房屋租赁合同的范本格式

房屋租赁合同的范本格式合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________地址：_____________________联系方式：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：_____________________联系方式：________________第一章合同标的1.1甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋。房屋的具体情况如下：1.1.1房屋地址：_____________________1.1.2房屋结构及面积：_________________1.1.3房屋产权：甲方保证拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章房屋使用及维修4.1乙方在租赁期内，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。4.2乙方在使用房屋过程中，如发生故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。4.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。5.3乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。5.4乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六章房屋交付及验收6.1甲方应在合同生效后__个工作日内将房屋交付给乙方使用。6.1.1交付时，甲乙双方应对房屋现状进行共同验收，并填写《房屋交付验收单》。6.1.2验收合格后，乙方应签署《房屋交付验收单》，房屋正式交付给乙方使用。6.2交付房屋时，甲方应提供房屋产权证明、相关配套设施的使用说明及维修记录等文件。6.3若房屋交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方在__个工作日内进行修复，直至符合合同约定的交付条件。第七章房屋用途及管理7.1乙方租赁房屋仅限于以下用途：________________。7.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。7.3乙方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全使用。7.4乙方不得在房屋内外擅自搭建、改变房屋结构，如需改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第八章水电及物业管理费8.1水电费及物业管理费由乙方承担，费用按照实际使用情况进行结算。8.2乙方应在每月__日前将水电费及物业管理费支付给甲方或相关管理部门。8.3乙方在使用水电过程中，应节约使用，不得浪费资源，造成损失的，乙方应承担相应责任。第九章合同的变更与解除9.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2在以下情况下，甲方有权提前解除合同：9.2.1乙方未按照约定支付租金累计超过__个月。9.2.2乙方利用房屋从事违法经营活动，经甲方提醒仍不改正。9.2.3乙方未按照约定用途使用房屋，造成房屋严重损害。9.3在以下情况下，乙方有权提前解除合同：9.3.1甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的交付条件。9.3.2甲方未按照约定维修房屋，导致乙方无法正常使用。9.3.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行。第十章争议解决10.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，以维护双方的合法权益。10.4本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章房屋保险11.1甲方应在本合同生效之日起__天内，为房屋购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。11.2甲方应将保险单复印件提供给乙方，乙方有权了解保险的相关内容。11.3在租赁期间，如因房屋发生保险事故导致损失，甲方应按照保险公司的赔偿范围和标准，及时向乙方赔偿。11.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致保险事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二章安全生产与环境保护12.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家安全生产及环境保护的相关法律法规。12.2乙方应采取必要措施，确保房屋使用过程中的安全，防止发生安全事故。12.3乙方应采取有效措施，减少房屋使用过程中对环境的影响，保护生态环境。12.4乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，确保符合环境保护的要求。第十三章保密条款13.1乙方在租赁期间，应保守甲方的商业秘密，不得向第三方披露。13.2保密内容包括但不限于甲方的客户信息、经营策略、财务状况等。13.3保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。13.4乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。第十四章其他事项14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。14.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14