2025年精装修二手房过户安全保障服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年精装修二手房过户安全保障服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3第三方（服务提供方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：本协议签订的背景是甲方将位于________________________的精装修二手房出售给乙方，为了保障双方合法权益，确保过户过程顺利进行，经双方协商一致，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及第三方在精装修二手房过户过程中的权利、义务和责任，确保过户过程的安全、高效、有序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）精装修：指房屋内部装修、设施配备齐全，达到入住条件。（2）过户：指房屋产权的转移，即甲方将房屋产权转移至乙方。3.2关键词解释：（1）安全保障：指在过户过程中，第三方提供专业服务，确保双方合法权益不受损害。（2）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成房屋过户的相关手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房屋过户安全保障服务费用。（2）甲方有义务配合乙方及第三方完成房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供精装修二手房过户安全保障服务。（2）乙方有义务按照本协议约定支付房屋过户安全保障服务费用。4.3第三方的权利和义务：（1）第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定支付房屋过户安全保障服务费用。（2）第三方有义务为甲乙双方提供专业、高效的房屋过户安全保障服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期限内，按照本协议约定支付房屋过户安全保障服务费用。（2）甲方在合同履行期限内，配合乙方及第三方完成房屋过户手续。（3）第三方在合同履行期限内，为甲乙双方提供专业、高效的房屋过户安全保障服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行期满，本协议自行终止。（2）甲乙双方协商一致，可以终止本协议。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应将终止事宜书面通知第三方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定支付剩余服务费用。（2）合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理房屋过户手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋过户安全保障服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方需支付房屋过户安全保障服务费人民币____元。（2）税费及手续费：乙方需承担因过户产生的相关税费及手续费，具体金额以当地政策为准。（3）其他费用：在过户过程中可能产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将上述费用一次性转账至甲方指定的账户。（2）现金支付：在合同签订后，乙方可在约定的时间内向甲方支付现金。7.3支付时间（1）房屋过户安全保障服务费：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。（2）税费及手续费：乙方应在过户手续办理前支付。（3）其他费用：在过户过程中产生的其他费用，应在产生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致的损失由乙方自行承担。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供房屋过户安全保障服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方应承担因违约给乙方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、精神损害赔偿等。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）若乙方在过户过程中故意隐瞒房屋存在瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约时，甲方应向乙方支付赔偿金额人民币____元，赔偿方式为现金支付。（2）乙方违约时，乙方应向甲方支付赔偿金额人民币____元，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同项下的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容透露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、禁运等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）因地震导致房屋损毁，无法进行过户。（2）因战争导致过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，甲乙双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密等。（2）合同项下的权利和义务涉及法律法规的强制规定。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容进行修改和补充的权利。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）对于涉及国家安全、公共利益的条款，甲方保留在必要时对合同内容进行修改的权利。（2）对于涉及商业秘密、技术秘密的条款，乙方保留在必要时对合同内容进行修改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方就合同内容进行修改或补充时，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同完成房屋过户安全保障服务。（2）在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的争议。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本合同约定，提供必要的信息和资料。