二零二五年度2025年度房屋赠予与社区绿化维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋赠予与社区绿化维护合同合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（2）绿化：指乙方对甲方房屋所在社区的公共绿地、花坛、绿化带等进行的管理和维护。3.2关键词解释（1）赠予：指甲方将房屋无偿转移给乙方所有。（2）绿化维护：指乙方对社区绿化的日常管理、保养、修缮等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有房屋的所有权。（2）甲方有权要求乙方履行绿化维护义务。（3）甲方应向乙方提供相关资料，协助乙方进行绿化维护工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方应按照本合同约定履行绿化维护义务，保证绿化质量。（3）乙方应定期向甲方报告绿化维护工作情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同涉及的房屋所在社区及绿化区域。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，对社区绿化进行日常管理、保养、修缮等工作。（2）乙方应定期对绿化区域进行巡查，确保绿化质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满或解除合同前，甲乙双方应提前一个月通知对方。（2）合同终止后，乙方应将房屋及绿化区域移交给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，对房屋及绿化区域进行清理。（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规及相关规定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋赠予费用：甲方将房屋无偿赠予乙方，无需支付任何费用。（2）绿化维护费用：乙方负责社区绿化维护工作，费用包括绿化材料费、人工费、设备折旧费等。（3）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）乙方每月向甲方提交绿化维护费用清单。（2）甲方在收到清单后十个工作日内，将绿化维护费用支付至乙方指定账户。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间及时支付绿化维护费用。（2）如甲方未按时支付绿化维护费用，乙方有权暂停绿化维护工作，直至费用支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方违反合同约定，导致绿化维护工作无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（2）乙方违反合同约定，导致绿化维护工作质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿金额以实际损失为准。赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿化维护工作无法进行。（2）战争导致绿化维护材料无法采购。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的条款。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留。（2）在合同履行过程中，如出现新情况、新问题，双方可协商补充约定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋所有权的最终决定权。（2）乙方在履行绿化维护义务过程中，如需对绿化区域进行重大调整，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。（2）乙方在绿化维护工作中，如需甲方协助，甲方应予以支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论绿化维护工作相关事宜。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋赠予与社区绿化维护的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.社区绿化平面图3.绿化维护费用清单模板4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协议6.合同修改和补充协议7.协助与配合记录8.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按时支付绿化维护费用。认定：甲方应在每月支付日前的十个工作日内支付绿化维护费用，否则构成违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定履行绿化维护义务。认定：乙方应按照合同约定进行绿化维护工作，如未履行或未达到合同约定的质量标准，则构成违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决的解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿化维护费用计算不准确。解决办法：制定详细的绿化维护费用清单模板，并定期与乙方核对费用。2.问题：绿化维护工作质量不达标。解决办法：设立质量监督机制，定期对绿化维护工作进行检查，发现问题及时整改。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，协商解决或解除合同。4.问题：双方沟通不畅，影响合同履行。解决办法：定期召开会议，加强沟通，确保信息畅通。5.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：明确合同修改和补充的程序，确保双方在修改和补充过程中有据可依。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责对绿化维护工作进行专业指导和监督。第三方应确保绿化维护工作符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第三方有权对绿化维护工作进行定期检查，并提出改进建议。4.第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的绿化维护工作条件。乙方有权在绿化维护工作中提出合理的工作建议。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的绿化维护费用。乙方有权获得合同履行过程中的相关培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故拖欠乙方绿化维护费用。甲方不得干涉乙方的正常绿化维护工作。甲方不得单方面修改合同内容，影响乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对绿化维护工作进行监督，确保乙方按照合同约定执行。甲方可要求乙方提供绿化维护工作的详细报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受绿化维护工作带来的环境改善和房产增值。甲方可获得乙方在绿化维护工作中积累的专业知识和经验。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更绿化维护方案，未经甲方同意不得改变绿化维护方式。乙方不得将绿化维护工作转包或分包给其他第三方。乙方应保证绿化维护工作的质量和进度，如因乙方原因导致工作延误或质量不达标，乙方应承担相应责任。全文完。二零二五年度2025年度房屋赠予与社区绿化维护合同2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二条房屋赠予2.1赠予房屋的权属证明2.2赠予房屋的产权范围2.3赠予房屋的交付时间和方式2.4赠予房屋的过户手续2.5赠予房屋的税费承担第三条社区绿化维护3.1绿化范围和面积3.2绿化植物的品种和数量3.3绿化维护的时间安排3.4绿化维护的具体内容和标准3.5绿化维护的经费来源3.6绿化维护的验收标准第四条质量保证与违约责任4.1质量保证期4.2质量保证责任4.3违约责任第五条合同变更与解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序5.3合同变更和解除的生效日期第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构的选定6.3争议解决费用的承担第七条合同终止7.1合同终止的条件7.2合同终止的程序7.3合同终止的生效日期第八条其他8.1合同附件8.2合同解释8.3合同生效条件8.4合同文本的效力第九条合同签署9.1合同签署人9.2合同签署日期9.3合同签署地点第十条合同履行与监督10.1合同履行主体10.2合同履行程序10.3合同履行监督第十一条合同附件11.1附件一：房屋赠予清单11.2附件二：社区绿化维护计划11.3附件三：合同履行情况记录第十二条合同解除条件12.1合同解除条件一12.2合同解除条件二12.3合同解除条件三第十三条合同终止条件13.1合同终止条件一13.2合同终止条件二13.3合同终止条件三第十四条合同争议解决14.1争议解决方式一14.2争议解决方式二14.3争议解决方式三第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称1.2合同当事人赠予方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。