2024年科技园区代建合同范本（创新驱动）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技园区代建合同范本（创新驱动）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1双方基本信息2.2代表人信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.代建范围与内容4.1代建范围4.2代建内容4.3代建期限5.质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量责任6.工程进度与节点6.1工程进度安排6.2工程节点6.3进度调整7.预算与费用7.1预算编制7.2费用支付7.3费用调整8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.保密条款13.1保密信息定义13.2保密义务13.3违约责任14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“代建”是指甲方委托乙方按照约定进行科技园区建设，包括但不限于规划、设计、施工、验收等全过程。1.1.2“科技园区”是指以科技创新为核心，集研发、孵化、生产、服务等功能于一体的综合性园区。1.1.3“合同”是指本合同以及所有附件、补充协议等构成的整体文件。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，其含义与通常的理解一致。1.2.2如合同中存在歧义或争议，双方应友好协商解决，协商不成的，按照相关法律法规解释。2.合同双方2.1双方基本信息2.1.1甲方（委托方）：2.1.1.1全称：2.1.1.2简称：2.1.1.3法定代表人：2.1.1.4注册地址：2.1.2乙方（代建方）：2.1.2.1全称：2.1.2.2简称：2.1.2.3法定代表人：2.1.2.4注册地址：2.2代表人信息2.2.1甲方代表人：2.2.1.1姓名：2.2.1.2职务：2.2.1.3联系方式：2.2.2乙方代表人：2.2.2.1姓名：2.2.2.2职务：2.2.2.3联系方式：3.项目概况3.1项目名称3.1.1项目全称：3.1.2项目简称：3.2项目地点3.2.1具体地址：3.3项目规模3.3.1总建筑面积：3.3.2总投资额：3.4项目内容3.4.1主要建设内容：3.4.2功能分区：3.4.3配套设施：4.代建范围与内容4.1代建范围4.1.1规划设计：4.1.2施工建设：4.1.3验收交付：4.2代建内容4.2.1设计阶段：4.2.2施工阶段：4.2.3验收阶段：4.3代建期限4.3.1设计阶段：4.3.2施工阶段：4.3.3验收阶段：5.质量要求5.1质量标准5.1.1设计质量：5.1.2施工质量：5.1.3验收质量：5.2质量检测5.2.1设计文件审查：5.2.2施工过程检查：5.2.3验收检测：5.3质量责任5.3.1设计责任：5.3.2施工责任：5.3.3验收责任：6.工程进度与节点6.1工程进度安排6.1.1设计进度：6.1.2施工进度：6.1.3验收进度：6.2工程节点6.2.1设计节点：6.2.2施工节点：6.2.3验收节点：6.3进度调整6.3.1调整程序：6.3.2调整原因：6.3.3调整责任：7.预算与费用7.1预算编制7.1.1预算编制依据：7.1.2预算编制内容：7.1.3预算编制程序：7.2费用支付7.2.1支付方式：7.2.2支付节点：7.2.3支付条件：7.3费用调整7.3.1调整依据：7.3.2调整程序：7.3.3调整责任：8.合同变更与解除8.1变更程序8.1.1任何一方提出变更请求时，应提前向对方书面提出变更内容，并说明变更理由。8.1.2接收方应在收到变更请求之日起十个工作日内回复是否同意变更。8.1.3如双方同意变更，应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2解除条件8.2.1甲方或乙方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正的；8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；8.2.3双方协商一致决定解除合同。8.3解除程序8.3.1任何一方决定解除合同时，应提前三十日书面通知对方。8.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定进行债权债务清算。8.3.3解除合同不影响已发生的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决期限9.3.1自争议发生之日起六十日内解决。9.3.2如争议未能在此期限内解决，任何一方均有权向法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定支付费用的；10.1.2乙方未按约定完成代建工作的；10.1.3任何一方未按约定履行保密义务的；10.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。10.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章；11.1.2合同经甲方审批；11.1.3合同经乙方确认。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的代建期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同其他终止条件。11.3合同生效日期11.3.1自双方代表签字盖章之日起生效。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取措施减少损失。12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止。12.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。13.保密条款13.1保密信息定义13.1.1保密信息是指双方在合同履行过程中知悉的，不属于公共信息的商业秘密。