2025年度房屋买卖双方税费承担及缴纳协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖双方税费承担及缴纳协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指协议双方买卖的房屋，具体详见附件《房屋买卖合同》。2.税费：指根据国家相关法律法规，由协议双方承担的房屋买卖税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中出售房屋的一方，即出卖方。2.乙方：指本协议中购买房屋的一方，即买受方。3.合同履行：指协议双方按照本协议约定，履行各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，承担相应的税费。2.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并确保房屋买卖合同合法有效。3.甲方应按照国家法律法规，配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，承担相应的税费。2.乙方应按照国家法律法规，配合甲方办理房屋过户手续。3.乙方应在合同约定的期限内，支付房屋价款及税费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的期限内，将房屋过户至乙方名下。2.乙方应在合同约定的期限内，支付房屋价款及税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止本协议。2.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议的，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应提供相关证明材料，经协商一致后，终止本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利义务。2.本协议终止后，双方应相互返还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，根据国家相关法律法规和当地政策确定。2.代理服务费：如甲方委托第三方机构提供服务，需支付相应的代理服务费。3.其他费用：包括但不限于房屋评估费、房屋贷款利息、过户手续费等。7.2支付方式1.现金支付：乙方应按照合同约定，以现金形式支付房屋交易税费。2.银行转账：双方同意采用银行转账方式支付房屋交易税费，具体转账信息详见附件《支付信息表》。7.3支付时间1.房屋交易税费：乙方应在房屋过户手续办理完毕后的七个工作日内，支付房屋交易税费。2.代理服务费：乙方应在签订本协议后五个工作日内，支付代理服务费。3.其他费用：具体支付时间根据相关费用产生的时间节点确定。7.4支付条款1.乙方应在支付前，向甲方提供有效的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的三个工作日内，确认收讫。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定时间过户房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的千分之五。2.如甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定时间支付房屋交易税费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付税费总额的千分之五。2.如乙方未按时支付代理服务费，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费总额的千分之五。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按每日违约金总额的千分之五计算。2.赔偿方式：违约方应按照本协议约定，将赔偿金额支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本协议履行过程中知悉的房屋交易信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可向当地房地产管理部门申请调解。2.如调解无果，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.如经双方同意，转让行为需书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权人，不得将本协议项下的权利和义务转让给他人。2.乙方作为买受方，不得将本协议项下的权利和义务转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方完全履行本协议约定的支付义务。2.乙方保留在房屋过户前对房屋的占有和使用权利。13.2特殊权力保留1.双方同意，在特殊情况下，如遇政策调整、法律法规变动等，双方有权根据实际情况调整本协议内容，但不得影响双方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的协议内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和便利。2.双方应积极配合对方办理房屋过户手续等相关事宜。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决履行过程中出现的问题。2.双方应按照国家法律法规和当地政策，积极配合对方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就2025年度房屋买卖税费承担及缴纳事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本协议的任何部分不得被视为独立协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________乙方（买受方）：签字：_________________日期：_________________盖章：_________________见证人：签字：_________________日期：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.支付信息表3.房屋信息明细表4.税费计算明细表5.不可抗力事件证明材料6.协议双方身份证复印件7.代理服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间过户房屋，认定为违约行为。提供虚假房屋信息，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定时间支付房屋交易税费，认定为违约行为。未按时支付代理服务费，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.