二零二五年度天津高端住宅租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度天津高端住宅租赁服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（请填写相关方名称）地址：（请填写相关方地址）联系人：（请填写相关方联系人）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为天津高端住宅的出租方，乙方作为承租方，双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方位于天津的高端住宅事宜，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循市场交易规则。三、定义与解释3.1专业术语1.“高端住宅”指位于天津市市区，建筑风格、设施设备、居住环境均达到较高标准的住宅。2.“租赁期限”指乙方租赁甲方高端住宅的时间范围，自本合同生效之日起计算。3.“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释1.“本合同”指本《二零二五年度天津高端住宅租赁服务协议》。2.“甲方”指本合同中的出租方，即甲方。3.“乙方”指本合同中的承租方，即乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，向乙方提供符合租赁要求的天津高端住宅。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。3.甲方有义务对租赁住宅进行必要的维护和管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用租赁的天津高端住宅。2.乙方有义务按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方有义务爱护租赁住宅，不得损坏房屋及其设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁住宅地址：____市____区____街道____号。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期内按月支付租金，租金支付方式为：（请填写具体支付方式，如银行转账、现金等）。2.乙方应在租赁期满后，将租赁住宅及其设施设备交还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.经甲乙双方协商一致，本合同可以提前终止。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，本合同可以终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签署终止协议。3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定将租赁住宅及其设施设备交还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金中未满一个月的部分。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币____元整。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同当日一次性支付押金。3.其他费用支付：乙方应在产生费用后，按照物业管理处的规定及时支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前。2.押金支付时间：签订合同当日。3.其他费用支付时间：根据实际产生费用的时间。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，以备查验。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供租赁住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方在租赁期内擅自改变租赁住宅的结构或用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.若乙方在租赁期内损坏租赁住宅或设施设备，乙方应承担维修费用或赔偿损失。3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付赔偿金额。2.赔偿金额的支付方式为：现金、银行转账或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密、乙方个人信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护保密内容的安全。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府对房地产市场的调控政策。3.社会突发事件，如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.双方同意转让的，应签订书面协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方因租赁住宅的产权问题，不得转让本合同。2.乙方因个人原因，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留租赁住宅的产权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁住宅的结构或用途。2.甲方保留对租赁住宅进行维修、保养或改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁住宅的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就租赁住宅的维护、使用等问题进行协商，共同解决问题。2.双方应就租赁期间的各项费用支付、合同履行情况进行沟通。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式进行沟通，确保信息的准确传递。2.双方应按时履行各自的义务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就租赁事宜的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经甲乙双方协商一致，不得增减。2.本合同的增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写日期）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写日期）附件：1.