2024年高档住宅小区车位租赁及增值服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高档住宅小区车位租赁及增值服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3车位基本信息1.4租赁费用及支付方式1.5租赁期限及续租条件1.6车位使用规则1.7增值服务内容及费用1.8保证金及退还条件1.9保养及维修责任1.10违约责任及处理1.11争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同附件1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.3出租方为[出租方全称]的法定代表人或授权代表，承租方为[承租方全称]的法定代表人或授权代表，双方就[车位编号]车位租赁事宜达成如下协议。第二条合同签订日期及有效期2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本合同有效期为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条车位基本信息3.1车位编号：[车位编号]。3.2车位位置：[车位具体位置]。3.3车位面积：[车位面积]平方米。3.4车位产权归属：[车位产权归属情况]。第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用：[租赁费用金额]元/月。4.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租赁费用支付至出租方指定账户。4.3支付账户信息：[出租方指定账户信息]。第五条租赁期限及续租条件5.1租赁期限：[租赁期限]。5.2续租条件：租赁期满前[提前通知时间]内，双方应协商一致，签订续租协议。第六条车位使用规则6.1承租方仅限于合法使用租赁车位，不得转租、转借或擅自改变车位用途。6.2承租方应保持车位内环境整洁，不得在车位内堆放杂物。6.3承租方不得在车位内进行任何违法活动。第七条增值服务内容及费用7.1增值服务内容：[具体增值服务内容]。7.2增值服务费用：[增值服务费用金额]元/月。7.3增值服务费用支付方式：与租赁费用支付方式相同。第八条保证金及退还条件8.1保证金：承租方应在签订本合同之日起[缴纳保证金期限]内向出租方缴纳保证金[保证金金额]元。8.2保证金用途：保证金用于保证承租方履行本合同约定的义务，包括但不限于车位损坏赔偿、违约金支付等。8.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到承租方归还车位并结清所有费用后的[退还保证金期限]内，无息退还保证金。第九条保养及维修责任9.1车位保养：承租方应负责车位的日常保养，保持车位清洁、整洁。9.2车位维修：车位因自然老化、正常使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修并承担相应费用。第十条违约责任及处理10.1违约行为：包括但不限于未按时缴纳租金、擅自改变车位用途、损坏车位等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3处理方式：双方应友好协商解决违约问题；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条争议解决方式11.1争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]仲裁。11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同解除条件12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1车位使用说明书；13.1.2车位租赁费用支付凭证；13.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入目的15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与车位租赁及增值服务过程中的中介机构、物业管理公司、维修服务提供者或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高服务质量，保障各方权益。第十六条第三方责任及义务16.1第三方在介入本合同时，应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方应按照本合同的约定，提供相应的中介、物业管理或维修等服务。16.3第三方对提供的服务质量负责，因服务质量问题导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额应根据服务内容、服务风险及市场行情等因素综合考虑，由甲乙双方在合同中约定具体金额。17.3第三方责任限额应在合同中明确列示，作为第三方提供服务的最大赔偿范围。第十八条第三方介入的程序及费用18.1第三方介入的程序：甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由甲乙双方共同邀请第三方介入。18.2第三方介入的费用：第三方介入的费用应由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定，并在合同中明确。18.3第三方介入的费用支付方式：与租赁费用支付方式相同。第十九条第三方服务内容变更及通知19.1第三方服务内容变更：若因客观原因需要变更第三方服务内容，甲乙双方应协商一致，并及时通知对方。19.2第三方服务内容变更后，若影响甲乙双方的权益，双方应重新协商，调整相关条款。第二十条第三方服务终止及后续处理20.1第三方服务终止：若第三方服务无法继续，甲乙双方应协商一致，终止第三方服务。20.2第三方服务终止后，甲乙双方应共同处理第三方遗留问题，包括但不限于：20.2.1车位使用权的交接；20.2.2未结清费用的结算；20.2.3第三方责任的认定及赔偿。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方的关系，应以本合同为准，第三方不得与甲乙双方之外的任何第三方产生法律关系。21.2第三方与其他各方的划分：第三方在介入本合同时，其权利义务仅限于与甲乙双方之间，不得涉及甲乙双方与其他第三方之间的关系。21.3第三方在履行本合同时，应确保其行为不影响甲乙双方的合法权益。第二十二条第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影响本合同的效力：本合同在第三方介入后，仍具有法律效力。22.2第三方介入后的合同履行：甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，第三方仅作为协助方，不改变甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用说明书详细要求：包含车位的使用规则、注意事项、保养方法等，确保承租方正确使用车位。说明：说明书应图文并茂，易于理解，由出租方提供。2.