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文档简介

房地产销售款催收暂行管理办法合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】第一条房产描述1.1甲方出售的房产具体情况如下：【房产地址】【房产面积】平方米【房产用途】【房产所有权证号】第二条销售价格第三条付款方式3.1乙方应按照下列方式支付销售价格：【付款方式一】：【付款方式二】：【付款方式三】：第四条付款时间4.1乙方应于【付款日期】前支付完毕全部销售价格。第五条房产交付5.1甲方应于【交付日期】前将房产交付给乙方。第六条逾期付款6.1如果乙方未能在本合同第四条约定的付款时间内支付完毕全部销售价格，乙方应按照逾期付款金额的【百分比】向甲方支付逾期付款违约金。第七条房产交付违约7.1如果甲方未能在本合同第五条约定的交付日期前将房产交付给乙方，甲方应按照房产价值的【百分比】向乙方支付违约金。第八条税费8.1双方应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。第九条不可抗力9.1如果由于不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第十条争议解决10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其他约定11.1【其他约定内容】甲方：【签名】乙方：【签名】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产所有权证2.付款凭证3.交付确认书4.逾期付款证明5.房产价值评估报告6.税费支付凭证7.不可抗力证明8.仲裁协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期付款：未按照合同约定的时间支付销售价格。2.甲方逾期交付房产：未按照合同约定的时间将房产交付给乙方。3.双方应承担的税费：未按照相关法律法规的规定缴纳税费。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.逾期付款：指乙方未在合同约定的付款时间内支付完毕全部销售价格。3.违约金：指因违约行为而需要支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期付款：甲方可以要求乙方支付逾期付款违约金，并保留追究其法律责任的权利。2.甲方逾期交付房产：甲方应尽快交付房产，并承担相应的违约责任。3.税费问题：双方应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产。2.双方通过协商确定销售价格、付款方式、付款时间等事项。3.甲方按照约定时间交付房产，乙方按照约定时间支付销售价格。4.双方按照相关法

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