手车位转让合同（含车位租赁合同备案服务）二零二五年度2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手车位转让合同（含车位租赁合同备案服务）二零二五年度1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于（车位地址）的停车位，现甲方有意将该停车位转让给乙方使用。乙方同意接受该停车位，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将停车位转让给乙方使用，乙方接受车位租赁，并享受车位租赁合同备案服务。三、定义与解释3.1专业术语1.停车位：指甲方拥有的位于（车位地址）的停车位。2.车位租赁：指乙方租用甲方拥有的停车位，按照本合同约定支付租金。3.车位租赁合同备案服务：指乙方在签订本合同时，甲方提供将车位租赁合同进行备案的服务。3.2关键词解释1.甲方：指拥有停车位的主体。2.乙方：指接受车位租赁并享受备案服务的主体。3.转让：指甲方将停车位所有权转移给乙方。4.租赁：指乙方租用甲方停车位并支付租金。5.备案：指将车位租赁合同进行登记和备案。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将停车位转让给乙方。2.甲方应确保停车位符合国家相关法律法规要求。3.甲方有义务为乙方提供车位租赁合同备案服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方提供的停车位。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方制定的停车规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方停车位所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付首期租金。2.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为（支付方式）。3.甲方提供车位租赁合同备案服务，乙方应积极配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同有效期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权终止合同。2.本合同有效期内，因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。2.合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即将停车位退还给甲方。2.合同终止后，双方应按照协议约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方应向甲方支付车位转让费用，具体金额为人民币____元。2.租金费用：乙方应按照本合同约定支付车位租金，租金标准为每月人民币____元。3.备案服务费：甲方为乙方提供车位租赁合同备案服务，备案服务费为人民币____元。7.2支付方式1.转让费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式支付给甲方。2.租金费用：乙方应于每月的____日前，以银行转账方式支付当月租金给甲方。3.备案服务费：乙方应在签订本合同的同时，以现金或银行转账方式支付备案服务费给甲方。7.3支付时间1.转让费用支付时间：合同签订之日起____个工作日内。2.租金支付时间：每月____日前。3.备案服务费支付时间：合同签订时。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供停车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%。2.若甲方未按合同约定提供备案服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为备案服务费的____%。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的____%。2.若乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。3.若乙方未按合同约定支付备案服务费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为备案服务费的____%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约金支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方发出的违约金支付通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的停车位信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留停车位所有权的权利。2.乙方在合同有效期内，不得擅自转让或抵押停车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同终止后，对停车位进行重新分配的权利。2.乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自改变停车位的使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行中的问题。2.双方应按照国家法律法规和行业规范，履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.任何增减条款，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位转让协议书2.车位租赁合同3.车位租赁合同备案申请表4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.车位使用说明7.车位租赁合同备案证明8.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供停车位，认定违约。未按合同约定提供备案服务，认定违约。未按合同约定收取费用，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付转让费用，认定违约。未按合同约定支付租金，认定违约。未按合同约定支付备案服务费，认定违约。擅自转让或抵押停车位，认定违约。擅自改变停车位的使用性质，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的活动。5.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息进行保密处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：车位被第三方占用。解决办法：甲方应立即采取措施，要求第三方腾退车位，如第三方拒绝，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：车位设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的车位设施，如乙方造成损坏，乙方应承担修复费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，合理处理不可抗力事件带来的影响，包括合同履行期限的顺延。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务，包括车位租赁合同备案服务。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成车位租赁合同备案工作。第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。4.第三方收益：第三方可从合同约定的服务中获得合理收益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的停车位。乙方有权要求甲方提供车位租赁合同备案服务。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内履行合同义务。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如遇到不可抗力事件导致合同无法履行，乙方有权要求甲方给予适当补偿。乙方有权在合同期满后，优先续租停车位。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供停车位，甲方应向乙方支付违约金。若甲方未按合同约定提供备案服务，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规定。甲方可要求乙方在合同期满后，将停车位退还给甲方。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得合理收益。甲方可要求乙方在合同期满后，优先购买停车位。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金。若乙方擅自转让或抵押停车位，乙方应承担相应责任。乙方不得在合同约定的使用规定之外使用停车位。全文完。手车位转让合同（含车位租赁合同备案服务）二零二五年度2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.