旅游区度假酒店租赁合同

旅游区度假酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业1.1甲方出租的度假酒店物业位于__________，包括但不限于__________（具体房屋、设施等）。1.2乙方承租的度假酒店物业仅限于__________（使用目的）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物业，并确保物业的安全、卫生、美观。5.2乙方不得擅自改变物业的结构、设施，不得在物业内进行违法活动。5.3乙方应在租赁期内负责物业的日常维护，确保物业的正常使用。第六条维修责任6.1甲方负责对物业的重大维修，包括但不限于__________（具体维修项目）。6.2乙方负责对物业的日常维修，包括但不限于__________（具体维修项目）。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游区度假酒店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业相关照片或视频资料5.押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物业未履行维修责任提前解除合同未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁物业擅自改变物业结构或设施提前解除合同未支付违约金3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定甲方提供证据证明乙方违约乙方提供证据证明甲方违约三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方的物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变物业结构或设施。解决办法：甲方要求乙方恢复物业原状，乙方应在规定时间内恢复；逾期未恢复的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期内物业出现重大维修事项。解决办法：甲方负责维修，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的问题，维修费用由乙方承担。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方；甲方提前解除合同的，应支