2025年度房屋买卖合同纠纷在线仲裁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同纠纷在线仲裁服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方在2025年度房屋买卖过程中，为解决合同纠纷，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，规范合同履行，预防和解决合同纠纷，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）房屋：指本合同约定的买卖双方权利义务所涉及的房屋；2）买卖双方：指本合同甲方（出卖方）和乙方（买受方）；3）合同纠纷：指在房屋买卖过程中，因合同履行产生的争议。3.2关键词解释：1）本合同：指本协议及附件；2）合同履行：指买卖双方按照本合同约定，完成房屋买卖的相关手续；3）在线仲裁：指通过互联网平台，由仲裁机构对合同纠纷进行仲裁。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；2）甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续；3）甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；2）乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续；3）乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式：1）甲方按照合同约定交付房屋；2）乙方按照合同约定支付购房款；3）双方按照合同约定办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）合同履行完毕；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方应签署终止协议；3）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋买卖事宜；2）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；3）合同终止后，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）仲裁服务费：根据仲裁机构的收费标准，按照实际争议金额的一定比例计算；2）仲裁员费用：根据仲裁员的专业水平和经验，按照仲裁机构的收费标准支付；3）仲裁机构管理费：包括仲裁机构提供的文印、通信、会务等费用；4）其他相关费用：包括但不限于专家证人费用、翻译费用等。7.2支付方式仲裁费用应当以人民币现金或银行转账方式支付，具体支付方式如下：1）甲方支付仲裁费用给乙方；2）乙方将仲裁费用支付给仲裁机构。7.3支付时间1）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付首期仲裁费用；2）乙方应在收到甲方支付的首期仲裁费用后，将仲裁费用支付给仲裁机构；3）剩余仲裁费用应在仲裁程序启动后按照仲裁机构的收费规定支付。7.4支付条款1）支付款项应当明确标注为“2025年度房屋买卖合同纠纷在线仲裁服务费用”；2）支付款项后，乙方或仲裁机构应向甲方出具相应的支付凭证；3）如因甲方原因导致仲裁程序未能按时进行，甲方应承担因延迟而产生的额外费用。八、违约责任8.1甲方违约1）按照合同约定支付违约金；2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；3）承担仲裁费用和诉讼费用。8.2乙方违约1）按照合同约定支付违约金；2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；3）承担仲裁费用和诉讼费用。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于现金支付、物品返还等。九、保密条款9.1保密内容本合同双方在履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工、暴动等社会异常事件；3）政府政策变动、法律法规修改等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震导致房屋损毁；2）政府征收导致房屋无法继续使用；3）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解如协商不成，任何一方均可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密的合同；2）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留对该权利的享有和行使；2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或放弃本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1）双方同意，在合同履行期间，任何一方发现对方有违约行为时，有权采取必要措施保护自己的合法权益；2）双方同意，在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整，双方有权根据实际情况协商调整本合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署；2）任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应本着诚实信用原则，相互协作，共同完成合同约定的各项事宜；2）双方应积极配合对方的工作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1）双方应通过电话、邮件、传真等方式保持沟通；2）双方应按照约定的时间、地点参加相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各条款之间相互独立。16.3增减条款1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2）任何增减条款，均应以书面形式签署，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：（年月日）乙方（签字/盖章）：日期：（年月日）甲方（签字/盖章）：日期：（年月日）乙方（签字/盖章）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房屋买卖合同纠纷在线仲裁服务协议2.房屋买卖合同3.仲裁规则4.仲裁员名单5.争议事实陈述书6.证据材料7.仲裁费用支付凭证8.任何其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋，认定为违约。未按照合同约定支付购房款，认定为违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付购房款，认定为违约。未按时办理房屋过户手续，认定为违约。未按照合同约定承担违约责任，认定为违约。违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行，并由仲裁机构或法院依法裁决。