2024年预售新房买卖合同（含智能家居升级服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年预售新房买卖合同（含智能家居升级服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.智能家居升级服务3.1服务内容3.2服务标准3.3服务费用3.4服务期限4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款比例5.4逾期付款的违约责任6.产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4产权过户风险7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效范围11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的处理12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：智能家居升级服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3争议解决条款的适用14.4合同解释14.5合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：__________1.1.2卖方住所：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：__________1.2.2买方住所：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________（平方米）2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________第三条智能家居升级服务3.1服务内容：3.1.1智能家居系统安装3.1.2智能家居设备配置3.1.3智能家居系统调试3.2服务标准：按照《智能家居系统服务标准》执行3.3服务费用：__________元3.4服务期限：自交付之日起__________天内完成第四条交付与验收4.1交付时间：__________4.2验收标准：按照《房屋交付及验收标准》执行4.3验收程序：4.3.1买方在交付时间内对房屋及智能家居系统进行验收4.3.2卖方应在验收前将房屋及智能家居系统准备好4.3.3验收不合格，买方有权要求卖方在__________日内整改4.4验收不合格的处理：4.4.1卖方应在__________日内完成整改，并重新进行验收4.4.2若整改后仍不合格，买方有权解除合同第五条付款方式5.1付款时间：5.1.1首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付5.1.2余款：__________元，于交付房屋及智能家居系统合格后__________日内支付5.2付款方式：__________5.3付款比例：首付款比例为__________%，余款比例为__________%5.4逾期付款的违约责任：逾期付款，买方应向卖方支付__________%的违约金第六条产权过户6.1过户时间：交付房屋及智能家居系统合格后__________日内6.2过户手续：按照《房屋产权过户手续》执行6.3过户费用：__________元，由买方承担6.4产权过户风险：卖方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，若因房屋产权问题导致过户失败，由卖方承担全部责任第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房屋及智能家居系统7.1.2卖方提供的房屋及智能家居系统不符合约定标准7.1.3买方未按约定时间付款7.1.4双方约定的其他违约情形7.2违约责任：7.2.1卖方违约，应向买方支付__________%的违约金7.2.2买方违约，应向卖方支付__________%的违约金7.3违约金的计算与支付：7.3.1违约金以违约金额为基础计算7.3.2违约金应在违约行为发生后__________日内支付第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：8.2.1争议提交至__________仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用__________仲裁规则8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2双方另有约定的，从其约定第九条合同解除9.1解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.2解除程序：9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失9.3.2解除合同后，卖方应将房屋及智能家居系统返还买方第十条合同生效10.1生效条件：10.1.1双方签订本合同10.1.2首付款已支付10.2生效时间：10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务10.3生效范围：10.3.1本合同适用于双方之间关于房屋买卖及智能家居升级服务的全部权利义务第十一条合同变更11.1变更条件：11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2变更程序：11.2.1双方书面提出变更请求11.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效11.3变更后的处理：11.3.1变更后的合同内容作为原合同的一部分11.3.2双方应按照变更后的合同约定履行各自义务第十二条合同终止12.1终止条件：12.1.1合同约定的义务履行完毕12.1.2合同解除12.2终止程序：12.2.1双方书面通知对方合同终止12.2.2终止合同后，双方应立即停止履行合同义务12.3终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失12.3.2合同终止后，卖方应将房屋及智能家居系统返还买方第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：智能家居升级服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1通知方式：14.1.1通知应以书面形式发送至对方住所或约定的地址14.1.2通知发出后，自对方收到通知之日起生效14.2不可抗力：14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失14.3争议解决条款的适用：14.3.1本合同争议解决条款适用于合同履行期间及合同终止后的争议14.4合同解释：14.4.1本合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方权益的原则进行解释14.5合同份数及效力：14.5.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、技术服务提供方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲、乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。