二零二五年度公寓出租及产权过户合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓出租及产权过户合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方因租赁公寓及产权过户事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在租赁公寓及产权过户过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）公寓：指乙方租赁的住宅，包括房屋本身及其附属设施。（2）产权过户：指甲方将公寓的产权依法转让给乙方。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁公寓的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护公寓环境。（3）甲方有权在租赁期限内对公寓进行必要的维修和保养。（4）甲方在租赁期满后，有权将公寓产权过户给乙方。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁和使用公寓。（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。（3）乙方应遵守物业管理规定，爱护公寓设施，不得擅自改变房屋结构。（4）乙方在租赁期满后，有权要求甲方将公寓产权过户给自己。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的公寓所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。（2）甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。（3）双方按照合同约定办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方未续签合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应按照合同约定办理退房手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并按照法律规定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。（2）合同终止后，甲方有权将公寓产权过户给乙方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商，甲方应向乙方收取的租金为每月人民币_________元，租金总额为人民币_________元。（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_________元，合同终止后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：根据物业管理规定，乙方应支付物业管理费，费用标准为每月人民币_________元。（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）租金：乙方应在每月的_________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）物业管理费：乙方应在每月的_________日前，将物业管理费汇入物业管理方指定的银行账户。（3）其他费用：乙方应在实际使用后，按实际费用支付。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月_________日前。（2）物业管理费支付时间：每月_________日前。（3）其他费用支付时间：实际使用后按实际费用支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的各项费用应以人民币结算。（2）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_________。（3）如因乙方原因导致甲方账户信息变更，乙方应在变更前通知甲方，并承担由此产生的额外费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时交付公寓或交付的公寓不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。（2）若甲方未按合同约定办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。（2）若乙方违反物业管理规定，造成公寓设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。（3）若乙方提前终止租赁合同，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付剩余租金及违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币支付，并按照合同约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致公寓损坏，无法居住。（2）政府征收公寓，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。（2）经双方同意，甲方有权将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家秘密的合同。（2）法律、行政法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对公寓的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得将公寓的任何部分或使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对公寓进行必要维修和保养的权力。（2）甲方保留在紧急情况下进入公寓的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。（2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就公寓出租及产权过户事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何对合同条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________附件：1.公寓租赁清单2.公寓产权过户相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.公寓租赁清单2.公寓产权过户相关文件3.公寓现状描述及照片4.甲方产权证明文件5.乙方身份证明文件6.物业管理规定及费用明细7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付公寓或交付的公寓不符合合同约定。未按合同约定办理产权过户手续。未按合同约定进行必要维修和保养。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费。违反物业管理规定，造成公寓设施损坏。未按合同约定使用公寓，擅自改变房屋结构。提前终止租赁合同，未按合同约定支付剩余租金及违约金。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并由双方协商解决。