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据协议或法律规定，自愿将争议提交给非司法机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，根据法律规定或合同约定支付给另一方的赔偿金。4.证据：指能够证明案件事实的材料，包括书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仲裁程序启动后，甲方未按时支付仲裁费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在规定期限内支付仲裁费用。若甲方逾期未支付，乙方可申请仲裁机构采取强制措施。2.问题：双方在协商解决争议时，意见分歧较大。解决办法：双方可考虑寻求第三方调解机构的帮助，通过调解解决争议。3.问题：合同履行过程中，一方发现对方存在违约行为，但对方否认。解决办法：收集并提交相关证据，由仲裁机构或法院依法认定违约行为。4.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力条款协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可申请仲裁机构或法院裁决。5.问题：合同履行过程中，一方擅自转让合同权利。解决办法：受让方应提供相关证明，证明其已获得转让方的同意。若未获得同意，转让行为无效，受让方应承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度房屋买卖合同纠纷在线仲裁服务协议中，除甲方和乙方之外的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应保证其提供的仲裁服务符合相关法律法规和行业规范；第三方应保证其仲裁员具备专业知识和职业道德；第三方应承担因自身原因导致的仲裁程序延误或错误的责任。3.第三方权利：第三方有权按照约定收取仲裁服务费用；第三方有权根据仲裁规则和程序，独立、公正地审理案件。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地提供仲裁服务；第三方应保守案件秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题导致的损失；乙方有权要求甲方承担因违约行为导致的额外费用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行必要的检查和维护；乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供相关证明材料。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自更改房屋用途；甲方不得擅自将房屋出租或抵押；甲方不得在合同履行过程中，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方可要求乙方承担因违约行为导致的损失；甲方可要求乙方承担因房屋质量问题导致的维修费用。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的配合；甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守相关规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改房屋用途；乙方不得擅自将房屋出租或抵押；乙方不得在合同履行过程中，损害甲方的合法权益。全文完。2025年度房屋买卖合同纠纷在线仲裁服务协议1合同目录第一章总则1.1定义和解释1.2目的与原则1.3适用范围第二章仲裁机构与仲裁员2.1仲裁机构的选择2.2仲裁员的选定2.3仲裁员的回避第三章仲裁程序3.1仲裁申请3.2仲裁通知与答辩3.3证据规则3.4仲裁庭的组成3.5仲裁审理3.6仲裁裁决第四章仲裁费用4.1费用承担4.2费用计算与缴纳4.3费用争议第五章保密5.1保密义务5.2保密例外第六章合同解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除或终止后的处理第七章法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式第八章其他条款8.1通知8.2不可抗力8.3合同附件第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二章合同生效与期限12.1合同生效12.2合同期限第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力的认定13.3不可抗力对合同的影响第十四章附则14.1协议的修订14.2协议的签署14.3协议的解释与争议解决合同编号2025年度房屋买卖合同纠纷在线仲裁服务协议第一章总则1.1定义和解释“合同”指本协议；“买卖双方”指在本合同中购买房屋的一方和出售房屋的一方；“仲裁机构”指根据本合同约定的在线仲裁服务提供方；“仲裁员”指由仲裁机构选定的负责审理本合同项下纠纷的人员。1.2目的与原则本协议的目的是通过在线仲裁的方式解决买卖双方在2025年度房屋买卖合同中发生的纠纷，遵循公平、公正、公开的原则。1.3适用范围本协议适用于2025年度买卖双方因房屋买卖合同而产生的所有纠纷，包括但不限于合同签订、履行、解除、违约等事宜。第二章仲裁机构与仲裁员2.1仲裁机构的选择[仲裁机构名称]2.2仲裁员的选定双方协商一致选定仲裁员；协商不成时，由仲裁机构指定仲裁员。2.3仲裁员的回避是本合同争议当事人或其代理人的近亲属；与本合同争议有利害关系；曾参与本合同争议案件的审理或提供过法律咨询；存在其他可能影响公正审理的情形。第三章仲裁程序3.1仲裁申请一方认为有纠纷发生时，应在纠纷发生后[时间限制]内向仲裁机构提出仲裁申请。3.2仲裁通知与答辩仲裁机构受理仲裁申请后，应向另一方送达仲裁通知。另一方应在收到通知后[时间限制]内提交答辩。3.3证据规则仲裁程序中的证据规则参照《中华人民共和国仲裁法》及有关司法解释执行。3.4仲裁庭的组成仲裁庭由[人数]名仲裁员组成，具体组成方式参照本协议第二条第2款规定。3.5仲裁审理仲裁审理程序参照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。3.6仲裁裁决仲裁庭应在受理仲裁申请后[时间限制]内作出裁决。裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第四章仲裁费用4.1费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。4.2费用计算与缴纳仲裁费用根据仲裁机构收费标准及案件具体情况计算，双方应按仲裁机构的通知缴纳。4.3费用争议仲裁费用争议参照本协议第三章第3.6款规定处理。第五章保密5.1保密义务双方对本协议内容以及仲裁程序中的信息负有保密义务。5.2保密例外法律要求披露；保护自身合法权益；经双方书面同意。第六章合同解除与终止6.1解除条件另一方严重违约；法律、法规规定或不可抗力导致本协议无法履行。6.2终止条件本协议自双方签字盖章之日起生效，至仲裁裁决生效之日终止。6.3解除或终止后的处理本协议解除或终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、解除合同关系等。第七章法律适用与争议解决7.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他条款8.1通知[买方地址][卖方地址]8.