二零二五年度押金房屋买卖智慧社区共建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度押金房屋买卖智慧社区共建合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，决定共同建设智慧社区。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在押金房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，共同打造一个智慧、和谐的社区环境。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证交易顺利进行。（2）智慧社区：指运用现代信息技术，将居住、办公、休闲等功能融为一体，为居民提供便捷、舒适、安全的生活环境。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的位于__________________的房产，具有独立产权。（2）买卖：指甲方将房屋的所有权转移给乙方，乙方支付相应款项的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付押金。（2）甲方有权对乙方进行房屋交付前的检查，确保房屋符合买卖合同约定。（3）甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，支付押金。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，将房屋交付给自己。（3）乙方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行装修、改造等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点房屋交付地点为__________________。5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后，应按照约定支付押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，甲方将房屋交付给乙方。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商解决合同履行过程中出现的问题。（2）如协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，用于保证交易的安全和顺利进行。（2）房屋买卖价款：乙方应按照合同约定的价格支付房屋买卖价款。（3）税费：房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。（4）其他费用：包括但不限于装修费用、物业管理费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式（1）押金支付：乙方应通过银行转账方式将押金支付至甲方指定的账户。（2）房屋买卖价款支付：乙方应按照合同约定的分期付款计划，通过银行转账方式支付房屋买卖价款。（3）其他费用支付：按照合同约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。（2）房屋买卖价款支付时间：按照合同约定的分期付款计划执行。（3）其他费用支付时间：按照合同约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的押金后，向乙方出具收据。（2）甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋产权证明等相关文件。（3）甲方应在乙方支付房屋买卖价款后，将房屋所有权转移给乙方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的____%。（2）甲方在交付房屋时，房屋存在质量问题，应承担修复责任或退还部分房款。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付押金或房屋买卖价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的房屋买卖信息。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的。（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部房屋买卖价款。（2）乙方在取得房屋所有权前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据政策变化调整房屋买卖价款。（2）在合同履行期间，如遇不可抗力事件，双方有权根据不可抗力条款调整合同履行方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效，对本合同原有内容具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同推进智慧社区的建设。（2）甲方应提供房屋交付前的必要协助，包括但不限于办理产权过户手续等。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论智慧社区建设的相关事宜。（2）甲乙双方应按照约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于押金房屋买卖智慧社区共建的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（买受方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.房屋交接清单4.付款凭证5.智慧社区共建方案6.不可抗力事件证明7.协商记录8.争议解决相关文件9.补充协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋，认定为违约行为。房屋存在质量问题，未在规定时间内修复，认定为违约行为。未按约定调整房屋买卖价款，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付押金或房屋买卖价款，认定为违约行为。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋，认定为违约行为。未按约定进行智慧社区共建，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保证交易的安全和顺利进行。2.智慧社区：指运用现代信息技术，将居住、办公、休闲等功能融为一体，为居民提供便捷、舒适、安全的生活环境。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.法律适用：指本合同适用中华人民共和国法律。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复，如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止合同履行。3.问题：智慧社区共建过程中出现分歧。解决办法：甲乙双方应友好协商，如协商不成，可向有关调解机构申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商调整合同履行方式或终止合同。5.问题：合同修改或补充过程中出现分歧。解决办法：双方应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方责任：第三方负责智慧社区的建设和运营。第三方应确保智慧社区的建设质量，符合国家相关标准。6.第三方权利：第三方有权获取智慧社区的建设和运营收益。第三方有权对智慧社区进行必要的维护和管理。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成智慧社区的建设和运营。第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋产权证明等相关文件。乙方有权参与智慧社区的建设和运营决策。2.乙方利益条款：乙方在智慧社区运营期间，享有优先入住权。乙方在智慧社区运营期间，享有优惠的物业管理服务。乙方在智慧社区运营期间，享有优先选择社区公共资源的使用权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的____%。