2025年度二零二五年度商业步行街摊位转租管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度商业步行街摊位转租管理服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，商业步行街已成为城市商业发展的重要载体。为优化商业步行街经营环境，提高街区商业氛围，甲方决定对商业步行街摊位进行转租管理。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商业步行街摊位转租管理过程中的权利、义务和责任，确保商业步行街的正常运营和发展。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）商业步行街：指甲方拥有的、具有商业性质的步行街区。（2）摊位：指商业步行街内用于经营活动的固定摊位。（3）转租：指乙方将甲方授予的摊位使用权转让给第三方。3.2关键词解释（1）转租管理服务：指甲方为乙方提供摊位转租过程中的各项管理服务，包括但不限于摊位招租、租赁合同签订、租金收取、合同履行监督等。（2）摊位使用权：指乙方在租赁期限内对所承租摊位享有使用、经营的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对商业步行街摊位进行转租管理，并享有摊位租赁收益。（2）甲方应提供合格的摊位，确保摊位符合经营要求。（3）甲方应按时收取租金，并按照国家规定缴纳相关税费。（4）甲方应确保商业步行街的正常运营，维护街区商业氛围。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用、经营所承租摊位。（2）乙方应遵守国家法律法规和商业步行街的相关管理规定。（3）乙方应按时缴纳租金，并按照甲方要求提供相关资料。（4）乙方应保持摊位整洁，不得擅自改变摊位结构和布局。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方商业步行街。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，应按照本协议约定使用、经营所承租摊位。（2）乙方应按时缴纳租金，并按照甲方要求提供相关资料。（3）甲方应提供摊位转租管理服务，确保乙方正常经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议期满，双方无续租意向。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）协议期满或终止条件成就时，双方应按照本协议约定办理相关手续。（2）乙方在协议终止后，应将所承租摊位交还甲方。6.4终止后果（1）协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。（2）甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）摊位租金：乙方应按照本协议约定，向甲方支付摊位租金。（2）管理服务费：乙方应支付甲方提供摊位转租管理服务的费用。（3）其他费用：根据本协议约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可持有效证件至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）摊位租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）管理服务费：乙方应在每年年初支付当年的管理服务费。（3）其他费用：按照本协议约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照本协议约定提供摊位，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或管理服务费，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）若乙方擅自改变摊位结构和布局，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照本协议约定的比例支付违约金。（2）赔偿金额：若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。（3）赔偿方式：违约方应按照本协议约定或双方协商一致的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议中约定的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等发生变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业步行街部分设施损坏，影响乙方正常经营。（2）政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可依法申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容。（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业步行街摊位转租管理的最终决定权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障商业步行街的正常运营，对乙方摊位进行临时调整的权利。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签署，并作为本协议的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自签署之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就商业步行街摊位转租管理事宜进行及时沟通和协作。（2）双方应共同维护商业步行街的形象和利益。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。（2）双方应按照本协议约定履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于商业步行街摊位转租管理服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业步行街详细地图及摊位分布图2.摊位租赁合同样本3.