2025年度手房买卖合同版包含装修及家具家电安装服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房买卖合同版，包含装修及家具家电安装服务合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本身及附属设施。2.装修：指对房屋进行装饰、装修、改造等行为，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗等。3.家具家电：指乙方购买的家具和家电，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度手房买卖合同版，包含装修及家具家电安装服务》。2.履行期限：指本合同约定的房屋买卖及相关装修及家具家电安装服务的履行期限。3.履行地点：指本合同约定的房屋买卖及相关装修及家具家电安装服务的履行地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务按照合同约定向乙方交付房屋及附属设施。2.甲方有义务按照合同约定提供装修及家具家电安装服务。3.甲方有义务在合同约定的履行期限内完成房屋买卖及相关装修及家具家电安装服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照合同约定支付房屋及装修及家具家电安装服务费用。2.乙方有义务按照合同约定验收房屋及装修及家具家电安装服务。3.乙方有义务在合同约定的履行期限内完成房屋买卖及相关装修及家具家电安装服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的房屋买卖及相关装修及家具家电安装服务履行期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同约定的房屋买卖及相关装修及家具家电安装服务履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定的时间、地点、质量要求向乙方交付房屋及附属设施。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求验收房屋及装修及家具家电安装服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.合同约定的终止条件出现；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的房屋及装修及家具家电安装服务费用；2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交付手续。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格：甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____元整。2.装修费用：包括但不限于材料费、人工费、设计费等，总额为人民币____元整。3.家具家电费用：乙方购买的家具和家电总价为人民币____元整。4.安装费用：包括但不限于家具家电的安装费用，总额为人民币____元整。5.其他费用：如税费、手续费等，按实际发生计算。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付上述费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.房屋买卖价格及装修费用应在房屋交付前一次性支付。2.家具家电费用及安装费用应在交付房屋及安装完毕后支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，办理房屋过户手续。2.乙方应在支付款项时，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的部分款项。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。2.若乙方未按合同约定验收房屋及装修及家具家电安装服务，视为乙方接受，不得以任何理由拒绝支付费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施保护保密信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等；2.社会事件：如战争、动乱等；3.疫情：如新冠病毒疫情等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本合同涉及的国家利益、社会公共利益等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部房款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，不得将房屋出租或转售。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应提供必要的协助，以实现合同目的。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖、装修及家具家电安装服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.装修及家具家电安装服务协议3.房屋产权证复印件4.房屋测绘报告5.装修设计图纸及预算6.家具家电清单及价格表7.支付凭证8.违约金计算标准9.不可抗力事件证明材料10.协商记录及调解书（如有）11.仲裁裁决书或法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋，认定违约。房屋存在质量问题，未在规定时间内修复，认定违约。未按合同约定提供装修及家具家电安装服务，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定时间支付款项，认定违约。未按合同约定验收房屋及装修及家具家电安装服务，认定违约。将房屋出租或转售，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据双方达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的过程。5.物权法：指调整物的归属和利用关系的法律规范。6.合同法：指调整合同关系的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应在规定时间内修复，如不能修复，乙方有权要求退款或减少房款。2.问题：装修及家具家电安装服务不符合约定。解决办法：乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在规定时间内整改，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。5.问题：合同履行过程中沟通不畅。解决办法：双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的装修及家具家电符合合同约定，如有质量问题，第三方应承担相应的修复或赔偿责任。第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成装修及家具家电安装服务。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付装修及家具家电费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合，确保装修及家具家电安装服务的顺利进行。