2025年度二零二五年度山地别墅房屋转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度山地别墅房屋转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________的山地别墅房屋，现决定将该房屋转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下转让合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1）山地别墅：指位于山地、丘陵地带，具备独立院落、绿化景观、休闲娱乐设施等配套设施的住宅。2）房屋产权：指房屋所有权、使用权、收益权等权利的总称。3.2关键词解释1）转让：指甲方将其拥有的山地别墅房屋转移给乙方所有。2）受让：指乙方接受甲方转让的山地别墅房屋，成为该房屋的所有权人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权将山地别墅房屋转让给乙方；2）甲方应保证所转让的房屋产权清晰、合法；3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；4）甲方应在合同约定的期限内完成房屋交付。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权接受甲方转让的山地别墅房屋；2）乙方应按照合同约定支付房屋转让款；3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；4）乙方应在合同约定的期限内接收并使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的山地别墅房屋所在地。5.3合同履行方式1）甲方应在本合同约定的履行期限内将山地别墅房屋交付给乙方；2）乙方应在合同约定的履行期限内支付房屋转让款；3）双方应按照合同约定办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）本合同约定的履行期限届满，合同自动终止；2）双方协商一致，决定终止本合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方应签署终止合同书面文件；3）终止合同后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将山地别墅房屋交付给甲方；2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋转让款：根据双方协商，乙方应向甲方支付房屋转让款人民币____元整（大写：____元整）。2）税费：乙方应按照国家相关政策规定，自行承担并支付与房屋转让相关的所有税费。3）其他费用：包括但不限于房屋交接过程中产生的评估费、过户手续费等，由双方协商确定。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式支付房屋转让款，转账时需注明款项用途及甲方收款账户信息。2）税费及其他费用，乙方应在办理相关手续前，将费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间1）房屋转让款：乙方应在合同生效后____个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。2）税费及其他费用：乙方应在办理相关手续前，将税费及其他费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款1）甲方收到乙方支付的房屋转让款后，应向乙方出具收款凭证。2）甲方在收到乙方支付的费用后，应及时办理相关手续，确保乙方享有房屋所有权。3）如因乙方未按时支付费用导致甲方无法按时办理相关手续，甲方有权暂停履行合同义务，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金；2）甲方未保证房屋产权清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）乙方未按时支付房屋转让款，应向甲方支付____元/日的违约金；2）乙方未按时办理相关手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金的比例计算赔偿金额，违约金不足以弥补损失的部分，违约方应另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；3）社会异常事件：如战争、动乱、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害；2）政府征收、征用等政策调整；3）战争、动乱、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、社会公共利益等法律法规禁止转让的情形；2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对山地别墅房屋的所有权，直至乙方支付完毕房屋转让款。2）乙方在房屋所有权转移前，不得擅自处分该房屋。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，如遇房屋维修、保养等事宜，双方应相互配合，甲方有权指定维修单位。2）如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，甲方保留对房屋的处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）补充协议经双方签字盖章后生效；2）补充协议的生效日期，以一份补充协议的签订日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，相互协作；2）乙方应按照甲方要求，配合办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通；2）如需现场协商，双方应提前约定时间、地点。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（签字）年月日乙方（受让方）：（签字）年月日甲方（转让方）盖章：乙方（受让方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋评估报告3.双方签订的补充协议4.房屋交接清单5.支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.协商记录及会议纪要8.违约金支付证明9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时交付房屋；未保证房屋产权清晰；未按时办理房屋过户手续。b.乙方违约：未按时支付房屋转让款；未按时办理相关手续；擅自处分房屋。2.违约行为认定：a.甲方违约认定：甲方未按时交付房屋，需提供相关证明；甲方未保证房屋产权清晰，需提供相关证明；甲方未按时办理房屋过户手续，需提供相关证明。b.乙方违约认定：乙方未按时支付房屋转让款，需提供相关证明；乙方未按时办理相关手续，需提供相关证明；乙方擅自处分房屋，需提供相关证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.