管理服务费收费标准4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.保密协议7.本协议的修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供摊位或提供不合格摊位，认定违约。未按时收取租金，认定违约。未履行监督义务，导致乙方经营活动受影响，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或管理服务费，认定违约。擅自改变摊位结构和布局，认定违约。违反保密协议，泄露商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密内容和期限。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：设立租金支付专户，确保租金及时到账；明确逾期支付租金的违约责任。2.问题：摊位设施损坏解决办法：设立报修流程，及时修复损坏设施；明确乙方维护摊位设施的义务。3.问题：信息泄露解决办法：加强保密意识培训，签订保密协议；设立信息安全管理制度。4.问题：不可抗力事件影响解决办法：制定不可抗力事件应对预案；及时沟通，协商解决方案。5.问题：合同修改和补充解决办法：设立合同修改和补充流程，确保双方协商一致；所有修改和补充内容作为合同附件。6.问题：争议解决解决办法：设立争议解决机制，明确协商、调解、仲裁或诉讼的顺序；鼓励双方友好协商解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，协助甲方进行摊位转租管理。第三方应确保其提供的协助不违反国家法律法规。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，从甲方处获得相应的服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应妥善保管甲方和乙方提供的信息，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的摊位及配套设施。乙方有权要求甲方提供公平、公正的管理服务。乙方有权在租赁期内自主决定经营内容。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的经营利益，不得无故干涉乙方的经营活动。甲方应定期向乙方提供市场分析报告，帮助乙方制定经营策略。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供摊位或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未提供公平、公正的管理服务，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。甲方不得利用其管理优势，对乙方进行不公平的收费。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营行为进行必要的监督和管理。甲方可根据市场情况，对摊位进行必要的调整。2.甲方的利益条款：甲方有权收取合理的租金和管理服务费。甲方有权要求乙方遵守商业步行街的管理规定。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金或管理服务费，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方违反商业步行街管理规定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。乙方不得擅自改变摊位结构和布局，未经甲方同意不得转租。全文完。2025年度二零二五年度商业步行街摊位转租管理服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方基本信息二、协议背景2.1摊位基本情况2.2转租原因2.3转租双方关系三、转租内容3.1转租摊位信息3.2转租期限3.3转租费用及支付方式四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3转租方权利与义务五、摊位使用规则5.1摊位使用范围5.2摊位使用时间5.3摊位使用规范六、摊位维护与保养6.1摊位维护责任6.2摊位维护费用6.3摊位损坏赔偿七、经营许可与合规7.1经营许可证要求7.2合规经营义务7.3违规经营责任八、税费与保险8.1税费承担8.2保险购买要求8.3保险理赔程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议变更与解除10.1协议变更条件10.2协议解除条件10.3协议解除程序十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议生效与终止十三、协议签署13.1签署日期13.2签署人签字13.3签署单位盖章十四、附件14.1摊位转租申请书14.2摊位转租合同14.3摊位使用说明合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度二零二五年度商业步行街摊位转租管理服务协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议签订地点：[地点]1.4协议双方基本信息出租方：名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]承租方：名称：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]二、协议背景2.1摊位基本情况摊位位置：[摊位位置]摊位面积：[摊位面积]摊位编号：[摊位编号]2.2转租原因：[转租原因]2.3转租双方关系：[转租双方关系]三、转租内容3.1转租摊位信息：[转租摊位信息]3.2转租期限：[转租期限]3.3转租费用及支付方式转租费用：[转租费用]支付方式：[支付方式]支付时间：[支付时间]四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务出租方权利：a.收取转租费用b.对摊位进行监督管理出租方义务：a.确保摊位合法出租b.提供摊位使用所需的必要条件4.2承租方权利与义务承租方权利：a.使用摊位进行合法经营活动b.收取转租费用承租方义务：a.遵守相关法律法规b.维护摊位整洁与安全4.3转租方权利与义务转租方权利：a.获得转租费用b.对转租摊位进行经营管理转租方义务：a.遵守协议条款b.对转租摊位进行合法经营五、摊位使用规则5.1摊位使用范围：[摊位使用范围]5.2摊位使用时间：[摊位使用时间]5.3摊位使用规范a.