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成装修及家具家电安装服务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保装修及家具家电安装服务安全、环保。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修及家具家电安装服务，并保证服务质量。乙方有权在发现房屋或装修及家具家电存在质量问题的情况下，要求甲方进行修复或更换。2.乙方利益条款：乙方在交付房屋前，有权要求甲方提供房屋的产权证明及无抵押证明。乙方有权要求甲方提供房屋的装修及家具家电清单，并确认其符合合同约定。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若甲方提供的房屋或装修及家具家电存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并有权要求赔偿损失。甲方不得在合同履行期间擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内支付房款，并保证支付方式的合法性和安全性。甲方可要求乙方在房屋交付前提供相应的身份证明和支付凭证。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构或用途，以保护房屋的完整性。甲方可要求乙方在房屋交付后，遵守物业管理规定，维护小区环境。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在规定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若乙方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求赔偿损失。乙方在合同履行期间，不得将房屋出租或转售，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度手房买卖合同版，包含装修及家具家电安装服务1合同目录一、合同基本信息1.合同双方信息2.房屋基本信息3.合同签订时间及地点4.合同签订目的二、房屋买卖条款1.房屋产权归属2.房屋用途3.房屋价格及支付方式4.房屋交付时间及条件5.房屋产权过户手续6.房屋税费承担三、装修及家具家电安装服务条款1.装修设计及施工方案2.装修材料及品牌要求3.装修施工期限4.家具家电品牌及型号5.安装服务期限6.装修及安装费用四、付款方式及时间1.首付款支付2.装修及安装费用支付3.房屋总价款支付4.逾期付款责任五、房屋交付及验收1.房屋交付条件2.房屋验收标准3.验收时间及方式4.验收不合格处理六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.装修及安装方违约责任4.逾期付款违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同附件4.合同解释十一、合同附件1.房屋买卖合同附件2.装修及家具家电安装服务合同附件3.付款凭证4.验收报告十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同备案1.合同备案机关2.合同备案时间3.合同备案所需材料十四、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单2.装修及家具家电安装服务合同附件清单合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方信息买方名称：________________买方地址：________________买方联系方式：________________卖方名称：________________卖方地址：________________卖方联系方式：________________2.房屋基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋用途：________________3.合同签订时间及地点签订时间：________________签订地点：________________4.合同签订目的本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保房屋买卖及装修、家具家电安装服务的顺利进行。二、房屋买卖条款1.房屋产权归属本合同签订后，卖方应将房屋的产权全部过户至买方名下。2.房屋用途房屋用途为：________________3.房屋价格及支付方式房屋总价款：________________支付方式：________________4.房屋交付时间及条件交付时间：________________交付条件：________________5.房屋产权过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，买方承担过户过程中产生的相关费用。6.房屋税费承担房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家规定及实际情况承担。三、装修及家具家电安装服务条款1.装修设计及施工方案装修设计方案：________________施工方案：________________2.装修材料及品牌要求装修材料：________________品牌要求：________________3.装修施工期限施工期限：________________4.家具家电品牌及型号家具品牌及型号：________________家电品牌及型号：________________5.安装服务期限安装服务期限：________________6.装修及安装费用装修费用：________________安装费用：________________四、付款方式及时间1.首付款支付首付款金额：________________支付时间：________________2.装修及安装费用支付支付方式：________________支付时间：________________3.房屋总价款支付支付方式：________________支付时间：________________4.逾期付款责任逾期付款利息：________________逾期付款违约金：________________五、房屋交付及验收1.房屋交付条件房屋交付时应符合合同约定的装修及家具家电安装服务要求。2.房屋验收标准验收标准：________________3.验收时间及方式验收时间：________________验收方式：________________4.验收不合格处理验收不合格，卖方应负责修复，直至符合合同约定。六、违约责任1.买方违约责任若买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金。2.卖方违约责任若卖方未按时交付房屋或提供不合格的装修及家具家电安装服务，应向买方支付违约金。3.装修及安装方违约责任若装修及安装方未按时完成工作或提供不合格的服务，应向买方支付违约金。4.逾期付款违约责任逾期付款的，买方应向卖方支付逾期付款利息及违约金。七、争议解决1.争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。2.争议解决机构若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、合同解除1.