2025年度绿色节能办公用房租赁合同示范样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色节能办公用房租赁合同示范样本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息第二条租赁房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制第四条租赁房产的交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用范围4.4使用限制第五条装修与维修5.1装修要求5.2维修责任5.3维修费用第六条水电费及物业管理费6.1水电费承担6.2物业管理费承担第七条租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件第十二条其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未尽事宜第十三条合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁房产照片14.2附件二：租赁房产测绘图14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：YY企业1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条租赁房产的基本情况2.1房产地址：省市区路号大厦2.2房产面积：1000平方米2.3房产结构：框架结构2.4房产用途：办公第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币万元整3.3租金金额：共计人民币万元整3.4租金调整机制：每两年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%第四条租赁房产的交付及使用4.1交付时间：2025年1月1日4.2交付条件：房产须符合合同约定的用途，且无任何权属争议4.3使用范围：仅限于办公用途，不得进行任何商业经营活动4.4使用限制：不得改变房产结构，不得影响房产的安全和使用第五条装修与维修5.1装修要求：承租方对房产进行装修时，应保持原房产的结构和外观，不得擅自改变5.2维修责任：租赁期间，房产的正常维修由租赁方负责，重大维修由双方协商解决5.3维修费用：维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方平均分摊第六条水电费及物业管理费6.1水电费承担：租赁期间，水电费由承租方承担6.2物业管理费承担：租赁期间，物业管理费由承租方承担第七条租赁保证金7.1保证金金额：人民币万元整7.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为7.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方应将房产恢复原状，经租赁方验收合格后，租赁方应在15个工作日内退还保证金第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方未按照合同约定使用房产8.1.3承租方造成房产损坏或影响房产安全8.1.4承租方擅自改变房产结构或用途8.1.5租赁期满后未按约定退还房产8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%8.2.2承租方未按约定使用房产的，租赁方有权要求承租方停止使用，并赔偿因此造成的损失8.2.3承租方造成房产损坏或影响房产安全的，应负责修复或赔偿8.2.4承租方擅自改变房产结构或用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失8.2.5租赁期满后未按约定退还房产的，租赁方有权收回房产，并要求承租方支付逾期占用费第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正9.2合同终止条件9.2.1租赁期满9.2.2双方协商一致终止合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方书面通知对方9.3.2通知应包括解除或终止合同的原因、日期和后续处理事宜9.3.3解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余款项和房产的移交第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁委员会应选择仲裁委员会10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭10.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出裁决第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2租赁房产交付使用11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式修改合同内容11.2.3修改后的合同经双方签字盖章后生效11.3合同附件11.3.1房产权属证明文件11.3.2房产测绘图11.3.3其他相关文件第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并提供相关证明12.2合同附件12.2.1房产权属证明文件12.2.2房产测绘图12.2.3其他相关文件12.3合同未尽事宜12.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行第十三条合同份数及签署13.1合同份数：一式两份，双方各执一份13.2合同签署日期：2025年1月1日13.3合同签署地点：省市区路号公司第十四条合同附件清单14.1附件一：房产权属证明文件14.2附件二：房产测绘图14.3附件三：租赁房产照片14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为达成本合同目的或履行本合同内容而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了提供专业服务、协助合同履行、解决争议或完成合同项下的特定任务。第二条第三方介入的类型2.1专业服务机构2.1.1第三方可能为房产评估机构、律师事务所、会计事务所等提供专业服务的机构。2.2争议解决机构2.2.1第三方可能为仲裁委员会、调解委员会等提供争议解决服务的机构。2.3中介服务方2.2.1第三方可能为房地产中介、法律服务中介等提供中介服务的机构。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额应在本合同中明确约定。3.2责任限额的约定3.2.1第三方责任限额应包括但不限于赔偿责任、违约金、损害赔偿等。3.3责任限额的调整3.3.1第三方责任限额可根据市场行情、服务内容等因素进行调整。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务。4.3第三方的责任4.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系仅限于服务提供，甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系仅限于服务提供，乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供关系，甲乙双方应根据本合同约定，向第三方支付服务费用。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1第三方介入的申请应向甲乙双方提出，并由甲乙双方共同决定是否接受。6.2第三方介入的批准6.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后，在合理期限内作出批准决定。6.3第三方介入的实施6.3.1第三方介入的实施应按照本合同约定和相关法律法规的规定进行。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、其他相关费用。7.2费用承担7.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据本合同约定和实际情况承担。7.3费用支付7.3.1第三方介入的费用应按照本合同约定的时间和方式支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1第三方完成本合同约定的服务任务。8.2第三方介入的终止程序8.2.1第三方完成服务任务后，应向甲乙双方提交服务报告。8.3第三方介入的终止费用8.3.1第三方介入的终止费用由甲乙双方根据本合同约定和实际情况承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式9.1.1第三方介入的争议解决方式应与本合同约定的争议解决方式一致。9.2第三方介入的争议解决机构9.2.1第三方介入的争议解决机构应与本合同约定的争议解决机构一致。9.3第三方介入的争议解决程序9.3.1第三方介入的争议解决程序应与本合同约定的争议解决程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属清晰，无任何权属争议。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，包括平面图、立面图等。说明：用于明确房产的具体位置、面积、结构等信息。3.租赁房产照片要求：提供租赁房产的照片，包括室内外全景、房间布局等。