车位租赁费用支付凭证详细要求：记录每次支付租金的日期、金额、支付方式等信息，作为财务凭证。说明：支付凭证应由承租方妥善保管，作为租赁费用支付的证明。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等，由甲乙双方与第三方签订。说明：协议应包含服务期限、服务质量标准、违约责任等内容。4.车位损坏维修记录详细要求：记录车位损坏情况、维修时间、维修费用等信息，由出租方或第三方提供。说明：记录应详细，便于追溯和责任认定。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等，由甲乙双方与第三方签订。说明：协议应包含仲裁费用、仲裁期限等内容。6.合同解除协议详细要求：明确合同解除条件、解除程序、双方责任等，由甲乙双方签订。说明：协议应包含解除后的财产交接、费用结算等内容。7.保证金收据详细要求：记录保证金缴纳的日期、金额、收据编号等信息，由出租方提供。说明：收据应加盖出租方财务章，作为保证金缴纳的证明。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如身份证复印件、营业执照复印件等。说明：相关文件应真实有效，由提供方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金责任认定标准：自应缴纳之日起，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的[滞纳金比例]%作为违约金。示例说明：若每月租金为1000元，逾期一日，应支付10元的违约金。2.擅自改变车位用途责任认定标准：承租方擅自改变车位用途，导致车位损坏或影响他人使用的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。示例说明：若擅自将车位改为储藏室，导致地面损坏，承租方应负责修复并赔偿出租方损失。3.损坏车位责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏车位，应承担修复费用及相应的赔偿责任。示例说明：若承租方在车位内堆放重物导致地面受损，承租方应负责修复并赔偿出租方损失。4.逾期归还车位责任认定标准：租赁期满后，承租方未在约定时间内归还车位，应支付每日[逾期费用]元的逾期费用。示例说明：若租赁期满后，承租方未在5日内归还车位，每日应支付50元的逾期费用。5.违反车位使用规则责任认定标准：承租方违反车位使用规则，造成他人损失或影响他人使用的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方在车位内乱扔垃圾，导致他人滑倒受伤，承租方应承担赔偿责任。全文完。2024年高档住宅小区车位租赁及增值服务协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系方式3.车位租赁基本信息3.1车位编号3.2车位位置3.3车位面积3.4车位类型3.5车位租赁期限3.6车位租金4.租赁费用支付方式4.1首付款4.2每期租金支付时间4.3逾期支付罚金4.4付款方式5.车位使用规则5.1车位使用时间5.2车位使用限制5.3车位使用注意事项5.4车位损坏赔偿6.增值服务内容6.1增值服务项目6.2增值服务费用6.3增值服务提供方式6.4增值服务期限7.车位管理费7.1管理费标准7.2管理费支付方式7.3管理费变更8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序8.4合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：增值服务协议12.3附件三：车位使用规则13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同生效日期13.4合同附件清单14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：市区路号2.3乙方联系人：3.车位租赁基本信息3.1车位编号：A0013.2车位位置：小区地下车库第1排第1号3.3车位面积：12平方米3.4车位类型：普通车位3.5车位租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.6车位租金：人民币2000元/月4.租赁费用支付方式4.1首付款：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付首付款人民币10000元。4.2每期租金支付时间：乙方应在每期租金到期日前3个工作日内支付租金。4.3逾期支付罚金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期租金1%的罚金。4.4付款方式：乙方可通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。5.车位使用规则5.1车位使用时间：乙方可在租赁期限内每日6:00至22:00使用车位。5.2车位使用限制：乙方不得在车位内进行任何违法活动，不得将车位转租或出售给他人。5.3车位使用注意事项：乙方在使用车位时应爱护车位设施，不得损坏或占用他人车位。5.4车位损坏赔偿：如乙方在使用过程中损坏车位设施，应负责修复或赔偿相应损失。6.增值服务内容6.1增值服务项目：包括但不限于车位清洁、车辆维护、停车引导等。6.2增值服务费用：增值服务费用为人民币500元/年，乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付。6.3增值服务提供方式：甲方将提供增值服务，乙方有权享受。6.4增值服务期限：与车位租赁期限相同。7.车位管理费7.1管理费标准：车位管理费为人民币100元/月。7.2管理费支付方式：乙方应在每期租金到期日前3个工作日内支付车位管理费。7.3管理费变更：如车位管理费标准发生变化，甲方应提前30日通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除本合同。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方严重违约，如未按约定支付租金超过三个月；8.1.2甲方因不可抗力原因，导致车位无法继续使用；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1车位租赁期限届满；8.2.2乙方提前解除合同，但应支付剩余期限的租金及违约金；8.2.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销。8.3合同解除或终止的程序：8.3.1提前通知：一方解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方；8.3.2确认解除或终止：双方确认解除或终止合同时，应签署书面确认书；8.3.3资产移交：合同解除或终止后，乙方应将车位交还甲方。8.4合同解除或终止后的处理：8.4.1乙方应支付至合同解除或终止之日的租金；8.4.2甲方应退还乙方已支付的首付款；8.4.3双方应承担因合同解除或终止而产生的合理费用。