二零二五年度农村宅基地房屋租赁与农村产业扶贫合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村宅基地房屋租赁与农村产业扶贫合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.修缮与维护6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.产业扶贫相关条款7.1.承租方参与产业扶贫义务7.2.出租方支持措施7.3.产业扶贫收益分配8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力处理12.其他约定12.1.合同附件12.2.合同生效12.3.合同解释13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同备案及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X村村民1.1.2.出租方身份证号码：1.1.3.出租方地址：X省X市X县X乡X村1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X公司1.2.2.承租方法定代表人：X1.2.3.承租方身份证号码：1.2.4.承租方地址：X省X市X县X乡X村2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在村：X村2.1.2.房屋所在组：X组2.1.3.房屋具体地址：X省X市X县X乡X村X组X号2.2.房屋面积2.2.1.建筑面积：X平方米2.2.2.使用面积：X平方米2.3.房屋结构2.3.1.结构类型：砖混结构2.3.2.建筑年代：2000年2.4.房屋配套设施2.4.1.水电设施：齐全2.4.2.卫生设施：齐全2.4.3.厨房设施：齐全3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。3.3.2.租赁期限变更后，租赁合同相应条款应作相应调整。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.租金分年度支付，每年支付人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2.2.每年租金支付时间为每年的1月1日。4.2.3.如有逾期支付，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的万分之五。5.使用范围及限制5.1.使用范围5.1.1.承租方租赁房屋仅用于生产经营活动。5.1.2.承租方不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.2.使用限制5.2.1.承租方不得将房屋用于违法活动。5.2.2.承租方不得在房屋内进行危险作业。6.修缮与维护6.1.出租方责任6.1.1.出租方负责房屋的日常维护和修缮。6.1.2.出租方应保证房屋在租赁期间符合安全标准。6.2.承租方责任6.2.1.承租方在使用过程中应爱护房屋及配套设施。6.2.2.承租方不得擅自对房屋进行装修或改造。7.产业扶贫相关条款7.1.承租方参与产业扶贫义务7.1.1.承租方应积极参与当地产业扶贫项目。7.1.2.承租方应按照当地政府的要求，将部分租赁收益用于扶贫工作。7.2.出租方支持措施7.2.1.出租方应提供必要的帮助，协助承租方开展产业扶贫项目。7.2.2.出租方有权监督承租方产业扶贫项目的实施情况。7.3.产业扶贫收益分配7.3.1.产业扶贫收益的分配方案由双方协商确定。7.3.2.产业扶贫收益的分配应公平合理，符合国家相关政策。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金万分之一的违约金。9.1.2.如承租方擅自改变房屋结构或使用性质，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.出租方违约责任9.2.1.如出租方未按约定提供房屋或配套设施，应向承租方支付相当于租金数额的违约金。9.2.2.如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用房屋，应赔偿承租方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致，可以解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.因一方违约，守约方有权解除合同。11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.1.1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。11.2.不可抗力处理11.2.1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。11.2.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况部分或全部免除责任。12.其他约定12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。12.2.合同生效12.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.合同解释12.3.1.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2.签署地点13.2.1.本合同签署地点为X省X市X县X乡X村。14.合同备案及生效日期14.1.合同备案14.1.1.本合同签订后，双方应向当地政府相关部门备案。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指在合同履行过程中，因特定需要由甲乙双方邀请或委托介入合同关系的个人或机构。15.2.第三方的介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、监管服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2.第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用标准等信息。16.3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方介入的职责与权利17.1.1.提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订、履行等工作。17.1.2.提供咨询服务，为甲乙双方提供专业意见和建议。17.1.3.提供技术服务，确保合同履行过程中的技术支持。17.1.4.提供监管服务，对合同履行情况进行监督。17.2.1.要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2.对甲乙双方的违约行为提出警告或终止服务。17.2.3.在协议约定的范围内，对合同履行情况进行独立判断。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系为合作协议关系，与合同关系区分开来。18.2.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方承担连带责任。18.3.第三方在提供中介服务时，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方责任限额19.1.第三方的责任限额应根据合作协议约定，并在合同中明确。19.2.如第三方在履行职责过程中发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过协议约定的责任限额。19.3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并在合同中予以更新。20.第三方介入的争议解决20.1.第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。20.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1.如第三方在履行职责过程中违反协议约定，甲乙双方有权终止第三方介入。22.第三方介入的保密条款22.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。22.2.第三方不得将甲乙双方提供的信息用于协议约定以外的目的。23.第三方介入的合同变更23.1.如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。23.2.补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：作为合同附件，用于证明租金已按照约定支付。3.产业扶贫项目实施方案详细要求：包括项目目标、实施步骤、预期效果、资金使用计划等。说明：作为合同附件，用于明确产业扶贫项目的具体内容和实施计划。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用标准、责任范围等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的细节和双方的权利义务。5.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、原因、影响程度等。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。