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文档简介

建筑工程质保金合同模板合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：第一条质保金金额1.1本合同项下的质保金为承包商在主合同中承诺的质量保证金，质保金金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2质保金的支付方式及支付时间为：__________。第二条质保期限2.1本合同项下的质保期限自工程竣工验收合格之日起计算，质保期限为__________年。2.2质保期限内，如工程出现质量问题，承包商应负责及时修复或予以更换，并承担由此产生的全部费用。第三条质保金的退还3.1在质保期限内，如工程未出现质量问题，业主应在质保期限届满后__________个工作日内，向承包商退还质保金。3.2质保金退还的方式为：__________。第四条质保金的扣除4.1在质保期限内，如工程出现质量问题，业主有权从质保金中扣除相应的赔偿金额。4.2扣除赔偿金额的方式为：__________。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。5.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质保期限届满之日终止。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《建筑工程合同》（主合同）2.《建筑工程质保金合同》（本合同）3.工程竣工验收报告4.质量保证金支付凭证5.质保金退还凭证6.违约金支付凭证7.工程质量问题修复记录二、违约行为及认定：1.承包商未按主合同约定完成工程，或工程质量不符合主合同约定的标准。2.承包商在质保期限内未及时修复或更换工程中出现质量问题。3.业主未按本合同约定支付质保金。4.业主未按本合同约定退还质保金。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方。2.乙方：指合同中的承包商方。3.质保金：指承包商在主合同中承诺的质量保证金。4.质保期限：指工程竣工验收合格之日起计算的保证工程质量的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：承包商应立即进行修复或更换，并承担相应费用。2.质保金支付/退还问题：按照本合同约定执行，如有争议，双方友好协商解决。3.违约行为：违约方应支付违约金，并承担相应赔偿责任。4.法律纠纷：向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程质量保

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