物权法：规定物权的设立、变更、转让和消灭的法律。3.合同法：规定合同的订立、履行、变更、解除和终止的法律。4.产权证明文件：证明房屋所有权的法律文件，如房产证等。5.过户手续：指在房屋转让过程中，为变更房屋所有权而办理的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付过程中，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：双方协商解决，甲方负责维修或更换，直至房屋质量符合约定标准。2.问题：房屋过户过程中，乙方因个人原因无法按时支付房屋转让款。解决办法：双方协商调整支付时间，或提供担保，确保房屋过户顺利进行。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，如无法协商一致，可按照合同约定的不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：进行协商，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方作为担保方，应保证乙方在合同履行期间能够按时支付房屋转让款。b.第三方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备按时支付的能力。2.第三方权利：a.第三方有权要求乙方在合同履行期间提供相关财务状况证明。b.第三方在乙方违约时，有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。3.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，在乙方违约时履行担保责任。b.第三方应协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋顺利转让。4.第三方赔偿：a.如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方赔偿金额由双方协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供房屋的真实产权证明。b.乙方有权要求甲方在合同履行期间，保证房屋的完好状态。2.乙方利益条款：a.甲方应保证房屋无任何债务和纠纷，否则乙方有权解除合同。b.乙方在房屋过户后，享有房屋的完全所有权，甲方不得干涉。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方在房屋交付前，不得擅自处分房屋。b.甲方未按时交付房屋或未保证房屋产权清晰，应向乙方支付违约金。c.甲方在合同履行期间，不得要求乙方提前支付房屋转让款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方在合同履行期间，支付房屋转让款及税费。b.甲方可要求乙方按照约定时间接收并使用房屋。2.甲方的利益条款：a.乙方在合同履行期间，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修费用。b.甲方在房屋过户后，享有房屋的完全所有权，乙方不得干涉。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付房屋转让款，应向甲方支付违约金。b.乙方在合同履行期间，如擅自处分房屋，甲方有权解除合同。c.乙方在房屋过户后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。全文完。2025年度二零二五年度山地别墅房屋转让合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人第二章房屋基本状况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施第三章房屋产权及权属证明3.1房屋产权性质3.2房屋产权证明文件3.3房屋权属变更手续第四章房屋转让价格及支付方式4.1房屋转让价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任第五章房屋交接及验收5.1房屋交接时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理第六章房屋税费及费用承担6.1房屋税费承担6.2其他相关费用承担6.3税费及费用支付时间第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿第八章合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理第十一章其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同未尽事宜第十二章合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度二零二五年度山地别墅房屋转让合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同当事人：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______第二章房屋基本状况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋配套设施：_______第三章房屋产权及权属证明3.1房屋产权性质：_______3.2房屋产权证明文件：_______3.3房屋权属变更手续：_______第四章房屋转让价格及支付方式4.1房屋转让价格：_______4.2付款方式：_______4.3付款时间节点：_______4.4付款违约责任：_______第五章房屋交接及验收5.1房屋交接时间：_______5.2房屋验收标准：_______5.3验收程序：_______5.4验收不合格处理：_______第六章房屋税费及费用承担6.1房屋税费承担：_______6.2其他相关费用承担：_______6.3税费及费用支付时间：_______第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1乙方未按约定支付房款；7.1.2甲方未按约定提供房屋产权；7.1.3双方协商一致解除合同；7.1.4法律法规规定的其他解除情形。7.2合同解除程序：7.2.1双方书面通知对方；7.2.2在解除通知送达对方之日起_______日内办理相关手续；7.2.3双方协商确定解除后的处理事宜。7.3违约责任及赔偿：7.3.1乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______的违约金；7.3.2甲方未按约定提供房屋产权，应向乙方支付_______的违约金；7.3.3因违约造成的损失，由违约方承担全部责任；7.3.4双方因违约造成的其他损失，应另行协商解决。第八章合同争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决程序：_______第九章合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。9.3.1合同约定的转让事项已完成；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3法律法规规定的其他终止情形。