如协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.物业管理：指物业管理企业对物业管理区域内的公共设施、公共环境和公共秩序进行管理和服务。3.产权过户：指将不动产的所有权依法转移给他人。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中的争议。解决办法：明确租金支付方式、时间及滞纳金比例，确保双方遵守。2.问题：公寓设施损坏的修复责任。解决办法：明确损坏原因及修复责任，必要时可聘请第三方鉴定。3.问题：不可抗力事件的处理。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义及处理程序，如发生不可抗力事件，应及时通知对方并协商解决。4.问题：合同终止后的产权过户。解决办法：在合同中明确产权过户的程序及费用，确保双方按照约定办理过户手续。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，确保双方及时沟通，解决合同履行过程中的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的房产信息真实、准确。第三方应协助双方办理合同签订及产权过户手续。第三方应保证在合同履行过程中提供必要的咨询和服务。2.权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权监督合同履行情况，确保合同目的实现。3.利益：第三方有权获得合同约定范围内的报酬。第三方有权获得合同履行过程中的相关权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合标准的公寓。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的维修和服务。乙方有权要求甲方在合同终止后及时办理产权过户手续。2.乙方的利益条款：甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。乙方有权在合同履行期间享受合理的租金优惠。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付公寓或交付的公寓不符合合同约定，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方在合同履行期间遵守物业管理规定。甲方可要求乙方在合同终止后及时腾退公寓。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定范围内的租金收益。甲方有权获得合同履行过程中的相关权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反物业管理规定，造成公寓设施损坏，应负责修复或赔偿损失。乙方提前终止租赁合同，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度公寓出租及产权过户合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方信息1.6合同生效日期1.7合同解除条件二、公寓出租条款2.1出租公寓的基本信息2.2出租期限2.3出租用途2.4出租租金及支付方式2.5押金及退还条件2.6房屋设施及维护责任三、产权过户条款3.1产权过户的基本信息3.2过户手续及费用3.3产权过户期限3.4产权过户税费承担3.5产权过户风险承担四、租金调整条款4.1租金调整方式4.2租金调整频率4.3租金调整通知五、押金退还条款5.1押金退还条件5.2押金退还方式5.3押金退还时间六、违约责任条款6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金计算及支付七、争议解决条款7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、合同变更及解除条款8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序九、合同附件9.1出租公寓照片9.2房屋设施清单9.3合同附件一9.4合同附件二十、通知条款10.1通知方式10.2通知送达10.3通知内容十一、其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同份数十二、合同签署12.1签署人12.2签署日期十三、合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期十四、合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度公寓出租及产权过户合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____路____号1.5合同双方信息：出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.6合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.7合同解除条件：1.7.1出租方在合同履行期间，因国家政策调整或房屋本身原因无法继续出租的，可解除合同。1.7.2承租方严重违约，如拖欠租金超过一个月，出租方有权解除合同。1.7.3双方协商一致，经书面同意后可解除合同。二、公寓出租条款2.1出租公寓的基本信息：2.1.1房屋地址：____市____区____路____号____室2.1.2房屋面积：____平方米2.1.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.1.4房屋装修情况：____2.2出租期限：2.2.1出租期限自2025年____月____日至____年____月____日2.2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。2.3出租用途：2.3.1出租公寓仅用于居住，不得用于商业或其他用途。2.4出租租金及支付方式：2.4.1出租租金为每月____元人民币。2.4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。2.5押金及退还条件：2.5.1押金金额为____元人民币。2.5.2承租方入住时支付押金。2.5.3合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应退还押金。2.6房屋设施及维护责任：2.6.1出租方负责房屋及公共设施的维修保养。2.6.2承租方在使用过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自损坏。三、产权过户条款3.1产权过户的基本信息：3.1.1过户房屋产权证号：_______3.1.2过户房屋所有权人：_______3.2过户手续及费用：3.2.1出租方负责办理产权过户手续。3.2.2过户费用按国家相关政策规定执行。3.3产权过户期限：3.3.1产权过户期限自合同签订之日起____个月内完成。3.4产权过户税费承担：3.4.1产权过户税费由____方承担。3.5产权过户风险承担：3.5.1因国家政策调整或房屋本身原因导致产权过户的，双方互不承担责任。四、租金调整条款4.1租金调整方式：4.1.1租金调整根据国家相关政策及市场行情进行调整。4.2租金调整频率：4.2.1租金调整频率为每年____月____日。4.3租金调整通知：4.3.1出租方应在调整前____个工作日通知承租方。