2025电梯广告租赁合同书范本

合同编号：合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其电梯广告位租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、广告位及租赁期限1.1甲方同意将位于（地址）的电梯广告位租赁给乙方使用。广告位具体位置、尺寸等详见附件。1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付电梯广告位租金，租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。三、广告内容3.1乙方应在甲方电梯广告位上投放的广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。3.2乙方应在广告中注明（如有）商标、专利等知识产权信息，并保证广告内容的真实性。3.3乙方应负责广告的日常维护和更新，确保广告效果的实现。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的20%。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为已支付租金的20%。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：合同签订前，各方应核实对方的主体资格，必要时可要求对方提供相关证件或资质证明。2.明确广告内容的合规性，不得违反国家法律法规。解决办法：乙方在投放广告前，应自行审查广告内容，确保符合国家法律法规，必要时可咨询专业法律意见。3.注意租金支付时间和方式，确保按时支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应承担违约责任。4.妥善处理合同变更和解除事宜。解决办法：甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致，并按照合同约定的违约责任承担相应责任。5.注意不可抗力对合同履行的影响。解决办法：甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，可根据合同约定的不可抗力条款免除责任。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.主体资格：是指合同当事人具有签订和履行合同的法定资格和能力。3.广告位：是指电梯内的广告投放位置，包括广告牌、屏幕等。4.租金：是指乙方为使用甲方提供的广告位而支付的费用。5.违约金：是指合同当事人违反合同约定应支付给对方的一定金额的经济赔偿。6.不可抗力：是指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同解除：是指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：是指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中发生的争议。应用场合：1.电梯广告租赁公司与其他广告商之间就电梯广告位租赁达成协议。2.物业公司或大厦管理方与广告公司之间就电梯广告位租赁达成协议。3.任何需要利用电梯广告位进行产品或服务宣传的场合。补充条款：1.广告内容审核：乙方应在广告投放前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核，并给予反馈。若甲方认为广告内容不符合相关法律法规或不符合甲方形象，乙方应根据甲方的要求修改广告内容。2.广告位使用范围：乙方仅享有广告位的租赁使用权，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益，包括但不限于其他租赁用途、占用电梯内的其他空间等。3.维护与保养：乙方应对广告位进行日常的维护与保养，确保广告位的设施安全、正常运行。若因乙方原因导致广告位设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.保险责任：乙方应为自己在广告位上的广告内容购买相应的保险，以保障甲方及第三方的合法权益。5.合同的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将