（2）在必要时，双方可共同委托第三方机构进行专业评估和鉴定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋过户安全保障服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款除本合同明确约定的条款外，甲乙双方不得自行增加或减少合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_________年____月____日_________公司（盖章）乙方（买方）：_________年____月____日_________公司（盖章）第三方（服务提供方）：_________年____月____日_________公司（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋过户安全保障服务协议2.房屋过户安全保障服务费用明细表3.房屋过户手续清单4.甲方房屋产权证明文件5.乙方身份证明文件6.第三方服务资质证明文件7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋过户安全保障服务。未按约定时间支付房屋过户安全保障服务费用。故意隐瞒房屋存在瑕疵。2.乙方违约：未按约定支付房屋过户安全保障服务费用。故意隐瞒房屋存在瑕疵。3.违约行为认定：甲乙双方应按照合同约定，在合同履行过程中，如有违反约定行为，视为违约。违约行为的认定以合同约定为准，如无明确约定，可根据实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.精装修：指房屋内部装修、设施配备齐全，达到入住条件。2.过户：指房屋产权的转移，即甲方将房屋产权转移至乙方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉、具有实用性和经济价值并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：房屋过户过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，暂停履行合同义务，并协商解决因不可抗力事件导致的损失。3.问题：合同履行过程中，甲乙双方对合同内容产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请第三方调解或仲裁。4.问题：合同履行过程中，第三方服务提供方未能提供满意的服务。解决办法：甲方有权要求乙方更换第三方服务提供方，或要求乙方承担相应的违约责任。5.问题：合同履行过程中，出现法律法规变更或政策调整。解决办法：双方应按照新的法律法规或政策调整合同内容，确保合同的有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因服务不当导致的损失承担赔偿责任。第三方应配合甲乙双方完成房屋过户手续，并确保过户过程的合法性。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和服务标准提供服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在过户前提供房屋的真实信息和产权证明。乙方有权要求第三方提供专业的过户安全保障服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中及时沟通和反馈。2.乙方利益条款：乙方有权在过户前对房屋进行实地查验，确保房屋质量符合约定。乙方有权在过户过程中获得必要的法律援助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋信息或产权证明，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未保证房屋质量，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在过户前支付部分或全部房款。甲方可要求乙方在过户过程中提供必要的配合。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在过户过程中保证房屋的整洁和安全。甲方可要求乙方在过户后承担房屋的维修责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方未提供配合，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在过户过程中损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2025年精装修二手房过户安全保障服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的与依据二、服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务流程2.4服务期限三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务四、费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间4.4退费条款五、违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金计算六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任八、法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院九、协议的生效、变更与解除9.1协议生效条件9.2协议变更程序9.3协议解除条件9.4协议解除程序十、其他10.1不可抗力10.2协议附件10.3协议份数10.4协议签署十一、2025年精装修二手房过户安全保障服务内容11.1房产过户手续办理11.2房产交易资金安全保障11.3房产过户风险防范11.4房产过户进度跟踪11.5房产过户问题处理十二、合同附件12.1房产过户安全保障服务细则12.2房产过户手续清单12.3房产过户费用明细十三、合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人十四、合同附件清单14.1附件一：房产过户安全保障服务细则14.2附件二：房产过户手续清单14.3附件三：房产过户费用明细合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年精装修二手房过户安全保障服务协议1.2协议签订日期：2025年____月____日1.3协议双方基本信息：甲方（服务提供方）：_______乙方（服务接受方）：_______1.4协议目的与依据：为保障2025年精装修二手房过户过程中的安全，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本协议。二、服务内容2.1服务范围：2.1.1提供房产过户手续办理的专业咨询和服务；2.1.2协助甲方办理房产交易资金的安全保障；2.1.3协助防范房产过户过程中的风险；2.1.4跟踪房产过户进度并提供相应的支持；2.1.5处理房产过户过程中出现的问题。2.2服务标准：2.2.1按照相关法律法规和行业标准提供服务；2.2.2保证服务质量，确保客户满意；2.2.3保密客户信息，不得泄露给第三方。