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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑认证与建筑工程合同合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人)联系电话:(填写甲方联系电话)2.乙方:名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人)联系电话:(填写乙方联系电话)3.其他相关方:名称:(如有其他相关方,填写名称)地址:(如有其他相关方,填写地址)联系人:(如有其他相关方,填写联系人)联系电话:(如有其他相关方,填写联系电话)二、合同前言2.1背景随着我国绿色建筑事业的快速发展,为推动绿色建筑认证与建筑工程项目的实施,甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑认证与建筑工程项目中的权利、义务和责任,确保项目顺利进行,实现绿色建筑认证目标。三、定义与解释3.1专业术语(1)绿色建筑:指在建筑全生命周期内,节约资源、保护环境、提高建筑品质,满足人们健康、舒适、安全的居住需求,具有可持续发展特征的建筑物。(2)建筑工程:指新建、改建、扩建、拆除、修缮等建筑活动。(3)绿色建筑认证:指对绿色建筑项目进行评估、认证的活动。3.2关键词解释(1)甲方:指本合同中承担绿色建筑认证与建筑工程项目的主体。(2)乙方:指本合同中承担绿色建筑认证与建筑工程项目实施任务的主体。(3)绿色建筑认证标准:指国家或行业规定的绿色建筑评价体系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,完成绿色建筑认证与建筑工程项目。(2)甲方有权对乙方的工作进行监督,确保项目质量符合绿色建筑认证标准。(3)甲方应按照合同约定,及时支付乙方各项费用。(4)甲方应提供必要的资料和条件,协助乙方完成项目实施。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权要求甲方按照合同约定,支付各项费用。(2)乙方应按照合同约定,完成绿色建筑认证与建筑工程项目。(3)乙方应确保项目质量符合绿色建筑认证标准。(4)乙方应遵守国家法律法规和行业规范,确保项目安全、环保、节能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的绿色建筑认证与建筑工程项目实施地点为:(填写具体地点)5.3合同履行方式乙方应按照合同约定,分阶段完成绿色建筑认证与建筑工程项目。具体实施计划如下:(1)阶段一:____(填写具体内容)(2)阶段二:____(填写具体内容)(3)阶段三:____(填写具体内容)六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)合同约定的期限届满;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序(1)任何一方要求终止合同,应提前____天书面通知对方;(2)终止合同后,双方应按照合同约定,办理相关手续。6.4终止后果(1)合同终止后,乙方应按照合同约定,完成剩余工作;(2)合同终止后,甲乙双方应按照合同约定,结算各项费用;(3)合同终止后,双方应按照国家法律法规和行业规范,妥善处理项目相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成(1)绿色建筑认证费用:根据甲方选择的认证级别和认证机构,具体费用以认证机构出具的报价单为准。(2)建筑工程费用:包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、监理费等,具体费用以工程预算为准。(3)其他费用:包括但不限于项目管理费、协调费、交通费、住宿费等,具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式(1)银行转账:甲方应在合同约定的支付时间内,通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户。(2)支票支付:甲方可选择开具支票支付,支票应注明“2025年度绿色建筑认证与建筑工程合同款项”,并邮寄至乙方指定地址。7.3支付时间(1)绿色建筑认证费用:甲方应在认证机构出具报价单后____个工作日内支付。(2)建筑工程费用:甲方应按照工程进度分阶段支付,具体支付节点如下:a.预付款:合同签订后____个工作日内支付;b.进度款:每完成合同约定工程量的一定比例后支付;c.结算款:工程竣工验收合格后____个工作日内支付;d.保修金:工程竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款(1)甲方支付的所有费用应严格按照合同约定的时间、方式和金额执行。(2)乙方应在收到甲方支付的款项后,出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按合同约定支付费用的,应向乙方支付____%的违约金。(2)甲方未能按合同约定提供必要资料和条件的,应承担相应的责任。8.2乙方违约(1)乙方未能按合同约定完成绿色建筑认证与建筑工程项目的,应向甲方支付____%的违约金。(2)乙方在项目实施过程中出现重大质量问题的,应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约金和赔偿金额以人民币计算。