说明：用于记录房产的现状，便于后续对比和评估。4.租赁合同要求：提供租赁合同的正式文本，包括甲乙双方签字盖章。说明：作为双方签订的正式合同文件，具有法律效力。5.保证金收据要求：提供保证金收据的原件或复印件。说明：用于证明保证金已支付，并在合同期满后退还。6.水电费及物业管理费结算单要求：提供水电费及物业管理费结算单的原件或复印件。说明：用于记录租赁期间的水电费及物业管理费支付情况。7.装修验收报告要求：提供装修验收报告的原件或复印件。说明：用于证明装修工程已完成，并符合合同约定。8.维修记录要求：提供维修记录的原件或复印件。说明：用于记录租赁期间房产的维修情况。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：用于记录双方就争议解决达成的协议。10.其他相关文件要求：提供其他与本合同相关的文件。说明：根据实际情况，可能包括但不限于发票、通知、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2承租方未按约定使用房产1.3承租方造成房产损坏或影响房产安全1.4承租方擅自改变房产结构或用途1.5租赁期满后未按约定退还房产2.责任认定标准2.1未按时支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。2.2未按约定使用房产责任认定：租赁方有权要求承租方停止使用，并赔偿因此造成的损失。2.3造成房产损坏或影响房产安全责任认定：承租方应负责修复或赔偿。2.4擅自改变房产结构或用途责任认定：租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。2.5租赁期满后未按约定退还房产责任认定：租赁方有权收回房产，并要求承租方支付逾期占用费。3.违约示例说明3.1承租方未按时支付租金示例：承租方应于每月5日前支付租金，但未按时支付，逾期3天。3.2承租方未按约定使用房产示例：承租方在租赁期间将房产用于商业经营活动，违反合同约定。3.3造成房产损坏或影响房产安全示例：承租方在租赁期间导致房产天花板漏水，影响使用。3.4擅自改变房产结构或用途示例：承租方擅自拆除部分墙体，改变房产结构。3.5租赁期满后未按约定退还房产示例：租赁期满后，承租方未在规定时间内退还房产。全文完。2025年度绿色节能办公用房租赁合同示范样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2025年度绿色节能办公用房租赁行为，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2目的：通过签订本合同，甲方将绿色节能办公用房出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同维护办公用房的正常使用。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色节能办公用房：指符合国家绿色建筑标准，具备节能减排、环保、健康、舒适等特点的办公用房。2.租赁期限：指甲方将绿色节能办公用房出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租绿色节能办公用房的当事人。2.乙方：指本合同中承租绿色节能办公用房的当事人。3.绿色节能：指在建筑设计和施工过程中，采用节能环保技术，降低能源消耗，提高能源利用效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用绿色节能办公用房的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证绿色节能办公用房的正常使用，为乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用绿色节能办公用房。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护绿色节能办公用房，不得擅自改变其结构和使用功能。4.乙方应遵守国家有关绿色节能办公用房的法律法规，共同维护办公用房的绿色环保特性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：绿色节能办公用房的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后，向甲方支付首期租金，并在租赁期间按月支付租金。2.甲方应在合同生效后，向乙方提供绿色节能办公用房，并确保其正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应在合同终止前书面通知对方。2.因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将绿色节能办公用房交还给甲方。2.双方应按照合同约定，结算租金及其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日之前，支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起三日内支付。3.物业管理费及其他费用：乙方应按照实际使用情况，及时支付。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致支付延迟或错误，乙方应承担相应责任。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按时提供绿色节能办公用房，应向乙方支付相当于延迟提供天数租金的违约金。2.甲方未按约定维护绿色节能办公用房，导致乙方使用受影响，甲方应承担相应维修费用及违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付相当于延迟支付天数租金的违约金。2.乙方擅自改变绿色节能办公用房的结构或使用功能，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的赔偿标准，以货币形式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：自然灾害、社会事件、政策调整等均属于不可抗力实例。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：涉及国家安全、商业秘密、技术秘密等情况的合同，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对绿色节能办公用房的拥有权，乙方租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对绿色节能办公用房进行维修、改造、扩建等权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对绿色节能办公用房的绿色环保特性进行监督的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方使用绿色节能办公用房的行为进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护绿色节能办公用房的正常使用。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方履行合同义务。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面或口头形式，及时解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充、修改或变更均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）____________________代表人（签字）：_______乙方（承租方）：（盖章）____________________代表人（签字）：_______签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色节能办公用房租赁合同2.绿色节能办公用房租赁合同附件（如有）3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.不可抗力事件证明文件（如有）6.修改和补充协议（如有）7.其他双方协商一致需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供绿色节能办公用房。b.未按约定维护绿色节能办公用房。c.擅自改变绿色节能办公用房的结构或使用功能。乙方违约：a.未按时支付租金或保证金。b.擅自改变绿色节能办公用房的结构或使用功能。c.未按约定使用绿色节能办公用房。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以书面通知、现场勘查或法律程序为准。三、法律名词及解释：1.绿色节能办公用房：指符合国家绿色建筑标准，具备节能减排、环保、健康、舒适等特点的办公用房。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指因一方违约，应向守约方支付的补偿金。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院，通过诉讼程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供绿色节能办公用房。乙方未按时支付租金或保证金。绿色节能办公用房出现故障或损坏。2.解决办法：甲方未按时提供绿色节能办公用房：甲方应向乙方支付延迟提供天数租金的违约金，并尽快提供。乙方未按时支付租金或保证金：乙方应立即支付，并承担延迟支付期间的违约金。绿色节能办公用房出现故障或损坏