税费：指根据国家相关法律法规，由房屋买卖双方承担的税费，如契税、印花税、个人所得税等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.过户手续：指房屋所有权转移过程中，办理产权登记、缴纳税费等相关手续。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费计算错误。解决办法：双方应仔细核对税费计算明细，如有异议，可协商解决或寻求专业机构帮助。2.问题：房屋过户过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请当地房地产管理部门调解或仲裁。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料，协商确定后续处理方案。4.问题：一方未能履行保密义务。解决办法：违约方应立即停止泄露保密内容，并承担相应的法律责任。5.问题：一方未能按时支付费用。解决办法：违约方应按照协议约定支付违约金，并尽快补足未支付的费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责协助双方办理房屋过户手续，确保手续的合法性和有效性。第三方负责提供专业的税费计算和缴纳服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便完成相关手续。第三方有权根据双方协议收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应确保在规定的时间内完成房屋过户手续。第三方应遵守国家相关法律法规，保证服务的专业性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋的权属、用途等。乙方有权要求甲方在规定的时间内完成房屋过户手续。乙方有权要求甲方承担因房屋问题导致的额外费用。2.乙方的利益条款：乙方在房屋过户后，享有房屋的占有、使用和收益权。乙方有权要求甲方在房屋过户前，保证房屋的完好无损。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定时间完成房屋过户，应向乙方支付违约金。如甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方不得在房屋过户前擅自改变房屋用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在规定的时间内支付房屋交易税费。甲方有权要求乙方在房屋过户前，保证房屋的占有和使用。2.甲方的利益条款：甲方在房屋过户后，享有房屋的所有权。甲方有权要求乙方按照约定支付房屋交易税费。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定时间支付房屋交易税费，应向甲方支付违约金。如乙方在房屋过户前擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方不得在房屋过户前，要求甲方承担与房屋无关的额外费用。全文完。2025年度房屋买卖双方税费承担及缴纳协议书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.房屋基本情况7.交易金额及付款方式二、税费承担及缴纳1.税费概述2.税费计算方法3.税费承担比例4.税费缴纳期限5.税费缴纳方式6.税费缴纳凭证三、税费缴纳责任1.买方缴纳责任2.卖方缴纳责任3.第三方缴纳责任四、税费缴纳争议解决1.争议解决原则2.争议解决方式3.争议解决机构五、税费缴纳违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任六、税费缴纳保障措施1.保障措施概述2.保障措施具体内容3.保障措施实施程序七、税费缴纳后续事宜1.税费缴纳后续责任2.税费缴纳后续保障3.税费缴纳后续争议解决八、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后果九、合同其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同解释十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.房屋权属证明文件2.付款凭证3.税费缴纳凭证4.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字2.甲方代表签字3.乙方代表签字4.日期十三、合同附件清单1.附件一：房屋权属证明文件2.附件二：付款凭证3.附件三：税费缴纳凭证4.附件四：其他相关文件5.附件五：合同签订地点证明6.附件六：不可抗力事件证明十四、合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋买卖双方税费承担及缴纳协议书2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______6.房屋基本情况：房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______7.交易金额及付款方式：交易金额：_______元付款方式：_______二、税费承担及缴纳1.税费概述：本协议涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.税费计算方法：契税：按照国家规定的契税税率计算。个人所得税：按照国家规定的个人所得税税率计算。土地增值税：按照国家规定的土地增值税税率计算。3.税费承担比例：甲方承担：_______%乙方承担：_______%4.税费缴纳期限：甲方应在_______日前缴纳_______相关税费。乙方应在_______日前缴纳_______相关税费。5.税费缴纳方式：甲方缴纳方式：_______乙方缴纳方式：_______6.税费缴纳凭证：甲方应向乙方提供缴纳契税、个人所得税、土地增值税等税费的正式凭证。三、税费缴纳责任1.买方缴纳责任：乙方应在规定期限内缴纳应由其承担的税费。2.卖方缴纳责任：甲方应在规定期限内缴纳应由其承担的税费。3.第三方缴纳责任：如有第三方参与税费缴纳，应在协议中明确第三方的责任。四、税费缴纳争议解决1.争议解决原则：本协议项下发生的争议，应本着公平、公正、合理的原则解决。2.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：本协议项下的争议解决机构为合同签订地的人民法院。五、税费缴纳违约责任1.买方违约责任：乙方未在规定期限内缴纳应由其承担的税费，应向甲方支付_______元的违约金。2.卖方违约责任：甲方未在规定期限内缴纳应由其承担的税费，应向乙方支付_______元的违约金。3.第三方违约责任：如有第三方违约，应按照其与甲方或乙方的协议承担相应责任。六、税费缴纳保障措施1.