2025年度租赁合同二零二五年度房屋租赁押金退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁合同二零二五年度房屋租赁押金退还协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2025年度房屋租赁押金退还事宜，明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益。2.2目的：本合同目的在于明确租赁押金退还的相关事项，确保押金退还的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）租赁押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定数额的押金，用于保证租赁房屋的安全及正常使用。（2）押金退还：指租赁期满或合同解除后，乙方在履行合同义务的情况下，甲方按照约定退还乙方所支付的押金。3.2关键词解释：（1）2025年度：指本合同约定的押金退还期限为2025年度，即从2025年1月1日至2025年12月31日。（2）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并承担相应的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金；（2）甲方在乙方履行合同义务的情况下，应当按照约定退还押金；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁房屋，使用房屋；（2）乙方应当按照合同约定支付租金，并履行相应的义务；（3）乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，押金退还期限为2025年度，即从2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式为乙方按照约定支付押金，租赁期满或合同解除后，甲方按照约定退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）合同解除。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理押金退还手续；（2）合同解除，双方应按照合同约定办理押金退还手续。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同解除后，甲方应在15日内退还乙方押金；（2）如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除相应的违约金或损失赔偿金后退还押金。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用主要包括租赁押金、租金及其他相关费用。7.2支付方式（1）租赁押金：乙方应在签订本合同之日一次性支付给甲方，金额为人民币________元。（2）租金：乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。（3）其他相关费用：根据实际情况，双方另行约定支付方式。7.3支付时间（1）租赁押金：乙方应在签订本合同之日支付完毕。（2）租金：乙方应按照合同约定的支付周期，于每个支付周期开始前支付当期租金。（3）其他相关费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付费用。（2）支付时，乙方应提供支付凭证，甲方应予以确认。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方退还押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方未按合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金金额的_____%。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：根据实际情况确定，但不得低于乙方遭受的实际损失。（2）乙方违约赔偿金额：根据实际情况确定，但不得低于甲方遭受的实际损失。赔偿方式：甲方或乙方应按照合同约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、火灾、洪水、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争等属于不可抗力实例。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）涉及国家秘密、商业秘密等需要保密的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护租赁房屋的安全和正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用租赁房屋。（2）乙方应遵守合同约定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的全部约定，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件：1.房屋租赁清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件：认定甲方违约，乙方有权要求退还押金并赔偿损失。未按合同约定退还押金：认定甲方违约，乙方有权要求支付违约金。未按合同约定进行房屋维修和保养：认定甲方违约，乙方有权要求甲方承担维修费用。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或押金：认定乙方违约，甲方有权要求支付滞纳金。擅自改变房屋结构或损坏房屋：认定乙方违约，乙方应负责修复或赔偿损失。将租赁房屋转让、抵押、赠与或以其他方式处分：认定乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件。解决办法：乙方有权要求甲方退还押金并赔偿损失，同时可要求甲方提供符合约定的房屋。2.问题：乙方未按合同约定支付租金或押金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可在乙方连续拖欠租金的情况下解除合同。3.问题：房屋发生损坏或需要维修。解决办法：如为乙方责任造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失；如为房屋自然老化或不可抗力原因造成的损坏，甲方应负责维修。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中，除甲方和乙方外，因合同履行需要参与合同关系的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任（1）第三方应按照本合同的约定，履行其相应的责任和义务。（2）第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方权利（1）第三方有权根据本合同的约定，享受相应的权利。（2）第三方有权要求甲方或乙方履行其相应的义务。4.第三方义务（1）第三方应按照本合同的约定，履行其相应的义务。（2）第三方应确保其履行义务的行为不侵犯甲方或乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁房屋。（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用。（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款（1）乙方有权享受合同约定的租金减免政策。（2）乙方有权要求甲方提供房屋维修服务。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，包括退还押金和赔偿损失。（2）甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。（3）甲方不得在未经乙方同意的情况下，将房屋转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和监督。2.甲方的利益条款（1）甲方有权享受合同约定的租金收益。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定支付租金和押金，应承担违约责任，包括支付滞纳金和赔偿损失。（2）乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。（3）乙方不得在未经甲方同意的情况下，将房屋转租或抵押。全文完。