租赁住宅清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁住宅清单2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按照合同约定提供租赁住宅。在租赁期内擅自改变租赁住宅的结构或用途。乙方违约：未按时支付租金。在租赁期内损坏租赁住宅或设施设备。违反合同约定，未经甲方同意擅自转让租赁权。2.违约行为认定：甲方违约的认定：通过乙方提供的证据或甲方承认的方式认定。乙方违约的认定：通过甲方提供的证据或乙方承认的方式认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产开发、交易、租赁、物业管理等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：因债务人未按合同约定履行义务，应支付给债权人的违约金。5.仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可要求支付滞纳金，或采取法律手段解决。2.问题：租赁住宅设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。3.问题：甲方擅自改变租赁住宅的结构或用途。解决办法：乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。4.问题：租赁期满后，乙方未将租赁住宅交还甲方。解决办法：甲方可要求乙方支付逾期交还费，并可采取法律手段解决。5.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其参与租赁服务的相关活动负责，包括但不限于房屋的维护、物业的管理等。第三方应遵守本合同及相关法律法规，确保其行为不侵犯甲方或乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取应由乙方支付的物业管理费、服务费等相关费用。第三方有权要求乙方遵守租赁住宅的使用规定，并对乙方违反规定的行为进行处理。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的租赁服务，确保租赁住宅的安全和舒适。第三方应定期向甲方报告租赁住宅的使用情况，并及时反馈乙方在使用过程中提出的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁住宅的完好状态，如发现损坏，甲方应及时修复。乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变租赁住宅的结构或用途。乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退还租赁住宅。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续履行本合同，有权要求甲方免除违约责任。乙方有权要求甲方在本合同履行过程中，提供必要的帮助和支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照合同约定提供租赁住宅，或擅自改变租赁住宅的结构或用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在租赁期间，不得因乙方个人原因，单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为进行追偿。甲方有权要求乙方在租赁期间爱护租赁住宅，不得损坏房屋及其设施设备。甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，根据实际情况选择收回租赁住宅或继续租赁给乙方。甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追偿。若乙方在租赁期间损坏租赁住宅或设施设备，乙方应承担维修费用或赔偿损失。乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让租赁权。全文完。二零二五年度天津高端住宅租赁服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点1.5合同目的第二章房源信息2.1房源基本情况2.2房源位置2.3房源面积2.4房源配套设施2.5房源租赁条件第三章租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息3.3联系方式第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理第六章房源维护与管理6.1房源保养责任6.2房源维修责任6.3房源管理责任第七章产权及使用权7.1房源产权证明7.2房源使用权说明7.3房源产权变更通知第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同附件11.1房源照片11.2房源产权证明文件11.3其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章其他约定14.1其他约定事项14.2通知方式14.3合同变更14.4合同解除14.5合同附件14.6合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度天津高端住宅租赁服务协议1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方信息：1.3.1房东：[房东姓名]，身份证号码：[房东身份证号码]，联系电话：[房东电话]1.3.2房客：[房客姓名]，身份证号码：[房客身份证号码]，联系电话：[房客电话]1.4合同签订地点：天津市[具体地址]1.5合同目的：明确双方在2025年度的租赁关系，规范租赁行为，保障双方的合法权益。第二章房源信息2.1房源基本情况：2.1.1房源地址：天津市[具体地址]2.1.2房源类型：高端住宅2.1.3房源面积：[面积]平方米2.2房源位置：2.2.1所在区域：[区域名称]2.2.2交通情况：[交通状况描述]2.3房源配套设施：2.3.1基础设施：供暖、供水、供电、燃气等2.3.2室内设施：家具、电器、网络等2.4房源租赁条件：2.4.1租赁用途：居住2.4.2租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.4.3租金：每月人民币[租金金额]元第三章租赁双方信息3.1房东信息：3.1.1房东姓名：[房东姓名]3.1.2房东身份证号码：[房东身份证号码]3.1.3房东联系方式：[房东电话]3.2房客信息：3.2.1房客姓名：[房客姓名]3.2.2房客身份证号码：[房客身份证号码]3.2.3房客联系方式：[房客电话]第四章租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁续约条款：4.3.1双