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的两倍；9.1.2如甲方未按约定提供增值服务，应向乙方支付违约金，违约金为增值服务费用的一半。9.2乙方违约责任：9.2.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%；9.2.2如乙方损坏车位，应负责修复或赔偿损失。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；9.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方选择仲裁，应向仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序：争议解决应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同变更内容：合同变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：增值服务协议12.3附件三：车位使用规则13.其他约定事项13.1合同签订日期：2024年1月1日13.2合同份数：一式两份，甲方一份，乙方一份13.3合同生效日期：同合同签订日期13.4合同附件清单：如上所述14.合同签署14.1甲方代表签字：[甲方代表签名]14.2乙方代表签字：[乙方代表签名]14.3签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲方或乙方履行合同义务，解决合同履行中的问题，或提供专业服务。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方提出书面申请，说明第三方介入的必要性和目的；16.2第三方同意介入并签署书面协议；16.3双方同意第三方介入的条款。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照双方协议的职责范围，独立、公正地履行职责；17.2第三方应保守合同内容和双方商业秘密；17.3第三方应按照约定的方式和期限提交报告或提供服务。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方向对方提出第三方介入的申请；18.2双方同意第三方介入的条款；18.3第三方签署书面协议，明确介入的职责和权利；18.4第三方开始履行职责。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由双方在第三方协议中约定，不得超过合同金额的10%；19.2第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；19.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，责任由双方根据实际情况分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方协议约定；20.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由第三方协议解决；20.3如第三方协议无法解决，则由双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的具体条款包括但不限于：21.1.1第三方介入的职责范围；21.1.2第三方介入的费用及支付方式；21.1.3第三方介入的期限；21.1.4第三方介入的保密义务；21.1.5第三方介入的违约责任。22.第三方介入的变更22.1如需变更第三方介入的条款，双方应书面通知第三方，并经第三方同意；22.2变更后的条款应作为第三方协议的补充。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件包括但不限于：23.1.1合同履行完毕；23.1.2双方同意终止第三方介入；23.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。23.2第三方介入终止后，第三方应向双方提交最终报告。24.第三方介入的法律适用和争议解决24.1第三方协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律；24.2第三方协议的争议解决方式由双方在第三方协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：包括车位租赁的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了车位租赁的具体条款。2.附件二：增值服务协议详细要求：包括增值服务的具体内容、费用、提供方式、期限等条款。说明：本附件规定了甲方为乙方提供的增值服务内容及相关事宜。3.附件三：车位使用规则详细要求：包括车位使用时间、使用限制、注意事项、损坏赔偿等条款。说明：本附件规定了乙方在使用车位过程中应遵守的规则。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、费用、期限、保密义务、违约责任等条款。说明：本附件规定了第三方介入的具体事宜，明确了第三方的责权利。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等条款。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等条款。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2甲方未按约定提供车位；1.3乙方损坏车位设施；1.4第三方未按协议履行职责；1.5双方违反保密义务。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金：应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%；2.2甲方未按约定提供车位：应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的两倍；2.3乙方损坏车位设施：应负责修复或赔偿损失；2.4第三方未按协议履行职责：由第三方自行承担损失；2.5双方违反保密义务：赔偿因违约行为给对方造成的经济损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付租金：乙方欠甲方租金5000元，逾期30天，应支付违约金50元；3.2甲方未按约定提供车位：甲方未在约定时间内提供车位，应向乙方支付违约金10000元；3.3乙方损坏车位设施：乙方损坏车位设施，价值2000元，应赔偿甲方2000元；3.4第三方未按协议履行职责：第三方未按约定提供增值服务，导致乙方损失1000元，由第三方赔偿；3.5双方违反保密义务：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方损失5000元，甲方应赔偿乙方5000元。全文完。2024年高档住宅小区车位租赁及增值服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.