2025年度房地产项目转让居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目转让居间服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（受托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟转让的房地产项目，委托乙方提供居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房地产项目转让过程中的权利义务，确保房地产项目转让顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1）房地产项目：指甲方拥有的、拟转让的房地产项目；2）居间服务：指乙方根据甲方委托，在房地产项目转让过程中提供的咨询、信息搜集、谈判协调等服务。3.2关键词解释：1）转让：指甲方将其拥有的房地产项目权益全部或部分转让给受让方；2）居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用；3）违约：指甲乙任何一方违反本合同约定的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息；3）甲方应按照约定支付居间服务费；4）甲方应履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按照约定提供居间服务，确保服务质量；2）乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费；3）乙方应保守甲方提供的房地产项目信息，不得泄露；4）乙方应履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1）乙方应按照甲方要求，提供房地产项目转让过程中的居间服务；2）甲方应按照约定支付居间服务费；3）双方应按照约定履行合同约定的其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同履行完毕；2）甲乙双方协商一致终止合同；3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1）甲乙双方协商一致终止合同的，应当签订终止协议；2）因法定事由终止合同的，一方应提前____天书面通知另一方。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2）乙方应退还甲方已支付的居间服务费；3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1）基本服务费：根据房地产项目的具体情况，按转让金额的_____%计算；2）额外服务费：如因乙方提供额外服务而产生的费用，另行协商；3）其他费用：如税费、佣金等，由甲方承担。7.2支付方式：1）甲方应在本合同签订后____个工作日内，支付乙方基本服务费的_____%作为预付款；2）在房地产项目转让成功后____个工作日内，支付剩余的基本服务费；3）额外服务费及其他费用，应在服务完成后____个工作日内支付。7.3支付时间：1）预付款应在合同签订后____个工作日内支付；2）基本服务费及额外服务费应在转让成功后____个工作日内支付；3）其他费用应在服务完成后____个工作日内支付。7.4支付条款：1）甲方支付费用时，应向乙方提供正式的付款凭证；2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票；3）如甲方逾期支付，应向乙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；2）甲方提供虚假信息导致房地产项目转让失败的，应赔偿乙方已发生的居间服务费用；3）甲方在转让过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的居间服务费；2）乙方泄露甲方提供的信息的，应承担相应的法律责任；3）乙方未按约定完成转让的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；2）赔偿金额的支付方式为：现金支付或银行转账；3）双方可根据实际情况协商确定具体的赔偿金额和支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同涉及的所有商业秘密；2）甲方提供的房地产项目信息；3）乙方在居间服务过程中了解到的甲方其他信息。9.2保密期限：本保密条款自本合同签订之日起____年有效。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3）保密内容的保密义务不因本合同的终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、暴乱等社会异常事件；3）政府政策调整等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任；3）不可抗力事件导致合同履行成本增加的，双方可协商调整费用。10.4不可抗力实例：1）新冠疫情；2）政府征用土地；3）地震等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）或双方可选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：1）合同尚未履行完毕；2）涉及国家秘密或商业秘密的内容；3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同；2）本合同约定的权利和义务，任何一方不得擅自放弃。13.2特殊权力保留：1）本合同签订后，甲方保留对房地产项目的最终决定权；2）乙方在居间服务过程中，不得泄露甲方提供的商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本合同的修改或补充，应经双方书面同意；2）修改或补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效；2）未经双方书面同意的修改或补充，不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同推进房地产项目的转让工作；2）甲方应积极配合乙方开展居间服务。