济南市物业保险购买指南

济南市物业保险购买指南合同编号：__________甲方（投保人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保险公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方作为物业所有人或管理人，为保证物业的安全与利益，拟向乙方购买物业保险，乙方同意为甲方提供保险服务。经双方友好协商，特订立本保险购买合同，共同遵照执行：第一条保险标的甲方的物业，具体包括：1.物业建筑物及其附属设施；2.物业内的固定资产；3.物业内的公共设施设备；4.甲方其他需要保险的财产。第二条保险范围乙方根据甲方的要求，为甲方提供的物业保险，保险范围包括：1.火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、台风、地震等自然灾害和意外事故造成的损失；2.第三方责任造成的损失；3.甲方约定的其他保险责任。第三条保险金额根据甲方的物业实际情况，双方协商确定保险金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条保险费用甲方向乙方支付的保险费用为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应按照合同约定，按时足额收取保险费用，并为甲方开具正规发票。第五条保险期限本保险合同的保险期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条保险理赔1.发生保险事故后，甲方应及时通知乙方，并采取合理、必要的措施，防止损失扩大；2.乙方应在接到甲方通知后，按照合同约定，尽快派员赴现场进行查勘，并按照保险条款进行理赔；3.甲方应如实提供与理赔有关的证明文件和资料，乙方应按照约定时间及时完成理赔。第七条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协议，经双方签字盖章后生效；2.在保险期限内，甲方要求解除合同的，乙方按照解除合同之日的保险金额，扣除已支付的保险费用的百分之二十作为手续费；3.在保险期限内，乙方因故不能履行合同的，应退还甲方已支付的保险费用。第八条违约责任1.甲方未按照约定时间支付保险费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按照约定时间、金额收取保险费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的保险费用；3.甲乙双方违反合同其他约定的，应依法承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物业相关资料2.乙方保险公司资质证明3.保险产品说明书4.保险费收费标准5.保险理赔流程及相关资料6.合同变更、解除协议7.违约金计算公式8.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付保险费用2.甲方未按约定提供保险理赔所需的证明文件和资料3.乙方未按约定时间、金额收取保险费用4.乙方未按约定履行保险理赔义务5.甲乙双方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.投保人：指甲方，为物业所有人或管理人2.保险公司：指乙方，提供物业保险服务3.保险标的：指甲方物业及相关财产4.保险范围：指保险合同约定的保险责任范围5.保险金额：指甲方支付的保险费用对应的保险金额6.保险期限：指保险合同的有效期限7.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给对方的一种经济补偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付保险费用解决办法：甲方应及时通知乙方，并在约定期限内补交保险费用，避免违约金产生。2.问题：乙方延迟履行理赔义务解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快履行理赔义务，如乙方仍不履行，甲方可向乙方所在地监管部门投诉。3.问题：合同变更或解除时产生争议解决办法：甲乙双方应按照合同约定，通过书面协议形式协商变更或解除合同，并签字盖章确认。4.问题：发生保险事故，甲方无法提供相关证明文件和资料解决办法：甲方应尽力提供相关证明文件和资料，如确实无法提供，可与乙方沟通，寻求乙方理解和支持。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有人或管理人，拟购买物