若甲方未提供房屋产权证明等相关文件，应承担相应的法律责任。甲方在智慧社区建设和运营过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按时支付押金和房屋买卖价款。甲方可要求乙方遵守智慧社区的管理规定。甲方可对乙方的违约行为进行追责。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的押金和房屋买卖价款。甲方可获得智慧社区建设和运营的收益。甲方可对智慧社区进行必要的监督和管理。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付押金和房屋买卖价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。乙方在智慧社区运营期间，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度押金房屋买卖智慧社区共建合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同生效条件1.5合同期限第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明第三章押金条款3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件3.4押金退还程序3.5违约责任第四章买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务4.5买卖双方的权利保护第五章智慧社区共建条款5.1智慧社区建设目标5.2智慧社区建设内容5.3智慧社区建设进度5.4智慧社区共建资金5.5智慧社区共建成果第六章质量保证与验收6.1房屋质量保证6.2智慧社区设施质量保证6.3验收标准6.4验收程序6.5验收不合格的处理第七章违约责任7.1违约行为类型7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约解除合同的条件第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同的修改与补充9.1修改与补充的条件9.2修改与补充的程序9.3修改与补充的效力第十章合同的解除与终止10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3合同终止后的处理第十一章合同的终止条件11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同继承的条件12.4合同继承的程序第十三章合同的附件13.1附件名称13.2附件内容第十四章合同的其他条款14.1合同解释14.2法律适用14.3合同生效14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度押金房屋买卖智慧社区共建合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同签订双方甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。第二章房屋基本情况2.1房屋位置甲方所售房屋位于[具体地址]。2.2房屋面积甲方所售房屋面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构甲方所售房屋为[房屋结构类型]。2.4房屋用途甲方所售房屋用途为[房屋用途]。2.5房屋权属证明甲方保证所售房屋权属清晰，并提供合法的房屋权属证明文件。第三章押金条款3.1押金金额本合同约定押金金额为[押金金额]元。3.2押金支付方式乙方应在合同签订后[具体时间]内支付押金。3.3押金退还条件（1）房屋买卖交易完成；（2）乙方按照合同约定履行完毕所有义务；（3）房屋及附属设施无损坏。3.4押金退还程序乙方在满足退还条件后，应在[具体时间]内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后[具体时间]内退还押金。3.5违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。第四章买卖双方权利义务4.1买方权利（1）购买甲方房屋的权利；（2）在房屋买卖过程中获得甲方提供的相关信息；（3）在合同约定的期限内获得房屋所有权。4.2买方义务（1）按照合同约定支付押金和房价款；（2）遵守国家相关法律法规，合理使用房屋；（3）按照合同约定履行其他义务。4.3卖方权利（1）要求乙方按照合同约定支付押金和房价款；（2）在乙方违约时，有权扣除押金；（3）在合同约定的期限内转移房屋所有权。4.4卖方义务（1）保证房屋权属清晰，提供合法的房屋权属证明文件；（2）按照合同约定交付房屋；（3）在合同约定的期限内配合乙方办理房屋过户手续。4.5买卖双方的权利保护双方应依法维护自身合法权益，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五章智慧社区共建条款5.1智慧社区建设目标本合同涉及的智慧社区建设目标为[智慧社区建设目标]。5.2智慧社区建设内容智慧社区建设内容包括[智慧社区建设内容]。5.3智慧社区建设进度5.4智慧社区共建资金智慧社区共建资金总额为[共建资金总额]元，由双方按照约定比例分担。5.5智慧社区共建成果智慧社区共建成果包括[智慧社区共建成果]。第六章质量保证与验收6.1房屋质量保证甲方保证所售房屋及附属设施符合国家相关质量标准。6.2智慧社区设施质量保证智慧社区设施质量保证由相关施工单位提供。6.3验收标准房屋及智慧社区设施验收标准按照国家相关标准执行。6.4验收程序房屋及智慧社区设施验收程序如下[验收程序]。6.5验收不合格的处理如验收不合格，甲方应承担修复责任，直至合格为止。第七章违约责任7.1违约行为类型（1）一方未按合同约定履行支付押金或房价款的义务；（2）一方未按合同约定履行交付房屋或办理过户手续的义务；（3）一方未按合同约定履行共建智慧社区资金的义务；（4）一方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）如违约行为导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。7.3违约赔偿标准7.4违约解除合同的条件（1）一方违约行为导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未改正的；（3）其他法律、法规规定的解除合同的情形。7.5违约解除合同的程序（1）非违约方有权书面通知违约方解除合同；（2）违约方应在收到解除合同通知后[具体时间]内予以确认；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院将按照法定程序审理。8.4争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方都有责任的，按责任大小分担。第九章合同的修改与补充9.1修改与补充的条件经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。9.2修改与补充的程序修改或补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。9.3修改与补充的效力经双方签字盖章的修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。第十章合同的解除与终止10.1解除合同的条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方催告后仍未改正。10.2解除合同的程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）对方收到解除合同通知后[具体时间]内未提出异议，视为接受解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3合同终止后的处理（1）房屋买卖交易完成，交付房屋；（2）智慧社区共建项目按合同约定完成；（3）双方按合同约定处理其他事宜。第十一章合同的终止条件11.1合同终止的条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止的程序合同终止程序参照第十章解除合同的程序执行。