方可根据实际情况协商续约4.3.2续约条件与原租赁协议相同第五章租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元5.2租金支付方式：5.2.1每月[支付日期]前支付下一个月租金5.2.2通过银行转账或现金支付5.3付款时间：5.3.1每月[具体日期]前支付租金5.4逾期付款处理：5.4.1逾期未支付租金，每逾期一日按日租金的[百分比]收取滞纳金第六章房源维护与管理6.1房源保养责任：6.1.1房东负责对房源进行定期检查和维护6.1.2房客在使用过程中应爱护房源设施，如造成损坏应赔偿6.2房源维修责任：6.2.1房源正常损耗由房东负责维修6.2.2房客使用过程中造成的损坏由房客负责维修6.3房源管理责任：6.3.1房东负责房源的物业管理6.3.2房客应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活第七章产权及使用权7.1房源产权证明：7.1.1房东提供有效的房屋产权证明文件7.1.2房客有权要求查看产权证明文件7.2房源使用权说明：7.2.1房客获得房源的合法使用权7.2.2房客在使用过程中不得侵犯他人权益7.3房源产权变更通知：7.3.1房源产权变更时，房东应及时通知房客第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1房客未按时支付租金8.1.2房客擅自改变房屋结构或用途8.1.3房客损坏房屋设施或造成财产损失8.1.4房东未按时提供房源或提供不符合约定的房源8.1.5双方违反合同其他约定8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担相应的违约责任8.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.3违约赔偿标准：8.3.1按照实际损失或约定赔偿标准进行赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2出现合同约定的解除情形9.2合同解除程序：9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2约定解除合同的生效日期9.3合同解除后的处理：9.3.1房客应将房屋恢复原状，并返还钥匙9.3.2房客应支付已使用期间的租金9.3.3双方应按照约定处理剩余租金及其他费用第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁委员会名称]10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一章合同附件11.1房源照片11.2房源产权证明文件11.3其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同生效日期：12.2.1合同签订之日起生效第十三章合同解除13.1合同解除条件：13.1.1出现合同约定的解除情形13.2合同解除程序：13.2.1双方书面通知对方解除合同13.2.2约定解除合同的生效日期13.3合同解除后的处理：13.3.1房客应将房屋恢复原状，并返还钥匙13.3.2房客应支付已使用期间的租金13.3.3双方应按照约定处理剩余租金及其他费用第十四章其他约定14.1其他约定事项：14.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商14.1.2通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式14.1.3合同变更：任何变更需经双方书面同意14.2合同签署日期：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（房东）：[甲方签字/盖章]乙方（房客）：[乙方签字/盖章][日期][甲方签名/盖章日期][乙方签名/盖章日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房源选择权1.1.1甲方有权根据自身需求选择房源，乙方应积极配合甲方进行房源考察。1.1.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备租赁资格。1.2租金调整权1.2.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。1.2.2甲方应在调整租金前提前通知乙方，乙方有权在接到通知后[天数]内提出异议。1.3房源维护责任1.3.1甲方负责对房源进行日常维护和保养，确保房源处于良好状态。1.3.2甲方应在发现房源设施损坏时及时进行维修，避免影响乙方正常使用。1.4房源转租权1.4.1甲方有权将房源转租给第三方，但需提前通知乙方。1.4.2甲方转租房源时，应确保转租价格不低于原租赁合同约定的租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房源选择权2.1.1乙方有权根据自身需求选择房源，甲方应积极配合乙方进行房源考察。2.1.2乙方有权要求甲方提供房源的相关信息，包括但不限于房屋结构、配套设施等。2.2租金调整权2.2.1在租赁期间，如市场租金下跌，乙方有权要求甲方降低租金。2.2.2乙方应在接到市场租金下跌的通知后[天数]内提出降低租金的要求。2.3房源使用限制2.3.1乙方在使用房源过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。2.3.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应提前与甲方协商。2.4房源退租权2.4.1乙方有权在租赁期满后选择退租，但需提前[天数]通知甲方。2.4.2乙方退租时，应将房源恢复原状，并支付已使用期间的租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定。3.1.2中介服务费用包含房源信息发布、带看、合同签订等环节。3.2中介责任3.2.1中介应如实提供房源信息，并对房源的真实性负责。3.2.2中介应协助双方签订租赁合同，并确保合同内容合法有效。3.3中介保密义务3.3.1中介在服务过程中，应保守双方商业秘密和个人隐私。3.3.2中介不得泄露双方在服务过程中获得的任何信息。3.4中介纠纷处理3.4.1双方在中介服务过程中发生纠纷，应通过协商解决。3.4.2协商不成，可向中介所在地的消费者协会或相关监管部门投诉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源照片2.房源产权证明文件3.房源租赁合同4.房客身份证复印件5.房东身份证复印件6.中介服务合同（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供房源或提供不符合约定的房源b.甲方擅自调整租金，未提前通知乙方c.