13.2保密义务13.2.1双方对本合同及其履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：项目规划、设计文件、施工图纸、预算书、付款计划等。14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、组织或实体，包括但不限于咨询顾问、监理单位、工程咨询机构、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同决定或一方根据合同约定或法定程序邀请。15.2.2第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保工程质量、优化项目成本或履行合同义务。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，在其职责范围内提供专业服务。16.1.2第三方的职责包括但不限于：项目管理、质量控制、工程监理、风险评估、资金管理、合同管理等。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和意见。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.3.3第三方应按照合同约定的时间、质量、成本等要求履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额原则17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度和合同约定来确定。17.1.2第三方的责任限额应明确在合同中，并在提供服务的相关协议中重复。17.2责任限额的具体规定17.2.1第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用的一定比例，如10%。17.2.2在发生第三方的责任时，应由第三方承担相应的赔偿责任，超过责任限额的部分由甲乙双方按照合同约定分担。17.2.3第三方的责任限额应在合同附件中详细列明，并作为合同的有效组成部分。18.第三方介入的程序18.1介入申请18.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明理由。18.2介入审批18.2.1接收方应在收到介入申请之日起十个工作日内回复是否同意。18.2.2如同意，双方应共同与第三方签订服务协议，明确第三方的权利和义务。18.3介入实施18.3.1第三方应在服务协议约定的范围内开展服务工作。18.3.2第三方的工作成果应经甲乙双方共同认可。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方是服务接受方。19.1.2第三方应向甲方提供报告和服务，甲方有权对第三方的服务进行监督。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是委托与被委托的关系，乙方是委托方。19.2.2第三方应按照乙方的指示和合同约定提供服务，乙方有权对第三方的服务进行监督。19.3第三方与合同其他相关方的关系19.3.2第三方的工作成果应符合合同相关方的利益和合同要求。20.第三方退出机制20.1第三方退出条件20.1.1第三方服务期限届满；20.1.2第三方服务不符合合同约定或法定要求；20.1.3双方协商一致决定终止第三方服务。20.2第三方退出程序20.2.1双方应提前书面通知第三方退出服务。20.2.3双方应进行工作交接，确保项目顺利过渡。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划书详细要求：包括项目背景、目标、规模、功能分区、发展前景等。说明：项目规划书是项目建设的纲领性文件，需经双方代表签字确认。2.设计文件详细要求：包括设计方案、施工图纸、设计说明书等。说明：设计文件是项目实施的技术依据，需符合国家相关设计规范。3.施工图纸详细要求：包括施工图、施工详图、材料清单等。说明：施工图纸是施工人员施工的依据，需清晰、准确。4.预算书详细要求：包括总预算、分项预算、材料价格、人工费等。说明：预算书是项目投资控制的重要文件，需经双方代表签字确认。5.付款计划详细要求：包括付款节点、付款金额、付款方式等。说明：付款计划是双方资金管理的依据，需明确各阶段的付款细节。6.质量检验报告详细要求：包括质量检验结果、不合格项处理等。说明：质量检验报告是项目质量控制的重要文件，需经双方代表签字确认。7.进度报告详细要求：包括工程进度、存在问题、下一步计划等。说明：进度报告是项目进度管理的重要文件，需定期提交。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的依据，需经双方代表签字确认。9.保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，需经双方代表签字确认。10.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，需经双方代表签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方逾期支付工程款，应支付每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成代建工作。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按期完成设计工作，应支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定完成监理工作，应支付每日万分之五的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：泄露甲乙双方商业秘密，应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年科技园区代建合同范本（创新驱动）1合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同编号4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同签订依据及目的二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目投资方4.