文化礼品货场租赁协议

文化礼品货场租赁协议合同编号：__________文化礼品货场租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁货场及用途2.乙方租赁货场的用途为：文化礼品销售。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租金支付方式为：__________。四、租赁物的交付及维修1.甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。（1）租赁物本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；（3）因不可抗力导致的损坏，根据实际情况由甲方和乙方协商解决。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化礼品货场租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.租金支付证明5.租赁物维修记录6.合同变更或解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物：指合同规定的交付日期届满后，甲方未能交付租赁物给乙方使用。2.乙方未按约定用途使用租赁物：指乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，包括但不限于非法经营活动。3.乙方未按约定时间支付租金：指合同规定的租金支付日期届满后，乙方未能支付租金给甲方。4.提前解除或变更合同未书面协议：指甲乙双方未书面协议并签字盖章确认提前解除或变更合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁物：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在规定时间内交付租赁物。2.乙方未支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除合同。3.乙方未按约定用途使用租赁物：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除合同。4.合同变更或解除协商不成：解决办法：双方可寻求法律援助，通过法院或仲裁机构解决争议。五、所有应用场景：1.文化礼品销售商租赁货场开展经营活动。2.举办文