(2)违约金和赔偿金支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容(1)甲乙双方的商业秘密;(2)绿色建筑认证与建筑工程项目的相关技术资料;(3)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式(1)甲乙双方应严格遵守保密条款,未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。(2)双方应采取必要的保密措施,确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、罢工、骚乱等社会异常事件;(3)政府行为,如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)不可抗力事件发生时,甲乙双方应立即通知对方,并提供相关证明材料。(2)不可抗力事件发生,导致合同无法履行时,甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例(1)地震导致工程项目停工;(2)政府政策调整导致项目无法继续实施;(3)战争导致项目无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)合同主体资格;(2)合同约定的保密内容;(3)合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留(1)本合同中甲乙双方的权利和利益,未经对方书面同意,不得转让或以其他方式处分。(2)乙方在合同履行过程中所获得的甲方商业秘密,未经甲方书面同意,不得向任何第三方泄露或用于其他目的。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对绿色建筑认证与建筑工程项目的最终决策权。(2)乙方保留对建筑工程施工过程中的技术调整和优化建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充,必须以书面形式进行,并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中,相互协作,共同推进绿色建筑认证与建筑工程项目的实施。15.2协作与配合方式(1)甲方应按照合同约定,及时提供必要的资料和条件。(2)乙方应按照合同约定,定期向甲方汇报项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑认证与建筑工程项目的完整协议,并具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款,必须以书面形式进行,并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.绿色建筑认证标准及评价体系文件2.建筑工程预算及工程量清单3.甲方提供的项目相关资料和条件4.乙方提交的项目进展报告和工程图纸5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.修改和补充合同的书面文件8.甲乙双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按合同约定支付费用的,认定为违约行为。未按合同约定提供必要资料和条件的,认定为违约行为。2.乙方违约:未能按合同约定完成绿色建筑认证与建筑工程项目的,认定为违约行为。在项目实施过程中出现重大质量问题的,认定为违约行为。违约行为的认定以合同约定和事实为依据,由双方协商解决或通过仲裁、诉讼途径进行认定。三、法律名词及解释:1.绿色建筑:指在建筑全生命周期内,节约资源、保护环境、提高建筑品质,满足人们健康、舒适、安全的居住需求,具有可持续发展特征的建筑物。2.建筑工程:指新建、改建、扩建、拆除、修缮等建筑活动。3.绿色建筑认证:指对绿色建筑项目进行评估、认证的活动。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金:指因一方违约而向另一方支付的金钱补偿。6.争议解决:指甲乙双方在合同履行过程中发生争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按合同约定支付费用。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,了解支付延迟的原因,并按照合同约定,催促甲方支付款项。2.问题:乙方未按合同约定完成项目。解决办法:乙方应向甲方说明原因,并提出解决方案,争取甲方同意延长工期或采取其他补救措施。3.问题:建筑工程中出现质量问题。解决办法:乙方应及时整改质量问题,并向甲方汇报整改情况。如需更换材料或调整设计,应经甲方同意。4.问题:不可抗力事件影响项目进度。解决办法:双方应按照合同约定,协商解决因不可抗力事件导致的工期延误问题。5.问题:合同执行过程中的沟通不畅。解决办法:双方应加强沟通,定期召开项目协调会,及时解决项目执行过程中的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体:第三方主体名称:(填写第三方主体名称)第三方主体地址:(填写第三方主体地址)第三方主体联系人:(填写第三方主体联系人)第三方主体联系电话:(填写第三方主体联系电话)2.第三方权利:第三方有权获得合同中约定的各项费用,包括但不限于绿色建筑认证费用、建筑工程费用等。第三方有权监督项目的实施过程,确保项目符合绿色建筑认证标准。3.第三方义务:第三方应按照合同约定,提供必要的绿色建筑认证服务。第三方应配合甲方和乙方的工作,确保项目顺利进行。4.第三方责任:第三方对提供的服务质量负责,如因第三方原因导致项目无法达到绿色建筑认证标准,第三方应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方按照合同约定支付各项费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件。