2024手机店租赁合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024手机店租赁合同范文本合同目录一览1.租赁双方及店铺基本情况1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺地址及面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金支付迟延处理4.租赁用途及经营范围4.1承租方经营业务4.2禁止用途4.3经营范围变更5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险费用承担7.店铺装修及变更7.1装修审批程序7.2装修变更程序7.3装修费用承担8.合同终止与解除8.1提前解除合同8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.其他约定12.1租赁物交付时间12.2租赁物返还时间12.3租赁物损坏赔偿13.附件13.1店铺平面图13.2租赁物清单13.3其他相关文件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及店铺基本情况1.1出租方信息1.1.1名称：市区街道手机店1.1.2营业执照号：1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2营业执照号：1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X1.3店铺地址及面积1.3.1店铺地址：市区街道号1.3.2店铺面积：平方米2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2029年12月31日2.3租赁期限延长条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致，可延长租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付账户：账户名：市区街道手机店，账号：X3.4租金支付迟延处理：承租方若延迟支付租金，延迟部分应按日计算延迟利息，延迟利息为租金的1%。4.租赁用途及经营范围4.1承租方经营业务：手机销售、维修及配件销售4.2禁止用途：不得用于非法经营、不得擅自改变店铺结构及外观、不得影响周围环境及他人正常生活4.3经营范围变更：如承租方需变更经营范围，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。5.维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责店铺内部设施的维修与保养，确保设施正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责店铺经营设备的维修与保养，确保设备正常使用。5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。6.保险责任6.1承租方保险责任：承租方应按出租方的要求办理店铺财产保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2出租方保险责任：出租方应办理店铺建筑及公共设施的保险，并将保险单副本交给承租方备案。6.3保险费用承担：保险费用由各自承担。第二部分待补充。8.合同终止与解除8.1提前解除合同：在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致，方可解除合同。8.2合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致终止合同。8.3合同解除后的处理：合同解除后，承租方应按照出租方的要求，将店铺恢复至租赁开始前的状态，并结清所有未付款项。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵，影响承租方正常经营的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物，影响出租方利益的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.3违约赔偿金额：除按照约定支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的其他损失。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为租赁合同签订地。12.其他约定12.1租赁物交付时间：出租方应在合同签订后的七个工作日内将租赁物交付给承租方。12.2租赁物返还时间：合同解除或终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物返还给出租方。12.3租赁物损坏赔偿：承租方损坏租赁物的，应按照出租方的要求进行修复或赔偿。13.附件13.1店铺平面图：详见附件一。13.2租赁物清单：详见附件二。13.3其他相关文件：详见附件三。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：（甲方盖章）14.2承租方签字盖章：（乙方盖章）14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细要求和说明：店铺平面图应包括店铺的各个区域的布局和尺寸，包括但不限于展示区、销售区、办公区、洗手间等。平面图应以比例尺绘制，以便承租方准确了解店铺空间布局。附件二：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明店铺内所有由出租方提供并纳入租赁范围的物品，包括但不限于货架、展示柜、空调、照明设备等。清单应包括每项物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于店铺营业执照复印件、出租方和承租方的身份证明文件、租赁合同的审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租方无法按时开业，出租方应承担延迟开业的违约责任，具体表现为支付承租方延迟开业期间的租金损失。2.承租方违约行为及责任认定：示例：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权按日计算延迟利息，延迟利息为租金的1%。如果承租方未经出租方同意擅自改变店铺结构及外观，导致店铺无法正常使用，承租方应承担相应的维修费用和违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使