2025年度房产抵押债务解除与资产重组合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产抵押债务解除与资产重组合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的签订旨在明确甲方与乙方在解除房产抵押债务及资产重组过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1）房产抵押：指甲方以其拥有的房产作为担保，向乙方提供借款的行为。2）资产重组：指甲方与乙方协商，对甲方拥有的资产进行重新组合、调整，以优化资产结构，提高资产效益。3.2关键词解释：1）原借款合同：指甲方与乙方签订的《_________借款合同》。2）房产抵押债务：指甲方以其房产作为担保，向乙方提供的借款债务。3）资产重组：指甲方与乙方协商，对甲方拥有的资产进行重新组合、调整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照本合同约定，解除原借款合同中的房产抵押债务；2）有权要求乙方按照本合同约定，参与资产重组，并享受资产重组带来的利益；3）按照本合同约定，履行相关义务，包括但不限于提供相关资料、配合乙方进行资产重组等。4.2乙方的权利和义务：1）有权要求甲方按照本合同约定，解除原借款合同中的房产抵押债务；2）有权要求甲方按照本合同约定，参与资产重组，并享受资产重组带来的利益；3）按照本合同约定，履行相关义务，包括但不限于提供相关资料、配合甲方进行资产重组等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为_________。5.3合同履行方式：1）甲方应按照本合同约定，向乙方提供相关资料，包括但不限于房产证、借款合同等；2）乙方应按照本合同约定，协助甲方进行资产重组，并就资产重组事宜与甲方进行协商；3）双方应按照本合同约定，履行相关义务，确保合同目的的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同履行完毕；2）双方协商一致解除本合同；3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，甲方应向乙方支付本合同约定的相关费用；2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关资产移交手续；3）合同终止后，双方应就本合同履行过程中产生的债权、债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成：1）解除房产抵押债务的手续费；2）资产重组过程中产生的评估费、审计费；3）双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付上述费用；2）支付方式为银行转账，甲方应将款项汇入乙方指定的银行账户；3）乙方收到款项后，应及时出具相应的收据。7.3支付时间：1）甲方应在合同生效之日起____日内，向乙方支付解除房产抵押债务的手续费；2）甲方应在资产重组方案确定后____日内，向乙方支付资产重组过程中产生的评估费、审计费；3）双方协商一致的其他费用，甲方应在达成一致意见后的____日内支付。7.4支付条款：1）甲方应在支付款项时，附上支付通知书，注明款项用途；2）乙方应在收到款项后，及时核对支付通知书，确认款项到账；3）若甲方未按时支付款项，应按照逾期付款总额的____%向乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的滞纳金；2）若甲方未履行资产重组义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1）若乙方未按约定时间协助甲方进行资产重组，甲方有权要求乙方立即履行，并承担相应的违约责任；2）若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金；2）赔偿金支付方式为银行转账，由违约方在收到赔偿要求之日起____日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同涉及的商业秘密；2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3）合同终止后，保密义务仍继续有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）地震导致房屋损坏，影响合同履行；2）政府调整税收政策，影响合同履行；3）罢工导致乙方无法按时提供资产重组服务。十一、争议解决11.1协商解决：1）发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案；2）协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1）若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决；2）调解、仲裁或诉讼地点为_________；3）适用法律为中华人民共和国法律。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）转让方应将转让意向通知对方，并经对方书面同意后方可进行转让。12.2不得转让的情形：1）本合同项下的权利和义务不得转让；2）涉及国家利益、国家安全等特殊情况的合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确约定的权利，仍归甲方所有；2）乙方在履行合同过程中获得的甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留：1）本合同项下的权利，甲方保留在特定情况下行使的权利；2）乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在违反法律法规的行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助和配合；2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通；2）双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的协助和配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房产抵押债务解除与资产重组的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行变更。