2025年度租赁合同二零二五年度房屋租赁押金退还协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息1.6合同签订目的第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施及配置第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理第五章押金5.1押金金额5.2押金收取时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程第六章房屋使用规范6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为6.4房屋租赁期间的物业管理第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿7.4争议解决方式第八章合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更的效力第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2押金收据11.3其他相关文件第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章其他约定13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同变更条件13.4合同终止条件第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同当事人信息：出租方：_______（姓名/名称）出租方地址：_______承租方：_______（姓名/名称）承租方地址：_______1.6合同签订目的：明确双方在2025年度的房屋租赁关系，并就押金退还事宜达成一致。第二章房屋基本信息2.1房屋地址：____市____区____街道____号____室2.2房屋用途：居住2.3房屋面积：____平方米2.4房屋结构：____层____室____厅____卫2.5房屋设施及配置：____第三章租赁期限3.1租赁起始日期：2025年____月____日3.2租赁终止日期：2026年____月____日3.3租赁续约条款：双方可根据实际情况协商续约，续约条件另行约定。第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月____元整4.2租金支付方式：现金/银行转账4.3租金支付时间：每月____日前4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____元的滞纳金。第五章押金5.1押金金额：____元整5.2押金收取时间：合同签订当日5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏；承租方提前解除合同时，需提前____日通知出租方；承租方结清所有欠款后。5.4押金退还流程：承租方在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还押金申请；出租方在收到申请后____日内进行核实；核实无误后，出租方在____日内退还押金。第六章房屋使用规范6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施的维护；承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁。6.3房屋禁止行为：未经出租方同意，不得改变房屋结构；不得擅自改变房屋用途；不得在房屋内饲养宠物；不得在房屋内从事违法活动。6.4房屋租赁期间的物业管理：由_______物业管理公司负责。第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件：出租方有正当理由，提前____日书面通知承租方；承租方有严重违约行为；因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序：双方协商一致，签订合同解除协议；一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.3违约责任及赔偿：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元的违约金；出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____元的违约金；因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此造成的损失。7.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向____市____区人民法院提起诉讼。第八章合同变更8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商变更合同内容。8.2合同变更程序：变更合同应经双方书面同意，并签署书面变更协议。8.3合同变更的效力：变更后的协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第九章合同终止9.1合同终止条件：租赁期满；双方协商一致解除合同；因违约导致合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。9.3合同终止后的处理：双方结清所有款项；承租方将房屋恢复原状；出租方退还押金（如有）。第十章通知与送达10.1通知方式：书面通知或口头通知，以送达的一方为准。10.2送达地址：双方在合同中约定的地址。10.3送达证明：送达通知后，应保留送达证明，如快递单据、签字收条等。第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2押金收据11.3其他相关文件第十二章争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章其他约定13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：如遇合同约定解除条件，双方可解除合同。13.3合同变更条件：如遇合同约定变更条件，双方可变更合同内容。第十四章合同签署14.1合同签署人：出租方代表（签字）：_______承租方代表（签字）：_______14.2合同签署日期：____年____月____日14.3合同签署地点：____市____区____街道____号出租方（盖章）：_______（盖章日期）承租方（盖章）：_______（盖章日期）出租方代表签字：_______（签字日期）承租方代表签字：_______（签字日期）附：合同附件清单1.房屋租赁合同2.押金收据3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与义务甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。甲方有义务在租赁期间保持房屋的结构安全，并及时修复房屋损坏。甲方有义务提供房屋的维修保养服务，包括但不限于公共区域和设施。1.2租金调整如市场租金上涨，甲方有权在提前____个月通知承租方的情况下，调整租金。租金调整幅度不得超过市场租金涨幅的____%。1.3房屋转租未经甲方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。如需转租，承租方应确保转租方具备相应的租赁资格，并承担相应的责任。1.4甲方违约责任甲方未按时交付房屋，应向承租方支付____元/日的违约金。甲方未履行房屋维修义务，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务，并监督甲方履行义务。乙方有义务合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。2.2租金调整如市场租金下降，乙方有权在提前____个月通知甲方的情况下，要求降低租金。租金降低幅度不得超过市场租金降幅的____%。2.3房屋装修乙方在租赁期间对房屋进行装修，需经甲方书面同意，并确保装修不影响房屋结构安全。乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。2.4乙方违约责任乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元/日的违约金。乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，费用标准为租赁总额的____%。中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.2中介责任中介应如实向双方提供房屋信息，并对提供的信息承担相应的责任。中介应协助双方办理合同签订、押金收取等手续。3.3中介违约责任中介未履行中介职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。