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并尽力减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。8.3合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第九章违约责任9.1违约行为任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约的性质、严重程度及造成的损失等因素确定。第十章争议解决10.1争议解决途径在发生争议时，双方应通过协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章合同解除11.1解除条件另一方严重违约；法律、法规规定或不可抗力导致本协议无法履行。11.2解除程序一方解除本协议，应提前[时间限制]书面通知对方。11.3解除后的处理本协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。第十二章合同生效与期限12.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本协议有效期为[期限]，自合同生效之日起计算。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。13.2不可抗力的认定不可抗力的认定应依据相关法律法规和行业惯例。13.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。第十四章附则14.1协议的修订对本协议的任何修订必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2协议的签署本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：姓名/名称：_________________签字：_________________日期：_________________乙方（卖方）：姓名/名称：_________________签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方优先权说明：在本协议项下，甲方享有在仲裁程序中优先选择仲裁员的权利，包括仲裁员的指定和回避。附加条款2：甲方信息保密说明：乙方同意对甲方提供的相关信息进行保密，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露。附加条款3：甲方违约责任说明：如甲方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。附加条款4：甲方付款义务说明：甲方应按照合同约定的付款期限和方式向乙方支付购房款。如甲方未按时付款，乙方有权解除合同并要求甲方支付逾期付款的违约金。附加条款5：甲方房屋交付说明：甲方应按照合同约定的时间、地点和质量要求向乙方交付房屋。如甲方未能按时、按质交付房屋，甲方应承担相应的违约责任。附加条款6：甲方维修责任说明：甲方应对房屋在交付后的合理使用期限内出现的质量问题承担维修责任，维修费用由甲方承担。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方优先权说明：在本协议项下，乙方享有在仲裁程序中优先选择仲裁员的权利，包括仲裁员的指定和回避。附加条款2：乙方信息保密说明：甲方同意对乙方提供的相关信息进行保密，未经乙方书面同意，甲方不得向任何第三方泄露。附加条款3：乙方违约责任说明：如乙方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。附加条款4：乙方房屋交付说明：乙方应按照合同约定的时间、地点和质量要求向甲方交付房屋。如乙方未能按时、按质交付房屋，乙方应承担相应的违约责任。附加条款5：乙方维修责任说明：乙方应对房屋在交付后的合理使用期限内出现的质量问题承担维修责任，维修费用由乙方承担。附加条款6：乙方付款义务说明：乙方应按照合同约定的付款期限和方式向甲方支付购房款。如乙方未按时付款，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期付款的违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介服务费用说明：中介服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。中介服务费用应由买卖双方各自承担。附加条款2：中介责任说明：中介机构在提供中介服务过程中，应尽到合理的注意义务，对买卖双方提供的信息进行核实。如因中介机构的原因导致合同无法履行或造成一方损失，中介机构应承担相应的责任。附加条款3：中介保密义务说明：中介机构对本协议内容以及买卖双方提供的信息负有保密义务，未经买卖双方书面同意，不得向任何第三方泄露。附加条款4：中介佣金支付说明：中介机构完成中介服务后，买卖双方应按照约定支付中介佣金。佣金支付方式、时间及金额在本协议中明确约定。附加条款5：中介违约责任说明：如中介机构违反本协议约定，导致合同无法履行或造成一方损失，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。附加条款6：中介解除合同说明：如中介机构认为买卖双方存在欺诈、虚假陈述等违反诚实信用原则的行为，中介机构有权解除本协议，并要求买卖双方承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.仲裁机构规则3.仲裁员名单4.中介服务协议（如有）5.买卖双方身份证明文件6.房屋权属证明文件7.付款凭证8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款；乙方未按时交付房屋；任何一方未履行合同约定的维修责任；任何一方泄露对方信息；任何一方违反保密义务；任何一方未按约定履行解除合同义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及《中华人民共和国合同法》相关规定；仲裁庭根据事实和证据，结合双方提供的材料，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。2.仲裁员：指由仲裁机构选定的负责审理仲裁案件的独立第三方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。5.诚实信用原则：指当事人在合同履行过程中，应遵循诚实、信用原则，不得欺诈、隐瞒事实。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时交付房屋。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告通知，如乙方仍不交付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：买卖双方可要求中介机构承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同纠纷；2.仲裁程序启动；3.仲裁裁决执行；4.合同解除与终止；5.违约责任追究；6.中介服务协议履行；7.不可抗力事件处理。全文完。2025年度房屋买卖合同纠纷在线仲裁服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议范围2.仲裁机构与仲裁员2.1仲裁机构2.2仲裁员2.3仲裁员资格3.