保障措施概述：本协议旨在确保税费按时缴纳，避免因税费问题影响交易。2.保障措施具体内容：双方应设立专门的税费缴纳账户，用于税费缴纳和监管。双方应定期核对税费缴纳情况，确保无误。3.保障措施实施程序：双方应在合同签订后_______日内完成税费缴纳账户的设立。双方应在每月_______日前提交税费缴纳情况报告。七、税费缴纳后续事宜1.税费缴纳后续责任：双方应继续履行税费缴纳责任，直至交易完成。2.税费缴纳后续保障：双方应保持税费缴纳账户的畅通，确保税费及时缴纳。3.税费缴纳后续争议解决：如税费缴纳后续发生争议，双方应按照本协议第四章的约定解决。八、合同生效及解除1.合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除条件：双方协商一致，可以解除本协议。发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，本协议可解除。3.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的税费缴纳事宜。九、合同其他约定1.不可抗力条款：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方均不承担责任。2.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。3.合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.合同解释：本协议的解释权归签订本协议的双方所有。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：本协议项下的争议解决机构为合同签订地的人民法院。3.争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内提交书面争议解决申请。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。十一、合同附件清单1.附件一：房屋权属证明文件2.附件二：付款凭证3.附件三：税费缴纳凭证4.附件四：其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________2.甲方代表签字：甲方法定代表人（签字）：____________________甲方授权代表（签字）：____________________3.乙方代表签字：乙方法定代表人（签字）：____________________乙方授权代表（签字）：____________________4.日期：甲方签字日期：____________________乙方签字日期：____________________十三、合同附件（此处列出附件的具体内容）十四、合同签署日期（此处填写合同签署的具体日期）甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方（卖方）代表签字：____________________乙方（买方）代表签字：____________________甲方（卖方）法定代表人签字：____________________乙方（买方）法定代表人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款确认甲方在交易过程中具有主导权，包括但不限于税费缴纳的决策权、交易流程的控制权等。甲方主导权条款：甲方在本协议项下拥有最终决策权，包括但不限于税费缴纳的具体方式、缴纳时间等。甲方有权根据市场情况和自身利益调整税费承担比例。2.甲方信息披露义务条款：说明：本条款要求甲方在交易过程中向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋权属、税费缴纳情况等。甲方信息披露义务条款：甲方承诺向乙方提供真实、完整的房屋权属证明文件、税费缴纳凭证等相关信息。甲方应对所提供信息的真实性、准确性负责。3.甲方违约责任条款：说明：本条款明确甲方在税费缴纳方面的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿责任等。甲方违约责任条款：若甲方未按时缴纳应由其承担的税费，应向乙方支付_______元的违约金。若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：说明：本条款确认乙方在交易过程中具有主导权，包括但不限于税费缴纳的决策权、交易流程的控制权等。乙方主导权条款：乙方在本协议项下拥有最终决策权，包括但不限于税费缴纳的具体方式、缴纳时间等。乙方有权根据市场情况和自身利益调整税费承担比例。2.乙方信息披露义务条款：说明：本条款要求乙方在交易过程中向甲方提供真实、准确的个人信息，包括但不限于身份证明、付款能力等。乙方信息披露义务条款：乙方承诺向甲方提供真实、完整的身份证明、付款能力证明等相关信息。乙方应对所提供信息的真实性、准确性负责。3.乙方违约责任条款：说明：本条款明确乙方在税费缴纳方面的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿责任等。乙方违约责任条款：若乙方未按时缴纳应由其承担的税费，应向甲方支付_______元的违约金。若乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款：说明：本条款明确第三方中介在交易过程中的责任，包括但不限于信息提供、税费缴纳协助等。中介责任条款：第三方中介应在本协议项下承担信息提供、税费缴纳协助等责任。第三方中介应对其提供的信息的真实性、准确性负责。2.中介费用条款：说明：本条款明确第三方中介的服务费用及支付方式。中介费用条款：第三方中介的服务费用为交易金额的_______%。中介费用由甲方和乙方按比例分担。3.中介违约责任条款：说明：本条款明确第三方中介在违约情况下的责任，包括但不限于违约金、赔偿责任等。中介违约责任条款：若第三方中介未履行其在本协议项下的责任，应向甲方和乙方支付_______元的违约金。若第三方中介的违约行为导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.付款凭证3.税费缴纳凭证4.第三方中介服务合同（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳应由其承担的税费。乙方未按时缴纳应由其承担的税费。第三方中介未履行其在本协议项下的责任。2.违约认定：违约行为发生时，由另一方提供相关证据进行认定。争议解决机构根据证据和法律规定进行违约认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.税费：指根据国家法律规定，买方和卖方在房屋交易过程中应缴纳的各项税费。3.违约金：指因一方违约，根据协议约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的补偿。4.