风景区山坡地租赁合同

风景区山坡地租赁合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物的范围和面积1.1甲方同意将位于__________风景区内的山坡地一块租赁给乙方使用，该租赁物具体位置、面积等详细情况见附件一。1.2乙方租赁的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按租赁期限向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为__________元。3.3乙方应在每半年到期之日起五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：租赁物详细情况说明（此处附件一为租赁物的具体位置、面积等详细情况，需根据实际情况填写。）一、附件列表：1.租赁物详细情况说明租赁物的具体位置、面积等详细情况二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，视为违约行为。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途认定：乙方未经过甲方同意，擅自改变租赁物的结构和用途，视为违约行为。3.乙方将租赁物转租给第三方认定：乙方未经过甲方同意，将租赁物转租给第三方，视为违约行为。4.甲方未按约定提供租赁物认定：甲方未按照合同约定提供租赁物，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的位于风景区内的山坡地。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途解决办法：甲方应立即要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付因此产生的费用；如乙方不恢复，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.乙方将租赁物转租给第三方解决办法：甲方应立即要求乙方停止转租行为，并要求乙方支付因此产生的费用；如乙方不停止转租，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.甲方未按约定提供租赁物解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求其提供租赁物；如甲方仍不提供，乙方