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件；2.原借款合同；3.资产评估报告；4.资产审计报告；5.任何双方约定的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付费用；乙方未按约定时间协助甲方进行资产重组；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未履行本合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为一经发生，即构成违约；任何一方认为对方存在违约行为，应书面通知对方，并提供相应证据；双方协商解决违约争议。三、法律名词及解释：1.房产抵押：指债务人以其拥有的房产作为担保，向债权人提供借款的行为。2.资产重组：指债务人对其拥有的资产进行重新组合、调整，以优化资产结构，提高资产效益。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在接到通知后的____日内支付费用，并按逾期付款总额的____%支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定时间协助甲方进行资产重组。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在接到通知后的____日内履行协助义务，并承担相应的违约责任。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：发现泄露行为的一方应立即采取措施制止泄露，并向对方提出书面警告；对方应在接到警告后的____日内采取措施防止泄露继续发生。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：1.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定，提供相关资产信息；第三方有权参与资产重组的协商过程；第三方有权要求甲方和乙方提供履行合同所需的必要协助。2.义务：第三方应按照合同约定，对甲方和乙方的商业秘密进行保密；第三方应配合甲方和乙方进行资产重组的相关工作；第三方应按照合同约定，提供真实、准确的资产评估报告。3.责任：第三方因提供虚假资产评估报告导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；第三方泄露甲方和乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内解除房产抵押债务；乙方有权要求甲方按照合同约定，参与资产重组，并享受资产重组带来的利益；乙方有权要求甲方提供资产重组过程中所需的必要信息。2.乙方的利益条款：乙方在资产重组过程中，享有优先购买权；乙方在资产重组过程中，享有优先选择权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的滞纳金；若甲方未履行资产重组义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；甲方在合同履行过程中，不得泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内协助解除房产抵押债务；甲方可要求乙方在资产重组过程中，提供必要的协助和配合；甲方可要求乙方提供资产重组过程中所需的必要信息。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在资产重组过程中，提供优先购买权；甲方可要求乙方在资产重组过程中，提供优先选择权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间协助甲方解除房产抵押债务，甲方有权要求乙方立即履行，并承担相应的违约责任；若乙方未履行资产重组义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度房产抵押债务解除与资产重组合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间与地点二、房产抵押债务情况1.抵押房产的基本信息2.抵押债务的具体金额3.抵押债务的期限4.抵押债务的利率三、资产重组方案1.资产重组的原则2.资产重组的目标3.资产重组的具体措施4.资产重组的预期效果四、债务偿还计划1.债务偿还的分期2.每期偿还的金额3.偿还方式4.偿还保障措施五、资产处置方案1.资产处置的原则2.资产处置的方法3.资产处置的收益分配4.资产处置的风险控制六、合同履行1.合同生效条件2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行监督七、违约责任1.违约行为的定义2.违约责任的承担3.违约责任的追究4.违约责任的赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除与终止1.合同解除的条件2.合同解除的程序3.合同终止的条件4.合同终止的程序十、合同变更与补充1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同补充的内容4.合同补充的程序十一、合同附件1.附件一：房产抵押合同2.附件二：资产重组方案3.附件三：债务偿还计划4.附件四：资产处置方案十二、合同签署1.签署当事人2.签署时间3.签署地点4.签署手续十三、合同生效1.合同生效时间2.合同生效条件3.合同生效的法律效力4.合同生效的公告十四、其他约定1.保密条款2.法律适用3.通知方式4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.甲方因资金周转需要，于2024年5月向乙方借款人民币1000万元。b.为确保乙方债权的实现，甲方以其名下位于某市某区的房产作为抵押物。