古街小镇菜场租赁合同

古街小镇菜场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如乙方未按约定迁离租赁物，甲方有权采取必要措施予以清理，由此产生的一切费用由乙方承担。四、权利义务4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.4租赁期间，如租赁物发生意外毁损或损失，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合租赁用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.古街小镇菜场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁用途说明6.租金支付证明7.租赁物维修和赔偿协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合租赁用途，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或损坏租赁物，视为乙方违约。4.租赁期间，乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指古街小镇菜场的所有者，有权将菜场出租给乙方使用。2.承租方：指租赁古街小镇菜场的乙方，有权按照约定使用菜场。3.租赁物：指古街小镇菜场及其附属设施。4.租赁用途：指乙方租赁菜场的目的和用途。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合租赁用途。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或损坏租赁物。解决办法：乙方应承担相应的维修和赔偿责任。4.问题：租赁期间，乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，甲方有权解除本合同。五、所有应用场景：1.古街小镇菜场所有者出租菜场给经营者使用。2.经营者租赁古街小镇菜场开展相关