乙方有权要求甲方在项目实施过程中给予必要的支持。2.乙方利益条款:乙方在项目完成后,有权获得项目相关技术资料和知识产权。3.甲方的违约及限制条款:甲方如未按合同约定支付费用,应向乙方支付违约金。甲方如未提供必要的资料和条件,应承担相应的责任。甲方如违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可监督乙方的施工过程,确保项目符合绿色建筑认证标准。甲方可要求乙方在项目实施过程中提供必要的报告和资料。2.甲方的利益条款:甲方可获得项目完成后,由乙方提供的绿色建筑认证证书。甲方可享受项目完成后,因绿色建筑带来的节能、环保等利益。3.乙方的违约及限制条款:乙方如未按合同约定完成项目,应向甲方支付违约金。乙方如未达到绿色建筑认证标准,应承担相应的责任。乙方如违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度绿色建筑认证与建筑工程合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的二、绿色建筑认证标准2.1绿色建筑等级要求2.2绿色建筑评价指标2.3绿色建筑评价方法三、建筑工程内容3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型四、合同双方责任4.1发包人责任4.2承包人责任五、工程进度与工期5.1工程进度安排5.2工期要求5.3工期延误处理六、合同价款6.1合同总价6.2付款方式6.3付款进度七、工程质量与验收7.1质量要求7.2验收标准7.3验收程序八、绿色建筑技术措施8.1绿色建材使用8.2绿色施工技术8.3节能减排措施九、合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、违约责任11.1发包人违约责任11.2承包人违约责任十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件十三、其他约定13.1不可抗力13.2知识产权13.3保密条款十四、附件14.1合同附件一14.2合同附件二合同编号_________一、合同概述1.1合同名称:2025年度绿色建筑认证与建筑工程合同1.2合同签订日期:2025年1月1日1.3合同双方信息1.3.1发包人:(名称)1.3.2承包人:(名称)1.4合同目的:明确双方在2025年度内就绿色建筑认证与建筑工程的相关权利和义务二、绿色建筑认证标准2.1绿色建筑等级要求:本合同要求达到国家绿色建筑二星级标准2.2绿色建筑评价指标:包括节能、节水、节地、环保、健康、和谐等指标2.3绿色建筑评价方法:采用国家规定的绿色建筑评价体系进行评价三、建筑工程内容3.1工程名称:(具体工程名称)3.2工程地点:(具体工程地点)3.3工程规模:(具体工程规模)3.4工程类型:(具体工程类型)四、合同双方责任4.1发包人责任4.1.1提供项目所需的相关资料和文件4.1.2按合同约定支付工程款4.1.3组织竣工验收4.2承包人责任4.2.1按合同约定完成工程4.2.2保证工程质量4.2.3遵守绿色建筑相关标准和规范五、工程进度与工期5.1工程进度安排:详见附件一5.2工期要求:自合同签订之日起,工期为(具体工期)5.3工期延误处理5.3.1发包人原因导致的工期延误,由发包人承担5.3.2承包人原因导致的工期延误,由承包人承担六、合同价款6.1合同总价:(具体合同总价)6.2付款方式:分阶段付款,详见附件二6.3付款进度:按照工程进度和合同约定进行付款七、工程质量与验收7.1质量要求:达到国家相关工程质量标准,并符合绿色建筑要求7.2验收标准:按照国家相关工程质量验收规范进行验收7.3验收程序7.3.1发包人组织验收小组7.3.2承包人提供相关验收资料7.3.3验收小组进行现场检查7.3.4验收结果由发包人和承包人共同确认八、绿色建筑技术措施8.1绿色建材使用8.1.1所使用建材应符合绿色建筑相关标准8.1.2绿色建材比例不得低于30%8.2绿色施工技术8.2.1采取节水、节材、节能、减排等绿色施工技术8.2.2施工过程中产生的废弃物应进行分类处理和回收利用8.3节能减排措施8.3.1采用节能照明、空调、电梯等设备8.3.2实施雨水收集和利用系统九、合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致9.1.2变更内容应以书面形式确认9.2合同解除9.2.1发生不可抗力事件导致合同无法履行9.2.2双方协商一致解除合同十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的,提交(具体仲裁机构)仲裁10.2争议解决机构十一、违约责任11.1发包人违约责任11.1.1未按约定支付工程款,应支付违约金11.1.2未按约定组织竣工验收,应承担相应责任11.2承包人违约责任11.2.1未按约定完成工程,应承担违约责任11.2.2工程质量不符合约定,应承担修复或赔偿责任十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付首期工程款12.2合同终止条件12.2.1工程竣工并验收合格12.2.2双方协商一致解除合同十三、其他约定13.1不可抗力13.1.1发生不可抗力事件,双方应协商解决13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争等13.2知识产权13.2.1合同中涉及的技术秘密和商业秘密,双方应予以保密13.3保密条款十四、附件14.1合同附件一:工程进度安排14.2合同附件二:付款方式甲方(盖章):________________________代表人(签字):________________________日期:________________________乙方(盖章):________________________代表人(签字):________________________日期:________________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决策权1.1.1甲方对工程的整体规划、设计变更、施工方案等具有最终决策权。