遵守商业步行街管理规定b.不得擅自改变摊位结构c.不得进行危害公共卫生的行为六、摊位维护与保养6.1摊位维护责任a.出租方负责摊位的基础设施维护b.承租方负责摊位的使用维护6.2摊位维护费用a.基础设施维护费用由出租方承担b.使用维护费用由承租方承担6.3摊位损坏赔偿a.因使用不当导致的损坏由承租方赔偿b.因不可抗力导致的损坏双方协商解决七、经营许可与合规7.1经营许可证要求a.承租方需取得相关经营许可证b.转租方需确保经营活动符合相关法规7.2合规经营义务a.遵守国家法律法规b.不得从事违法经营活动7.3违规经营责任a.违规经营导致的经济损失由违规方承担b.违规经营导致的法律责任由违规方承担八、税费与保险8.1税费承担a.承租方承担摊位经营产生的税费b.出租方提供相关税费政策咨询8.2保险购买要求a.承租方需购买摊位使用期间的保险b.保险范围包括但不限于意外事故、火灾等8.3保险理赔程序a.出险后，承租方应及时通知出租方b.出租方协助承租方进行保险理赔九、争议解决9.1争议解决方式a.双方友好协商b.仲裁或诉讼9.2争议解决机构a.[仲裁机构名称]b.[法院名称]9.3争议解决程序a.双方在争议发生后30日内协商解决b.协商不成的，提交争议解决机构处理十、协议变更与解除10.1协议变更条件a.双方协商一致b.符合法律法规10.2协议解除条件a.协议到期b.双方协商一致解除c.违约行为导致协议解除10.3协议解除程序a.提前30日书面通知对方b.协商确定解除后的处理事宜十一、违约责任11.1违约情形a.未按时支付转租费用b.违反摊位使用规则c.擅自改变摊位结构d.违法经营11.2违约责任承担a.承担违约金b.恢复原状或赔偿损失11.3违约赔偿标准a.违约金为未支付费用的百分比b.损失赔偿根据实际情况确定十二、其他约定12.1不可抗力a.因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方12.2协议附件a.摊位转租申请书b.摊位转租合同c.摊位使用说明12.3协议生效与终止a.本协议自双方签字盖章之日起生效b.协议期满或解除后终止十三、协议签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署人签字出租方代表签字：________________承租方代表签字：________________转租方代表签字：________________13.3签署单位盖章出租方盖章：________________承租方盖章：________________转租方盖章：________________十四、附件14.1摊位转租申请书14.2摊位转租合同14.3摊位使用说明多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对摊位进行日常管理，包括但不限于卫生、安全、秩序维护等。甲方有权对乙方及转租方的经营行为进行监督，确保符合商业步行街的规定。1.2甲方调整权甲方有权根据市场情况或商业步行街整体规划，对摊位进行合理调整，包括但不限于摊位位置、面积等。甲方在调整前应提前30日通知乙方及转租方，并给予合理补偿。1.3甲方优先权当乙方或转租方因故需转让摊位时，甲方享有优先购买权。甲方应在接到转让通知后30日内作出是否购买的决定。1.4甲方责任承担甲方对摊位的基础设施损坏负有修复或赔偿责任。甲方对因甲方原因导致的乙方或转租方经济损失负有赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营权乙方在租赁期内拥有摊位经营权，可自主决定经营内容、方式和时间。乙方应确保经营活动合法合规，不得从事违法经营活动。2.2乙方使用权乙方有权对摊位进行装修、改造，但需提前向甲方申请并获得批准。乙方不得擅自改变摊位结构，如需改变，需承担相应责任。2.3乙方责任承担乙方对因自身原因导致的摊位损坏负有修复或赔偿责任。乙方对因自身原因导致的甲方经济损失负有赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任中介方在促成本协议签订过程中，应遵守诚实信用原则，如实提供信息。中介方对本协议的签订不承担任何法律责任。3.2中介费用中介方收取的中介费用由甲方、乙方及转租方共同承担。中介费用支付方式及金额由三方协商确定。3.3中介保密中介方对本协议内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。中介方不得利用本协议内容为自己谋取私利。3.4中介解除如中介方在协议签订过程中出现违约行为，任何一方均有权解除与中介方的合作关系。中介方解除合作关系后，应将已收取的中介费用退还给甲方、乙方及转租方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位转租申请书2.摊位转租合同3.摊位使用说明4.中介服务协议（如有）5.乙方及转租方营业执照副本复印件6.相关经营许可证复印件7.甲方出具的相关证明文件二、违约行为及认定：1.未按时支付转租费用认定：未在约定支付日期前支付转租费用。2.违反摊位使用规则认定：未遵守合同约定的摊位使用范围、时间、规范等。3.擅自改变摊位结构认定：未经甲方同意，对摊位进行装修、改造或结构变动。4.违法经营认定：从事违法经营活动，违反国家法律法规。5.未按约定进行摊位维护与保养认定：未履行合同约定的摊位维护与保养义务，导致摊位损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力解释：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任解释：指合同一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁解释：指双方当事人约定，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼解释：指当事人通过法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：摊位维护费用承担争议。解决办法：双方协商确定维护费用承担比例，如协商不成，提交仲裁或诉讼解决。2.问题：摊位经营许可问题。解决办法：确保承租方及转租方在经营前取得合法的经营许可证。3.问题：中介方责任认定。解决办法：在中介服务协议中明确中介方的责任范围和违约责任。五、所有应用场景：1.商业步行街摊位转租。2.摊位经营权的转让。3.摊位使用与管理。4.摊位维护与保养。5.摊位经营许可与合规。