2.合同目的a.解除现有房产抵押债务。b.通过资产重组方案实现债务的偿还。3.合同当事人a.甲方：某房地产开发有限公司b.乙方：某商业银行股份有限公司4.合同签订时间与地点a.签订时间：2025年3月15日b.签订地点：某市某区某街道某大厦二、房产抵押债务情况1.抵押房产的基本信息a.房产地址：某市某区某街道某小区b.房产类型：住宅c.房产面积：150平方米d.房产产权证号：X2.抵押债务的具体金额a.抵押债务金额：人民币1000万元3.抵押债务的期限a.抵押期限：自2024年5月15日至2025年5月15日4.抵押债务的利率a.抵押债务利率：年利率5%三、资产重组方案1.资产重组的原则a.合法性原则b.公平性原则c.安全性原则2.资产重组的目标a.实现债务的分期偿还b.优化甲方资产结构3.资产重组的具体措施a.甲方将部分非核心资产出售，所得资金用于偿还债务。b.甲方引入战略投资者，增加资本金，优化债务结构。4.资产重组的预期效果a.降低债务风险b.提高资产流动性四、债务偿还计划1.债务偿还的分期a.第一期：2025年6月15日前偿还人民币300万元。b.第二期：2025年12月15日前偿还人民币400万元。c.第三期：2026年6月15日前偿还人民币300万元。2.每期偿还的金额a.第一期：人民币300万元b.第二期：人民币400万元c.第三期：人民币300万元3.偿还方式a.银行转账4.偿还保障措施a.甲方提供担保b.乙方有权对甲方资产进行监管五、资产处置方案1.资产处置的原则a.合法性原则b.公平性原则c.效率性原则2.资产处置的方法a.公开拍卖b.协议转让3.资产处置的收益分配a.甲方所得收益优先用于偿还债务。4.资产处置的风险控制a.乙方对资产处置过程进行监督。b.甲方不得擅自处置资产。六、合同履行1.合同生效条件a.双方签字盖章。2.合同履行期限a.自合同生效之日起至债务偿还完毕。3.合同履行方式a.甲方按照债务偿还计划履行偿还义务。b.乙方按照合同约定监督甲方履行义务。4.合同履行监督a.乙方有权对甲方资产和财务状况进行定期检查。七、违约责任1.违约行为的定义a.甲方未按合同约定偿还债务。b.乙方未按合同约定履行监督义务。2.违约责任的承担a.甲方应向乙方支付违约金，违约金为每期未偿还债务金额的1%。3.违约责任的追究a.乙方有权向甲方追究违约责任。4.违约责任的赔偿a.甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。八、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构a.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序a.双方应遵守法院的诉讼程序。4.争议解决费用a.诉讼费用由败诉方承担。九、合同解除与终止1.合同解除的条件a.双方协商一致解除合同。b.发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同时，合同可解除。2.合同解除的程序a.双方应书面通知对方解除合同。3.合同终止的条件a.债务偿还完毕。b.双方协商一致终止合同。4.合同终止的程序a.双方应书面通知对方终止合同。十、合同变更与补充1.合同变更的条件a.双方协商一致变更合同内容。2.合同变更的程序a.变更内容应以书面形式补充或修改合同。3.合同补充的内容a.任何对合同内容的补充均应经双方签字盖章。4.合同补充的程序a.补充内容应作为合同的一部分。十一、合同附件1.附件一：房产抵押合同2.附件二：资产重组方案3.附件三：债务偿还计划4.附件四：资产处置方案十二、合同签署1.签署当事人a.甲方代表：（签名）b.乙方代表：（签名）2.签署时间a.甲方：（签名）b.乙方：（签名）3.签署地点a.甲方：（签名）b.乙方：（签名）十三、合同生效1.合同生效时间a.自双方代表签字盖章之日起生效。2.合同生效条件a.双方代表签字盖章。3.合同生效的法律效力a.本合同一经生效，即具有法律效力。4.合同生效的公告a.本合同生效后，双方应向相关方公告。十四、其他约定1.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务。2.法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。3.通知方式a.双方之间的通知应以书面形式进行。4.合同附件清单a.附件一至附件四。甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）（签名）（签名）（盖章）（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在资产重组过程中具有主导权，包括但不限于资产处置、债务偿还方案的制定与执行。a.甲方有权决定资产处置的具体方式和时间。b.甲方有权决定债务偿还的具体分期和金额。c.甲方有权聘请专业机构协助执行资产重组方案。2.甲方信息披露义务条款说明：本条款要求甲方在资产重组过程中，应及时、准确地向乙方提供相关信息，包括但不限于资产状况、债务偿还进度等。a.甲方应在每个债务偿还期前一个月内向乙方提供详细的财务报表。b.甲方应在资产处置过程中，及时通知乙方资产变动情况。3.甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在资产重组过程中可能出现的违约行为及其责任。a.若甲方未按约定进行资产处置，导致乙方债权无法实现，甲方应承担相应的违约责任。b.若甲方未按约定偿还债务，乙方有权要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方监督权条款说明：本条款赋予乙方对甲方资产重组过程的监督权，确保甲方履行合同义务。a.乙方有权要求甲方定期提供资产重组进度报告。b.乙方有权对甲方资产处置过程进行审查。2.乙方债权优先条款说明：本条款确保乙方的债权在资产重组过程中享有优先权。a.在资产处置过程中，乙方债权应优先受偿。b.甲方不得将资产处置所得用于偿还其他债务。3.乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其责任。a.若乙方未按约定履行监督义务，导致甲方资产重组受阻，乙方应承担相应的违约责任。b.