乡村房屋转租协议

乡村房屋转租协议合同编号：__________乡村房屋转租协议一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋结构及设施：____________________四、转租期限4.1本协议的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2出租方同意在上述有效期内，将房屋转租给承租方使用。五、租金及支付方式5.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________六、房屋使用及保管6.1承租方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。6.2承租方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构。6.3承租方在房屋内进行的一切活动，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。七、维修及保养7.1出租方应保证房屋及设施的安全性能，如有损坏，应及时进行维修。7.2承租方应负责日常的房屋保养，发现问题应及时告知出租方。八、合同解除及违约责任8.1在租赁期内，任何一方提前解除本协议，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。8.2如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。8.3如出租方未按照约定提供房屋，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.乡村房屋转租协议正本2.出租方身份证明文件3.承租方身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.房屋设施清单6.租金支付证明文件7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.提前解除协议：任何一方提前解除本协议，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。2.未按约定支付租金：承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。3.未按约定提供房屋：出租方未按照约定提供房屋，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。4.转租行为：承租方未经过出租方同意将房屋转租给第三方，视为违约行为。5.改变房屋结构：承租方未经过出租方同意改变房屋结构，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋转租给承租方的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.转租：指承租方在未经出租方同意的情况下，将房屋转租给第三方使用的行为。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方应及时提醒，如经提醒仍未能支付，可解除协议并要求违约金。2.维修保养问题：如房屋设施出现损坏，承租方应及时告知出租方，并由出租方负责维修。3.提前解除协议：如双方同意提前解除协议，应签订书面协议，并按照约定支付违约金。4.转租问题：如发现承租方转租行为，出租方有权解除协议，并要求违约金。5.法律纠纷：如在执行过程中发生法律纠纷，双方可协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.农村居民将自有房屋转租给城市居