合同解除条件出现不可抗力因素导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。2.合同解除程序双方应书面通知对方合同解除意向。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件双方签署合同并完成合同约定的各项手续。2.合同终止条件房屋交付并完成验收。双方履行完毕合同约定的各项义务。3.合同终止后的处理双方应相互确认合同终止，并办理相关手续。十、其他约定事项1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知送达方式通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、装修及家具家电安装服务合同附件、付款凭证、验收报告等。4.合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。十一、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单房屋产权证复印件房屋测绘报告其他相关证明文件2.装修及家具家电安装服务合同附件清单装修设计方案施工图纸家具家电清单3.付款凭证首付款收据装修及安装费用收据房屋总价款收据4.验收报告房屋验收报告装修及家具家电安装验收报告十二、合同签署1.合同签署人买方代表签字：________________卖方代表签字：________________2.合同签署日期签署日期：________________3.合同签署地点签署地点：________________十三、合同备案1.合同备案机关合同备案机关：________________2.合同备案时间备案时间：________________3.合同备案所需材料房屋产权证复印件房屋买卖合同原件其他相关证明文件十四、合同附件1.房屋买卖合同附件房屋买卖合同2.装修及家具家电安装服务合同附件装修及家具家电安装服务合同3.付款凭证付款凭证4.验收报告验收报告买方（签字）：________________卖方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修及家具家电安装服务2.装修设计及材料选择说明：甲方有权决定房屋的装修设计方案和材料选择，但需确保符合国家相关标准和规定。3.装修施工监督说明：甲方应指定专人负责对装修施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。4.家具家电选购及安装说明：甲方负责选购家具和家电，并负责与供应商签订相关合同，确保按时完成安装。5.装修及安装费用支付说明：甲方应按照合同约定的时间和比例支付装修及安装费用。6.装修及安装验收说明：装修及安装完成后，甲方应组织验收，确认符合合同约定。7.装修及安装风险承担说明：在装修及安装过程中，因甲方原因导致的风险和损失，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导装修及家具家电安装服务2.装修设计及材料选择说明：乙方有权决定房屋的装修设计方案和材料选择，但需确保符合国家相关标准和规定。3.装修施工监督说明：乙方应指定专人负责对装修施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。4.家具家电选购及安装说明：乙方负责选购家具和家电，并负责与供应商签订相关合同，确保按时完成安装。5.装修及安装费用支付说明：乙方应按照合同约定的时间和比例支付装修及安装费用。6.装修及安装验收说明：装修及安装完成后，乙方应组织验收，确认符合合同约定。7.装修及安装风险承担说明：在装修及安装过程中，因乙方原因导致的风险和损失，由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责2.中介服务费用说明：中介服务费用由中介机构根据实际情况确定，并在合同中明确约定。3.中介机构责任说明：中介机构应确保提供真实、准确的信息，并对因提供虚假信息导致的损失承担相应责任。4.中介机构保密义务说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密和个人隐私。5.中介机构协调职责说明：中介机构应积极协调双方在合同履行过程中的矛盾和争议，确保合同顺利履行。6.中介机构解除合同条件说明：若中介机构未能履行职责或违反合同约定，双方有权解除中介服务合同。7.中介机构违约责任说明：中介机构在履行合同过程中，若出现违约行为，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.其他相关证明文件（如身份证、户口簿等）4.装修设计方案5.施工图纸6.家具家电清单7.付款凭证（首付款收据、装修及安装费用收据、房屋总价款收据）8.验收报告（房屋验收报告、装修及家具家电安装验收报告）9.中介服务合同（如有）10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付款项认定：根据合同约定的付款时间，若买方未支付款项，视为违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋认定：根据合同约定的交付时间，若卖方未交付房屋，视为违约。3.违约行为：装修及安装方未按时完成工作认定：根据合同约定的施工和安装期限，若装修及安装方未按时完成工作，视为违约。4.违约行为：装修及安装不符合约定标准认定：根据合同约定的装修及安装质量标准，若装修及安装不符合标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。4.过户：指将房屋产权从一方转移至另一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修及安装过程中出现质量问题解决办法：立即停止施工，由卖方或装修安装方负责修复，直至符合合同约定。2.问题：买方对房屋不满意，要求退房解决办法：根据合同约定，协商解决退房事宜，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：卖方拒绝协助过户解决办法：根据合同约定，卖方应协助买方办理过户手续，若拒绝协助，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖2.企业或机构的房屋买卖3.房屋买卖附带装修及家具家电安装服务4.通过中介机构进行的房屋买卖5.需要装修及家具家电安装服务的特殊需求房屋交易全文完。