若乙方未按约定提供资金支持，导致甲方无法按期偿还债务，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在资产重组过程中的角色和职责。a.第三方中介负责协调甲方、乙方及其他相关方的沟通。b.第三方中介负责监督资产重组过程的执行。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及其支付方式。a.第三方中介费用由甲方、乙方按比例承担。b.第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。3.第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在资产重组过程中可能出现的责任。a.第三方中介应保证其提供的服务符合合同约定。b.第三方中介在执行职务过程中，因自身原因造成的损失，由其自行承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押合同2.资产重组方案3.债务偿还计划4.资产处置方案5.第三方中介服务协议6.甲方财务报表7.乙方债权证明文件8.第三方中介费用结算单9.争议解决相关文件10.合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定偿还债务。b.乙方未按约定履行监督义务。c.甲方未按约定进行资产处置。d.第三方中介未按约定提供服务。2.违约行为的认定：a.甲方未按债务偿还计划偿还债务，经乙方书面通知后仍未履行，视为违约。b.乙方未在规定时间内履行监督义务，导致甲方资产重组受阻，视为违约。c.甲方未按约定进行资产处置，导致乙方债权无法实现，视为违约。d.第三方中介未按约定提供服务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权优先受偿的担保物权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资产流动性不足，无法按期偿还债务。解决办法：乙方可提供短期融资支持，帮助甲方度过难关。2.问题：第三方中介服务质量不高，影响合同执行。解决办法：更换第三方中介，或与现有中介协商提高服务质量。3.问题：债务偿还过程中，乙方对甲方财务状况存疑。解决办法：要求甲方提供更详细的财务报表，或聘请第三方审计机构进行审计。五、所有应用场景：1.房产抵押债务解除与资产重组。2.债务偿还计划执行。3.资产处置与收益分配。4.第三方中介服务与管理。5.争议解决与违约责任追究。全文完。2025年度房产抵押债务解除与资产重组合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同目的及适用范围2.房产抵押情况2.1抵押房产基本信息2.2抵押权人及抵押物情况2.3抵押登记情况3.债务解除条款3.1债务人基本信息3.2债务本金及利息3.3债务解除方式及期限3.4债务解除后的责任承担4.资产重组条款4.1资产重组方式4.2资产重组方案4.3资产重组期限4.4资产重组后的权益分配5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同变更条件及程序5.4合同解除条件及程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及责任8.3保密期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的责任承担11.合同附件11.1房产抵押合同11.2债务解除协议11.3资产重组方案11.4其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署方式12.2合同生效日期12.3合同签署人签字13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议解决方式14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同修改及补充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1债务人：姓名/名称：[债务人姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[债务人身份证号码/统一社会信用代码]，住所地：[债务人住所地]。1.1.2抵押权人：姓名/名称：[抵押权人姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[抵押权人身份证号码/统一社会信用代码]，住所地：[抵押权人住所地]。1.2合同签订日期：2025年[日期]。1.3合同目的及适用范围：本合同旨在明确2025年度债务人房产抵押债务的解除事宜，并对债务人相关资产进行重组，以实现债务的清偿和资产的优化配置。2.房产抵押情况2.1抵押房产基本信息2.1.1房产坐落：[房产具体地址]。2.1.2房产产权证号：[房产产权证号]。2.1.3房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]。2.1.4房产面积：[房产面积]平方米。2.2抵押权人及抵押物情况2.2.1抵押权人：[抵押权人姓名/名称]。2.2.2抵押物：上述抵押房产。2.3抵押登记情况2.3.1抵押登记时间：[抵押登记时间]。2.3.2抵押登记机关：[抵押登记机关名称]。3.债务解除条款3.1债务人基本信息3.1.1债务人：[债务人姓名/名称]。3.1.2债务人住所地：[债务人住所地]。3.2债务本金及利息3.2.1债务本金：[债务本金金额]元。3.2.2债务利息：[债务利息金额]元。3.3债务解除方式及期限3.3.1债务解除方式：债务人一次性支付债务本金及利息。3.3.2债务解除期限：自本合同签订之日起[解除期限]日内。3.4债务解除后的责任承担3.4.1债务人应在债务解除期限内支付完毕债务本金及利息。3.4.2债务人未按时支付债务的，抵押权人有权依法采取相应措施。4.资产重组条款4.1资产重组方式4.1.1资产重组方式：债务人将其部分资产转让给抵押权人，以清偿债务。4.2资产重组方案4.2.1资产转让清单：[资产转让清单]。4.2.2资产转让价格：[资产转让价格]元。4.3资产重组期限4.3.1资产重组期限：自本合同签订之日起[重组期限]日内。