五、押金退还条款5.1押金退还条件：5.1.1合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应退还押金。5.2押金退还方式：5.2.1押金退还至承租方指定账户。5.3押金退还时间：5.3.1合同期满或提前解除合同时，出租方应在____个工作日内退还押金。六、违约责任条款6.1出租方违约责任：6.1.1出租方未按合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任。6.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.2承租方违约责任：6.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任。6.2.2承租方擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.3违约金计算及支付：6.3.1违约金按实际损失计算，双方协商一致后支付。七、争议解决条款7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：7.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用：7.3.1争议解决费用由败诉方承担。八、合同变更及解除条款8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可变更合同内容。8.2合同解除条件：8.2.1出租方在合同履行期间，因国家政策调整或房屋本身原因无法继续出租的，可解除合同。8.2.2承租方严重违约，如拖欠租金超过一个月，出租方有权解除合同。8.2.3双方协商一致，经书面同意后可解除合同。8.3合同变更及解除程序：8.3.1合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。九、合同附件9.1出租公寓照片9.2房屋设施清单9.3合同附件一9.4合同附件二十、通知条款10.1通知方式：10.1.1通知以书面形式进行。10.2通知送达：10.2.1通知送达至合同双方约定的地址或联系人。10.3通知内容：10.3.1通知应包括合同变更、解除或其他重要事项。十一、其他约定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2法律适用：11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同份数：11.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十二、合同签署12.1签署人：出租方（签字）：_______承租方（签字）：_______12.2签署日期：出租方（日期）：_______承租方（日期）：_______十三、合同生效13.1合同生效条件：13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同履行完毕。14.1.2合同依法解除。14.2合同终止日期：14.2.1合同终止日期以合同履行完毕或依法解除的日期为准。出租方（签字）：________________日期：________________承租方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为房屋产权人，有权对房屋进行必要的维修和翻新，但应在提前____天通知乙方，并确保不影响乙方的正常居住。1.2甲方应保证房屋在出租时符合国家规定的安全标准，如遇房屋存在安全隐患，甲方应在____日内修复或更换。1.3甲方有权对乙方进行必要的房屋使用规范教育，如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正。1.4甲方应在房屋出租期间，对房屋进行定期检查，确保房屋及配套设施的正常使用。1.5甲方在合同期内，如需出售或转让房屋，应提前____天通知乙方，乙方有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在合同期内对房屋进行合理装修，但需提前____天通知甲方，并保证装修质量不损害房屋结构。2.2乙方在房屋出租期间，如需进行房屋内部结构调整，需征得甲方同意，并承担相应费用。2.3乙方有权要求甲方在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，甲方应在____日内完成。2.4乙方在合同期内，如需将房屋转租，应提前____天通知甲方，并取得甲方书面同意。2.5乙方在合同期内，如因个人原因需提前解除合同，应提前____天通知甲方，并支付相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同中介，应遵守国家相关法律法规，维护合同双方的合法权益。3.2中介方有权在合同签订前，对房屋进行实地查看，确保房屋信息真实准确。3.3中介方在合同签订过程中，应协助双方进行合同条款的协商，确保合同内容公平合理。3.4中介方在合同签订后，应监督合同履行情况，如发现违约行为，应及时通知双方进行处理。3.5中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.6中介方在合同履行过程中，应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.7中介方在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调双方解决，如协调不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.8中介方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.9中介方在合同履行过程中，应按照合同约定收取中介费用，并开具正规发票。3.10中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在欺诈行为，应及时向有关部门报告，并协助处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租公寓照片2.房屋设施清单3.合同附件一4.合同附件二5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.房屋产权证复印件8.房屋租赁登记备案证明9.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或设施。认定：甲方应在合同签订前将房屋及设施情况明确告知乙方，如存在虚假陈述或未按约定提供，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：乙方应在每月指定日期前支付租金，如逾期未支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在合同期内未经甲方同意，擅自将房屋用于非居住用途，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定进行房屋维修。认定：甲方应在乙方提出维修请求后____日内进行维修，如未按时维修，视为违约。5.违约行为：中介方泄露合同双方商业秘密。认定：中介方在合同履行过程中，未经双方同意，泄露合同双方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.优先购买权：指在同等条件下，一方在他人出售财产时，有优先购买该财产的权利。4.