二零二五年度房屋退租税费承担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋退租税费承担合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在房屋退租税费承担方面的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲方与乙方在房屋退租税费承担方面的责任，确保双方权益得到保障，维护正常的市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等；（2）退租：指乙方在合同约定的租赁期限届满或者提前解除租赁关系，将房屋退还给甲方；（3）税费：指根据我国相关法律法规，在房屋退租过程中，由甲方或乙方承担的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等。3.2关键词解释：（1）税费承担：指在房屋退租过程中，由甲方或乙方按照本合同约定承担的税费；（2）合同履行：指甲方与乙方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋退租税费；（2）甲方有义务按照我国相关法律法规，向乙方提供房屋退租税费的相关证明材料；（3）甲方有义务在乙方按照合同约定支付房屋退租税费后，及时将相关证明材料退还给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定承担房屋退租税费；（2）乙方有义务按照我国相关法律法规，向甲方提供房屋退租税费的相关证明材料；（3）乙方有义务在甲方按照合同约定承担房屋退租税费后，及时将相关证明材料退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋退租税费承担完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方与乙方约定的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方与乙方应按照本合同约定，及时、足额支付房屋退租税费；（2）甲方与乙方应按照我国相关法律法规，办理房屋退租税费的相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）房屋退租税费承担完毕；（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲方与乙方应按照本合同约定，办理房屋退租税费的相关手续；（2）甲方与乙方应按照我国相关法律法规，办理房屋退租税费的相关手续。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲方与乙方应按照本合同约定，履行各自的权利义务；（2）本合同终止后，甲方与乙方应按照我国相关法律法规，办理房屋退租税费的相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房产税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，由甲方或乙方承担的房产税；（2）个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，由乙方在房屋退租时可能产生的个人所得税；（3）契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，由乙方在房屋退租时可能产生的契税；（4）其他相关税费：根据房屋退租过程中产生的其他税费，如土地增值税、印花税等。7.2支付方式：（1）现金支付：双方约定以现金形式支付；（2）银行转账：双方约定通过银行转账方式支付；（3）其他支付方式：双方另有约定的，按照约定的方式支付。7.3支付时间：（1）甲方应在房屋退租后，根据乙方提供的税费发票或证明材料，在规定的时间内支付相应税费；（2）乙方应在收到甲方支付的税费款项后，及时向税务机关办理相关税务申报手续。7.4支付章件：（1）甲方支付税费时，应提供房屋退租税费支付凭证，包括但不限于银行转账单、现金支付收据等；（2）乙方在办理税务申报手续时，应提供相关税费发票或证明材料。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付房屋退租税费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付税费总额的千分之五；（2）甲方未按照本合同约定提供相关证明材料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付房屋退租税费的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付税费总额的千分之五；（2）乙方未按照本合同约定办理税务申报手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至本合同终止后三年止。9.3保密履行方式：（1）甲方与乙方应严格保守本合同项下的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲方与乙方应采取必要措施，防止保密内容的泄露、丢失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、政府禁令、贸易战等政府行为；（3）罢工、骚乱、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲方与乙方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成的，可依法终止合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、瘟疫、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：甲方与乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可向有关部门申请调解；（2）调解不成的，双方可约定仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权和处分权；（2）乙方保留对房屋的使用权，但不得擅自转让、出租或抵押。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在房屋退租税费承担过程中，对乙方提供的相关证明材料进行核实和审核的权利；（2）乙方保留在房屋退租税费承担过程中，对甲方提供的相关证明材料进行核实和审核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲方和乙方双方书面同意；（2）合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方和乙方应相互协助，确保房屋退租税费承担工作的顺利进行；（2）甲方和乙方应相互配合，及时解决房屋退租税费承担过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲方和乙方应通过书面或口头形式进行沟通；（2）甲方和乙方应按照本合同约定的时间和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋退租税费承担的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________签字：_____________________日期：_____________________见证人：名称：________________________地址：________________________联系电话：___________________签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.