项目建设规模5.项目建设内容6.项目实施周期三、项目代建内容1.代建范围2.代建方式3.代建标准4.代建项目质量要求5.代建项目安全要求6.代建项目环保要求四、代建费用及支付方式1.代建费用总额2.代建费用构成3.费用支付方式4.费用支付时间节点5.费用支付违约责任五、项目进度管理1.项目实施阶段划分2.各阶段工期要求3.进度调整及延误责任4.项目验收及交付六、项目质量管理1.质量控制体系2.质量检验标准3.质量问题处理4.质量责任追究七、项目安全管理1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全事故处理4.安全责任追究八、项目环境保护1.环境保护措施2.环境监测要求3.环境污染事故处理4.环境责任追究九、知识产权及保密1.知识产权归属2.保密事项3.保密期限4.违约责任十、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除程序4.变更及解除后的责任十一、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约金计算方法4.违约争议解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同终止及后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.终止后的责任4.项目后续处理十四、其他1.合同附件2.合同附件说明3.合同解释及适用法律4.合同生效及附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方基本信息a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]c.甲方地址：[甲方地址]d.乙方地址：[乙方地址]e.甲方联系人：[甲方联系人姓名]f.乙方联系人：[乙方联系人姓名]g.联系电话：[甲方联系电话]h.联系电话：[乙方联系电话]2.合同签订时间及地点a.签订时间：[签订日期]b.签订地点：[签订地点]3.合同编号a.合同编号：[合同编号]4.合同生效日期a.生效日期：[生效日期]5.合同终止日期a.终止日期：[终止日期]6.合同签订依据及目的a.依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规b.目的：明确双方在2024年科技园区代建项目中的权利、义务及责任二、项目背景1.项目名称a.项目名称：[项目名称]2.项目地点a.项目地点：[项目地点]3.项目投资方a.投资方：[投资方全称]4.项目建设规模a.建设规模：[建设规模描述]5.项目建设内容a.建设内容：[建设内容描述]6.项目实施周期a.实施周期：[实施周期描述]三、项目代建内容1.代建范围a.代建范围：[代建范围描述]2.代建方式a.代建方式：[代建方式描述]3.代建标准a.代建标准：[代建标准描述]4.代建项目质量要求a.质量要求：[质量要求描述]5.代建项目安全要求a.安全要求：[安全要求描述]6.代建项目环保要求a.环保要求：[环保要求描述]四、代建费用及支付方式1.代建费用总额a.费用总额：[费用总额]2.代建费用构成a.费用构成：[费用构成描述]3.费用支付方式a.支付方式：[支付方式描述]4.费用支付时间节点a.支付时间节点：[支付时间节点描述]5.费用支付违约责任a.违约责任：[违约责任描述]五、项目进度管理1.项目实施阶段划分a.阶段划分：[阶段划分描述]2.各阶段工期要求a.工期要求：[工期要求描述]3.进度调整及延误责任a.进度调整：[进度调整描述]b.延误责任：[延误责任描述]4.项目验收及交付a.验收标准：[验收标准描述]b.交付程序：[交付程序描述]六、项目质量管理1.质量控制体系a.体系要求：[体系要求描述]2.质量检验标准a.检验标准：[检验标准描述]3.质量问题处理a.处理程序：[处理程序描述]4.质量责任追究a.责任追究：[责任追究描述]七、项目安全管理1.安全生产责任制a.责任制：[责任制描述]2.安全生产措施a.措施：[措施描述]3.安全事故处理a.处理程序：[处理程序描述]4.安全责任追究a.责任追究：[责任追究描述]八、知识产权及保密1.知识产权归属a.甲方提供的项目相关资料、图纸、技术文件等知识产权归甲方所有。b.乙方在代建过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方享有在项目范围内的使用权。2.保密事项a.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限a.保密期限自合同签订之日起至项目交付之日止。4.违约责任a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。九、合同变更及解除1.合同变更条件a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件a.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。b.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。3.变更及解除程序a.变更或解除合同，应书面通知对方。4.变更及解除后的责任a.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同履行相应义务。十、违约责任1.违约行为及认定a.违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未按期完成项目、质量不符合要求等。b.违约认定由双方协商确定，或由第三方仲裁机构判定。2.违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算方法a.违约金按实际损失的一定比例计算。4.违约争议解决a.违约争议通过协商、调解或仲裁方式解决。十一、争议解决1.争议解决方式a.争议解决方式为协商、调解或仲裁。2.争议解决机构a.争议解决机构为[仲裁机构名称]。3.争议解决程序a.争议解决程序按照[仲裁机构名称]的规定执行。4.