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关服务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房地产项目转让居间服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1）本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（受托方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目转让居间服务协议2.房地产项目信息资料3.居间服务费用明细表4.甲方付款凭证5.乙方收据或发票6.争议解决协议7.保密协议8.补充协议（如有）9.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付居间服务费用，视为违约。提供虚假信息：甲方提供虚假信息导致房地产项目转让失败，视为违约。违反法律法规：甲方在转让过程中违反法律法规，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务：乙方未按约定提供居间服务，视为违约。泄露商业秘密：乙方泄露甲方提供的商业秘密，视为违约。未按约定完成转让：乙方未按约定完成转让，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。2.保密条款：指双方约定对特定信息进行保密的条款。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.居间服务：指为促成他人交易而提供的中介服务。5.转让：指将房地产项目权益全部或部分转让给受让方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确，导致转让失败。解决办法：甲方应提供真实、准确、完整的房地产项目信息，确保转让顺利进行。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务，如乙方违约，甲方可要求赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商调整合同履行方式或解除合同。4.问题：合同签订后，一方要求修改合同条款。解决办法：双方应按照修改和补充程序，协商一致后签订补充协议。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的信息的真实性、准确性和完整性负责。第三方在居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成居间服务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的房地产项目信息。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以完成居间服务。乙方有权要求甲方在房地产项目转让过程中，不得进行任何损害乙方利益的行为。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的居间服务费用。乙方有权获得甲方提供的额外服务费用。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方在转让过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更、转让或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定提供居间服务。甲方可要求乙方保守其商业秘密。甲方可要求乙方在居间服务过程中，不得泄露其商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方可获得房地产项目转让的成功。甲方可获得因乙方违约而产生的违约金。甲方可获得乙方提供的额外服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的居间服务费。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方未按约定完成转让的，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度房地产项目转让居间服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议目的和依据二、服务内容1.居间服务范围2.居间服务方式3.居间服务期限4.居间服务费用及支付方式三、权利义务1.居间方的权利2.居间方的义务3.转让方的权利4.转让方的义务5.第三方的权利义务四、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任五、违约责任1.居间方违约责任2.转让方违约责任3.第三方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、协议的解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.解除后的权利义务八、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力通知3.不可抗力责任九、通知方式1.通知方式选择2.通知送达3.通知生效十、适用法律1.适用法律选择2.法律变更3.法律适用解释十一、协议的修改和补充1.修改和补充程序2.修改和补充效力十二、协议的生效和终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十三、其他约定1.其他约定事项2.其他约定效力十四、附件1.附件一：房地产项目基本情况2.附件二：居间服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：争议解决机构信息合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房地产项目转让居间服务协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方基本信息：a.居间方：1.名称：2.注册地址：3.法定代表人：4.联系人：5.