2025房屋租赁合同中介版

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；丙方作为中介方，促成甲方与乙方的租赁合同成立，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2房屋结构及面积：。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁押金在乙方迁离出租房屋并办理完毕交接手续后__个工作日内无息退还。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。4.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。第五条丙方职责5.1丙方应保证甲乙双方信息的真实性，并对甲乙双方的身份进行核实。5.2丙方应协助甲方与乙方办理租赁合同签订、租金支付、押金退还等手续。5.3丙方在合同履行过程中提供必要的咨询和服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、民事行为能力等。如发现对方主体资格不合法，应及时终止合同履行，并有权要求对方承担违约责任。解决办法：在签订合同前，对合同对方的身份进行核实，包括但不限于查看身份证、户口本等有效证件。2.确保合同内容真实、准确、完整。如发现对方提供虚假信息，应及时终止合同履行，并有权要求对方承担违约责任。解决办法：在签订合同前，对合同对方提供的信息进行核实，包括但不限于房屋所有权证、身份证等。3.确保合同履行过程中，房屋及附属设施的安全、完好。如发现房屋及设施存在安全隐患，应及时通知对方并进行维修。解决办法：在租赁期间，定期对房屋及设施进行检查，发现问题及时通知对方。4.遵守合同约定的租金支付、违约金支付等条款。如一方违约，另一方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。解决办法：在合同履行过程中，严格按照合同约定的条款执行。5.如合同履行过程中发生纠纷，尝试友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.中介方：指为出租方和承租方提供租赁中介服务的一方，有权收取中介费。4.租赁期限：指承租方有权使用出租方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的房屋使用费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，向甲方支付的延迟交付违约金。8.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱，租赁期满后无息退还。9.违约：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，各方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业出租其名下房屋，寻找租户的情况。2.适用于租户寻找合适的房屋进行租赁，并希望通过中介服务达成租赁协议的情况。3.适用于房屋中介机构作为第三方参与，协助出租方和承租方达成租赁协议的情况。补充条款：1.房屋用途条款：明确乙方租赁房屋的目的和用途，如居住、商业办公等。2.宠物条款：规定乙方是否可以饲养宠物，以及宠物相关的要求和限制。3.维修责任条款：详细规定维修责任的划分，包括自然损耗和人为损坏的区分。4.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，以保障房屋及人身安全。5.提前解约条款：规定在合同履行期间，双方提前解约的条件、违约责任及解约通知期限。6.房屋改造条款：如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并可能涉及额外费用。7.租赁押金退还条款：明确租赁期满或提前解约后，押金的退还程序和条