1.1.2甲方有权根据项目需求调整工程进度计划。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应于合同签订后(具体日期)内提供完整的项目资料,包括但不限于设计图纸、施工图、地质勘察报告等。1.2.2甲方提供的资料应真实、准确、完整,如因资料问题导致工程延误或损失,甲方应承担相应责任。1.3甲方支付进度款1.3.1甲方应按照合同约定和工程进度支付工程款。1.3.2如甲方未按时支付进度款,应向乙方支付违约金,违约金比例为未支付款项的(具体比例)。1.4甲方监督与验收1.4.1甲方应派驻项目负责人对工程进行全过程监督,确保工程质量符合合同要求。1.4.2工程验收时,甲方有权要求乙方提供相关验收资料,并对工程质量进行验收。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工管理2.1.1乙方应按照合同约定和施工规范进行施工,确保工程质量和进度。2.1.2乙方有权根据现场实际情况调整施工方案,但需提前向甲方报告并经甲方同意。2.2乙方材料采购2.2.1乙方应负责工程材料的采购,确保材料质量符合合同要求。2.2.2乙方应将材料采购计划提前报甲方审核,甲方有权要求乙方更换材料或暂停施工。2.3乙方进度管理2.3.1乙方应制定详细的工程进度计划,并按计划进行施工。2.3.2如因乙方原因导致工程进度延误,乙方应承担相应责任,包括但不限于支付违约金。2.4乙方安全责任2.4.1乙方应确保施工现场安全,遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。2.4.2乙方应对施工现场发生的意外事故承担全部责任。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责对工程进行全程监理,确保工程质量、进度和合同履行情况。3.1.2中介机构应定期向甲方和乙方报告工程进展情况,并提出合理化建议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构服务费用由甲方和乙方按比例承担。3.2.2中介机构费用支付方式及时间由双方另行协商确定。3.3中介机构责任3.3.1中介机构在履行职责过程中,因自身原因导致工程质量、进度或合同履行问题,应承担相应责任。3.3.2中介机构在履行职责过程中,如发现乙方存在违规行为,有权向甲方和乙方提出处理意见。3.4中介机构变更3.4.1如甲方或乙方认为中介机构不能胜任工作,有权要求更换中介机构。3.4.2更换中介机构需经双方协商一致,并书面通知对方。3.5中介机构保密3.5.1中介机构在履行职责过程中,应严格保守项目秘密,不得泄露给任何第三方。3.5.2中介机构泄露项目秘密,应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程进度安排2.付款方式3.绿色建筑评价指标4.绿色建筑评价方法5.施工图及设计图纸6.地质勘察报告7.中介机构服务协议8.甲方提供的项目资料9.乙方提交的施工方案10.验收报告11.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时支付工程款认定:甲方未按合同约定时间支付工程款,经催告后仍未支付。2.违约行为:乙方未按合同约定完成工程3.违约行为:乙方工程质量不符合约定认定:乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准,经甲方验收不合格。4.违约行为:中介机构泄露项目秘密认定:中介机构在履行职责过程中泄露项目秘密,给甲方或乙方造成损失。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.违约金:指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁:指合同当事人因合同纠纷,根据仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行裁决。4.监理:指监理机构对工程建设过程进行监督、检查、验收等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时提供项目资料解决办法:乙方可书面通知甲方,要求甲方在规定时间内提供所需资料,否则乙方有权暂停施工。2.问题:乙方施工过程中出现质量问题解决办法:乙方应立即停止施工,采取措施进行整改,并向甲方报告整改情况。3.问题:中介机构更换解决办法:双方协商一致后,书面通知中介机构更换,并签订新的服务协议。五、所有应用场景:1.应用场景一:甲方为房地产开发企业,乙方为建筑工程施工企业。2.应用场景二:甲方为政府投资建设项目,乙方为承建单位。3.应用场景三:甲方为个人投资者,乙方为建筑工程施工企业。4.应用场景四:甲方为国有企业,乙方为建筑工程施工企业。全文完。2025年度绿色建筑认证与建筑工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资方3.绿色建筑认证标准3.1认证等级3.2认证依据3.3认证流程4.工程建设内容4.1工程建设范围4.2工程建设标准4.3工程建设进度4.4工程建设质量要求5.项目资金5.1资金来源5.2资金支付方式5.3资金使用监督6.工程设计6.1设计依据6.2设计标准6.3设计变更6.4设计费支付7.