4.4资产重组后的权益分配4.4.1资产重组后，债务人将其部分资产转让给抵押权人，债务人保留剩余资产的所有权。5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：自本合同签订之日起至债务解除及资产重组完成之日止。5.2合同履行方式5.2.1债务人应按照本合同约定履行债务解除及资产重组义务。5.3合同变更条件及程序5.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。5.4合同解除条件及程序5.4.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。5.4.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在[期限]内予以答复，逾期未答复视为同意解除合同。6.违约责任6.1违约情形6.1.1债务人未按期支付债务本金及利息。6.1.2债务人未按期完成资产重组。6.1.3抵押权人未按期办理抵押登记手续。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约纠纷解决方式6.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。6.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称]。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同内容及相关文件。8.1.2双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密义务及责任8.2.1双方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[期限]年。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方违约，另一方在通知对方后[期限]日内未予纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。9.1.3双方协商一致决定解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在[期限]日内作出书面答复。9.3合同解除后的责任承担9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的权利义务。9.3.2因合同解除造成的损失，应由违约方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2抵押登记手续办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1债务解除及资产重组完成。10.2.2双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的责任承担10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的权利义务。10.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。11.合同附件11.1房产抵押合同11.1.1房产抵押合同编号：[抵押合同编号]。11.1.2房产抵押合同签订日期：[抵押合同签订日期]。11.2债务解除协议11.2.1债务解除协议编号：[解除协议编号]。11.2.2债务解除协议签订日期：[解除协议签订日期]。11.3资产重组方案11.3.1资产重组方案编号：[重组方案编号]。11.3.2资产重组方案签订日期：[重组方案签订日期]。11.4其他相关文件11.4.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同签署及生效12.1合同签署方式12.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。12.1.2合同签署人应在本合同上签字或盖章。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同签署人签字12.3.1债务人签字/盖章：[债务人签字/盖章]。12.3.2抵押权人签字/盖章：[抵押权人签字/盖章]。13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1本合同的解释应遵循诚实信用原则。13.1.2合同条款的含义应按照通常理解进行解释。13.2合同解释争议解决方式13.2.1如对本合同条款的理解发生争议，应通过友好协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改及补充14.2.1合同的修改及补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除债务人、抵押权人以外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行、提供专业服务或参与争议解决的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1债务重组方案设计。15.2.2房产评估及定价。15.2.3法律咨询及代理。15.2.4中介服务。15.2.5争议解决仲裁或调解。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方介入的具体事项、费用及责任。16.2第三方介入通知16.2.1甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方及可能受影响的第三方。16.2.2通知应包含第三方的名称、介入事项、介入期限等信息。17.第三方责任及权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.3第三方有权根据合同约定，提出对合同履行或争议解决的合理建议。18.第三方责任限额18.1责任限额确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、