2.3第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，应明确其责任范围和责任限额。3.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.3若第三方责任超出约定限额，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方权利义务4.1.1获得甲、乙双方提供的必要信息和资料。4.1.2在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督和指导。4.1.3在甲、乙双方违约时，有权采取必要措施保护自身权益。4.2.1尊重甲、乙双方的合法权益，不得损害甲、乙双方的权益。4.2.2按照法律法规和合同约定，履行其职责，确保合同履行。4.2.3对在合同履行过程中知悉的甲、乙双方商业秘密和隐私予以保密。第五条第三方介入协议5.1甲、乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利义务、责任限额等内容。5.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的程序6.1甲、乙双方应共同确定第三方介入的时间和方式。6.2第三方介入后，应立即向甲、乙双方提供必要的服务和支持。6.3甲、乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方按照约定分担。7.2若第三方介入费用超出约定范围，超出部分由第三方自行承担。第八条第三方介入的变更与解除8.1若第三方介入协议内容需要变更或解除，甲、乙双方应书面通知第三方，并达成一致意见。8.2第三方介入协议变更或解除后，甲、乙双方应按照变更或解除后的协议继续履行合同。第九条第三方介入的法律责任9.1第三方在介入本合同时，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.2第三方在介入本合同时，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入本合同，并不意味着其取代甲、乙双方的权利义务。10.2第三方与甲、乙双方之间的关系，应基于各自的法律地位和合同约定。10.3第三方在介入本合同时，应遵守甲、乙双方之间的约定，不得损害甲、乙双方的权益。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后的合同履行，仍适用本合同的其他条款。11.2若第三方介入协议与本合同其他条款冲突，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋的基本情况、智能家居升级服务内容、付款方式、交付与验收、违约责任、争议解决、合同生效、合同变更、合同终止等条款。附件说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，是双方签订的主要合同文件。2.附件二：智能家居升级服务协议详细要求：详细描述智能家居系统的服务内容、服务标准、服务费用、服务期限、售后服务等。附件说明：本附件为智能家居升级服务的具体协议，是双方关于智能家居服务的详细约定。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权的文件。附件说明：本附件用于证明卖方对房屋的合法所有权，是合同履行的重要依据。4.附件四：付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付款项的银行转账记录、支票等付款凭证。附件说明：本附件用于证明付款的实际情况，是合同履行的重要证据。5.附件五：房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、面积、结构等方面的验收结果。附件说明：本附件用于证明房屋及智能家居系统的验收情况，是合同履行的重要证据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等内容。附件说明：本附件为第三方介入合同的详细约定，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋及智能家居系统。买方未按约定时间付款。第三方未按约定提供智能家居升级服务。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋及智能家居系统，每延迟一日，应向买方支付__________元的违约金。买方未按约定时间付款，每延迟一日，应向卖方支付__________%的违约金。第三方未按约定提供智能家居升级服务，每延迟一日，应向甲乙双方支付__________元的违约金。双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据违约的具体情况，参照上述标准确定违约金。3.违约责任示例说明：卖方未按约定时间交付房屋及智能家居系统，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付__________元的违约金。买方未按约定时间支付首付款，导致卖方无法继续履行合同，买方应向卖方支付__________%的首付款违约金。第三方未按约定时间完成智能家居系统的安装调试，导致甲乙双方无法按期使用，第三方应向甲乙双方支付__________元的违约金。全文完。2024年预售新房买卖合同（含智能家居升级服务）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用条款解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋配套设施3.3房屋权属状况4.买卖价格4.1房屋预售价格4.2预售款支付方式4.3价格调整机制5.付款方式5.1首付款支付5.2按揭贷款5.3一次性付款6.履约期限6.1预售合同签订时间6.2交付使用时间6.3履约期限延长7.智能家居升级服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务费用8.交付与验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收流程9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“本合同”指本预售新房买卖合同（含智能家居升级服务）。（2）“预售房”指卖方根据本合同约定向买方预售的房屋。（3）“智能家居升级服务”指卖方在预售房交付时提供的智能化家居系统升级服务。（4）“交付使用时间”指预售房完成竣工验收并达到交付条件的时间。（5）“违约责任”指合同一方未履行合同约定，应当承担的相应法律责任。1.2通用条款解释（1）本合同中的“年”、“月”、“日”指公历年、月、日。2.双方信息2.1买方信息（1）买方全称：________________________（2）买方地址：________________________（3）买方联系电话：____________________2.2卖方信息（1）卖方全称：________________________（2）卖方地址：________________________（3）卖方联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况（1）预售房坐落地点：____________________（2）预售房建筑面积：____________________（3）预售房户型：____________________3.2房屋配套设施（1）预售房配套设施清单：_________________（2）配套设施标准：____________________3.3房屋权属状况（1）预售房产权证号：____________________（2）预售房权属清晰，无权属纠纷。