工程施工7.1施工单位7.2施工组织设计7.3施工进度7.4施工质量7.5施工安全8.工程监理8.1监理单位8.2监理范围8.3监理标准8.4监理费用9.项目验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收报告10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:房地产开发有限公司乙方:建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方联系方式2.合同项目概况2.1项目名称绿色住宅小区2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积:100000平方米2.4项目类型住宅、商业、幼儿园2.5项目投资方甲方3.绿色建筑认证标准3.1认证等级绿色建筑三星级3.2认证依据《绿色建筑评价标准》(GB/T503782019)3.3认证流程甲方委托乙方进行绿色建筑设计、施工,并协助进行绿色建筑认证。4.工程建设内容4.1工程建设范围包括住宅、商业、幼儿园及配套设施的建设。4.2工程建设标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002013)执行。4.3工程建设进度第一阶段:基础工程,预计工期6个月;第二阶段:主体结构工程,预计工期12个月;第三阶段:装饰装修工程,预计工期6个月。4.4工程建设质量要求确保工程质量达到国家相关标准,并通过绿色建筑三星级认证。5.项目资金5.1资金来源甲方自筹资金。5.2资金支付方式按工程进度分期支付,每阶段支付比例:基础工程30%,主体结构工程30%,装饰装修工程40%。5.3资金使用监督双方共同设立项目资金监管账户,确保资金合理使用。6.工程设计6.1设计依据《绿色建筑设计规范》(GB503782019)6.2设计标准绿色建筑三星级设计标准。6.3设计变更设计变更需经双方协商一致,并由甲方支付相应费用。6.4设计费支付设计费总额为人民币万元,分阶段支付:设计阶段30%,施工图阶段30%,竣工图阶段40%。8.工程监理8.1监理单位工程监理有限公司8.2监理范围包括但不限于工程质量、安全、进度、合同管理、信息管理等方面的监理工作。8.3监理标准按照《建筑工程施工监理规范》(GB503192013)执行。8.4监理费用监理费用总额为人民币万元,分阶段支付:开工前支付20%,中期支付30%,竣工支付50%。9.项目验收9.1验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002013)和绿色建筑三星级认证要求执行。9.2验收程序项目完成后,由甲方组织验收,监理单位参与,验收合格后,由双方签署验收报告。9.3验收报告验收报告应在验收合格后10个工作日内完成,由甲方、乙方和监理单位共同签署。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按合同约定完成工程、延误工期、质量不合格、违反保密协议等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定,如协商不成,可依法向仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成,可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和双方约定的仲裁规则执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件包括但不限于工程竣工交付、合同解除、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3合同解除任何一方违反合同约定,另一方有权解除合同。13.其他约定事项13.1知识产权双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有,未经对方同意,不得擅自使用或转让。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。13.3合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、设计变更文件、验收报告等。14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单本合同附件清单如下:1.工程图纸2.设计变更文件3.验收报告4.其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方,是指除合同双方(甲方和乙方)以外的,参与合同项目实施、管理、咨询、监督等活动的任何单位或个人。1.2范围a.工程设计、施工监理、绿色建筑认证等专业技术服务;b.资金、物资、设备等供应;c.法律、财务、咨询等管理服务;d.其他合同双方约定的第三方介入活动。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序a.合同双方经协商一致,决定引入第三方;b.双方共同与第三方签订相应的合作协议或服务合同;c.第三方按照合作协议或服务合同的要求,参与合同项目的相关活动。3.第三方责任与权利3.1责任a.第三方应按照合作协议或服务合同的要求,履行相应的职责;b.第三方在履行职责过程中,因自身原因造成合同项目损失的,应承担相应的赔偿责任;c.第三方应遵守国家相关法律法规,确保其服务符合合同要求。3.2权利a.第三方有权根据合作协议或服务合同的要求,获得相应的报酬;b.第三方有权获得合同项目相关信息,以便其履行职责;
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