旅游用地土地抵押协议书

旅游用地土地抵押协议书合同编号：__________甲方（抵押人）：__________住所地：__________乙方（抵押权人）：__________住所地：__________鉴于：3.甲方为担保乙方的贷款，同意将抵押土地设定为抵押物，并办理相关抵押登记手续。现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供抵押土地的事宜达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押物名称：抵押土地1.2抵押物位置：__________1.3抵押物面积：__________平方米1.4抵押物权属证明：土地使用权证号：__________第二条贷款的用途2.1甲方同意将贷款用于旅游项目的开发建设，具体用途如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2甲方应确保贷款用途符合国家法律法规及相关政策，并按期完成贷款用途的相关建设。第三条贷款的期限、利率和还款方式3.1贷款期限为__________年，自__________起至__________止。3.2贷款利率为__________%，按年计息，利息支付方式为__________。3.3甲方应按约定的还款计划和方式偿还贷款本金及利息。还款计划如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第四条抵押权的设立和行使4.1甲方同意将抵押土地设定为乙方的抵押物，并办理相关抵押登记手续。4.2抵押登记手续办理完毕后，乙方对抵押土地享有优先受偿权。4.3在甲方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押土地，以偿还贷款本金及利息。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并报相关部门备案。5.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款计划和方式偿还贷款本金及利息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________6.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部偿还完毕之日止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照3.贷款合同4.抵押登记证明5.还款计划表6.违约金计算公式7.旅游项目开发建设计划8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：包括但不限于将贷款用于非旅游项目开发建设、未按约定的还款计划和方式偿还贷款本金及利息。2.乙方未按约定提供贷款：包括但不限于未按约定的期限、利率提供贷款，或未按约定的还款方式接受甲方还款。3.甲方未按约定办理抵押登记手续：包括但不限于未在约定的时间内办理抵押登记手续，或抵押登记手续不完善。4.甲方未按约定使用抵押土地：包括但不限于将抵押土地用于非旅游项目开发建设，或未经乙方同意处置抵押土地。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物的一方，本合同中为甲方。2.抵押权人：指享有抵押物优先受偿权的一方，本合同中为乙方。3.贷款：指乙方向甲方提供的资金，用于甲方旅游项目的开发建设。4.抵押土地：指甲方拥有的位于__________的土地使用权，作为本合同的抵押物。5.抵押登记：指将抵押权人在抵押土地上的权利登记在相关登记簿上的行为。6.还款计划：指甲方按照约定的时间和方式偿还贷款本金及利息的计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押土地，以偿还贷款本金及利息。2.乙方未按约定提供贷款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.甲方未按约定办理抵押登记手续：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快办理抵押登记手续。4.甲方未按约定使用抵押土地：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押土地，以偿还贷款本金及利息。5.贷款用途不符合国家法律法规及相关政策：甲方应立即改正，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有土地使