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2合同转让的程序（1）转让方应书面通知对方转让意向；（2）对方在[具体时间]内未提出异议，视为同意转让；（3）转让方与受让方应签订转让协议，并办理相关手续。12.3合同继承的条件如一方主体死亡，其合法继承人有权继承其在合同中的权利和义务。12.4合同继承的程序继承人应提供相关证明文件，并书面通知对方。第十三章合同的附件13.1附件名称[具体附件名称]。13.2附件内容[具体附件内容]。第十四章合同的其他条款14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]甲方（卖方）签字：（盖章）乙方（买方）签字：（盖章）日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的房屋交付责任说明：甲方作为主导方，负责房屋的交付和验收。具体条款如下：（1）甲方应在合同约定的交付日期前完成房屋的装修和设施安装；（2）甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定的质量标准；（3）甲方应在交付前提供房屋使用说明书和保修卡。1.2甲方主导下的智慧社区建设责任说明：甲方作为主导方，负责智慧社区的建设和运营。具体条款如下：（1）甲方应按照合同约定的进度和标准完成智慧社区的建设；（2）甲方应确保智慧社区设施的正常运行和维护；（3）甲方应提供智慧社区的管理和维护服务。1.3甲方主导下的违约责任说明：甲方作为主导方，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体条款如下：（1）甲方未按时交付房屋或未达到约定的质量标准，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按时完成智慧社区建设，应向乙方支付违约金；（3）甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的房屋购买决策权说明：乙方作为主导方，享有房屋购买决策权。具体条款如下：（1）乙方有权对房屋的设计、装修和设施提出要求；（2）乙方有权对智慧社区的建设和运营提出建议；（3）乙方有权对合同条款进行修改和补充。2.2乙方主导下的资金支付安排说明：乙方作为主导方，负责资金的支付和安排。具体条款如下：（1）乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付押金和房价款；（2）乙方有权对智慧社区共建资金的支付提出具体要求；（3）乙方有权对资金的支付情况进行监督。2.3乙方主导下的合同解除权说明：乙方作为主导方，享有合同解除权。具体条款如下：（1）乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除合同；（2）乙方在智慧社区建设和运营不符合预期的情况下，有权解除合同；（3）乙方有权在合同约定的解除条件成就时解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责说明：第三方中介机构在合同中扮演中介角色，具体职责如下：（1）协助双方签订合同，提供合同文本；（2）协助双方进行房屋和智慧社区设施的验收；（3）协助双方解决合同履行过程中的争议。3.2中介机构的费用说明：中介机构的服务费用由双方按照约定分担。具体条款如下：（1）中介机构的服务费用为[具体金额]元；（2）中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付；（3）中介机构的服务费用不包含在房屋买卖和智慧社区共建的资金中。3.3中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中应遵守保密义务。具体条款如下：（1）中介机构不得泄露双方的商业秘密；（2）中介机构不得利用合同信息谋取不正当利益；（3）中介机构应妥善保管合同相关的文件和资料。3.4中介机构的责任说明：中介机构在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的法律责任。具体条款如下：（1）中介机构未履行职责，导致合同无法履行的，应承担违约责任；（2）中介机构泄露商业秘密或谋取不正当利益的，应承担相应的法律责任；（3）中介机构在履行职责过程中造成损失的，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋买卖合同3.智慧社区共建协议4.房屋及智慧社区设施验收报告5.押金收据6.付款凭证7.中介服务合同8.争议解决相关文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或未达到约定的质量标准；甲方未按时完成智慧社区建设；乙方未按时支付押金或房价款；乙方在智慧社区共建资金支付上存在拖延；双方未按合同约定履行智慧社区共建协议；中介机构未履行职责，泄露商业秘密或谋取不正当利益。2.违约行为认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定；双方应提供证据证明违约行为的存在；争议解决机构或法院将根据证据和事实进行判断。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的协议。3.智慧社区：指运用现代信息技术，实现社区管理、服务和居民生活的智能化。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：甲方应提供延迟交付的原因和预计交付时间，并支付违约金。2.问题：智慧社区建设进度缓慢。解决办法：甲方应定期向乙方报告建设进度，并确保按期完成。3.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：乙方应按照合同约定支付款项，如未按时支付，应支付滞纳金。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易；2.房屋买卖双方通过中介机构交易；3.房屋买卖双方共同参与智慧社区共建；4.房屋买卖双方及中介机构共同参与交易和智慧社区共建。全文完。二零二五年度押金房屋买卖智慧社区共建合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方基本信息1.2押金代管方基本信息1.3智慧社区共建参与方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构等信息2.2房屋产权及使用权信息2.3房屋买卖合同签订时间及生效时间3.押金代管方式及管理费用3.1押金代管方职责3.2押金代管费用及支付方式3.3押金退还条件及流程4.智慧社区共建内容4.1智慧社区共建目标4.2智慧社区共建项目及实施计划4.3智慧社区共建资金投入及使用5.房屋买卖双方权利与义务5.1房屋买卖双方权利5.2房屋买卖双方义务5.3违约责任及处理方式6.智慧社区共建参与方权利与义务6.1智慧社区共建参与方权利6.2智慧社区共建参与方义务6.3违约责任及处理方式7.合同履行及监督管理7.1合同履行期限7.2合同履行监督机构及职责7.3合同履行情况报告及公示8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决费用承担10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件及补充协议10.4合同解释及适用法律10.5合同变更及补充11.