车位租赁信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位编号3.4租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.车位使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.车位增值服务7.1增值服务内容7.2服务费用7.3服务期限8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“车位”：指位于本高档住宅小区内的指定停车位，具有独立编号和面积。“租赁期限”：指承租方租赁车位的起始日期至终止日期。“租金”：指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。“增值服务”：指在本合同约定的期限内，出租方为承租方提供的超出基本车位租赁服务之外的其他服务。1.2解释本合同中对术语的定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.2承租方信息承租方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________3.车位租赁信息3.1车位位置车位位于本高档住宅小区第________期第________栋第________层。3.2车位面积车位面积为________平方米。3.3车位编号车位编号为________。3.4租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.租金及支付方式4.1租金金额车位租金为人民币________元/月。4.2支付方式承租方应于每月的________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3付款期限租金支付期限为每月________日。5.租金调整5.1调整条件在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按照国家规定进行调整。5.2调整频率租金调整频率为每年调整一次。5.3调整方式6.车位使用规则6.1使用范围承租方仅可在本车位使用，不得占用其他车位或公共区域。6.2使用时间承租方可在每日________时至________时使用本车位。6.3使用限制承租方在使用车位过程中，应遵守本小区的规章制度，不得从事违法活动，不得损害他人利益。7.车位增值服务7.1增值服务内容出租方为承租方提供的增值服务包括但不限于：车位清洁、车辆维护、停车引导等。7.2服务费用增值服务费用为人民币________元/月，由承租方在支付租金时一并支付。7.3服务期限增值服务期限与车位租赁期限一致。8.合同解除与终止8.1解除条件出租方未按约定提供车位或增值服务，经承租方书面通知后，出租方在合理期限内仍未予以纠正；承租方未按约定支付租金，经出租方书面通知后，承租方在合理期限内仍未支付；合同约定的其他解除条件。8.2终止条件租赁期限届满；合同解除；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止情形。8.3解除或终止程序任何一方解除或终止合同，应提前________天书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。9.违约责任9.1违约行为未按约定支付租金；未按约定使用车位；故意损坏车位设施；违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担支付违约金，违约金为未支付租金的________%；恢复或赔偿因违约行为造成的损失；承担因违约行为引起的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照________仲裁规则进行。11.通知与送达11.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；直接交付。11.2送达地址本合同双方的送达地址为：出租方：________承租方：________11.3送达时间通知自送达之日起生效。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。12.3合同生效日期变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件与第八条8.1解除条件相同。13.2合同终止条件与第八条8.2终止条件相同。13.3合同解除或终止程序与第八条8.3解除或终止程序相同。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：车位租赁协议书；车位使用规则；增值服务清单。14.3合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入条件甲乙双方协商一致认为需要第三方提供专业服务或协助；本合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；法律法规或本合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方职责按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；在本合同规定的范围内行使职责。15.4第三方权利收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；在本合同规定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方介入后，其与甲乙双方的关系为委托代理或合同关系，与甲乙双方之间不产生直接的权利义务关系；第三方介入后，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，不影响甲乙双方其他合同关系；第三方介入后，其行为后果由甲乙双方各自承担，第三方不对甲乙双方之间的其他纠纷承担责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其最高赔偿限额为人民币________元。16.2责任限额适用范围第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的；第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的。16.3责任限额计算责任限额的计算方法如下：以第三方实际造成的损失为基础；减去甲乙双方已采取的合理措施减轻损失的费用；不得超过本合同约定的责任限额。16.4责任限额的承担第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方变更与退出17.1第三方变更如甲乙双方协商一致，可更换第三方，并签订补充协议，明确新的第三方权利义务。17.2第三方退出第三方因自身原因无法继续履行职责；甲乙双方协商一致同意第三方退出；法律法规或本合同约定第三方退出情形。