房屋退租清单3.房屋退租税费发票或证明材料4.甲方支付税费凭证5.乙方税务申报材料6.不可抗力事件证明材料7.协议书、备忘录等相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付房屋退租税费：认定违约，应支付违约金。未提供相关证明材料：认定违约，应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付房屋退租税费：认定违约，应支付违约金。未办理税务申报手续：认定违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.房产税：指对房屋产权所有人在一定时期内依法应缴纳的税款。2.个人所得税：指对个人取得的各种所得依法征收的税款。3.契税：指在房屋买卖、赠与、继承等情况下，由买受人或受赠人依法缴纳的税款。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.法律适用：指在处理合同纠纷时，适用的法律体系。6.合同的完整性和独立性：指合同作为一个独立的法律文件，具有完整的权利义务关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋退租税费计算错误。解决办法：双方应重新核实税费计算，并协商解决分歧。2.问题：甲方未提供相关证明材料。解决办法：甲方应及时提供相关证明材料，如无法提供，应承担相应法律责任。3.问题：乙方未办理税务申报手续。解决办法：乙方应尽快办理税务申报手续，如因特殊情况无法办理，应提前通知甲方。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成的，可依法终止合同。5.问题：合同修改和补充未达成一致意见。解决办法：双方应继续协商，直至达成一致意见，并签订书面修改协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.丙方的责任：丙方应确保在合同约定的期限内，协助甲方或乙方完成房屋退租税费承担的相关手续。丙方应承担因自身原因导致的税费承担延误或错误计算的责任。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理税务手续等。丙方有权在甲方或乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于垫付税费、追偿等。4.丙方的义务：丙方应按照本合同约定，履行协助或担保义务。丙方应确保其提供的协助或担保行为不违反法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付房屋退租税费。乙方有权要求甲方提供房屋退租税费的相关证明材料。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方的利益条款：乙方有权在房屋退租后，获得房屋的完整使用权。乙方有权在房屋退租税费承担完毕后，获得相应的退租款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时支付房屋退租税费、未提供相关证明材料等。甲方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。甲方在违约时，不得要求乙方承担任何额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房屋退租税费。甲方可要求乙方提供房屋退租税费的相关证明材料。甲方可对乙方在房屋退租过程中的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得房屋退租后的完整所有权。甲方可获得房屋退租税费承担完毕后的相应收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时支付房屋退租税费、未办理税务申报手续等。乙方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方在违约时，不得要求甲方承担任何额外费用。全文完。二零二五年度房屋退租税费承担合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三章退租条件3.1退租原因3.2退租时间3.3退租手续第四章税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担比例第五章房屋设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备完好标准5.3设施设备损坏赔偿第六章房屋租金及押金6.1房屋租金6.2押金退还6.3违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更与补充第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三章合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施设备清单13.3其他相关文件第十四章合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同失效后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方因房屋租赁关系，经协商一致，就二零二五年度房屋退租税费承担事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房屋退租过程中税费承担的具体事项，确保双方权益。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/单位名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：_______乙方（承租方）：姓名/单位名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：_______第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于_______。2.2房屋面积房屋总面积为_______平方米。2.3房屋结构房屋为_______结构。2.4房屋现状房屋现状符合租赁合同约定，无重大损坏。第三章退租条件3.1退租原因乙方因_______原因需退租。3.2退租时间乙方将于_______年_______月_______日之前完成退租手续。3.3退租手续（1）缴纳房屋租金至约定的一天；（2）清理房屋内所有物品；（3）办理房屋钥匙交接。第四章税费承担4.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于：_______。4.2税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行。4.3税费承担比例甲方承担_______%，乙方承担_______%。第五章房屋设施设备5.1设施设备清单详见附件一。5.2设施设备完好标准设施设备应保持原状，无损坏、丢失或功能性故障。5.3设施设备损坏赔偿如设施设备出现损坏，甲方有权要求乙方按原价或市场价进行赔偿。第六章房屋租金及押金6.1房屋租金房屋租金为每月_______元，共计_______元。6.2押金退还乙方在退租时，如无欠款，甲方应在_______日内退还押金_______元。