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。十二、合同终止及后续处理1.合同终止条件a.合同到期自然终止。b.双方协商一致解除合同。2.合同终止程序a.合同终止前，双方应完成所有未了事项。3.终止后的责任a.合同终止后，双方应按照约定处理项目后续事宜。4.项目后续处理a.项目后续处理包括但不限于：项目验收、交付、维护等。十三、其他1.合同附件a.本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、设计图纸、预算书等。2.合同附件说明a.合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.合同解释及适用法律a.本合同解释以中文为准，适用中华人民共和国法律。4.合同生效及附件效力a.本合同自双方签字盖章之日起生效，附件与本合同具有同等法律效力。十四、签字部分甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导决策权a.甲方对本合同项下的项目决策具有最终决定权。b.乙方应按照甲方的指示和要求进行项目实施。2.甲方监督权a.甲方有权对乙方的项目实施过程进行监督。b.乙方应配合甲方进行监督检查，并及时汇报项目进展。3.甲方资金投入管理a.甲方负责项目资金的投入和管理。b.乙方应按照甲方的要求提供资金使用情况报告。4.甲方信息保密义务a.甲方对本合同项下的项目信息负有保密义务。b.未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露项目信息。5.甲方对乙方违约行为的追责权a.甲方有权对乙方的违约行为进行追责。b.追责方式包括但不限于：要求乙方承担违约责任、解除合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导项目管理权a.乙方对本合同项下的项目实施具有主导权。b.甲方应尊重乙方的项目管理决策。2.乙方项目实施进度控制权a.乙方有权根据项目实施情况调整项目进度计划。b.甲方应按照乙方调整后的进度计划配合工作。3.乙方项目质量保证责任a.乙方对本合同项下的项目质量负有保证责任。b.乙方应采取必要措施确保项目质量符合合同要求。4.乙方对甲方违约行为的追责权a.乙方有权对甲方的违约行为进行追责。b.追责方式包括但不限于：要求甲方承担违约责任、解除合同等。5.乙方对项目资金使用情况的报告义务a.乙方应定期向甲方报告项目资金使用情况。b.报告内容应包括资金使用情况、项目进度、存在问题等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定及职责a.双方共同选定具有相关资质的第三方中介机构。b.第三方中介机构的职责包括：项目监督管理、质量检验、进度跟踪等。2.第三方中介的费用承担a.第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定比例分担。b.费用支付方式及时间节点由双方另行协商确定。3.第三方中介的报告及建议a.第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目报告。b.报告内容应包括项目实施情况、存在问题及改进建议等。4.第三方中介的独立性a.第三方中介在履行职责过程中应保持独立性。b.不得因甲方或乙方的利益影响其公正性。5.第三方中介的违约责任a.第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于：赔偿损失、解除合同等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计图纸3.预算书4.双方签订的保密协议5.第三方中介机构的资质证明6.项目进度计划7.项目质量检验报告8.项目资金使用情况报告9.争议解决协议10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付费用b.未按期完成项目c.质量不符合要求d.未经同意泄露项目信息e.违反保密义务f.违反合同变更或解除程序g.未按照甲方或乙方指示进行项目实施h.第三方中介未履行职责2.违约行为的认定：a.由双方协商确定或由第三方仲裁机构判定。b.违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人对合同内容、项目信息等负有保密的义务。4.争议解决：指合同当事人在发生争议时，通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。5.第三方中介：指由合同当事人共同选定的，具有相关资质的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：分析延误原因，调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：项目质量问题解决办法：立即采取措施纠正质量问题，确保项目质量符合合同要求。3.问题：资金使用不当解决办法：加强资金管理，确保资金使用合理、合规。4.问题：第三方中介未能履行职责解决办法：与第三方中介协商解决，必要时更换中介机构。5.问题：合同争议解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.科技园区基础设施建设代建2.企业研发中心代建3.创新孵化器代建4.高新技术产业园区代建5.政府主导的公共设施代建全文完。2024年科技园区代建合同范本（创新驱动）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（代建方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（委托方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国科技创新战略的深入实施，科技园区建设已成为推动区域经济发展的重要引擎。为加快科技园区建设，提高建设效率，甲方决定采用代建方式，委托乙方进行科技园区建设。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保科技园区建设项目的顺利进行，实现创新驱动发展战略。