仲裁程序3.1仲裁申请3.2仲裁受理3.3仲裁通知3.4仲裁庭组成3.5仲裁审理3.6仲裁裁决3.7裁决执行4.仲裁费用4.1费用承担4.2费用计算4.3费用支付5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息5.3保密例外6.争议解决6.1争议类型6.2争议解决方式6.3争议解决期限7.法律适用与管辖7.1法律适用7.2管辖法院8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达确认9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.合同生效与变更10.1生效条件10.2生效日期10.3变更程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理12.其他约定12.1争议条款12.2争议解决方式12.3争议解决期限13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：仲裁规则13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在2025年度房屋买卖合同纠纷中，通过在线仲裁方式解决争议的具体事宜，保障双方的合法权益。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国仲裁法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议范围本协议适用于2025年度双方签订的房屋买卖合同项下发生的纠纷，包括但不限于合同履行、合同解除、合同违约等争议。第二条仲裁机构与仲裁员2.1仲裁机构双方同意选择中国仲裁委员会作为本协议项下仲裁机构。2.2仲裁员仲裁员由双方共同选定，若双方不能达成一致，则由仲裁机构指定。2.3仲裁员资格第三条仲裁程序3.1仲裁申请一方当事人认为发生争议时，应在争议发生后三十日内向仲裁机构提出仲裁申请。3.2仲裁受理仲裁机构收到仲裁申请后，应在五个工作日内决定是否受理。3.3仲裁通知仲裁机构受理仲裁申请后，应在五个工作日内向双方发送仲裁通知。3.4仲裁庭组成仲裁庭由一名仲裁员组成，若双方同意，也可由三名仲裁员组成。3.5仲裁审理仲裁庭应自组成之日起六十日内完成仲裁审理，特殊情况可延长。3.6仲裁裁决仲裁裁决应采用书面形式，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第四条仲裁费用4.1费用承担仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。4.2费用计算仲裁费用按照仲裁机构收费标准计算。4.3费用支付仲裁费用应在仲裁庭作出裁决后十五日内支付。第五条保密条款5.1保密义务双方对本协议及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2保密信息保密信息包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。5.3保密例外在法律要求或仲裁庭授权的情况下，保密信息可以披露。第六条争议解决6.1争议类型本协议项下的争议包括但不限于合同纠纷、侵权纠纷等。6.2争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁机构仲裁。6.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起一年内，但仲裁程序不影响争议解决期限。第八条通知与送达8.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。8.2送达地址通知的送达地址为双方在协议中指定的地址，或者双方协商一致的其他地址。8.3送达确认发送方应在发送通知后的三个工作日内，通过电话、电子邮件或其他方式确认接收方已收到通知。第九条合同解除与终止9.1解除条件（1）对方严重违约，经催告后仍未纠正；（2）出现不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.2解除程序一方提出解除本协议的，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。9.3终止条件（1）双方书面同意终止；（2）本协议约定的期限届满；（3）本协议解除。9.4终止程序第十条合同生效与变更10.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本协议生效日期为双方签字盖章之日起。10.3变更程序任何对本协议的变更，均需以书面形式经双方签字盖章后生效。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，致使本协议无法履行或履行困难。11.2不可抗力通知一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在五个工作日内以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决本协议的履行问题，如无法解决，则可暂停履行或解除本协议。第十二条其他约定12.1争议条款本协议项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁。12.2争议解决方式仲裁机构根据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决期限仲裁机构应在收到仲裁申请之日起九十日内作出裁决。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：仲裁规则13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起对本双方具有法律约束力。14.3生效期限本协议自生效之日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2025年度房屋买卖合同纠纷在线仲裁服务协议中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并明确介入的具体事项和目的。2.2第三方介入应在仲裁程序开始前或仲裁过程中提出。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保证其服务的合法性和有效性。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和证据。4.2第三方有权在完成其职责后，收取合理的费用。第五条第三方责任5.1第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致。6.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时向仲裁机构报告工作进展情况。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责范围仅限于甲乙双方约定的具体事项，不涉及其他仲裁事项。7.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他各方（包括甲乙双方和仲裁机构）之间的沟通和协调，由甲乙双方负责。第八条第三方责任限额的明确（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的赔偿金额；（2）第三方因履行