6.3违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金_______元/天。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋发生不可抗力导致无法居住；（3）一方严重违约。7.2合同终止条件合同到期后，双方无异议，合同自然终止。7.3合同解除与终止后的处理（1）房屋钥匙交接；（2）房屋设施设备清理；（3）税费承担；（4）租金及押金结算。第八章违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定履行房屋设施设备维护义务；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金金额为_______元；（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失及合同约定计算。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十章合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件除第七章规定的解除条件外，任何一方提出解除合同，需提前_______日书面通知对方。10.3合同解除后的处理（1）房屋钥匙交接；（2）房屋设施设备清理；（3）税费承担；（4）租金及押金结算。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施设备清单等。11.2合同解释本合同如有歧义，以书面解释为准。11.3合同变更与补充本合同的变更或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十二章合同签署12.1合同签署日期_______年_______月_______日。12.2合同签署地点_______。12.3合同签署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第十三章合同附件（此处列出所有合同附件）第十四章合同份数与保管14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同原件，并承担相应的保管责任。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋修缮责任说明：甲方作为房屋所有权人，负责房屋的日常维护和修缮。如因房屋本身原因导致乙方在退租时需要支付额外修缮费用，甲方应承担相应责任。1.2房屋租赁合同续签优先权说明：甲方享有在合同到期后，优先与乙方续签租赁合同的权力。如乙方有意续租，应在合同到期前_______日内向甲方提出书面申请。1.3房屋用途限制说明：甲方有权对房屋的用途进行限制，乙方在退租前应确保房屋用途符合甲方要求。如因乙方原因导致房屋用途不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.4房屋租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和房屋状况，在合同到期后调整房屋租金。调整幅度应合理，并提前_______日通知乙方。1.5房屋租赁保证金说明：甲方有权要求乙方在签订合同时支付一定数额的房屋租赁保证金，用于保证乙方履行合同义务。合同履行完毕后，甲方应在_______日内无息退还保证金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1退租时间灵活性说明：乙方在满足合同约定的退租条件后，有权根据自身需求，与甲方协商确定具体的退租时间，甲方应予以配合。2.2房屋装修改造权说明：乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理装修改造，但需提前_______日向甲方提出书面申请，并确保不影响房屋结构安全。2.3房屋租金调整参与权说明：乙方有权参与房屋租金的调整协商，甲方应充分考虑乙方的意见。2.4房屋租赁合同解除权说明：乙方在满足合同约定的解除条件时，有权解除合同。甲方应予以配合，并按照合同约定处理相关事宜。2.5房屋租赁保证金退还条件说明：乙方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在_______日内无息退还保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：中介费用由双方协商确定，甲方、乙方和中介三方应签订书面协议，明确中介费用的支付方式、金额及支付时间。3.2中介服务内容说明：中介应提供包括但不限于房屋信息查询、合同签订、税费代缴等在内的全面服务，确保合同双方权益。3.3中介责任说明：中介应严格遵守国家法律法规，如实提供房屋信息，并对合同双方提供的服务负责。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.4中介保密义务说明：中介在提供服务过程中，应严格保守合同双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。3.5中介费用退还说明：如因中介原因导致合同无法履行，中介应在_______日内退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施设备清单3.房屋照片及视频记录4.中介服务协议（如有）5.合同双方身份证明文件6.税费计算明细表7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：乙方超过合同约定的付款期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定退还押金。认定：甲方在合同约定的退还押金期限内未退还押金，视为违约。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行房屋设施设备维护义务。认定：根据合同约定的维护标准，若房屋设施设备出现损坏或故障，未在规定时间内修复，视为违约。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：在合同签订或履行过程中，任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，负责处理合同纠纷的专门机构。3.滞纳金：因逾期付款或其他违约行为而产生的罚金。4.责任赔偿：因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题：房屋设施设备损坏，乙方拒绝承担维修责任。解决办法：根据房屋设施设备清单及合同约定，由责任方承担维修费用。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期，乙方需要退租。2.乙方因特殊原因需要提前退租。3.房屋租赁合同到期，甲方需要收回房屋。4.房屋租赁合同续签。5.房屋租赁合同解除。6.房屋租赁过程中出现争议需要解决。全文完。二零二五年度房屋退租税费承担合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及退租1.2税费承担1.3相关法律、法规和规定2.合同双方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋装修情况4.合同期限4.1合同签订日期4.2合同有效期限4.3合同续签及终止5.退租条件5.1退租原因5.2退租程序5.3退租通知6.税费计算与承担6.1税费种类及计算方式6.2甲方承担税费6.3乙方承担税费6.4税费缴纳方式及时间7.