2.3服务流程：2.3.1客户提出服务需求；2.3.2甲方进行初步评估和风险评估；2.3.3甲方制定详细的服务方案；2.3.4甲方执行服务方案；2.4服务期限：2.4.1服务期限自协议签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方有权要求乙方提供必要的配合和资料；3.1.2甲方有权监督乙方的服务质量；3.1.3甲方应按照协议约定支付服务费用；3.1.4甲方应承担因自身原因导致的违约责任。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方有权要求甲方按照协议约定提供服务；3.2.2乙方应配合甲方的工作，提供必要的资料和信息；3.2.3乙方应按照甲方的要求，及时完成相关手续；3.2.4乙方应承担因自身原因导致的违约责任。四、费用与支付4.1服务费用：4.1.1服务费用根据服务内容和难度确定；4.1.2具体费用标准详见附件。4.2支付方式：4.2.1乙方应在服务开始前支付一定比例的预付款；4.2.2服务结束后，乙方应支付剩余的服务费用。4.3付款时间：4.3.1预付款在协议签订后3个工作日内支付；4.3.2剩余费用在服务结束后10个工作日内支付。4.4退费条款：4.4.1如因甲方原因导致服务无法继续，甲方应退还乙方已支付的全部费用；4.4.2如因乙方原因导致服务无法继续，乙方应承担已发生费用的50%。五、违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1如甲方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金；5.1.2如甲方泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：5.2.1如乙方未按约定提供资料和信息，应承担相应的违约责任；5.2.2如乙方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。5.3违约金计算：5.3.1违约金按服务费用的一定比例计算；5.3.2具体比例详见附件。六、争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议；6.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：6.2.1本协议争议解决机构为_______。6.3争议解决程序：6.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；6.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______个工作日内作出裁决。七、保密条款7.1保密信息范围：7.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；7.1.2双方在协议履行过程中知悉的对方个人隐私。7.2保密义务：7.2.1双方应严格保守保密信息，不得向任何第三方泄露；7.2.2双方在协议终止后，仍应继续履行保密义务。7.3违约责任：7.3.1如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任；7.3.2违约金按保密信息价值的_______%计算。八、法律适用与管辖8.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、协议的生效、变更与解除9.1协议生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2协议变更程序：本协议的任何变更，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，方能生效。9.3协议解除条件：9.3.1协议约定的服务期限届满；9.3.2双方协商一致解除；9.3.3出现法定解除情形。9.4协议解除程序：协议解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。十、其他10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.1.2不可抗力事件解除协议的，双方互不承担违约责任。10.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.3协议份数：本协议一式____份，甲乙双方各执____份。10.4协议签署：本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。十一、合同附件清单11.1附件一：房产过户安全保障服务细则11.2附件二：房产过户手续清单11.3附件三：房产过户费用明细十二、合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：____12.3签署人：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________十三、合同附件（此处应附上合同附件，包括但不限于服务细则、手续清单、费用明细等）十四、合同签署甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________附件：（此处为附件内容，根据实际情况填写）甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务提供方）：_________________乙方（服务接受方）：_________________甲方（服务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1甲方主导权：说明：在本协议中，甲方拥有对服务流程的最终决定权，包括但不限于选择过户中介、确定过户时间等。2.2.1甲方指定过户中介：说明：甲方有权指定负责办理房产过户手续的中介机构，乙方应予以配合。3.3.1甲方决定过户时间：说明：甲方有权决定房产过户的具体时间，乙方应按照甲方的要求提供必要的资料和信息。4.4.1甲方负责资金安全保障：说明：甲方负责确保房产交易资金的合法、安全过户，乙方应协助甲方完成资金监管手续。5.5.1甲方提供过户资料：说明：甲方应向乙方提供办理房产过户所需的全部资料，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。6.6.1甲方承担过户风险：说明：在房产过户过程中，如因甲方原因导致过户失败或产生额外费用，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.2乙方主导权：说明：在本协议中，乙方拥有对服务流程的最终决定权，包括但不限于选择过户中介、确定过户时间等。2.2.2乙方指定过户中介：说明：乙方有权指定负责办理房产过户手续的中介机构，甲方应予以配合。3.3.2乙方决定过户时间：说明：乙方有权决定房产过户的具体时间，甲方应按照乙方的要求提供必要的资料和信息。4.4.2乙方负责资金安全保障：说明：乙方负责确保房产交易资金的合法、安全过户，甲方应协助乙方完成资金监管手续。5.5.2乙方提供过户资料：说明：乙方应向甲方提供办理房产过户所需的全部资料，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。6.6.2乙方承担过户风险：说明：在房产过户过程中，如因乙方原因导致过户失败或产生额外费用，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1.3第三方中介职责：说明：第三方中介负责协调甲乙双方，确保房产过户手续的顺利进行，并对双方提供必要的服务。