饮料原料仓储租赁合同

饮料原料仓储租赁合同合同编号：__________饮料原料仓储租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有饮料原料仓储设施，乙方需要租赁甲方饮料原料仓储设施进行原料存储，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁仓储设施1.1甲方同意向乙方提供饮料原料仓储设施，包括但不限于仓库、货架、搬运设备等。1.2乙方租赁的仓储设施位于__________，仓储面积为__________平方米。1.3乙方租赁的仓储设施仅用于存储饮料原料，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的仓储设施。4.2乙方不得对租赁物进行改动、转租或抵押。4.3乙方应在仓储设施内进行安全生产，确保不影响甲方及其他租户的正常经营。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供仓储设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.饮料原料仓储租赁合同正本2.租赁物的保险单复印件3.甲方提供的仓储设施清单4.乙方原料存储计划书5.乙方营业执照复印件6.甲方授权书（如有）7.乙方付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方对租赁物进行改动、转租或抵押。3.乙方未妥善保管仓储设施：指乙方未按照合同约定对甲方提供的仓储设施进行妥善保管。4.甲方未按约定提供仓储设施：指甲方未能按照合同约定向乙方提供约定的仓储设施。5.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未能完全履行合同中约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指违约方因逾期履行义务而应支付给守约方的违约费用。4.租赁物：指甲方提供给乙方使用的仓储设施，包括仓库、货架、搬运设备等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方原料存储超过约定容量：解决办法：双方协商调整仓储容量或寻找额外仓储空间。2.仓储设施损坏：解决办法：甲方负责维修，维修期间租金照常计算。3.租金支付纠纷：解决办法：双方核对付款凭证，如有差错，及时纠正。4.乙方需提前解除合同：解决办法：乙方支付违约金，并与甲方协商解除合同事宜。五、所有应用场景：1.饮料原料生产商租赁仓储设施存储原料。2.饮料原料