2025年度手房买卖合同版，包含装修及家具家电安装服务2本合同目录一览第一条合同当事人及基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息1.3合同标的物基本信息第二条房屋产权及权属证明2.1房屋产权证明2.2房屋权属证明2.3房屋登记情况第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证第四条装修及家具家电安装服务4.1装修工程内容及标准4.2家具家电清单及品牌4.3安装服务内容及标准4.4装修及安装费用第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序5.4验收报告第六条产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费支付方式第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3违约金计算方法第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签第十条其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件10.4合同解释第十一条合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修合同11.3家具家电清单11.4安装合同第十二条合同签署12.1签署时间及地点12.2签署代表12.3签署手续第十三条合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款13.3修改及补充的效力第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________1.3合同标的物基本信息房屋坐落：____________________房屋产权证号：________________房屋建筑面积：________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________第二条房屋产权及权属证明2.1房屋产权证明甲方应向乙方提供房屋所有权证书，证明甲方对该房屋拥有完全的产权。2.2房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，证明甲方对该房屋拥有合法的占有、使用、收益和处分权。2.3房屋登记情况甲方应确保房屋登记在其名下，并在合同签订前办理完毕所有必要的房屋登记手续。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币____________元整。3.2付款方式及时间（1）合同签订之日支付人民币____________元整，作为定金；（2）房屋交付前支付人民币____________元整；（3）房屋交付后支付人民币____________元整。3.3付款凭证乙方支付房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。第四条装修及家具家电安装服务4.1装修工程内容及标准（1）墙面、地面、天花板装修；（2）水电改造；（3）门窗安装；（4）室内外墙面、地面、天花板的清洁。装修标准应符合国家相关规范及行业标准。4.2家具家电清单及品牌家具家电清单如下：（1）床；（2）衣柜；（3）餐桌；（4）沙发；（5）电视；（6）空调；（7）洗衣机；（8）冰箱。家具家电品牌及型号由双方另行协商确定。4.3安装服务内容及标准（1）家具家电的安装；（2）家具家电的调试；（3）家具家电的清洁。安装服务标准应符合国家相关规范及行业标准。4.4装修及安装费用装修及安装费用为人民币____________元整，由乙方支付。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于____________年____________月____________日前将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋室内装修完毕；（3）家具家电安装完毕；（4）房屋清洁。5.3房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后____________日内对房屋进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关规范。5.4验收报告验收完毕后，乙方应向甲方提供书面验收报告。第六条产权过户及税费承担6.1产权过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，除法律规定由乙方承担的部分外，其余税费由甲方承担。6.3税费支付方式税费支付方式由双方另行协商确定。第八条争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）地方仲裁委员会。8.3诉讼管辖法院如双方选择诉讼解决争议，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。9.3合同续签如双方同意续签本合同，应另行签订书面协议。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式（1）邮寄；（2）专人递送；（3）电子邮件。10.3合同附件（1）房屋买卖合同；（2）装修合同；（3）家具家电清单；（4）安装合同。10.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修合同11.3家具家电清单11.4安装合同第十二条合同签署12.1签署时间及地点本合同于____________年____________月____________日在________________地签署。12.2签署代表甲方代表签字（或盖章）：________________乙方代表签字（或盖章）：________________12.3签署手续本合同签署后，双方应按照各自内部规定完成签署手续。第十三条合同修改及补充13.1合同修改程序对本合同的修改，双方应协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充条款双方可对本合同进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.3修改及补充的效力本合同的修改及补充自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。14.2合同终止条件（1）房屋交付完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致。14.3合同解除及终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的款项；（2）双方应将房屋及相关物品恢复原状；（3）双方应相互承担因合同解除或终止而产生的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。1.2第三方介入范围（1）房屋买卖的中介服务；（2）房屋产权、价值的评估；（3）房屋交易资金的监管；（4）装修及家具家电安装服务的协调；（5）合同履行过程中的法律咨询。第二条甲乙双方责任及权利2.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的行为承担责任。2.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并承担因第三方服务而产生的合理费用。2.3甲方权利甲方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务的质量进行监督。2.4乙方权利乙方有权要求第三方提供真实、准确的信息，并对第三方服务的合理性进行监督。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________元整。3.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身过错造成的损失，包括但不限于：（1）提供虚假信息；（2）未履行合同约定的义务；（3）违反保密义务；（4）因第三方原因导致合同无法履行。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。4.3第三方与合同其他方的划分第三方不参与合同其他方的权利义务关系，其责任仅限于本合同约定的范围内。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。5.2第三方介