2024自建房施工合同包工包料合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024自建房施工合同包工包料合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对于合同中所涉及的自建房施工项目的定义及理解第二条合同范围及内容2.1乙方包工包料的范围及内容2.2甲方提供的材料及设备清单2.3乙方施工的具体要求和标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3甲方支付进度款的条件及比例第四条施工时间及进度4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3乙方按照约定的进度完成施工的要求第五条质量保证及验收5.1乙方施工质量的标准和要求5.2甲方对施工质量的监督和检查权5.3工程验收程序及时间第六条变更及调整6.1合同执行过程中如发生变更，双方应协商解决6.2变更导致的费用增减及工期调整的处理方式第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付款项的违约责任7.2乙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合要求的违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条保险及安全9.1乙方应按照相关法律法规购买施工期间所需的保险9.2乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件及后续处理第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行第十三条附件13.1合同中所涉及的施工图纸、设计文件等附件13.2双方签订的补充协议或其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方授权代表签字14.2乙方授权代表签字14.3双方盖章确认合同的成立第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××自建房开发有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号第二条合同范围及内容2.1乙方同意按照本合同约定的条款和甲方的要求，承担本项目的施工任务，包括但不限于按照施工图纸、设计文件及技术规范进行施工，保证施工安全、质量、进度等方面的要求。2.2甲方同意向乙方提供本项目的施工图纸、设计文件、施工规范等相关资料，并确保提供的资料完整、准确、有效。2.3乙方应严格按照施工图纸、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。第三条合同价格及支付方式3.1本合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等全部费用。3.2支付方式为分期支付，具体支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的20%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程款的10%；（5）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的10%工程款。3.3甲方支付进度款的前提是乙方按照约定的进度完成相应工程，且工程质量符合相关法律法规及行业标准。第四条施工时间及进度4.1本项目施工开始日期为【】年【】月【】日，施工结束日期为【】年【】月【】日。4.2乙方应按照约定的施工进度完成本项目，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3甲方有权对施工进度进行监督和检查，如发现乙方施工进度不符合约定，甲方有权要求乙方立即整改。第五条质量保证及验收5.1乙方应保证本项目施工质量符合相关法律法规、行业标准及本合同的约定，确保房屋安全、美观、实用。5.2甲方有权对施工质量进行监督和检查，如发现乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方立即整改。5.3本项目工程验收程序如下：（1）乙方在工程完成后向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后七个工作日内组织验收；（3）验收合格的，双方签署验收报告，甲方支付剩余工程款；（4）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新提交验收申请。第六条变更及调整6.1合同执行过程中，如甲方根据实际情况需要对本项目进行变更，应提前书面通知乙方，并说明变更内容、原因及影响。6.2变更导致的费用增减及工期调整，双方应协商解决，并签订书面补充协议。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间支付款项的，应按照迟延付款金额的【】%向乙方支付违约金，同时乙方有权根据实际情况要求延长工期。8.2乙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合要求的，乙方应按照甲方实际损失的【】%向甲方支付违约金，同时甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保险及安全10.1乙方应按照相关法律法规购买施工期间所需的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害保险等。10.2乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。11.3本合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，双方签署验收报告；（2）甲方支付完毕全部工程款；（3）双方另有约定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项，在本合同附件中另行约定。12.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。第十三条附件13.1合同中所涉及的施工图纸、设计文件等附件，详见附件一。13.2双方签订的补充协议或其他相关文件，详见附件二。第十四条签字盖章14.1甲方授权代表：【】签字：【】盖章：【】14.2乙方授权代表：【】签字：【】盖章：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1施工图纸：包括建筑、结构、给排水、供电、供暖、通风、空调等所有专业图纸。1.2设计文件：包括设计说明书、设计计算书、设计方案等。1.3技术规范：包括施工工艺、施工技术要求、质量标准等。1.4材料清单：包括本项目所需的所有材料名称、型号、规格、数量等详细信息。1.5施工计划：包括施工进度计划、人员安排、设备使用计划等。2.1补充协议：包括合同变更、工程洽商、费用增减等内容的书面协议。2.2变更协议：包括工程范围、工程内容、工程量等变更的书面协议。2.3验收报告：包括工程验收结果、验收结论、验收合格的证明等。2.4付款凭证：包括甲方支付工程款的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.甲方未按约定提供施工图纸、设计文件等技术资料；3.乙方未按约定时间完成施工；4.乙方施工质量不符合约定；5.乙方未按约定购买施工期间所需的保险；6.乙方施工过程中发生安全事故。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款的，应按照迟延付款金额的【】%向乙方支付违约金，同时乙方有权根据实际情况要求延长工期。2.甲方未按约定提供施工图纸、设计文件等技术资料的，甲方应承担因此造成的一切损失，并支付乙方因此产生的额外费用。3.乙方未按约定时间完成施工的，乙方应按照甲方实际损失的【】%向甲方支付违约金，同时甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。4.乙方施工质量不符合约定的，乙方应按照甲方实际损失的【】%向甲方支付违约金，同时甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。5.乙方未按约定购买施工期间所需的保险的，乙方应承担因此造成的一切损失，并支付甲方因此产生的额外费用。6.乙方施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以依据合同条款要求甲方支付迟延付款违约金，并根据实际情况要求延长工期。如甲方未按约定提供施工图纸、设计文件等技术资料，乙方可以要求甲方承担因此造成的一切损失，并支付乙方因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.自建房：指由个人或单位自筹资金，自行组织施工建设的住宅房屋。2.施工图纸：指建筑设计单位根据设计方案绘制的，用于指导施工的图纸。3.设计文件：指建筑设计单位根据设计方案编制的，包含设计说明书、设计计算书、设计方案等文件的集合。4.技术规范：指施工过程