17.3第三方退出后的责任按照约定，将已提供的服务或协助完成至退出时为止；对退出前已发生的违约行为承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.车位使用规则详细要求：规则应明确车位使用时间、范围、限制、违规处罚等内容。附件说明：本附件为车位使用的基本准则，规范承租方使用车位的行为。3.增值服务清单详细要求：清单应详细列出提供的增值服务内容、费用、期限等。附件说明：本附件为增值服务的详细说明，供承租方了解服务内容。4.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等。附件说明：本附件为租金及增值服务费用的付款证明。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。附件说明：本附件为解决合同履行过程中争议的依据。6.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、费用、期限等。附件说明：本附件为第三方提供服务的详细说明。7.不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件名称、发生时间、影响范围等。附件说明：本附件为不可抗力事件发生的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每日按未支付租金的________%支付违约金。示例说明：若承租方逾期支付租金，每日需支付相当于未支付租金的________%作为违约金。2.未按约定使用车位责任认定标准：造成他人损失的，由违约方承担赔偿责任；损坏车位的，按实际损失赔偿。示例说明：若承租方违规占用他人车位，造成他人损失，承租方需承担赔偿责任。3.故意损坏车位设施责任认定标准：按实际损失赔偿，并支付相应的维修费用。示例说明：若承租方故意损坏车位设施，需赔偿实际损失并支付维修费用。4.违反保密义务责任认定标准：泄露商业秘密的，按实际损失赔偿，并支付相应的违约金。示例说明：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，需赔偿实际损失并支付违约金。5.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合约定，由第三方承担违约责任；若第三方无法履行，由甲乙双方协商解决。示例说明：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担违约责任。6.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害等不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年高档住宅小区车位租赁及增值服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.车位租赁信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位编号3.4车位类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.车位使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3车辆停放要求6.4车位维护责任7.增值服务内容7.1增值服务项目7.2服务标准7.3服务费用7.4服务期限8.车位转让与转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“车位”指位于本高档住宅小区内，由出租方提供租赁的停车位。1.1.2“承租方”指与出租方签订本协议，租赁车位并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.1.3“增值服务”指本协议中出租方提供的除车位租赁以外的其他服务，包括但不限于物业管理、车辆维护等。1.2解释1.2.1本协议中的所有用语，除非上下文另有要求，应具有本协议定义的含义。1.2.2如对本协议的定义或解释存在歧义，应以有利于承租方的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：13856782.2承租方2.2.1名称：李某2.2.2地址：市区路号单元2.2.3联系电话：1393.车位租赁信息3.1车位位置3.1.1车位位于本高档住宅小区地下停车场，具体位置为区号车位。3.1.2车位编号为：A123。3.2车位面积3.2.1车位面积为：20平方米。3.3车位编号3.3.1车位编号为：A123。3.4车位类型3.4.1车位类型为普通停车位。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自2024年1月1日起开始计算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至2025年12月31日止。4.3租赁期限调整4.3.1租赁期限在双方协商一致的情况下，可根据实际情况进行调整。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1车位租金为每月人民币2000元。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的5日前，将租金支付至出租方指定的账户。5.3付款日期5.3.1付款日期为每月的5日。5.4逾期付款5.4.1如承租方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的1%作为滞纳金。6.车位使用规范6.1使用范围6.1.1承租方仅限本人及家庭成员使用该车位。6.2使用限制6.2.1不得将车位用于非法用途或进行任何损害车位结构及设施的行为。6.3车辆停放要求6.3.1停放车辆时，应按照规定方向停放，不得占用其他车位。6.4车位维护责任6.4.1承租方应负责车辆的维护保养，确保车辆停放期间不会对车位及设施造成损害。8.车位转让与转租8.1转让条件8.1.1承租方在租赁期内，如需转让车位，应提前一个月书面通知出租方。8.1.2转让方需承担原租赁合同中的所有权利和义务。8.2转让程序8.2.1转让方应向出租方提供受让方的有效身份证明和联系方式。8.2.2出租方在收到转让方通知后，应在五个工作日内对受让方进行审核。8.2.3审核通过后，转让方与受让方应重新签订租赁协议，并向出租方支付相应的手续费用。8.3转租条件8.3.1承租方未经出租方同意，不得擅自转租车位。8.3.2如出租方同意转租，承租方应按照出租方的要求提供相关信息。8.4转租程序8.4.1承租方应在转租前书面通知出租方，并提供转租协议和受转租方的信息。8.4.2出租方在收到通知后，应在五个工作日内对受转租方进行审核。8.4.3审核通过后，承租方与受转租方应重新签订租赁协议，并向出租方支付相应的手续费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方逾期支付租金超过一个月。9.1.2承租方擅自改变车位用途或损害车位设施。9.1.3承租方未按照约定使用车位。9.2违约责任承担9.2.1承租方违反本协议约定的，应向出租方支付违约金。