2.2.3第三方中介费用：说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。3.3.3第三方中介选择：说明：甲乙双方应共同选择第三方中介，并签订相应的服务协议。4.4.3第三方中介监督：说明：甲乙双方有权对第三方中介的服务进行监督，如发现中介存在违规行为，有权要求中介改正或解除服务协议。5.5.3第三方中介责任：说明：第三方中介应按照甲乙双方的要求，履行职责，如因中介原因导致过户失败或产生额外费用，中介应承担相应责任。6.6.3第三方中介保密：说明：第三方中介应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产过户安全保障服务细则2.房产过户手续清单3.房产过户费用明细4.第三方中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.违约金计算明细（如有）7.其他双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供服务，乙方未按约定提供资料和信息，泄露对方信息等。认定：根据协议条款，双方在协议履行过程中，如未按照约定履行义务，即构成违约行为。2.违约行为：因不可抗力导致协议无法履行。认定：如因不可抗力导致协议无法履行，双方应及时通知对方，并提供相关证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.保密信息：指双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。4.服务期限：指本协议约定的服务开始至服务结束的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现意外情况，导致服务进度延误。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，必要时可调整服务期限。2.问题：乙方未按时提供必要资料和信息。解决办法：甲方应提醒乙方，如乙方仍未提供，可要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方可向第三方中介提出投诉，要求其改进服务质量。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，乙方为买方，双方通过本协议保障房产过户安全。2.甲方为房产中介，乙方为卖方或买方，甲方提供安全保障服务。3.甲方为房产交易资金监管机构，乙方为卖方或买方，甲方提供资金安全保障服务。全文完。2025年精装修二手房过户安全保障服务协议2本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息第二条服务内容与范围2.1服务概述2.2服务具体内容2.3服务范围界定第三条服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排3.3服务延期与终止第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间第五条信息保密与合规性5.1信息保密义务5.2合规性要求5.3违约责任第六条服务质量保证6.1质量标准6.2质量监督6.3质量改进第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条法律适用与争议管辖8.1法律适用8.2争议管辖第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条其他条款10.1通知与送达10.2合同变更10.3合同解除后的处理11.1合同附件11.2合同附件效力12.1合同解释12.2合同修订13.1合同执行13.2合同履行14.1合同终止14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2协议乙方信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________第二条服务内容与范围2.1服务概述乙方将为甲方提供2025年精装修二手房过户安全保障服务。2.2服务具体内容2.2.1房源信息核实2.2.2过户流程指导2.2.3法律法规咨询2.2.4权属证明审核2.2.5交易资金监管2.3服务范围界定服务范围包括但不限于上述2.2所述内容，具体服务内容以合同附件为准。第三条服务期限与时间安排3.1服务期限本协议服务期限为自双方签署之日起至过户手续完成之日止。3.2服务时间安排乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成各项服务。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本协议服务费用总额为人民币__________元整。4.2费用构成服务费用包括但不限于人工费、资料费、咨询费等。4.3支付方式及时间甲方应于服务开始前支付50%的服务费用，剩余50%服务费用应在服务完成后五个工作日内支付。第五条信息保密与合规性5.1信息保密义务双方对本协议涉及的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2合规性要求双方应确保本协议及其履行符合国家法律法规及政策要求。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条服务质量保证6.1质量标准乙方提供的服务应达到行业规范和甲方要求的标准。6.2质量监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。6.3质量改进乙方应根据甲方意见，不断改进服务质量。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行审理。第八条法律适用与争议管辖8.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至__________人民法院管辖。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除本协议。9.2.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方可以解除本协议。9.3合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前__________日书面通知对方，并说明解除理由。第十条其他条款10.1通知与送达10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。10.1.2通知自送达对方之日起视为送达。10.2合同变更任何对本协议的变更，必须以书面形式并由双方签署，方为有效。10.3合同解除后的处理第十一条合同附件11.1合同附件本协议附件包括但不限于：11.1.1房源信息核实清单11.1.2过户流程指导书11.1.3法律法规咨询记录11.1.4权属证明审核报告11.2合同附件效力合同附件与本协议具有同等法律效力。第十二条合同解释本协议的仅为方便查阅，不构成对本协议任何条款的解释。