责任：指一方因违约行为对另一方造成的损失，应承担的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费计算错误。解决办法：双方应及时沟通，确认正确的税费计算方法，并重新计算税费。2.问题：一方未按时缴纳税费。解决办法：违约方应立即缴纳欠缴的税费，并支付相应的违约金。3.问题：第三方中介未能履行责任。解决办法：双方可要求第三方中介承担违约责任，并根据协议约定或法律规定追究其责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易中，双方对税费承担有争议。2.交易过程中，税费缴纳出现延误或错误。3.第三方中介在交易中未能提供准确信息或履行职责。4.不可抗力事件导致交易无法按原计划进行。全文完。2025年度房屋买卖双方税费承担及缴纳协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途3.税费承担原则3.1税费种类3.2税费承担比例3.3税费承担方式4.税费缴纳方式4.1缴纳时间4.2缴纳地点4.3缴纳方式5.税费缴纳凭证5.1缴纳凭证类型5.2凭证领取时间5.3凭证领取方式6.税费缴纳责任6.1缴纳义务6.2违约责任6.3争议解决7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理地点7.3过户手续办理费用8.房屋交付时间8.1交付时间8.2交付条件8.3交付方式9.房屋交付责任9.1交付责任9.2违约责任9.3争议解决10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决期限11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：税费计算明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修订14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：______1.1.2卖方法定代表人：______1.1.3卖方住所地：______1.1.4卖方联系电话：______1.1.5卖方电子邮箱：______1.2买方基本信息1.2.1买方名称：______1.2.2买方法定代表人：______1.2.3买方住所地：______1.2.4买方联系电话：______1.2.5买方电子邮箱：______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：______2.2房屋产权性质：______2.3房屋面积：______平方米2.4房屋用途：______3.税费承担原则3.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。3.2税费承担比例：根据国家相关法律法规及双方协商结果确定。3.3税费承担方式：卖方承担______%，买方承担______%。4.税费缴纳方式4.1缴纳时间：自房屋过户手续办理完毕之日起______个工作日内。4.2缴纳地点：______税务机关。4.3缴纳方式：以银行转账或现金支付的方式缴纳。5.税费缴纳凭证5.1缴纳凭证类型：包括但不限于税务发票、完税证明等。5.2凭证领取时间：自税费缴纳之日起______个工作日内。5.3凭证领取方式：通过邮寄或现场领取的方式。6.税费缴纳责任6.1缴纳义务：卖方和买方应按照约定的时间和方式缴纳税费。6.2违约责任：任何一方未按时缴纳税费，应向对方支付______%的违约金。6.3争议解决：如因税费缴纳问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间：自税费缴纳完毕之日起______个工作日内。7.2过户手续办理地点：______房地产交易中心。7.3过户手续办理费用：______元，由买方承担。8.房屋交付时间8.1交付时间：______年______月______日。8.2交付条件：房屋已办理完毕过户手续，且卖方已将房屋交付买方占有使用，不存在任何法律纠纷。8.3交付方式：卖方将房屋钥匙交付给买方，买方在交付当日对房屋进行验收。9.房屋交付责任9.1交付责任：卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，并承担因房屋自身质量问题导致的维修责任。9.2违约责任：如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付______元/日的违约金。9.3争议解决：如因房屋交付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。10.2争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限：自争议发生之日起______个月内。11.合同解除条件11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任。12.合同生效条件12.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：______年______月______日。12.3合同生效地点：______13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：税费计算明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释：本协议的未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2合同修订：本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在房屋买卖交易过程中，为协助甲乙双方完成交易而提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。2.2第三方介入程序如下：2.1.1甲乙双方同意第三方介入；2.1.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；2.1.3第三方按照服务协议提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，最高不超过服务费用的______倍。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方对甲乙双方的责任：4.1.1第三方应按照服务协议约定，尽职尽责地为甲乙双方提供服务；4.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；4.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方对甲方的权利：4.2.1甲方向第三方支付服务费用；4.2.2甲方向第三方提供必要的信息和资料；4.2.