9.2.2违约金为逾期租金的1%乘以逾期天数。9.3违约赔偿9.3.1承租方违约给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁车位所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议的争议解决机构为租赁车位所在地的仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的事件。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方在合理期限内未修复因不可抗力导致的损坏车位。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，承租方应将车位交还给出租方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同期满或双方协商一致解除时终止。14.其他约定14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发送，并按照本合同中约定的地址发送。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于车位租赁协议、车位使用规则等。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3第三方责权利15.3.1.1获取履行合同所需的必要信息；15.3.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；15.3.1.3在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.3.2.1按照合同约定，履行其职责；15.3.2.2对甲乙双方的信息保密；15.3.2.3对其履行职责过程中产生的后果承担责任。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。16.1.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行本合同过程中，与甲方的关系为委托代理关系。17.1.2甲方应向第三方提供履行合同所需的信息和资料，并配合第三方的工作。17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反甲方的要求，甲方有权要求第三方改正或终止其委托。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行本合同过程中，与乙方的关系为委托代理关系。17.2.2乙方应向第三方提供履行合同所需的信息和资料，并配合第三方的工作。17.2.3第三方在履行职责过程中，如违反乙方的要求，乙方有权要求第三方改正或终止其委托。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方在履行本合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务，维护双方的合法权益。17.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助双方协商解决。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在合同中约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2甲乙双方协商一致；19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止报告；19.2.2甲乙双方应在收到终止报告后五个工作日内确认终止；19.2.3第三方应在确认终止后五个工作日内，将相关资料和文件移交给甲乙双方。20.本合同与第三方介入协议的冲突20.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以双方最终协商一致的内容为准。20.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议要求：协议内容应详细列出车位租赁的各项条款，包括租金、租赁期限、使用规范等。说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的具体体现。2.车位使用规则要求：规则应明确车位的使用范围、停放要求、维护责任等。说明：本附件用于指导承租方正确使用车位，保障车位及设施的安全。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同的有效性。4.车位租赁费用缴纳凭证要求：凭证应真实反映租金的缴纳情况，包括缴纳金额、日期等。说明：本附件用于证明租金已缴纳，作为合同履行的证据。5.车位使用记录要求：记录应详细记录车位的使用情况，包括使用时间、车辆信息等。说明：本附件用于监督车位的使用情况，防止违规使用。6.车位损坏维修记录要求：记录应详细记录车位的损坏情况及维修过程。说明：本附件用于证明车位的损坏及维修情况，作为责任认定的依据。7.争议解决相关文件要求：文件应包括争议解决过程中的所有书面材料，如协商记录、仲裁裁决等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果，作为法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约情形：承租方逾期支付租金超过一个月。责任认定标准：承租方应支付逾期租金的1%作为滞纳金，并承担由此产生的其他损失。示例：若租金为每月2000元，逾期一个月，则应支付滞纳金20元。2.违约行为违约情形：承租方擅自改变车位用途或损害车位设施。责任认定标准：承租方应承担修复费用，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例：若车位设施损坏需维修费用1000元，则承租方应承担此费用。3.违约行为违约情形：承租方未按照约定使用车位。责任认定标准：承租方应根据违约情况，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：若承租方未按约定使用车位，导致他人无法正常使用，则应支付违约金。4.违约行为违约情形：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致甲方车辆价值评估不准确，则应赔偿甲方损失。5.违约行为违约情形：甲乙双方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：甲乙双方应根据违约情况，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按照约定提供车位，则应支付违约金。全文完。2024年高档住宅小区车位租赁及增值服务协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.车位租赁基本情况2.1.车位位置及编号2.2.车位面积及类型2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.