4.买卖价格4.1房屋预售价格预售房总价格为人民币____________________元。4.2预售款支付方式（1）首付款：买方在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款人民币____________________元。（2）尾款：买方在交付使用时间前支付剩余款项人民币____________________元。4.3价格调整机制如遇政府政策调整，预售房价格将根据政府相关规定进行调整。5.付款方式5.1首付款支付（1）买方通过银行转账方式支付首付款。（2）首付款支付账户：____________________5.2按揭贷款（1）买方可选择银行按揭贷款方式支付购房款。（2）买方需提供符合银行要求的贷款资料。5.3一次性付款买方可选择一次性支付购房款。6.履约期限6.1预售合同签订时间本预售合同签订时间为____年____月____日。6.2交付使用时间预售房交付使用时间为____年____月____日。6.3履约期限延长如因不可抗力或其他特殊原因导致交付使用时间延期，双方应协商一致，并书面通知对方。8.交付与验收8.1交付条件（1）预售房完成竣工验收，并取得相关政府部门的验收合格证书。（2）预售房达到交付使用条件，包括但不限于水、电、燃气、网络等配套设施完善。（3）卖方应向买方提供房屋交付所需的全部资料，包括但不限于产权证明、物业交房资料等。8.2验收标准（1）买方应在卖方指定的交付时间内对预售房进行验收。（2）验收标准应符合国家有关房屋建筑工程质量验收标准及双方约定的标准。（3）验收过程中发现的任何质量问题，买方应在验收记录中详细记录。8.3验收流程（1）卖方应在交付前通知买方验收时间。（2）买方应在通知的验收时间内进行现场验收。（3）验收完毕后，双方应在验收记录上签字确认。9.违约责任9.1买方违约责任（1）买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__%。（2）买方擅自变更房屋用途的，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。9.2卖方违约责任（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。（2）卖方提供的智能家居升级服务不符合约定的，应负责修复或赔偿损失。9.3违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约后果。（2）如违约方未能采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商无果，争议应提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为________________________10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.其他约定11.1合同附件（1）房屋预售合同附件；（2）智能家居升级服务协议；（3）付款计划表；（4）其他双方约定的文件。11.2合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；（3）合同解除后，双方应各自承担相应的责任。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分，并终止合同关系。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，应立即通知对方；（2）双方应协商一致，采取必要的措施减轻损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同。13.3不可抗力解除（1）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行；（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，合同自动解除。14.合同附件（1）房屋预售合同附件；（2）智能家居升级服务协议；（3）付款计划表；（4）房屋验收标准；（5）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方责任15.2.1责任限额（1）第三方在本合同履行过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过因本合同产生的预期利益损失。（2）如第三方因故意或重大过失造成损失，其赔偿责任不受责任限额限制。15.2.2责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，其行为超出合同约定或违反法律法规的，由第三方自行承担相应责任。（2）甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，若因提供虚假资料导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。（2）第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并征得对方同意。（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。（2）甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。16.2乙方增加条款（1）乙方应积极配合第三方履行合同，并提供必要的协助。（2）乙方应按照合同约定，按时支付第三方服务费用。17.第三方责任限额明确17.1第三方责任限额确定（1）第三方责任限额根据其提供的具体服务类型、服务内容和合同约定确定。（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。17.2第三方责任限额调整（1）如第三方服务内容和方式发生变化，经甲乙双方同意，可调整第三方责任限额。（2）第三方责任限额调整需书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主体（1）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。（2）第三方应协助甲乙双方履行合同，不得损害甲乙双方利益。18.2合同履行监督（1）甲乙双方有权对第三方履行合同情况进行监督。（2）第三方应接受甲乙双方的监督，及时反馈合同履行情况。18.3合同履行终止（1）如第三方无法履行合同或违反合同约定，甲乙双方有权终止合同。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋预售合同附件要求：详细列出预售房的面积、户型、配套设施、权属状况等。说明：附件应包含预售房的详细信息和相关证明文件。2.智能家居升级服务协议要求：明确智能家居升级服务的具体内容、标准、费用及服务期限。说明：协议应详细规定智能家居系统的功能、技术参数和服务保障。3.付款计划表要求：列明首付、尾款及分期付款的具体金额、支付时间及方式。说明：表格应清晰展示付款节点和金额，便于双方核对。4.房屋验收标准要求：根据国家有关房屋建筑工程质量验收标准，结合双方约定制定。说明：标准应涵盖房屋的结构、设备、装修等方面，确保房屋质量。5.