车位转让信息2.1转让车位基本情况2.2转让车位权属证明2.3转让车位费用及支付方式2.4转让车位交付时间3.车位租赁信息3.1车位租赁基本情况3.2车位租赁期限3.3车位租赁费用及支付方式3.4车位租赁交付时间4.车位租赁合同备案服务4.1备案服务内容4.2备案服务费用及支付方式4.3备案服务期限5.合同双方的权利与义务5.1转让方权利与义务5.2受让方权利与义务5.3租赁方权利与义务5.4被租赁方权利与义务6.违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任6.3租赁方违约责任6.4被租赁方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同解除后的处理10.1车位转让处理10.2车位租赁处理10.3备案服务处理11.合同附件11.1车位转让协议11.2车位租赁合同11.3车位租赁合同备案申请表12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：自双方签署之日起生效1.4合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.车位转让信息2.1转让车位基本情况：2.1.1车位编号：2.1.2车位位置：小区地下停车场2.1.3车位面积：平方米2.1.4车位权属：甲方为该车位所有权人2.2转让车位权属证明：2.2.1甲方须提供有效的车位所有权证明文件2.2.2乙方须在合同签订前对车位权属进行核实2.3转让车位费用及支付方式：2.3.1转让费用：人民币万元整2.3.2支付方式：乙方应在合同签订后个工作日内支付全部转让费用2.4转让车位交付时间：2.4.1甲方应在合同签订后个工作日内将车位交付乙方3.车位租赁信息3.1车位租赁基本情况：3.1.1车位编号：3.1.2车位位置：小区地下停车场3.1.3车位面积：平方米3.1.4车位权属：甲方为该车位所有权人3.2车位租赁期限：3.2.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.3车位租赁费用及支付方式：3.3.1租赁费用：人民币元/月3.3.2支付方式：乙方应在每月租赁费用到期前支付3.4车位租赁交付时间：3.4.1甲方应在合同签订后个工作日内将车位交付乙方4.车位租赁合同备案服务4.1备案服务内容：4.1.1办理车位租赁合同备案手续4.1.2提供相关法律法规咨询4.1.3协助解决备案过程中可能出现的纠纷4.2备案服务费用及支付方式：4.2.1备案服务费用：人民币元4.2.2支付方式：乙方应在合同签订后个工作日内支付备案服务费用4.3备案服务期限：4.3.1备案服务期限与车位租赁期限一致5.合同双方的权利与义务5.1转让方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用5.1.2甲方应确保车位权属清晰，无任何法律纠纷5.2受让方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位5.2.2乙方应按照合同约定支付转让费用5.3租赁方权利与义务5.3.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付车位5.3.2丙方应按照合同约定支付租赁费用5.4被租赁方权利与义务5.4.1丁方有权要求丙方按照合同约定使用车位5.4.2丁方应遵守租赁合同约定，合理使用车位6.违约责任6.1转让方违约责任6.1.1甲方未按合同约定交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的%6.2受让方违约责任6.2.1乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的%6.3租赁方违约责任6.3.1丙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的%6.4被租赁方违约责任6.4.1丁方未按租赁合同约定使用车位的，应向丙方支付违约金，违约金为租赁费用的%7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出变更合同条款，需书面通知对方8.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认8.2合同解除条件8.2.1出现不可抗力情况，导致合同无法履行8.2.2一方违约，且违约方在接到解除通知后日内仍未纠正8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同，需双方签署书面协议8.3.2协议签署后，双方应按照新约定履行合同义务9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3出现合同约定的终止条件9.2合同终止程序9.2.1双方签署合同终止协议9.2.2双方确认合同终止后的权利和义务10.合同解除后的处理10.1车位转让处理10.1.1乙方应将车位恢复原状或赔偿甲方相应损失10.1.2甲方应退还乙方已支付的转让费用中未使用的部分10.2车位租赁处理10.2.1丙方应继续履行租赁合同至期满10.2.2如合同解除，乙方应向丙方支付自解除日至合同期满期间的租金10.3备案服务处理10.3.1乙方应支付已发生的备案服务费用10.3.2双方确认备案服务终止后的责任划分11.合同附件11.1车位转让协议11.1.1转让双方签署的车位转让协议11.2车位租赁合同11.2.1甲方与乙方签署的车位租赁合同11.3车位租赁合同备案申请表11.3.1甲方与乙方共同填写并提交的备案申请表12.合同签署12.1合同签署日期：2025年1月1日12.2合同签署地点：市区路号12.3合同签署人12.3.1甲方代表：X12.3.2乙方代表：X12.3.3丙方代表：X12.3.4丁方代表：X13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签署后生效13.2合同生效日期：2025年1月1日14.其他约定事项14.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准14.4本合同自双方签署之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙丙丁四方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入合同，需经甲乙丙丁四方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，应提前通知对方并征得同意。15.2.2第三方介入服务的内容、费用及期限应在合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方的工作范围、权利义务和责任。15.3.2第三方服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。16.1.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方按合同约定分担。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，最高不超过人民币万元。16.2.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方在履行服务过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担相应责任。17.1.2甲方应配合第三方履行服务，如因甲方原因导致第三方无法履行服务，甲方承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在履行服务过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担相应责任。17.2.2乙方应配合第三方履行服务，如因乙方原因导致第三方无法履行服务，乙方承担相应责任。17.3第三方与丙方的责任划分17.3.1第三方在履行服务过程中，对丙方造成的损失，由第三方承担相应责任。17.3.2丙方应配合第三方履行服务，如因丙方原因导致第三方无法履行服务，丙方承担相应责任。17.4第三方与丁方的责任划分17.4.1第三方在履行服务过程中，对丁方造成的损失，由第三方承担相应责任。17.4.2丁方应配合第三方履行服务，如因丁方原因导致第三方无法履行服务，丁方承担相应责任。18.第三方权利18.1第三方在履行服务过程中，有权要求甲乙丙丁四方提供必要的协助和支持。18.2第三方有权要求甲乙丙丁四方按照合同约定支付相关费用。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。19.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙丙丁四方的合法权益。19.3第三方应保守甲乙丙丁四方的商业秘密和隐私。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。20.2第三方介入后的合同变更，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位转让协议详细要求：协议应包含车位基本信息、转让费用、支付方式、交付时间等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本协议为合同的核心附件，是双方转让车位的基础文件。2.车位所有权证明文