受赠方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.3合同签订日期本合同于二零二五年[具体日期]签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将房屋赠予乙方，并由乙方负责社区绿化维护工作，以提升社区环境品质。第二条房屋赠予2.1赠予房屋的权属证明甲方应向乙方提供赠予房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2赠予房屋的产权范围赠予房屋的产权范围包括但不限于房屋本身、附属设施、土地使用权等。2.3赠予房屋的交付时间和方式甲方应在[具体交付时间]前，将赠予房屋及相关权属证明文件交付给乙方。2.4赠予房屋的过户手续甲方应协助乙方办理赠予房屋的过户手续，相关费用由甲方承担。2.5赠予房屋的税费承担赠予房屋涉及的税费由甲方承担，乙方应配合甲方办理相关税费缴纳事宜。第三条社区绿化维护3.1绿化范围和面积社区绿化维护范围包括但不限于[具体绿化区域]，绿化面积为[具体面积]平方米。3.2绿化植物的品种和数量绿化植物品种包括但不限于[具体品种]，数量为[具体数量]。3.3绿化维护的时间安排绿化维护工作应按照[具体时间安排]进行，确保绿化植物的正常生长和维护。3.4绿化维护的具体内容和标准绿化维护内容包括但不限于浇水、修剪、病虫害防治等，维护标准应符合[具体标准]。3.5绿化维护的经费来源绿化维护经费由乙方负责筹集，具体金额由双方另行协商确定。3.6绿化维护的验收标准绿化维护工作完成后，由甲方组织验收，验收标准应符合[具体标准]。第四条质量保证与违约责任4.1质量保证期本合同项下的房屋赠予和绿化维护工作，质量保证期为[具体期限]。4.2质量保证责任甲方应保证赠予房屋的质量，乙方应保证绿化维护工作的质量。4.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第五条合同变更与解除5.1合同变更的条件和程序任何一方提出合同变更，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.2合同解除的条件和程序任何一方在[具体条件]下，有权解除本合同，解除合同应提前[具体时间]书面通知对方。5.3合同变更和解除的生效日期合同变更或解除自书面通知送达对方之日起生效。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体争议解决机构]仲裁。6.2争议解决机构的选定双方应共同选定[具体争议解决机构]作为争议解决机构。6.3争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行协商确定。第七条合同终止7.1合同终止的条件（1）合同期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。7.2合同终止的程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。7.3合同终止的生效日期合同终止自终止协议签订之日起生效。第八条其他8.1合同附件（1）房屋赠予清单；（2）社区绿化维护计划；（3）合同履行情况记录；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。8.2合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。8.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，且经相关政府部门批准后正式生效。8.4合同文本的效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第九条合同签署9.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]。乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。9.2合同签署日期甲方代表签字盖章日期：[具体日期]。乙方代表签字盖章日期：[具体日期]。9.3合同签署地点合同签署地点：[具体地点]。第十条合同履行与监督10.1合同履行主体本合同由甲方和乙方共同履行，各自承担相应的责任和义务。10.2合同履行程序双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。10.3合同履行监督合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同内容的执行。第十一条合同附件11.1附件一：房屋赠予清单房屋赠予清单应详细列明赠予房屋的名称、地址、面积、产权状况等信息。11.2附件二：社区绿化维护计划社区绿化维护计划应包括绿化区域、植物品种、维护时间、经费预算等内容。11.3附件三：合同履行情况记录合同履行情况记录应包括双方履行合同的情况、存在的问题及解决方案等。第十二条合同解除条件12.1合同解除条件一如甲方未能在约定时间内完成房屋赠予，乙方有权解除合同。12.2合同解除条件二如乙方未能在约定时间内完成绿化维护工作，甲方有权解除合同。12.3合同解除条件三如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条合同终止条件13.1合同终止条件一合同期限届满，双方无异议时，合同终止。13.2合同终止条件二合同目的实现，双方达成一致时，合同终止。13.3合同终止条件三因一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式一双方应通过协商解决争议。14.2争议解决方式二协商不成，提交[具体争议解决机构]仲裁。14.3争议解决方式三如仲裁机构无法解决争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条合同概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于：中介机构、评估机构、监理单位、施工方、咨询服务提供方等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的依据本合同中，第三方介入是基于合同履行过程中，需要专业服务或专业机构提供协助的情况。第三条第三方介入的流程3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力。3.2第三方协议甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第四条第三方职责4.1第三方责任范围第三方的责任范围应限于其专业服务或专业机构提供的协助范围内。4.2第三方责任限额4.2.1第三方责任限额的设定甲方和乙方应在本合同中约定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方的专业服务或专业机构提供的协助可能产生的风险。4.2.2责任限额的具体内容责任限额应包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或协助导致合同无法履行的赔偿；（2）因第三方服务或协助不当导致的财产损失；（3）因第三方服务或协助不当导致的人身伤害。第五条第三方权利5.1第三方报酬第三方应按照其提供的服务或协助的性质、范围和难度，以及约定的报酬标准，获得相应的报酬。5.2第三方信息保密第三方应遵守保密协议，对在履行合同过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方是委托方，第三方是受托方。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方是服务接受方。6.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲方和乙方承担的责任应限于其专业服务或专业机构提供的协助范围内，甲方和乙方对第三方提供的专业服务或专业机构提供的协助不承担连带责任。第七条第三方介入的合同条款7.1第三方介入的合同条款（1）第三方介入的必要性；（2）第三方介入的流程；（3）第三方职责；（4）第三方权利；（5）第三方责任限额；（6）第三方与其他各方的划分说明。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入的合同变更如需变更第三方介入的合同条款，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权解除第三方介入的合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决方式应与本合同争议解决方式一致。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止条件应与本合同终止条件一致。第十二条第三方介入的