住房购买税费减免规定

住房购买税费减免规定合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条税费负担3.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，各自承担交易过程中应缴纳的税费。3.2甲方应向乙方提供合法的购房发票和相关证明文件。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律法规的规定承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.购房发票4.房屋过户手续相关文件5.房屋结构图6.房屋面积测量报告7.购房款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或未提供合法的购房发票和相关证明文件。2.乙方未按约定时间支付房款。3.双方未共同办理房屋过户手续，或过户费用未按法律法规规定承担。4.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的合法买家。3.购房发票：指购房款项支付后，由税务机关出具的证明购买行为的凭证。4.房屋过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同第二条购买价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间转移房屋所有权或提供相关证明文件：解决办法：乙方可以书面形式催告甲方履行合同义务；逾期不履行的，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方可以书面形式催告乙方支付房款；逾期不支付的，甲方有权依法解除本合同，并追究乙方的违约责任。3.房屋过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：双方应共同配合，提供齐全的资料和信息，按照法律法规和相关部门的要求办理过户手续。如有争议，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所