合同签署及生效11.1合同签署方式11.2合同生效日期11.3合同备案及公示12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2智慧社区共建项目方案12.3押金代管协议12.4其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的后续处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3甲方（卖方）法定代表人：____________________1.1.4甲方（卖方）联系电话：____________________1.1.5乙方（买方）名称：____________________1.1.6乙方（买方）地址：____________________1.1.7乙方（买方）法定代表人：____________________1.1.8乙方（买方）联系电话：____________________1.2押金代管方基本信息1.2.1代管方名称：____________________1.2.2代管方地址：____________________1.2.3代管方法定代表人：____________________1.2.4代管方联系电话：____________________1.3智慧社区共建参与方基本信息1.3.1参与方名称：____________________1.3.2参与方地址：____________________1.3.3参与方法定代表人：____________________1.3.4参与方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构等信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.1.3房屋结构：____________________2.2房屋产权及使用权信息2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋使用权类型：____________________2.3房屋买卖合同签订时间及生效时间2.3.1合同签订时间：____________________2.3.2合同生效时间：____________________3.押金代管方式及管理费用3.1押金代管方职责3.1.1负责押金的接收、保管和退还3.1.2负责押金使用情况的监督和报告3.2押金代管费用及支付方式3.2.1代管费用：人民币____________________元3.2.2支付方式：____________________3.3押金退还条件及流程3.3.1退还条件：____________________3.3.2退还流程：____________________4.智慧社区共建内容4.1智慧社区共建目标4.1.1提升社区居住品质4.1.2促进社区和谐发展4.2智慧社区共建项目及实施计划4.2.1项目一：____________________4.2.2项目二：____________________4.2.3实施计划：____________________4.3智慧社区共建资金投入及使用4.3.1资金总额：人民币____________________元4.3.2使用计划：____________________5.房屋买卖双方权利与义务5.1房屋买卖双方权利5.1.1甲方权利：____________________5.1.2乙方权利：____________________5.2房屋买卖双方义务5.2.1甲方义务：____________________5.2.2乙方义务：____________________5.3违约责任及处理方式5.3.1违约责任：____________________5.3.2处理方式：____________________6.智慧社区共建参与方权利与义务6.1智慧社区共建参与方权利6.1.1参与方权利：____________________6.2智慧社区共建参与方义务6.2.1参与方义务：____________________6.3违约责任及处理方式6.3.1违约责任：____________________6.3.2处理方式：____________________7.合同履行及监督管理7.1合同履行期限7.1.1合同履行开始时间：____________________7.1.2合同履行结束时间：____________________7.2合同履行监督机构及职责7.2.1监督机构：____________________7.2.2职责：____________________7.3合同履行情况报告及公示7.3.1报告时间：____________________7.3.2公示方式：____________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；8.1.2智慧社区共建项目因不可抗力无法继续实施的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3法律法规规定的其他终止条件。8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；8.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；8.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方合理期限的协商机会；9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。9.3争议解决费用承担9.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规；10.1.3合同已报相关政府部门备案。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同附件及补充协议10.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、智慧社区共建项目方案、押金代管协议等；10.3.2本合同附件与合同具有同等法律效力。10.4合同解释及适用法律10.4.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释；10.4.2本合同适用中华人民共和国法律。10.5合同变更及补充10.5.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.5.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效11.1合同签署方式11.1.1合同应以书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.1.2合同签署后，双方应妥善保管合同文本。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案及公示11.3.1合同签署后，双方应向相关政府部门备案；11.3.2合同备案后，双方应将合同内容进行公示。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2智慧社区共建项目方案12.3押金代管协议12.4其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容符合法律法规。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件；13.2.2法定解除条件。13.3合同变更及解除程序13.3.1变更或解除合同需以书面形式通知对方；13.3.2变更或解除合同后，双方应妥善处理遗留问题。14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3法律法规规定的其他终止条件。14.2合同终止程序14.2.1合同终止前，双方应就相关事宜进行协商；14.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同终止后的后续处理14.3.1双方应按照合同约定处理遗留问题；14.3.2合同终止后，双方应相互配合，确保合同目的的实现。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲、乙双方邀请或委托，参与合同相关活动，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲、乙双方及押金代管方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、智慧社区共建项目的咨询、评估、监理、施工、监理等环节。16.第三方介入的邀请及委托程序16.2邀请或委托第三方时，甲、乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。17.第三方责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和委托范围，履行其职责，保证服务质量。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的工作条件和信息。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额根据其