联系电话：b.转让方：1.名称：2.注册地址：3.法定代表人：4.联系人：5.联系电话：4.协议目的和依据：a.居间方根据转让方提供的信息和需求，协助转让方寻找合适的买家，促成房地产项目的转让。b.协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。二、服务内容1.居间服务范围：a.协助转让方发布房地产项目转让信息。b.为转让方寻找潜在的买家。c.协调转让方与潜在买家的沟通和谈判。d.协助完成房地产项目的转让手续。2.居间服务方式：a.通过线上平台发布信息。b.通过线下渠道寻找买家。c.提供专业咨询和建议。3.居间服务期限：自协议签订之日起至房地产项目转让完成之日止。4.居间服务费用及支付方式：a.居间服务费用为转让方成交金额的_____%。b.居间服务费用在房地产项目转让完成后支付。三、权利义务1.居间方的权利：a.收取居间服务费用。b.保密转让方提供的信息。c.要求转让方提供必要的协助。2.居间方的义务：a.尽职尽责寻找买家。b.为转让方提供专业咨询和建议。c.保守转让方商业秘密。3.转让方的权利：a.要求居间方提供真实、准确的信息。b.拒绝不符合要求的买家。c.享受居间服务。4.转让方的义务：a.提供真实、准确的房地产项目信息。b.配合居间方的工作。c.按时支付居间服务费用。四、保密条款1.保密信息范围：a.转让方的商业秘密。b.买家的个人信息。c.协议内容。2.保密期限：自协议签订之日起至房地产项目转让完成后__年。3.违约责任：a.任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。b.居间方泄露保密信息，应向转让方支付违约金。五、违约责任1.居间方违约责任：a.未尽职尽责寻找买家的，应退还部分居间服务费用。b.泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。2.转让方违约责任：a.未按时支付居间服务费用的，应支付滞纳金。b.提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约责任：a.任何一方因第三方原因导致违约的，应向守约方支付违约金。六、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决。b.仲裁解决。2.争议解决机构：a.仲裁委员会。3.争议解决程序：a.争议双方应在争议发生后__日内提交仲裁委员会。b.仲裁委员会应在收到争议材料后__个月内作出裁决。七、协议的解除1.协议解除条件：a.双方协商一致。b.出现不可抗力事件。c.一方严重违约。2.协议解除程序：a.解除方应提前__日书面通知对方。b.双方应在收到解除通知后__日内办理相关手续。3.解除后的权利义务：a.解除后，双方应按照协议约定履行已完成义务。八、不可抗力1.不可抗力事件范围：a.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。b.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。2.不可抗力通知：a.发生不可抗力事件后，一方应在__小时内通知对方。b.通知应提供不可抗力事件的证明材料。3.不可抗力责任：a.不可抗力事件导致协议无法履行的，双方互不承担责任。b.不可抗力事件解除后，双方应继续履行协议。九、通知方式1.通知方式选择：a.书面通知。b.电子邮件通知。2.通知送达：a.书面通知送达至对方提供的地址。b.电子邮件通知发送至对方提供的电子邮箱。3.通知生效：a.书面通知自送达之日起生效。b.电子邮件通知自发送之日起生效。十、适用法律1.适用法律选择：a.本协议适用中华人民共和国法律。2.法律变更：a.若相关法律法规发生变更，协议内容应相应调整。3.法律适用解释：a.对协议条款的解释，以中华人民共和国法律为准。十一、协议的修改和补充1.修改和补充程序：a.修改和补充协议应经双方协商一致。b.修改和补充的内容应形成书面文件。2.修改和补充效力：a.修改和补充的文件与本协议具有同等法律效力。十二、协议的生效和终止1.协议生效条件：a.双方签字盖章。2.协议终止条件：a.协议履行完毕。b.协议解除。3.协议终止程序：a.双方应按照协议约定办理终止手续。十三、其他约定1.其他约定事项：a.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。b.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。2.其他约定效力：a.本协议的任何修改和补充均需书面形式，并经双方签字盖章。十四、附件1.附件一：房地产项目基本情况2.附件二：居间服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：争议解决机构信息____________________居间方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日____________________转让方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权决定房地产项目的转让价格和条件。b.甲方有权对潜在买家进行初步筛选。c.甲方有权要求居间方提供特定类型的买家。说明：此条款确保甲方在房地产项目转让过程中保持主导地位，同时赋予甲方对项目转让的决策权。2.甲方信息提供条款：a.甲方应向居间方提供真实、完整、准确的房地产项目信息。b.甲方对提供的信息的真实性负责。c.甲方应配合居间方进行市场调研。说明：此条款要求甲方提供准确信息，确保居间方能够有效地为甲方寻找合适的买家。3.甲方决策权条款：a.甲方有权决定是否接受居间方推荐的买家。b.甲方有权决定谈判过程中的主要条款。c.甲方有权决定房地产项目的最终转让价格。说明：此条款强调甲方在谈判过程中的决策权，确保甲方对房地产项目的转让拥有最终决定权。4.甲方费用承担条款：a.甲方承担居间服务费用。b.甲方承担因房地产项目转让产生的所有税费。c.甲方承担因居间服务产生的其他费用。说明：此条款明确甲方在费用方面的责任，确保甲方了解并承担相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权决定房地产项目的转让价格和条件。b.乙方有权对潜在买家进行初步筛选。c.乙方有权要求居间方提供特定类型的买家。