2025建设工程合同概述

合同编号：合同各方：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：承包方愿意接受委托方的委托，承担该工程的设计、施工等相关工作；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概述1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程预算：第二条合同价格2.1本合同的合同价为：元（大写：元整）。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，承包方按进度向委托方提交工程进度款申请，委托方应在收到申请后七个工作日内支付相应款项；（3）工程竣工验收合格后，委托方支付合同价款的30%；（4）工程保修期满，委托方支付合同价款的剩余部分。第三条合同履行3.1承包方应按照约定的工程内容、质量标准、进度要求等完成工程。3.2委托方应提供施工场地、施工条件、施工图纸等，并按照约定支付合同价款。3.3双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，双方签署验收报告。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：年。4.2工程保修期限为：年，自工程竣工验收合格之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的10%。5.2合同一方违约，对方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取合理措施减轻损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备合同履行能力的法人或其他组织，具有合法的营业执照或有效证件。解决办法：在签订合同前，乙方应核实甲方的证件，甲方也应核实乙方的证件。2.工程质量标准：明确工程的质量要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。解决办法：在合同中详细列明工程质量标准，可附上相关规范和标准文件。3.工程进度和工期：约定具体的工程开工日期、竣工日期及中间节点，并明确工期延误的违约责任。解决办法：在合同中设定明确的工程进度计划和工期，约定延期违约金的计算方式。4.合同价款的支付和结算：详细规定预付款、进度款和尾款的支付条件和时间。解决办法：在合同中明确价款支付的时间、条件和方式，以及未能按约支付的违约责任。5.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件、程序以及相关的经济补偿或赔偿责任。解决办法：在合同中设定变更和解除合同的条件和程序，并明确相关责任。6.违约责任：明确各方违约的情形和应承担的违约责任，包括违约金、损害赔偿等。解决办法：在合同中详细列明违约责任条款，包括违约情形、违约责任方式和计算方法。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：在合同中明确选定的争议解决方式，并可约定具体的仲裁委员会或法院。法律名词及名词解释：1.法人：依法成立，具有独立责任能力，能以自己的名义享有权利和承担义务的组织。2.合同履行能力：指当事人能够按照合同约定完成合同义务的能力。3.营业执照：国家工商行政管理机关发给营利法人的经营证明文件。4.法人代表：法人或者其他组织的负责人、负责人授权的代表。5.合同生效：合同的各方的权利义务开始得以实现的的法律状态。6.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同的约定向对方支付的金钱。7.工程质量：指工程满足规定要求的能力，包括适用性、安全性、耐久性、可靠性、经济性及环境适应性等。8.工期延误：因乙方原因导致工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。9.合同变更：合同成立后，尚未履行或者尚未完全履行之前，当事人经过协议对合同内容进行修改或者补充。10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的分歧或纠纷。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。2.适用于委托方委托承包方进行工程设计、施工、材料供应等合同。3.适用于双方为明确工程质量、进度、价款等事项而签订的合同。补充条款：1.工程变更条款：约定合同履行过程中如发生变更，双方应如何处理，包括变更内容的确定、变更导致的合同价款调整等。2.不可抗力条款：约定因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方的责任和义务。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限。4.知识产权条款：约定工程中所涉及的技术成果、专利、著作权等知识产权的归属和使用事项。5.环境保护条款：约定双方在工程履行过程中应遵守的环境保护法规，以及因违反规定导致的后果。6.保险条款：约定工程所需保险的类型、保险责任、保险费用等事项。7.竣工验收和保修条款：约定工程竣工验