2025年度生态循环农业大棚租赁协议书电子版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态循环农业大棚租赁协议书电子版1合同目录一、协议双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表二、大棚基本情况2.1大棚位置2.2大棚面积2.3大棚结构2.4大棚配套设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更四、租赁费用及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3逾期支付处理五、租赁用途5.1大棚使用范围5.2禁止使用范围5.3使用方式六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务七、大棚维护与管理7.1大棚设施维护7.2大棚环境管理7.3大棚安全管理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件十四、附件14.1大棚租赁合同附件一14.2大棚租赁合同附件二14.3大棚租赁合同附件三合同编号_________一、协议双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：__________乙方（租赁方）：__________1.2联系方式甲方联系电话：__________甲方联系地址：__________乙方联系电话：__________乙方联系地址：__________1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：__________乙方法定代表人/授权代表：__________二、大棚基本情况2.1大棚位置本大棚位于__________，具体地址为__________。2.2大棚面积本大棚总面积为__________平方米。2.3大棚结构本大棚为__________结构，采用__________。2.4大棚配套设施本大棚配备有__________、__________等配套设施。三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自__________年__________月__________日起计算。3.2租赁终止日期租赁期限至__________年__________月__________日止。3.3租赁期间变更租赁期间如需变更租赁期限，双方应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。四、租赁费用及支付方式4.1租金标准租金标准为每月__________元/平方米，共计__________元/年。4.2支付方式租金支付方式为__________，具体为__________。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。五、租赁用途5.1大棚使用范围乙方租赁大棚用于__________。5.2禁止使用范围5.3使用方式乙方应按照__________方式使用大棚，确保大棚的安全与正常使用。六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.1.1乙方有权按照协议约定使用大棚。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。6.1.3乙方有权在租赁期间终止协议，但需提前__________日书面通知甲方。6.2租赁方义务6.2.1乙方应按照协议约定支付租金。6.2.2乙方应合理使用大棚，不得擅自改变大棚的结构和功能。6.2.3乙方应保持大棚的清洁和卫生。6.3出租方权利6.3.1甲方有权要求乙方按照协议约定使用大棚。6.3.2甲方有权对乙方使用大棚的行为进行监督。6.3.3甲方有权在乙方违约时采取必要的措施。6.4出租方义务6.4.1甲方应保证大棚的安全和正常使用。6.4.2甲方应提供必要的配套设施和服务。6.4.3甲方应按照协议约定及时收取租金。七、大棚维护与管理7.1大棚设施维护甲方负责对大棚的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。7.2大棚环境管理乙方负责保持大棚内的环境卫生，定期清理废弃物资。7.3大棚安全管理甲方应采取必要的安全措施，确保大棚使用过程中的安全。乙方在使用过程中也应严格遵守安全规定。八、违约责任8.1违约情形8.1.1乙方逾期支付租金的；8.1.2乙方未按照约定使用大棚，造成大棚损坏或设施损坏的；8.1.3乙方违反禁止使用范围，造成环境污染或安全事故的；8.1.4甲方未按约定提供配套设施或服务的；8.1.5双方未按约定履行通知义务的。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金标准为__________元/天。8.3.2赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁规则进行。9.3争议解决地点仲裁地点为__________。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的问题。10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力事件解除后，双方应继续履行协议。10.3.2因不可抗力导致协议无法履行的，双方可根据实际情况协商解除协议。十一、合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正的。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因不可抗力解除合同的，双方应书面确认。11.2.3因严重违约解除合同的，对方有权书面通知违约方解除合同。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。11.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件十二、其他约定12.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为协议中约定的地址。十二、附件12.1大棚租赁合同附件一12.2大棚租赁合同附件二12.3大棚租赁合同附件三十四、附件14.1大棚租赁合同附件一14.2大棚租赁合同附件二14.3大棚租赁合同附件三甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（租赁方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1技术指导与培训条款甲方应向乙方提供必要的技术指导与培训，确保乙方能够正确、高效地使用大棚，并提高农业生产的效益。具体内容包括但不限于种植技术、病虫害防治、农业机械操作等。1.2产品销售渠道支持条款甲方应协助乙方建立稳定的产品销售渠道，包括但不限于市场推广、产品包装设计、品牌建设等，以提升乙方产品的市场竞争力。1.3设备更新与维护条款甲方负责大棚内农业机械和设施的定期检查与维护，确保其处于良好状态。对于因设备老化或故障导致的损失，甲方应承担相应的责任。1.4土壤改良与施肥条款甲方应负责对大棚土壤进行定期检测，根据检测结果制定合理的施肥计划，确保土壤肥力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1自主经营与管理条款乙方有权自主决定大棚的种植品种、种植方式及管理措施，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。2.2租赁费用调整条款根据市场价格变动、生产成本等因素，双方可协商调整租金标准，确保乙方在合理范围内获得收益。2.3资金支持条款甲方在乙方资金周转困难时，可提供一定期限的贷款或垫付资金支持，乙方应按约定支付利息和还款。2.4市场调研与分析条款乙方应定期向甲方提供市场调研报告，包括市场需求、价格走势、竞争对手等信息，甲方应支持乙方进行市场分析。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质条款第三方中介机构应具备相应的资质和经验，双方应共同确认中介机构的资质证明文件。3.2中介费用承担条款中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.3中介机构职责条款中介机构应负责协调双方关系，监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。3.4争议解决条款若双方因合同履行产生争议，中介机构应积极协调，如协调不成，中介机构应协助双方选择合适的争议解决方式。3.5中介机构保密条款中介机构应遵守保密原则，对双方提供的商业秘密、技术信息等予以保密。3.6中介机构责任条款中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或双方利益受损的，应承担相应的法律责任。3.7中介机构退出条款若中介机构无法履行职责或违反协议约定，双方有权要求中介机构退出，并承担相应的后果。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚租赁合同附件一：大棚设施清单2.大棚租赁合同附件二：土壤检测报告3.大棚租赁合同附件三：市场调研报告4.大棚租赁合同附件四：技术指导与培训计划5.大棚租赁合同附件五：产品销售渠道协议6.大棚租赁合同附件六：设备维护记录7.大棚租赁合同附件七：施肥计划8.大棚租赁合同附件八：第三方中介机构资质证明9.大棚租赁合同附件九：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：乙方未在约定的支付期限内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按照约定使用大棚认定：乙方在大棚内进行禁止使用范围的活动，或未按照约定的方式使用大棚。3.违约行为：甲方未按约定提供配套设施或服务认定：甲方未按照协议约定提供或维护大棚的配套设施或服务，影响乙方正常使用。4.违约行为：双方未按约定履行通知义务认定：双方未按照协议约定及时通知对方重要事项，导致协议履行受阻。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的补偿。4.滞纳金：指因一方未按时履行义务而向另一方支付的一定金额，作为对违约方逾期行为的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方资金周转困