说明：此条款确保乙方在房地产项目转让过程中保持主导地位，同时赋予乙方对项目转让的决策权。2.乙方信息提供条款：a.乙方应向居间方提供真实、完整、准确的房地产项目信息。b.乙方对提供的信息的真实性负责。c.乙方应配合居间方进行市场调研。说明：此条款要求乙方提供准确信息，确保居间方能够有效地为乙方寻找合适的买家。3.乙方决策权条款：a.乙方有权决定是否接受居间方推荐的买家。b.乙方有权决定谈判过程中的主要条款。c.乙方有权决定房地产项目的最终转让价格。说明：此条款强调乙方在谈判过程中的决策权，确保乙方对房地产项目的转让拥有最终决定权。4.乙方费用承担条款：a.乙方承担居间服务费用。b.乙方承担因房地产项目转让产生的所有税费。c.乙方承担因居间服务产生的其他费用。说明：此条款明确乙方在费用方面的责任，确保乙方了解并承担相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.协议中涉及的第三方中介机构应具备合法资质。b.第三方中介机构的服务费用由相关方承担。c.第三方中介机构应遵守相关法律法规和行业规范。说明：此条款确保第三方中介机构的合法性和服务质量，明确其服务费用的承担方。2.第三方中介责任条款：a.第三方中介机构应向居间方和转让方提供真实、准确的信息。b.第三方中介机构对提供的信息的真实性负责。c.第三方中介机构应配合居间方和转让方进行市场调研。说明：此条款要求第三方中介机构提供准确信息，确保各方能够做出明智的决策。3.第三方中介费用条款：a.第三方中介机构的服务费用应在协议中明确约定。b.第三方中介机构的服务费用由相关方承担。c.第三方中介机构的服务费用支付方式应在协议中明确约定。说明：此条款明确第三方中介机构的服务费用，确保各方了解并承担相关费用。4.第三方中介争议解决条款：a.第三方中介机构与居间方、转让方之间的争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。c.仲裁委员会的裁决为终局裁决。说明：此条款明确第三方中介机构与居间方、转让方之间的争议解决方式，确保各方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况2.附件二：居间服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：争议解决机构信息5.附件五：当甲方为主导时，增加的多项条款及说明6.附件六：当乙方为主导时，增加的多项条款及说明7.附件七：当有第三方中介时，增加的多项条款及说明二、违约行为及认定：1.居间方违约行为：a.未尽职尽责寻找买家。b.泄露保密信息。c.未按时收取居间服务费用。认定：根据协议约定和实际行为判断。2.转让方违约行为：a.未按时支付居间服务费用。b.提供虚假信息。c.未配合居间方工作。认定：根据协议约定和实际行为判断。3.第三方中介违约行为：a.未提供真实、准确的信息。b.未遵守相关法律法规和行业规范。c.未按时完成中介服务。认定：根据协议约定和实际行为判断。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为转让方提供寻找买家、沟通谈判、协助办理转让手续等服务。2.保密信息：指涉及商业秘密、个人隐私等不宜公开的信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在协议执行过程中产生的争议，通过协商、仲裁等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息提供不准确。解决办法：要求各方提供真实、完整、准确的信息，并明确责任。2.问题：费用支付不及时。解决办法：明确费用支付时间、方式，并设定滞纳金。3.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机构，明确争议解决程序。五、所有应用场景：1.房地产项目转让。2.居间服务提供。3.第三方中介参与。4.协议执行过程中的问题解决。全文完。2025年度房地产项目转让居间服务协议2本合同目录一览第一条协议概述1.1协议签订双方1.2协议目的与范围1.3协议期限第二条甲方责任与义务2.1甲方权利2.2甲方提供资料与信息2.3甲方支付服务费用2.4甲方配合义务第三条乙方责任与义务3.1乙方权利3.2乙方提供服务内容3.3乙方保密义务3.4乙方服务期限第四条佣金与费用4.1佣金计算方式4.2费用承担方式4.3佣金支付时间与方式第五条项目转让流程5.1项目信息收集与评估5.2项目推广与宣传5.3客户洽谈与谈判5.4项目转让成交第六条协议变更与解除6.1协议变更条件6.2协议解除条件6.3协议变更与解除通知第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算与支付第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件处理第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知第十一条法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院第十二条其他约定事项12.1通知与送达12.2附件与补充12.3协议附件第十三条合同附件13.1甲方授权委托书13.2乙方资质证明文件13.3项目转让合同第十四条合同签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期14.3份数与效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议目的与范围本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产项目转让居间服务，乙方接受甲方委托，按照本协议约定，为甲方寻找合适的房地产项目转让对象，并促成项目转让事宜。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后自动续期，除非一方提前三十日书面通知对方解除本协议。第二条甲方责任与义务2.1甲方权利甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并有权监督乙方履行服务义务。2.2甲方提供资料与信息甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目转让相关资料和信息。