佛山市教育培训租赁合同

佛山市教育培训租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有教育培训场地及设施，乙方需要租赁甲方提供的场地及设施进行教育培训活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及设施1.1甲方提供给乙方的租赁场地位于佛山市__________________，面积为____平方米。1.2甲方应确保租赁场地符合乙方进行教育培训活动的需求，包括但不限于消防安全、环境卫生等。1.3甲方应提供乙方所需的设施，包括但不限于教室、办公用品、教学设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。4.2甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地及设施的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。6.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.教育培训场地租赁合同2.甲方教育培训场地及设施清单3.乙方教育培训活动计划书4.租赁场地示意图5.设施使用说明及安全指南6.租金支付凭证7.合同变更/解除申请表8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供符合要求的场地及设施，或未确保场地符合乙方活动需求。2.乙方未按约定时间支付租金。3.甲方未按约定提供设施或服务。4.乙方未按约定使用场地及设施，导致设施损坏或无法正常使用。5.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.教育培训场地租赁合同：指甲方提供场地及设施，乙方支付租金使用的合同。2.租金：乙方支付给甲方的场地及设施使用费。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.违约金：违约方支付给守约方的违约赔偿。5.不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地及设施不符合约定：甲方应及时整改，确保满足乙方需求。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。3.设施损坏或无法使用：甲方应负责维修或更换。4.合同变更/解除：双方可协商签订书面变更/解除协议。5.遇到不可抗力：及时提供证明文件，免于承担违约责任。五、所有应用场景：1.教育机构租赁培训场地