宠物市场转租摊位租赁合同

宠物市场转租摊位租赁合同合同编号：__________宠物市场转租摊位租赁合同出租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________承租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________一、租赁标的2.租赁物具体位置、面积、编号等详见附件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。3.承租方支付租金时，应向出租方提供有效付款凭证。四、租赁物的使用及维修1.承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.承租方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全使用。3.租赁期间，如租赁物出现重大故障，承租方应及时通知出租方，并按照双方约定承担维修责任。五、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。2.出租方解除合同的，应退还承租方已支付的剩余租金。3.承租方解除合同的，已支付的租金不予退还。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金。3.承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物位置、面积、编号等详细信息2.租赁物的结构和使用用途说明3.租赁物的维修和维护记录4.租金支付凭证5.合同变更和解除的书面通知6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，认定标准为租赁物在合同起始日期时无法正常使用，影响承租方正常经营。2.承租方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过一个月未支付租金。3.承租方未合理使用租赁物，改变其结构和用途，认定标准为未经出租方同意，擅自改动租赁物。4.承租方未在约定时间内维修租赁物，认定标准为租赁物出现故障，承租方未及时通知出租方并承担维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物使用权并有权将其转租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物用于经营活动的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物在使用过程中出现故障，承租方可与出租方联系，协商维修事宜。2.承租方逾期支付租金，出租方可提醒承租方支付，必要时可依法追讨欠款。3.承租方擅自改变租赁物结构和用途，出租方可要求承租方恢复原状，并依法要求赔偿。4.合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.宠物市场内的摊位出租方需要将摊位转租给经营宠物相关业务的承租方。2.承租方需要长期使用摊位进行经营活动，并按月支付租金。3.出租方在合同