增值服务内容3.1.增值服务项目3.2.增值服务费用3.3.增值服务期限4.租赁费用及缴纳方式4.1.租金支付时间4.2.逾期支付及违约责任4.3.退租费用及退还方式5.车位使用规定5.1.车位使用范围5.2.车位使用限制5.3.车位损坏及维修责任6.车位使用权及转让6.1.车位使用权归属6.2.车位使用权转让7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决期限9.合同解除条件9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.车位租赁合同附件11.2.增值服务协议附件12.合同变更及补充12.1.合同变更程序12.2.合同补充条款13.合同通知及送达13.1.通知方式13.2.送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系方式：2.车位租赁基本情况2.1.车位位置及编号2.1.1.车位所在小区名称：2.1.2.车位所在楼层：2.1.3.车位编号：2.2.车位面积及类型2.2.1.车位面积：2.2.2.车位类型：2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2.3.2.租赁终止日期：2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金额：2.4.2.支付方式：2.4.3.支付时间：3.增值服务内容3.1.增值服务项目3.1.1.服务项目一：3.1.2.服务项目二：3.1.3.服务项目三：3.2.增值服务费用3.2.1.服务一费用：3.2.2.服务二费用：3.2.3.服务三费用：3.3.增值服务期限3.3.1.服务一期限：3.3.2.服务二期限：3.3.3.服务三期限：4.租赁费用及缴纳方式4.1.租金支付时间4.1.1.首次支付时间：4.1.2.每月支付时间：4.1.3.逾期支付时间：4.2.逾期支付及违约责任4.2.1.逾期支付金额：4.2.2.违约责任：4.3.退租费用及退还方式4.3.1.退租费用计算方式：4.3.2.退还方式：5.车位使用规定5.1.车位使用范围5.1.1.使用时间：5.1.2.使用条件：5.2.车位使用限制5.2.1.限制一：5.2.2.限制二：5.2.3.限制三：5.3.车位损坏及维修责任5.3.1.损坏责任：5.3.2.维修责任：8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方协商解决：8.1.2.仲裁解决：8.1.3.诉讼解决：8.2.争议解决期限8.2.1.协商解决期限：8.2.2.仲裁解决期限：8.2.3.诉讼解决期限：9.合同解除条件9.1.合同解除条件9.1.1.租赁期限届满：9.1.2.出租方违约：9.1.3.承租方违约：9.2.合同解除程序9.2.1.解除通知：9.2.2.解除生效时间：9.2.3.解除后的处理：10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章：10.1.2.合同签订日期：10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满：10.2.2.合同解除：10.2.3.其他法定终止情形：11.合同附件11.1.车位租赁合同附件11.1.1.车位租赁合同：11.1.2.车位使用规则：11.1.3.其他相关文件：11.2.增值服务协议附件11.2.1.增值服务协议：11.2.2.服务内容明细：11.2.3.服务费用明细：12.合同变更及补充12.1.合同变更程序12.1.1.变更通知：12.1.2.变更生效时间：12.1.3.变更后的处理：12.2.合同补充条款12.2.1.补充条款内容：12.2.2.补充条款生效时间：12.2.3.补充条款与合同的一致性：13.合同通知及送达13.1.通知方式13.1.1.书面通知：13.1.2.电子邮件通知：13.1.3.其他通知方式：13.2.送达地址13.2.1.出租方送达地址：13.2.2.承租方送达地址：13.2.3.送达时间及方式确认：14.其他约定事项14.1.不可抗力14.1.1.不可抗力事件定义：14.1.2.不可抗力事件处理：14.2.合同份数14.2.1.合同份数：14.2.2.份数分配：14.3.合同解释14.3.1.合同解释原则：14.3.2.合同解释的最终解释权：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行、提供专业服务或参与争议解决的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行；15.2.2.法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3.争议解决过程中，甲乙双方同意引入第三方作为仲裁人或调解人。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权限达成一致；15.3.2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查和调解工作；15.3.3.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.通知义务16.1.1.甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方第三方介入的事项；16.1.2.通知内容应包括第三方的名称、职责和权限。16.2.第三方职责16.2.1.第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规，履行其在合同中的职责；16.2.2.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。16.3.第三方权限16.3.1.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明；16.3.2.第三方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和监督；16.3.3.第三方有权根据调查结果，提出解决方案或建议。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因造成损失的，不承担责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；17.2.2.如无约定，第三方责任限额为人民币十万元。17.3.责任承担17.3.1.第三方责任由第三方自行承担；17.3.2.甲乙双方有权就第三方责任向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方仅对甲方负责，甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用；18.1.2.第三方与甲方之间的沟通和协调，由甲方负责。