甲方未对房源进行定期检查和维护d.乙方未按时支付租金e.乙方擅自改变房屋结构或用途f.乙方损坏房屋设施或造成财产损失2.违约行为认定：a.违约行为应具备事实证据，如照片、视频等b.双方应按照合同约定和法律法规进行认定c.争议解决机构应根据事实和法律法规进行裁决三、法律名词及解释：1.产权证明：指房屋所有权证书或其他证明房屋所有权的法律文件。2.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期限。3.违约责任：指违约方应承担的赔偿损失、支付违约金等法律责任。4.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房源解决办法：甲方应按照合同约定提供房源，如未按时提供，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。3.问题：房屋设施损坏解决办法：由责任方负责维修，如双方无法达成一致，可提交争议解决机构裁决。五、所有应用场景：1.高端住宅租赁2.房东与房客之间的租赁关系3.存在第三方中介服务的情况4.长期租赁合同5.房源转租情况全文完。二零二五年度天津高端住宅租赁服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.设施与设备8.1设施清单8.2设备清单9.房屋保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度天津高端住宅租赁服务协议》。1.1.4“房屋”指位于（房屋地址）的住宅，房屋编号为（房屋编号）。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出租方2.1.1甲方全称为（出租方名称），注册地址为（注册地址），法定代表人为（法定代表人姓名）。2.1.2甲方联系方式：电话（电话号码），电子邮箱（电子邮箱地址）。2.2承租方2.2.1乙方全称为（承租方名称），注册地址为（注册地址），法定代表人为（法定代表人姓名）。2.2.2乙方联系方式：电话（电话号码），电子邮箱（电子邮箱地址）。3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于（具体地址），具体位置为（详细描述）。3.2房屋面积3.2.1房屋总面积为（面积单位：平方米）。3.3房屋结构3.3.1房屋为（结构类型），具体包括（具体结构描述）。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自（起始日期）起算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至（终止日期）止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币（金额单位：元）。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。5.3付款日期5.3.1乙方应在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。6.房屋使用6.1使用范围6.1.1乙方仅限于自用目的使用房屋。6.2使用限制6.2.1乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式进行分割出租。6.2.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动或损害房屋结构和使用安全的行为。8.设施与设备8.1设施清单厨房设备：冰箱、洗衣机、烤箱、微波炉、燃气灶等。卫浴设备：浴缸、淋浴间、洗手盆、马桶等。电器设备：空调、电视、热水器、吸尘器等。家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。8.2设备清单通讯设备：固定电话、宽带网络接入设备等。娱乐设备：音响系统、游戏机等。安全设备：烟雾报警器、防盗门等。9.房屋保险9.1出租方保险9.1.1甲方应自行投保房屋财产保险，保险金额应不低于房屋价值的（百分比）。9.2承租方保险9.2.1乙方在租赁期间应自行投保人身意外伤害保险。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。10.1.3乙方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（百分比）计算。10.2.2乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。10.2.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为（具体机构名称）。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.2.2在租赁期限届满前，双方协商一致可解除合同。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单设施设备清单支付凭证14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务内容包括但不限于：房屋租赁中介服务房屋质量评估服务租金支付担保服务房屋保险代理服务法律咨询与纠纷调解服务2.第三方责任限额2.1第三方在提供本合同相关服务时，应对其服务的质量和结果承担相应的责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方在提供中介服务时，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担不超过（金额单位：元）的责任。2.1.2第三方在提供评估服务时，若评估结果存在重大误差，第三方应承担不超过（金额单位：元）的责任。2.1.3第三方在提供担保服务时，若因第三方原因导致租金支付延迟，第三方应承担不超过（金额单位：元）的责任。2.1.4第三方在提供保险代理服务时，若因第三方原因导致保险理赔失败，第三方应承担不超过（金额单位：元）的责任。2.1.5第三方在提供法律咨询与纠纷调解服务时，若因第三方原因导致纠纷无法解决，第三方应承担不超过（金额单位：元）的责任。3.第三方权利3.1.1获取甲乙双方提供的相关信息。3.1.2在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的指导和监督。3.1.3要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。4.第三方义务4.1.1确保所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.1.3及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是独立于甲乙双方的第三方机构或个人。