第十章不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。第十一章其他约定事项11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、房屋测绘报告等。11.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二章合同附件12.1房屋产权证明文件：_______12.2房屋测绘报告：_______12.3其他相关文件：_______第十三章合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由甲乙双方妥善保管。第十四章合同生效日期14.1合同生效日期：_______甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方责任与义务说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的责任和义务，确保合同双方的权益得到保障。1.1甲方应保证所出售的房屋产权清晰、无任何争议。1.2甲方应按时完成房屋交接，并在交接时提供房屋产权证明文件。1.3甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定标准，并在交付时保证房屋及设施处于良好状态。1.4甲方应在合同约定的期限内完成房屋权属变更手续，并将相关证明文件交付乙方。1.5甲方应承担因房屋瑕疵或合同违约而产生的法律责任。附加条款2：房屋质量保证说明：本条款旨在明确甲方对房屋质量的保证责任，确保乙方购买到的房屋符合预期。2.1甲方保证所出售的房屋在合同签订之日起____年内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.2乙方在房屋交付后____个月内，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内进行维修或赔偿。附加条款3：合同解除权说明：本条款旨在赋予甲方在特定情况下解除合同的权利，以维护甲方的合法权益。3.1如乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款____%的违约金。3.2如乙方在房屋交接后发现房屋存在严重质量问题，且经维修后仍无法达到合同约定的标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的房款。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方优先购买权说明：本条款旨在保障乙方在同等条件下，享有优先购买合同约定的房屋的权利。1.1在合同约定的房屋转让期限内，如甲方拟出售合同约定的房屋，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。1.2甲方应在出售房屋前____日前通知乙方，乙方应在接到通知之日起____日内做出是否购买的决定。附加条款2：房屋验收期限延长说明：本条款旨在给予乙方更充足的时间对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。2.1乙方在房屋交接后的____个月内，如因特殊原因需要延长房屋验收期限，可向甲方提出书面申请，甲方应予以批准。2.2延长验收期限最长不得超过____个月。附加条款3：乙方违约责任说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的违约责任，保障甲方权益。3.1如乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。3.2如乙方在房屋交接后发现房屋存在质量问题，甲方已进行维修或赔偿后，乙方仍拒绝接受房屋，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。三、第三方中介参与时的附加条款及说明附加条款1：中介费用承担说明：本条款旨在明确中介服务费用的承担方式，避免合同履行过程中的争议。1.1中介服务费用由甲方承担____%，乙方承担____%。1.2中介服务费用应在合同签订后____日内支付给中介方。附加条款2：中介责任说明：本条款旨在明确中介在合同履行过程中的责任，保障合同双方的权益。2.1中介应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。2.2中介应保证所提供的信息真实、准确，因信息错误导致合同无效或损失，由中介承担相应责任。2.3中介在合同履行过程中应遵守法律法规和行业规范，维护合同双方的合法权益。附加条款3：中介违约责任说明：本条款旨在明确中介在合同履行过程中的违约责任，保障合同双方的权益。3.1中介未履行合同约定的中介义务，应向甲方支付____%的违约金。3.2中介在合同履行过程中违反法律法规和行业规范，导致合同无效或损失，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.合同签订双方的身份证复印件4.房屋交接清单5.房屋验收报告6.税费及费用支付凭证7.中介服务协议（如有）8.合同变更协议（如有）9.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付房款。认定：乙方在合同约定的付款期限内未支付房款，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋产权。认定：甲方在合同约定的期限内未提供房屋产权证明文件，视为违约。3.违约行为：房屋存在质量问题。认定：乙方在房屋交接后发现房屋存在质量问题，经维修后仍无法达到合同约定的标准，视为违约。4.违约行为：中介未履行合同约定的中介义务。认定：中介未履行合同约定的中介义务，如未提供真实信息或违反法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一物品或财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约金：指合同一方违约时应向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交接过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向法院提起诉讼。2.问题：房屋质量问题处理不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理，如处理不力，乙方有权要求赔偿。3.问题：中介服务不达标。解决办法：中介未履行合同义务，双方可协商解除中介服务协议，并追究中介违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间房屋转让。2.企业之间房屋转让。3.房屋买卖过程中涉及第三方中介服务。4.房屋转让过程中出现质量问题的处理。5.房屋转让合同纠纷的解决。全文完。