中介服务协议：指中介方提供中介服务，双方签订的具有法律效力的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：损坏的设施应由责任方负责维修或赔偿。3.问题：房屋产权过户问题。解决办法：如遇产权过户问题，双方应积极配合，按照国家相关政策办理过户手续。4.问题：中介费用纠纷。解决办法：中介费用应按照中介服务协议执行，如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋出租及产权过户。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房地产中介机构提供的中介服务。4.企业或机构租赁房屋用于办公或经营。全文完。二零二五年度公寓出租及产权过户合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.定义与解释3.房屋基本情况4.出租期限5.租金及支付方式6.押金及退还条件7.房屋使用与维护责任8.违约责任9.合同解除条件10.争议解决方式11.其他约定事项12.合同附件13.合同签署14.合同生效第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与背景1.2.1出租方为甲方，乙方为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[具体地址]的公寓出租给乙方使用，并办理产权过户事宜达成如下协议：1.3出租方的基本情况1.3.1甲方为[甲方名称]，法定代表人为[甲方法定代表人]，住所地为[甲方住所地]。1.4承租方的基本情况1.4.1乙方为[乙方名称]，法定代表人为[乙方法定代表人]，住所地为[乙方住所地]。1.5房屋基本情况1.5.1出租房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途]，房屋权属证书号为[权属证书号]。1.6出租期限1.6.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.7租金及支付方式1.7.1本合同租金为每月[租金金额]，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。1.7.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体转账信息见附件。1.7.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式的收据。第二部分：合同如下：6525231.8押金及退还条件1.8.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。1.8.2押金退还条件：1.8.2.1乙方在租赁期满后，房屋及其附属设施无损坏，且租赁期满前一个月内通知甲方办理退租手续。1.8.2.2乙方将房屋交还甲方时，甲方应在[具体日期]内退还乙方押金。1.9房屋使用与维护责任1.9.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。1.9.2乙方在使用过程中造成的房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。1.9.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反国家法律法规。1.10违约责任1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.10.2甲方违约责任：1.10.2.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任。1.10.2.2甲方未按约定退还押金，应承担相应的违约责任。1.10.3乙方违约责任：1.10.3.1乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。1.10.3.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。8.合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，如房屋被依法收回、征收等，需提前通知乙方解除合同。8.1.2乙方有正当理由，如房屋存在重大质量问题，影响居住安全，需提前通知甲方解除合同。8.1.3乙方连续[具体次数]次未支付租金，甲方有权解除合同。8.1.4乙方违反合同约定，造成房屋或附属设施严重损坏，甲方有权解除合同。8.2合同解除时，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于房屋的返还、租金的结算、押金的退还等。8.3合同解除后，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。11.合同附件11.1.1房屋权属证明文件11.1.2租金支付凭证11.1.3押金收据11.1.4其他双方认为必要的文件。12.合同签署12.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）并加盖单位公章。12.2签字（或盖章）代表已充分理解本合同内容，并承诺履行合同约定的义务。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同变更与解除14.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。14.2本合同变更或解除后，原有条款与本合同变更或解除内容不一致的，以本合同变更或解除内容为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方在本合同中的角色可以是提供专业服务、协助合同履行、进行房屋评估、提供法律咨询等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务或协助。2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关活动。2.1.3甲方或乙方在履行合同过程中遇到需要第三方介入的特定事项。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务或协助性质。3.1.2第三方提供的服务或协助对合同履行的影响程度。3.1.3第三方提供的服务或协助可能产生的风险。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。4.第三方责任界定4.1第三方的责任界定如下：4.1.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规和行业标准。4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担。4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，根据不可抗力的影响程度，由甲乙双方合理分担。5.第三方费用承担5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.3第三方费用支付方式应在合同中约定，一般包括预付款、进度款和尾款。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定引入第三方的必要性。6.1.2双方共同选择合适的第三方，并签订相关合作协议。6.1.3第三方根据协议约定，履行相关职责。6.1.4第三方履行职责完毕后，甲乙双方对第三方的工作进行评估。7.第三方与其他各方的关系