房屋设施与维修7.1房屋设施清单7.2房屋设施维修责任7.3维修费用承担8.房屋验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果处理9.退租押金退还9.1押金退还条件9.2押金退还程序9.3押金退还金额及时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同变更与解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及附属设备。1.2退租：指乙方在合同约定的租赁期限届满或提前解除租赁关系后，将房屋及附属设施交还给甲方。1.3税费承担：指在房屋退租过程中，因税费缴纳而产生的费用，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。1.4相关法律、法规和规定：指中华人民共和国相关法律法规、政策规定及地方性法规。2.合同双方信息2.1甲方（出租方）信息：2.1.1全称：[甲方全称]2.1.2简称：[甲方简称]2.1.3住所：[甲方住所]2.1.4法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.5联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方（承租方）信息：2.2.1全称：[乙方全称]2.2.2简称：[乙方简称]2.2.3住所：[乙方住所]2.2.4法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.5联系电话：[乙方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[面积单位：平方米]3.3房屋用途：[房屋用途描述]3.4房屋装修情况：[房屋装修程度描述]4.合同期限4.1合同签订日期：[签订日期]4.2合同有效期限：[起始日期]至[终止日期]4.3合同续签及终止：4.3.1合同到期前，双方可协商续签合同。4.3.2双方任何一方需终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方。5.退租条件5.1退租原因：因[具体原因]，乙方决定退租。5.2退租程序：5.2.1乙方应提前[具体天数]书面通知甲方退租事宜。5.2.2乙方应在通知后[具体天数]内办理退租手续。5.2.3乙方应保证房屋及附属设施完好无损，不影响甲方再次出租。5.3退租通知：5.3.1退租通知应包含退租原因、退租日期及联系方式等。5.3.2通知方式为书面形式，送达甲方指定地址。6.税费计算与承担6.1税费种类及计算方式：6.1.1房产税：根据[具体规定]，按房屋原值计算。6.1.2增值税：根据[具体规定]，按房屋增值额计算。6.1.3个人所得税：根据[具体规定]，按房屋租金计算。6.2甲方承担税费：6.2.1甲方承担房产税、增值税。6.2.2甲方应在收到税务部门出具的税务凭证后[具体天数]内支付相关税费。6.3乙方承担税费：6.3.1乙方承担个人所得税。6.3.2乙方应在收到税务部门出具的税务凭证后[具体天数]内支付相关税费。6.4税费缴纳方式及时间：6.4.1税费缴纳方式为银行转账或现金支付。6.4.2税费缴纳时间为每月[具体日期]前。8.房屋设施与维修8.1房屋设施清单：8.1.1厨房设施：包括但不限于炉灶、抽油烟机、冰箱等。8.1.2卫生间设施：包括但不限于洗手盆、马桶、淋浴器等。8.1.3室内设施：包括但不限于床、衣柜、沙发、餐桌等。8.2房屋设施维修责任：8.2.1房屋及设施的自然损耗，由甲方负责维修或更换。8.2.2因乙方使用不当或故意损坏的设施，维修费用由乙方承担。8.3维修费用承担：8.3.1甲方负责的维修费用，由甲方承担。8.3.2乙方负责的维修费用，乙方应在收到维修费用通知后[具体天数]内支付。9.房屋验收9.1验收标准：9.1.1房屋及设施应保持整洁、完好，无损坏。9.1.2所有设施应处于正常工作状态。9.2验收程序：9.2.1乙方在退租前[具体天数]内通知甲方进行验收。9.2.2双方应共同对房屋及设施进行验收。9.3验收结果处理：9.3.1如发现设施损坏，应立即进行修复或更换。9.3.2如验收合格，乙方应在验收合格后[具体天数]内办理退租手续。10.退租押金退还10.1押金退还条件：10.1.1房屋及设施无损坏。10.1.2乙方已支付所有应缴纳的费用。10.2押金退还程序：10.2.1乙方在办理退租手续后[具体天数]内，甲方退还押金。10.3押金退还金额及时间：10.3.1退还押金金额为[具体金额]。10.3.2退还押金时间为[具体日期]前。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方损坏房屋或设施。11.1.3乙方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担：11.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：12.2.1双方应在争议发生后[具体天数]内协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点：12.3.1争议解决地点为[具体地点]。13.合同变更与解除13.1合同变更：13.1.1合同变更需经双方书面同意。13.1.2合同变更内容应以书面形式补充或修改原合同。13.2合同解除：13.2.1合同解除需经双方书面同意。13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。13.3合同变更与解除条件：13.3.1合同变更或解除条件由双方在合同中约定。14.其他14.1通知方式：14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等。14.3合同解释权：14.3.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：在房屋租赁过程中，若甲乙双方需要中介方提供专业服务，中介方作为第三方介入合同，协助双方完成租赁交易。2.2评估机构介入：在房屋退租时，若甲方或乙方对房屋及设施的价值有异议，可邀请评估机构进行评估，评估机构作为第三方介入合同。2.3法律服务机构介入：在合同履行过程中，若甲乙双方发生争议，可邀请法律服务机构提供法律咨询或代理诉讼，法律服务机构作为第三方介入合同。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额：3.1.1中介方对本合同履行过程中因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。3.1.2中介方责任限额为中介服务费用的[具体比例]。3.2评估机构责任限额：3.2.1评估机构对本合同履行过程中因自身评估结果不准确导致的损失，承担相应的赔偿责任。3.2.2评估机构责任限额为评估服务费用的[具体比例]。3.3法律服务机构责任限额：3.3.1法律服务机构对本合同履行过程中因自身法律咨询或代理诉讼不当导致的损失，承担相应的赔偿责任。3.3.2法律服务机构责任限额为法律服务费用的[具体比例]。4.第三方责权利4.1责任：4.1.1第三方在介入合同过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.1.2第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。4.2权利：4.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。4.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获