2.3甲方支付服务费用甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用，包括但不限于居间费用、佣金等。2.4甲方配合义务甲方应积极配合乙方开展居间服务，包括但不限于提供必要的信息、参与谈判等。第三条乙方责任与义务3.1乙方权利乙方有权按照本协议约定收取甲方支付的服务费用，并有权要求甲方履行相应的义务。3.2乙方提供服务内容乙方应按照甲方要求，提供包括但不限于市场调研、信息搜集、项目推荐、谈判协调等居间服务。3.3乙方保密义务乙方应严格遵守保密义务，对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和隐私予以保密。3.4乙方服务期限乙方应在协议有效期内，尽力完成居间服务任务，如因甲方原因导致服务，乙方有权要求甲方支付已提供服务部分的费用。第四条佣金与费用4.1佣金计算方式佣金按成交项目转让价格的[具体比例]计算，并由甲方支付给乙方。4.2费用承担方式乙方开展居间服务过程中产生的合理费用，经甲方同意后，由甲方承担。4.3佣金支付时间与方式佣金应在项目转让成交后十个工作日内支付，以银行转账方式支付。第五条项目转让流程5.1项目信息收集与评估乙方应在接到甲方委托后，对甲方提供的项目信息进行核实和评估，并在五个工作日内向甲方反馈评估结果。5.2项目推广与宣传乙方应利用各种渠道和手段，对项目进行推广和宣传，提高项目知名度。5.3客户洽谈与谈判乙方应协助甲方与潜在买家进行洽谈，协助达成项目转让协议。5.4项目转让成交项目转让成交后，乙方应协助甲方与买家办理相关手续，确保项目转让顺利进行。第六条协议变更与解除6.1协议变更条件双方经协商一致，可对本协议进行变更，变更内容应以书面形式作出。6.2协议解除条件（1）一方严重违反本协议约定；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）不可抗力事件导致本协议无法履行。6.3协议变更与解除通知协议变更或解除，应提前三十日以书面形式通知对方。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方违约责任乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算与支付违约金按本协议约定的金额计算，并由违约方在违约事实发生后五个工作日内支付给守约方。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交仲裁时，仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力事件处理在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务；事件结束后，双方应尽快恢复履行。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）协议期满；（2）双方协商一致解除；（3）协议约定的终止条件成就；（4）一方违约导致协议解除。10.3合同终止通知合同终止，一方应提前三十日书面通知对方。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]管辖。第十二条其他约定事项12.1通知与送达本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。12.2附件与补充本协议附件与本协议具有同等法律效力。对本协议的任何补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。12.3协议附件（1）甲方授权委托书；（2）乙方资质证明文件；（3）项目转让合同。第十三条合同签署与生效13.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本协议自签署之日起生效。13.3份数与效力本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条协议概述1.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与房地产项目转让居间服务过程中，提供专业意见、服务或协助的其他个人或机构。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方请求第三方提供专业评估、法律咨询、财务咨询等服务；（2）项目转让过程中，因特殊情况需要引入第三方协助；（3）双方一致同意引入第三方参与的其他情形。第二条甲方责任与义务2.1甲方权利2.2甲方与第三方合作甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。2.3甲方对第三方责任甲方应对第三方在履行职责过程中的行为承担连带责任。第三条乙方责任与义务3.1乙方权利乙方有权根据本协议约定，与第三方进行必要的信息交流与合作。3.2乙方对第三方责任乙方应确保其与第三方合作的行为不违反本协议约定，并对第三方在履行职责过程中的行为不承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任定义第三方在本协议项下的责任，限于其在提供专业意见、服务或协助过程中，因故意或重大过失造成的损失。4.2第三方责任限额第三方对本协议项下的责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由甲方和乙方按比例承担。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请甲方或乙方需书面申请第三方介入，并说明介入原因和预期目标。5.2第三方介入审批双方应在收到第三方介入申请后五个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。5.3第三方介入协议第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第六条第三方服务内容6.1第三方服务范围第三方应按照本协议约定，提供与其专业领域相关的服务。6.2第三方服务标准第三方提供的服务应达到行业公认的标准。第七条第三方费用承担7.1第三方费用计算第三方费用的计算方式应在第三方介入协议中约定。7.2第三方费用支付第三方费用由甲方、乙方或项