其他双方约定的文件要求：包括但不限于物业管理协议、装修协议、贷款协议等。说明：附件应包含与房屋买卖相关的所有协议和文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__%。示例：买方逾期支付首付款，应支付违约金人民币__元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。示例：卖方逾期交付房屋，应支付违约金人民币__元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合标准。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为因违约造成的实际损失。示例：第三方未按约定完成智能家居升级服务，应赔偿甲乙双方人民币__元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解除合同。示例：因地震导致预售房无法交付，甲乙双方协商解除合同。全文完。2024年预售新房买卖合同（含智能家居升级服务）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息4.预售房屋价格及付款方式4.1预售房屋价格4.2付款方式及时间5.智能家居升级服务5.1智能家居升级服务内容5.2智能家居升级服务费用6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件7.房屋验收7.1验收标准7.2验收流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容及要求12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定补充13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员及身份证明14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能家居升级服务协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指购买预售新房的一方。1.1.2“乙方”指销售预售新房的一方。1.1.3“房屋”指甲方购买的预售新房。1.1.4“智能家居升级服务”指乙方提供的智能家居系统升级服务。1.1.5“合同”指本预售新房买卖合同（含智能家居升级服务）。1.2通用定义1.2.1“预售”指在房屋竣工验收合格前，乙方根据规划向甲方销售的房屋。1.2.2“交付”指乙方将房屋及相关设施按照合同约定移交给甲方使用的行为。1.2.3“验收”指甲方对房屋及相关设施进行检验，确认是否符合合同约定的行为。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋位置：________________3.1.2房屋面积：________________平方米3.1.3房屋户型：________________3.1.4房屋楼层：________________层3.2房屋产权信息3.2.1房屋产权性质：________________3.2.2房屋产权证号：________________3.2.3房屋土地证号：________________4.预售房屋价格及付款方式4.1预售房屋价格4.1.1预售房屋总价：________________元4.1.2智能家居升级服务费用：________________元4.2付款方式及时间4.2.1甲方应于合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%。4.2.2甲方应于房屋交付前支付房屋总价款的____%。4.2.3甲方应于房屋交付后____日内支付房屋总价款的____%。5.智能家居升级服务5.1智能家居升级服务内容5.1.2智能家居系统设备清单：________________5.2智能家居升级服务费用5.2.1智能家居升级服务费用为：________________元。6.房屋交付6.1交付时间6.1.1乙方应于房屋竣工验收合格后____日内将房屋交付给甲方。6.2交付条件6.2.1房屋及相关设施应达到合同约定的交付标准。6.2.2房屋产权证及土地证等相关手续齐全。7.房屋验收7.1验收标准7.1.1甲方应按照合同约定的交付标准对房屋进行验收。7.1.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.2验收流程7.2.1甲方应在房屋交付前向乙方提出验收申请。7.2.2乙方应于接到验收申请后____日内安排验收。7.2.3验收过程中，双方应共同参与，对房屋及相关设施进行检验。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方逾期交付定金的，视为放弃购房资格，乙方有权解除合同，并没收定金。8.1.3甲方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方提供的智能家居升级服务不符合约定的，应免费进行升级或赔偿甲方损失。8.2.3乙方在房屋交付前未办理完毕产权证及土地证的，应向甲方支付_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按照合同约定支付首付款后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1附件一：房屋买卖合同11.1.2附件二：智能家居升级服务协议11.2附件内容及要求11.2.1附件一应包含房屋基本情况、双方信息、付款方式等。11.2.2附件二应包含智能家居升级服务内容、费用、交付时间等。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定补充12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间及地点13.1.1本合同于____年____月____日在____地签署。13.2签署人员及身份证明13.2.1甲方代表：________________，身份证号码：________________13.2.2乙方代表：________________，身份证号码：________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能家居升级服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、技术服务提供者等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋验收、智能家居升级服务的提供与监督等环节。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先取得对方书面同意。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择由引入方负责，但应确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任与义务17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的_____%。18.2责任限额的计算18.2.1责任限额的计算方法为：合同总价款×责任限额百分比。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方19.1.1第三方应按照甲方的要求，配合甲方完成相关合同履