中介违反保密义务，泄露双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.4中介争议解决双方与中介之间因中介服务产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金收据3.房屋设施清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋产权证明7.中介服务协议（如有）8.合同变更协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：甲方未在合同约定的日期前将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方逾期支付租金认定：乙方未在合同约定的租金支付日支付租金。3.违约行为：甲方未履行房屋维修义务认定：甲方未在乙方提出维修请求后合理时间内进行维修。4.违约行为：乙方擅自转租或改变房屋用途认定：乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或用于其他用途。5.违约行为：中介未履行中介职责认定：中介未如实提供房屋信息或未协助双方办理相关手续。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指承租人为确保履行租赁合同而向出租人支付的一定金额。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应向另一方承担的责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.中介服务：指中介机构为促成租赁合同的签订而提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：房屋损坏解决办法：及时通知对方，并按照合同约定进行维修。3.问题：合同变更解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议。4.问题：合同解除解决办法：按照合同约定的解除条件及程序进行。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁。2.房地产开发商与承租人之间的房屋租赁。3.企业与员工之间的员工宿舍租赁。4.房屋中介机构促成租赁双方签订合同。5.房屋租赁市场中的其他相关业务。全文完。2025年度租赁合同二零二五年度房屋租赁押金退还协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付时间5.3.押金退还条件5.4.押金退还流程5.5.押金退还时间6.租赁期间费用6.1.水电费6.2.物业管理费6.3.其他相关费用7.房屋使用及维护7.1.房屋使用范围7.2.房屋维护责任7.3.房屋装修限制8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决时效10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同变更及解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.其他相关附件13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期13.2.合同生效日期14.其他约定事项14.1.双方约定的其他事项14.2.双方协商确定的补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房产有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号2.房屋基本情况2.1.房屋地址：市区路号室2.2.房屋面积：150平方米2.3.房屋结构：多层住宅2.4.房屋设施设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、油烟机等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限续约：如需续约，双方应提前三个月协商一致并签订续约协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币15,000元4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日5.押金及退还5.1.押金金额：人民币10,000元5.2.押金支付时间：签订合同时一次性支付5.3.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定退房，且房屋及设施设备无损坏、无欠费5.4.押金退还流程：承租方退房后，出租方应在7个工作日内退还押金5.5.押金退还时间：租赁期满后7个工作日内6.租赁期间费用6.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量结算6.2.物业管理费：由承租方承担，按物业管理费标准结算6.3.其他相关费用：如遇房屋维修、保险等费用，由双方协商解决7.房屋使用及维护7.1.房屋使用范围：仅限于居住用途7.2.房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护由承租方负责，如需维修，应及时通知出租方7.3.房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.若出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2.若出租方未按约定退还押金，应向承租方支付相当于押金金额的违约金。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一天应支付相当于一天租金的违约金。8.2.2.若承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施设备，应承担修复费用或赔偿损失。8.2.3.若承租方未按时退房或未按约定退还房屋，应支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决时效9.2.1.任何一方对另一方的违约行为提出异议，应在发现违约行为后的30日内提出。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同并支付押金后，合同即生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满，合同自然终止。10.2.2.出现合同约定的解除条件时，合同可提前终止。11.合同变更及解除11.1.合同变更条件11.1.1.合同任何一方提出变更请求，经双方协商一致，可签订补充协议。11.2.合同解除条件11.2.1.出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。11.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，合同可自然解除。12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋设施清单12.3.物业管理协议13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期：2025年1月1日13.2.合同生效日期：自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1.双方约定的其他事项14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.双方协商确定的补充条款14.2.1.本合同作为双方签订的完整协议，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订、履行或解决争议而介入合同的任何个人、企业或组织。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、物业管理等。2.第三方介入的条件与程序2.1.第三方介入必须得到甲乙双方的书面同意。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。2.2.2.甲乙双方与第三方签订相应的协议或合同。2.2.3.第三方介入后，其权利和义务应在本合同中明确约定。3.第三方介入的权利与义务3.1.第三方权利：3.1.1.第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议或合同，要求甲乙双方提供相关信息。3.1.2.第三方有权根据其专业知识和经验，对甲乙双方提出建议或解决方案。3.1.3.第三方有权收取其提供服务的合理费用。3.2.第三方义务：3.2.1.第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3.第三方应按照约定履行其职责，确保服务质量和效果。4.第三方责任限额4.1.第三方因