2024版建筑项目合同管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑项目合同管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人（如有）第二条合同标的2.1乙方的服务内容2.2服务范围与职责2.3服务期限第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4支付条件第四条合同的履行4.1乙方的工作要求4.2甲方的工作要求4.3丙方的工作要求（如有）第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任6.3丙方的违约责任（如有）第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的权利义务处理第十条合同的效力10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同的期限第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2丙方的其他约定（如有）第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知的生效第十四条合同的份数14.1合同正本与副本14.2各方的留存份数14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑有限公司，法定地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：××××××××。1.2乙方名称：×××建筑项目管理有限公司，法定地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：××××××××。1.3丙方名称：×××建筑工程集团有限公司，法定地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：××××××××。第二条合同标的2.1乙方的服务内容：为本合同项下的建筑项目提供全过程的管理服务，包括但不限于项目前期策划、设计管理、采购管理、施工管理、质量安全管理、进度控制、成本控制、合同管理等。2.2服务范围与职责：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，全面负责项目的管理工作，确保项目顺利实施。2.3服务期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格日止。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），币种为人民币，支付方式为转账。3.2支付方式：甲方分期按乙方实际完成服务工作的进度支付服务费用。3.3支付进度：甲方应在每个月的20日前支付当月服务费用的70%，剩余30%在项目竣工验收合格后支付。3.4支付条件：乙方按照合同约定完成服务工作，且质量符合甲方要求。第四条合同的履行4.1乙方的工作要求：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，全面负责项目的管理工作，确保项目顺利实施。4.2甲方的工作要求：甲方应按照合同约定提供项目所需的各项资料，及时支付服务费用，并协助乙方开展项目管理工作。4.3丙方的工作要求：丙方应按照合同约定完成施工任务，保证施工质量和安全，并按照乙方的管理要求进行施工。第五条保密条款5.1保密内容：本合同的内容以及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕日止。5.3违约责任：违反本保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：甲方未按照合同约定支付服务费用或提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方的违约责任：乙方未按照合同约定完成服务工作，或服务质量不符合甲方要求的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3丙方的违约责任：丙方未按照合同约定完成施工任务，或施工质量不符合甲方要求的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为甲方所在地。7.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，双方协商一致后可以解除合同。8.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面签署，并经双方盖章确认。第九条合同的终止9.1终止条件：合同履行完毕，或双方协商一致终止合同。9.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清未支付的费用。9.3终止后的权利义务处理：合同终止后，双方对彼此的权利义务关系不存在任何争议。第十条合同的效力10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。10.3合同的期限：本合同的有效期为合同签字盖章之日起至合同履行完毕日止。第十一条合同的附件11.1附件清单：详见附件一。11.2附件的效力：附件一为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2丙方的其他约定：如丙方有特殊要求或约定，需在合同中明确。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址：详见附件二。13.3通知的生效：通知送达对方指定的地址后生效。第十四条合同的份数14.1合同正本与副本：本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，丙方执壹份，具有同等法律效力。14.2各方的留存份数：甲方留存贰份，乙方留存贰份，丙方留存壹份。14.3合同的保管责任：各方应妥善保管合同正本，不得随意泄露或转让合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：指非本合同主体，但与合同履行相关联的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、专业咨询、审计评估、金融服务等。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件和程序。3.2第三方介入需经过甲乙双方的共同认可，并签订书面协议。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署相关协议，明确各方的权利义务。第四条第三方的主要责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行相关职责。4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。4.3第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.3甲方、乙方不应直接干预第三方的经营管理和决策。第六条第三方责任限额6.1第三方应在其经营范围内提供服务或产品，并承担相应的法律责任。6.2第三方对甲方、乙方造成的损失，应根据相关法律法规和合同约定承担赔偿责任。6.3甲方、乙方不应要求第三方承担超出其责任范围的责任。第七条甲方、乙方的权利和义务7.1甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.2甲方、乙方应协助第三方履行合同约定的职责。7.3甲方、乙方应对第三方提供的服务或产品进行验收，确保其符合合同要求。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2变更和解除第三方介入后，甲乙双方应重新明确各方的权利义务。第九条争议解决9.1因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为甲方所在地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的效力10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。10.3合同的期限：本合同的有效期为合同签字盖章之日起至合同履行完毕日止。第十一条合同的附件11.1附件清单：详见附件一。11.2附件的效力：附件一为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2丙方的其他约定：如丙方有特殊要求或约定，需在合同中明确。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址：详见附件二。13.3通知的生效：通知送达对方指定的地址后生效。第十四条合同的份数14.1合同正本与副本：本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，丙方执壹份，具有同等法律效力。14.2各方的留存份数：甲方留存贰份，乙方留存贰份，丙方留存壹份。14.3合同的保管责任：各方应妥善保管合同正本，不得随意泄露或转让合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：项目详细说明附件三：服务费用明细表附件四：项目进度计划附件五：质量安全标准附件六：保密协议附件七：第三方服务协议附件八：保险证明文件附件九：合同履行过程中的其他重要文件附件一的要求：提供甲乙双方以及丙方的合法注册证明、税务登记证明等资质文件。附件二的要求：详细描述项目的内容、规模、地点、预期目标等。附件三的要求：明确服务费用的计算方式、支付时间及支付方式。附件四的要求：制定详细的项目进度计划，包括关键节点、完成时间等。附件五的要求：规定项目的质量安全标准，包括质量验收标准、安全防护措施等。附件六的要求：明确保密内容、保密期限及违约责任。附件七的要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任、义务等。附件八的要求：提供与项目相关的保险证明文件，确保项目顺利进行。附件九的要求：根据合同履行过程中出现的新情况，及时补充相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定完成服务工作。3.丙方未按约定完成施工任务。4.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付合同总价的10%作为违约金。3.违约方应承担因违约导致的间接损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有