电子市场租赁合同样本

电子市场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁摊位及面积1.2摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权。（2）负责对摊位所在市场的物业管理，确保市场秩序井然。（3）对市场进行不定期维修、保养，如需临时停业，应提前通知乙方。（4）协调解决乙方在经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。（2）遵守市场的各项规章制度，维护市场秩序。（3）按时支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。（4）妥善保管自己的财物，防止丢失或被盗。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供摊位或乙方未按约定支付租金的，按本合同第三条约定处理。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子市场租赁合同样本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.摊位位置平面图5.租赁期限证明文件6.租金支付证明文件7.市场管理制度及规定8.甲方授权书（如有）9.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变摊位结构和用途。3.乙方未遵守市场各项规章制度，导致市场秩序混乱。4.甲方未按约定进行市场维修、保养，影响乙方经营。5.甲方未履行协助解决乙方经营过程中遇到的问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供电子市场摊位的一方。2.承租方：指租赁电子市场摊位的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位提供问题：如甲方未按约定时间提供摊位，乙方有权要求甲方支付违约金，并协商延迟租赁起始时间。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。甲方应及时通知乙方，并采取措施督促乙方支付租金。3.摊位用途变更问题：乙方擅自改变摊位结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.规章制度违反问题：乙方未遵守市场规章制度，甲方有权要求乙方改正，并视情节轻重给予罚款等处罚。5.维修、保养问题：甲方未按约定进行市场维修、保养，乙方有权要求甲方支付违约金，并采取措施确保市场正常运营。6.协助解决问题：甲方未履行协助解决乙方经营过程中遇到的问题，乙方有权要求甲方支付违约金，并协商解决相