2025年度二零二五年度山地别墅房屋转让合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3第三方中介机构（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书信息2.3房屋面积、结构、用途2.4房屋附属设施及设备3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证及手续4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及程序4.4验收期限及责任5.房屋权属变更手续5.1权属变更登记申请5.2权属变更登记费用及承担5.3权属变更登记期限6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知及送达9.3合同附件及补充协议10.合同附件10.1房屋权属证书复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人签名或盖章12.合同附件签署12.1附件签署日期12.2附件签署地点12.3附件签署人签名或盖章13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充协议14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2受让方基本信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.3第三方中介机构（如有）1.3.1名称：________1.3.2地址：________1.3.3联系人：________1.3.4联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1所在省份：________2.1.2所在市县：________2.1.3具体地址：________2.2房屋权属证书信息2.2.1权属证书编号：________2.2.2登记日期：________2.3房屋面积、结构、用途2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2结构类型：________2.3.3用途：________2.4房屋附属设施及设备2.4.1附属设施：________2.4.2设备清单：________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1总转让价格：________元3.1.2分期支付金额及时间（如有）：________3.2支付方式及期限3.2.1首付款：________元，于合同签署之日起________日内支付。3.2.2尾款：________元，于房屋交付之日起________日内支付。3.3付款凭证及手续3.3.1首付款支付凭证：________3.3.2尾款支付凭证：________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：________4.2交付地点4.2.1房屋交付地点：________4.3验收标准及程序4.3.1验收标准：________4.3.2验收程序：________4.4验收期限及责任4.4.1验收期限：________4.4.2验收责任：________5.房屋权属变更手续5.1权属变更登记申请5.1.1登记机关：________5.1.2登记申请材料：________5.2权属变更登记费用及承担5.2.1登记费用：________元5.2.2费用承担方：________5.3权属变更登记期限5.3.1登记期限：________6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.1.1转让方违约责任：________6.1.2受让方违约责任：________6.2争议解决方式6.2.1争议解决方式：________6.3争议解决机构6.3.1争议解决机构：________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1合同双方签署并加盖公章或签字后生效。8.1.2首付款已支付至转让方指定账户。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理8.3.1房屋权属未变更的，恢复原状。8.3.2已支付款项的，按比例退还或扣除违约金。9.其他约定事项9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知及送达9.2.1通知方式：________9.2.2送达地址：________9.3合同附件及补充协议9.3.1合同附件为本合同不可分割的一部分。9.3.2合同签订后，如需补充协议，双方应另行签署。10.合同附件10.1房屋权属证书复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1合同签署日期：________11.2合同签署地点：________11.3合同签署人签名或盖章11.3.1转让方代表签名：________11.3.2受让方代表签名：________12.合同附件签署12.1附件签署日期：________12.2附件签署地点：________12.3附件签署人签名或盖章12.3.1转让方代表签名：________12.3.2受让方代表签名：________13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.1.1任何一方对合同内容提出修改，应书面通知对方。13.1.2双方协商一致后，以书面形式进行修改，并作为合同附件。13.2合同补充协议13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋转让过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业。15.1.2第三方服务内容可能包括但不限于法律咨询、财务审计、房屋评估、权属调查等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。15.2.2第三方的责任限额不得低于其收取的服务费用。15.2.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定。15.3第三方责任承担15.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的赔偿责任由其自行承担，除非法律规定或合同约定由甲乙双方共同承担。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并确定第三方介入的具体事宜。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。15.5第三方费用15.5.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定分摊。15.5.2第三方费用应在服务完成后支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中能够独立、客观地履行其职责。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、安排访问等。16.3甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向对方反馈。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系是独立的