途，符合国家的相关法律法规。第九条违约责任9.1lessor违约责任：lessor如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2tenant违约责任：tenant如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。第十一条合同变更11.1合同变更条件：本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可以书面形式签订合同变更协议，经双方签字或者盖章后生效。11.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并经双方协商一致后签署。第十二条合同解除12.2合同解除程序：合同解除应当以书面形式通知对方，经对方确认后合同即告解除。第十三条合同终止13.1合同终止条件：本合同约定的租赁期限届满，或者双方另有约定的终止条件出现。13.2合同终止后的处理：合同终止后，tenant应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给lessor，lessor应在确认房屋及附属设施无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到修复的条件下，退还tenant押金。第十四条其他约定14.1宠物管理：tenant若需饲养宠物，应提前征得lessor同意，并遵守相关的宠物管理规定。14.2访客管理：tenant应遵守房屋的访客管理规定，不得擅自将房屋转租或者允许他人长期占用。14.3保险责任：tenant应自行购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：附件一应包括房屋内外部照片以及房屋内所有设施的清单，清单中应详细列明设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：附件二为租赁押金的收据，应由lessor开具，并详细记录押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付记录详细要求和说明：附件三应记录tenant每次支付租金的日期、金额、支付方式等信息。附件四：房屋维修记录详细要求和说明：附件四应记录房屋在租赁期间进行的所有维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件五：合同变更协议详细要求和说明：附件五为合同变更协议，应详细记录变更的内容、范围、期限等信息。附件六：合同解除协议详细要求和说明：附件六为合同解除协议，应详细记录解除的条件、程序、解除日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：tenant未按时支付租金、未遵守房屋使用规定、未按照合同约定交还房屋及附属设施；lessor未按照合同约定提供房屋及附属设施、未履行维修责任等。责任认定标准：违约行为导致的损失由违约方承担，具体责任认定标准详见本合同第九条和第十条。示例说明：若tenant未按时支付租金，则tenant应支付违约金人民币X元；若lessor未按照合同约定提供房屋及附属设施，则lessor应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是指lessor将房屋及附属设施出租给tenant使用，tenant支付租金的协议。2.租金：tenant为使用房屋及附属设施支付给lessor的费用。