2025抵押担保借款合同书样本

合同编号：合同各方当事人：鉴于：甲方愿意向乙方借款，并愿意以自己名下的财产为该借款提供抵押担保；乙方愿意向甲方提供借款，并同意接受甲方的抵押担保；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方应将借款用于：。第二条借款期限2.1本借款的期限为年，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。2.2乙方应按照本合同约定的还款方式按时还款。第三条还款方式3.1甲方应按照下列方式还款：（1）按月还本付息，每月还款金额为：元；（2）甲方应于每月的日前将应还本金和利息支付给乙方。3.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照乙方指定的还款计划进行还款。第四条抵押担保4.1甲方将其名下的财产（具体财产清单见附件）作为借款的抵押担保，乙方对该财产享有优先受偿权。4.2甲方应保证该抵押财产的权属清晰，不存在任何权利纠纷。4.3甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款，否则乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的%。5.2乙方未按约定期限还款的，应向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。解决办法：在签订合同前，逐项核对各方的信息，确保无误。如有疑问，及时沟通更正。2.确保合同约定的借款金额、用途、期限、还款方式等条款明确清晰。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保各项内容符合双方约定，如有分歧，应及时沟通解决。3.确保合同中的抵押担保财产权属清晰，不存在权利纠纷。解决办法：在签订合同前，甲方应提供相关财产的权属证明，确保抵押财产无争议。4.确保合同中的违约责任条款明确，以免发生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真审阅违约责任条款，确保条款明确、合理，如有异议，可协商修改。5.确保合同中的争议解决方式合法有效。解决办法：在签订合同前，双方应确认争议解决方式的合法性，如有疑问，可咨询专业法律人士。6.确保合同的签订过程符合法律法规要求。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同签订过程合规。涉及到的法律名词及名词解释：1.抵押担保：抵押担保是指债务人或者第三人将其名下的财产权利转移或者设定负担，以确保债权人债权得到实现的一种担保方式。2.借款金额：借款金额是指债务人向债权人借款的最高限额，通常以货币单位表示。3.借款期限：借款期限是指债务人应按照约定的时间偿还借款的期限。4.还款方式：还款方式是指债务人按照约定向债权人偿还借款本金和利息的方式。5.违约金：违约金是指债务人未履行合同约定的义务时，应向债权人支付的违约补偿。6.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中发生的纠纷。7.抵押权：抵押权是指债权人因债务人未履行到期债务，依法对债务人抵押的财产享有优先受偿的权利。应用场合：1.个人之间或个人与企事业单位之间的抵押担保借款。2.企事业单位之间的抵押担保借款。3.其他需要以抵押担保方式进行的借款活动。补充条款：1.借款用途的变更：如借款人需变更借款用途，应提前向贷款人申请，经双方同意后方可进行。2.提前还款：借款人如提前还款，应提前通知贷款人，并商定还款计划。3.逾期还款：借款人逾期还款的，应按日支付逾期利息，逾期利息为本借款金额的万分之五。4.抵押财产的变更：如抵押财产发生变更，借款人应及时通知贷款人，并办理抵押财产变更手续。5.合同的解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导