三、定义与解释3.1专业术语（1）科技园区：指以科技创新为核心，集研发、生产、孵化、服务等功能于一体的综合性园区。（2）代建：指甲方委托乙方对科技园区建设项目进行投资、建设、管理及运营等全过程的服务。3.2关键词解释（1）投资：指乙方按照本合同约定，对科技园区建设项目进行资金投入。（2）建设：指乙方按照本合同约定，负责科技园区建设项目的规划、设计、施工等。（3）管理：指乙方按照本合同约定，对科技园区建设项目进行监督管理。（4）运营：指乙方按照本合同约定，对科技园区建设项目进行日常运营管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质、按量完成科技园区建设项目。（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保科技园区建设项目顺利进行。（3）甲方应按照本合同约定，按时支付乙方代建费用及相关款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，负责科技园区建设项目的投资、建设、管理及运营等全过程。（2）乙方应保证科技园区建设项目的质量，确保项目符合国家相关标准。（3）乙方应按照本合同约定，向甲方提供项目进度报告及有关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为：（请填写合同履行期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写合同履行地点）。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，采用代建方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到终止合同通知之日起（请填写通知期限）内，就终止合同的相关事宜达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理剩余的合同事项；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）代建费用：包括但不限于规划设计费、施工管理费、质量监督费、竣工结算费等。（2）工程款：包括但不限于建筑材料费、人工费、机械使用费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费等。7.2支付方式代建费用及工程款支付方式如下：（1）代建费用：甲方应按照本合同约定的比例和金额，在项目实施过程中分阶段支付代建费用。（2）工程款：乙方应按照工程进度和合同约定，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后的（请填写支付期限）日内支付。7.3支付时间（1）代建费用支付时间：甲方应在项目实施过程中，按照本合同约定的比例和金额，在（请填写具体时间点）前支付代建费用。（2）工程款支付时间：乙方应在工程进度达到合同约定的节点后，在（请填写支付期限）日内提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后的（请填写支付期限）日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付代建费用和工程款时，应按照国家有关税收政策规定，依法纳税。（2）支付款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方另行约定。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付代建费用或工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的（请填写违约金比例）计算。（2）甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方违反合同约定，导致项目质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）项目的技术资料、商业秘密、财务数据等；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至（请填写保密期限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事行动等；（3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况，协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断；（2）政府政策调整导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律、行政法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对科技园区建设项目的设计、技术、运营等方面的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对科技园区建设项目的整体规划调整权；（2）甲方保留对乙方在代建过程中违反合同约定的纠正权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就科技园区建设项目的相关事项进行充分沟通和协作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展和解决问题；（2）双方应相互提供必要的资料和信息，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（代建方）：（签字）（盖章）日期：（请填写签订日期）乙方（委托方）：（签字）（盖章）日期：（请填写签订日期）甲方（代建方）：（签字）（盖章）乙方（委托方）：（签字）（盖章）日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.科技园区代建项目可行性研究报告2.科技园区代建项目规划设计方案3.科技园区代建项目施工图纸4.科技园区代建项目工程量清单5.科技园区代建项目招标文件6.科技园区代建项目合同7.科技园区代建项目进度计划8.科技园区代建项目质量标准9.科技