6.违约行为处理。全文完。2025年度二零二五年度商业步行街摊位转租管理服务协议2本合同目录一览1.总则1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出租方3.2承租方4.摊位基本情况4.1摊位位置4.2摊位面积4.3摊位设施5.租赁期限5.1租赁起止日期5.2租赁期限5.3租赁续约6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间7.转租及转借7.1转租7.2转借8.使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3使用维护9.附属设施及公共区域9.1附属设施9.2公共区域10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.总则1.1合同订立依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况，双方经友好协商，特订立本合同。1.2合同目的1.2.1明确双方在商业步行街摊位转租管理服务中的权利、义务，确保双方的合法权益。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于2025年度商业步行街摊位转租管理服务。2.定义与解释2.1定义2.1.1“出租方”指拥有商业步行街摊位使用权的一方。2.1.2“承租方”指经出租方同意，转租商业步行街摊位的一方。2.1.3“转租”指承租方将已取得的摊位使用权再次出租给他人。2.2解释2.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.双方基本信息3.1出租方3.1.1名称：____________________3.1.2法定代表人：______________3.1.3联系方式：________________3.2承租方3.2.1名称：____________________3.2.2法定代表人：______________3.2.3联系方式：________________4.摊位基本情况4.1摊位位置4.1.1所在商业步行街：____________________4.1.2摊位编号：____________________4.1.3摊位面积：____________________平方米4.2摊位面积4.2.1摊位面积已由双方确认，详见附件一。4.3摊位设施4.3.1摊位设施清单详见附件二。5.租赁期限5.1租赁起止日期5.1.1租赁起始日期：____________________5.1.2租赁终止日期：____________________5.2租赁期限5.2.1租赁期限为____________________年。5.3租赁续约5.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约。6.租金及支付方式6.1租金金额6.1.1租金总额为：____________________元。6.1.2月租金为：____________________元。6.2支付方式6.2.1承租方应于每月____________________日前支付租金。6.2.2租金支付方式为：____________________。6.3支付时间6.3.1租金支付时间以银行到账时间为准。7.转租及转借7.1转租7.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租摊位。7.1.2转租合同内容应与本合同一致，并报出租方备案。7.2转借7.2.1承租方不得将摊位使用权转借给他人使用。8.使用规定8.1使用范围8.1.1承租方仅可在摊位范围内从事合法经营。8.1.2经营内容应符合商业步行街的整体规划和行业规定。8.2使用限制8.2.1不得从事违法经营活动。8.2.2不得擅自改变摊位结构或设施。8.2.3不得损害公共安全和环境卫生。8.3使用维护8.3.1承租方应保持摊位内外整洁，并负责日常维护。8.3.2对摊位设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.附属设施及公共区域9.1附属设施9.1.1附属设施包括但不限于照明、排水、供电等。9.1.2附属设施的使用和维护责任由出租方承担。9.2公共区域9.2.1公共区域包括但不限于通道、休息区等。9.2.2承租方应遵守公共区域的使用规定，不得擅自占用或损坏。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金。10.1.2违反使用规定，造成损失或损害。10.1.3擅自转租或转借摊位。10.1.4其他违反本合同约定的事项。10.2违约责任10.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的法律责任。10.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____________________。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现合同约定的违约情形。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1出现解除条件时，一方应书面通知另一方。12.2.2双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.1.3其他导致合同终止的情形。13.2终止程序13.2.1合同终止时，双方应办理相关手续。13.2.2承租方应将摊位恢复原状，并交还出租方。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于摊位设施清单、转租合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1合同解释及争议解决。2.1.2摊位设施评估及鉴定。2.1.3摊位租赁价格评估。2.1.4合同履行过程中的专业咨询。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。3.2第三方接受邀请后，应在规定时间内向甲乙双方提交书面报告或建议。3.3甲乙双方根据第三方的报告或建议，决定是否采纳。4.第三方的责任4.1第三方应独立、客观、公正地提供专业服务。4.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额为本合同租金总额的百分之十。6.2如第三方