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方仅对乙方负责，乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用；18.2.2.第三方与乙方之间的沟通和协调，由乙方负责。18.3.第三方与甲乙双方的划分18.3.1.第三方对甲乙双方均无直接责任，但应根据甲乙双方的约定和法律法规，履行其在合同中的职责；18.3.2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同1.1.详细要求：包含车位租赁的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、增值服务内容等。1.2.说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字盖章。2.车位使用规则2.1.详细要求：明确车位的使用范围、使用限制、损坏及维修责任等。2.2.说明：本附件为车位使用的基本准则，双方应遵守。3.增值服务协议3.1.详细要求：详细列出增值服务项目、费用、期限等。3.2.说明：本附件为增值服务的具体约定，双方应仔细阅读并签字盖章。4.不可抗力证明4.1.详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。4.2.说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除合同责任。5.争议解决相关文件5.1.详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解或仲裁裁决书等。5.2.说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。6.合同变更协议6.1.详细要求：记录合同变更的内容、生效时间等。6.2.说明：本附件用于证明合同变更的有效性。7.合同解除协议7.1.详细要求：记录合同解除的原因、生效时间等。7.2.说明：本附件用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金1.1.违约行为：承租方未在约定时间内支付租金。1.2.责任认定标准：根据逾期天数，按日计收滞纳金，并承担相应的违约责任。1.3.示例：若租金逾期3天，承租方应支付每日租金的1%作为滞纳金。2.车位损坏2.1.违约行为：承租方在使用过程中造成车位损坏。2.2.责任认定标准：根据损坏程度，由承租方承担维修费用或赔偿损失。2.3.示例：若车位损坏导致无法使用，承租方应赔偿出租方相应的损失。3.违反使用规定3.1.违约行为：承租方违反车位使用规定，如非法改装车位等。3.2.责任认定标准：根据违规程度，由承租方承担相应的违约责任。3.3.示例：若承租方非法改装车位，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。4.第三方介入争议未履行义务4.1.违约行为：第三方在介入争议解决过程中，未履行约定的职责。4.2.责任认定标准：根据第三方违约的程度，由第三方承担相应的违约责任。4.3.示例：若第三方未在约定时间内提出解决方案，甲乙双方可要求第三方承担违约责任。5.不可抗力事件处理不当5.1.违约行为：甲乙双方在不可抗力事件发生后，未按照约定处理。5.2.责任认定标准：根据处理不当的程度，由责任方承担相应的违约责任。5.3.示例：若一方未在规定时间内提供不可抗力证明，另一方有权要求其承担违约责任。全文完。2024年高档住宅小区车位租赁及增值服务协议5本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.1车位租赁基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.1增值服务内容3.2增值服务费用3.3增值服务费用支付方式4.1车位使用规定4.2车位使用限制5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.1违约责任6.2违约金的计算与支付7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.1合同变更10.2合同变更程序11.1合同解除11.2合同解除程序12.1合同终止12.2合同终止条件13.1合同附件13.2合同附件效力14.1合同解除后的处理14.2合同解除后的费用结算第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.1车位租赁基本情况车位编号：____________________车位位置：____________________车位类型：____________________车位面积：____________________2.2租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.3租金及支付方式租金金额：____________________租金支付周期：____________________租金支付方式：____________________3.1增值服务内容1.车位清洁服务2.车位维护保养服务3.车位安全保障服务3.2增值服务费用增值服务费用金额：____________________增值服务费用支付周期：____________________增值服务费用支付方式：____________________4.1车位使用规定1.乙方应按照约定用途使用车位。2.乙方不得擅自改变车位结构或用途。3.乙方不得将车位转租或转借他人使用。4.2车位使用限制1.不得停放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。2.不得停放超长、超宽、超高车辆。3.不得占用消防通道。5.1甲方权利义务1.甲方负责提供符合约定条件的车位。2.甲方负责对车位进行定期检查和维护。3.甲方有权要求乙方遵守合同约定。5.2乙方权利义务1.乙方享有使用车位的权利。2.乙方应按时支付租金和增值服务费用。3.乙方应遵守车位使用规定和限制。6.1违约责任1.乙方未按时支付租金或增值服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方违反车位使用规定或限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2违约金的计算与支付违约金按实际逾期天数计算，自逾期之日起至实际支付之日止。7.1合同解除条件1.乙方连续三个月未支付租金或增值服务费用。2.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。3.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。7.2合同解除程序1.甲方书面通知乙方解除合同。2.乙方应在接到解除通知之日起五日内办理合同解除手续。3.合同解除后，双方应按照约定结算相关费用。8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。10.1合同变更1.合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2