8.合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、终止日期、终止后的处理事宜等。说明：作为合同附件，用于记录合同终止的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方擅自改变房屋结构或使用性质。出租方未按约定提供房屋或配套设施。第三方未按合作协议履行职责。任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：未按约定支付租金：每日应向对方支付相当于租金万分之五的违约金。擅自改变房屋结构或使用性质：恢复原状并赔偿对方因此遭受的损失。未按约定提供房屋或配套设施：支付相当于租金数额的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第三方未按合作协议履行职责：按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。违反保密条款：承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：承租方未按约定支付租金，逾期10天，应支付违约金人民币500元。承租方擅自将房屋用于非法活动，导致房屋损坏，应赔偿出租方人民币10,000元。出租方未提供约定的水电设施，导致承租方无法正常使用，应支付违约金人民币5,000元。第三方未提供约定的技术服务，导致项目延误，应赔偿甲乙双方人民币20,000元。一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方人民币30,000元。全文完。二零二五年度农村宅基地房屋租赁与农村产业扶贫合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同生效条件1.5合同履行期限第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明2.4房屋租赁用途第三章租赁双方信息3.1房屋出租方信息3.2房屋承租方信息3.3合同签订代表3.4联系方式第四章租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金标准及支付方式4.3租金调整机制4.4水电费及其他费用第五章房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋租赁期间的修缮5.5房屋租赁期间的维修费用第六章产业扶贫项目6.1项目概述6.2项目目标6.3项目实施期限6.4项目资金来源6.5项目收益分配第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金及赔偿7.4违约争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.4合同解除的生效第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理9.4合同终止的生效第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2产业扶贫项目协议11.3相关证明材料11.4其他附件第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表12.4合同签署方式第十三章合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案材料13.3合同备案程序13.4合同备案期限第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同争议解决14.5合同签署及其他合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确农村宅基地房屋租赁关系，同时促进农村产业扶贫，实现双方互利共赢。1.3合同适用范围本合同适用于农村宅基地房屋租赁及农村产业扶贫项目合作。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限本合同自生效之日起至____年____月____日止。第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于____省____市____县____镇____村，房屋建筑面积为____平方米。2.2房屋结构及设施房屋为____结构，配备____设施。2.3房屋权属证明出租方应提供房屋权属证明文件，证明其对该房屋享有合法使用权。2.4房屋租赁用途房屋租赁用途为____。第三章租赁双方信息3.1房屋出租方信息出租方名称：____法定代表人：____联系电话：____地址：____3.2房屋承租方信息承租方名称：____法定代表人：____联系电话：____地址：____3.3合同签订代表双方授权____代表签订本合同。3.4联系方式双方应保持通讯畅通，确保合同履行过程中的信息传递。第四章租赁期限及费用4.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金标准及支付方式租金标准为每月____元，支付方式为____。4.3租金调整机制租金调整机制根据____标准执行。4.4水电费及其他费用水电费及其他费用由承租方承担，按照实际使用量支付。第五章房屋使用及维护5.1房屋使用规范承租方应遵守房屋使用规范，合理使用房屋及设施。5.2房屋维护责任房屋日常维护由承租方负责，大修及房屋结构安全由出租方负责。5.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.4房屋租赁期间的修缮房屋租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决。5.5房屋租赁期间的维修费用房屋租赁期间的维修费用由负责方承担。第六章产业扶贫项目6.1项目概述项目名称：____项目内容：____项目目标：____6.2项目目标项目目标为____。6.3项目实施期限项目实施期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.4项目资金来源项目资金来源为____。6.5项目收益分配项目收益分配按照____比例进行。第七章违约责任7.1出租方违约责任出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。7.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或未按约定使用房屋的，应承担违约责任。7.3违约金及赔偿违约方应向守约方支付____元违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。7.4违约争议解决违约争议解决方式为____。第八章合同解除8.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，且在合理期限内未修复；（2）承租方未按约定支付租金或未按约定使用房屋，且在合理期限内未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理房屋和产业扶贫项目。8.4合同解除的生效合同解除通知送达对方后，合同解除生效。第九章合同终止9.1合同终止条件在下列情况下，合同自然终止：（1）租赁期限届满；（2）双方达成协议终止合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。9.2合同终止程序合同终止时，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理房屋和产业扶贫项目。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和物品。9.4合同终止的生效合同终止条件成就后，合同终止生效。第十章合同争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商和调解可由双方自行决定；仲裁和诉讼应向有管辖权的人民法院提起。10.3争议解决期限争议应在合同签订之日起____日内解决。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2产业扶贫项目协议11.3相关证明材料11.4其他附件第十二章合同签署12.1合同签署日期____年____月____日12.2合同签署地点____12.3合同签署代表出租方代表（签字）：____承租方代表（签字）：____12.4合同签署方式本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三章合同备案13.1合同备案机关____13.2合同备案材料____13.3合同备案程序____13.4合同备案期限____第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件详见第八章。14.3合同终止条件合同终止条件详见第九章。14.4合同争议解决合同争议解决详见第十章。14.5合同签署及其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。出租方（签字）：承租方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目主导权条款甲方作为主导方，对产业扶贫项目拥有决策权，包括但不限于项目投资、经营管理和收益分配等重大决策。1.2项目资金管理条款甲方负责产业扶贫项目的资金管理，包括项目启动资金、运营资金和收益分配资金的筹集、使用和监督。1.3项目进度监督条款甲方有权对产业扶贫项目的实施进度进行监督，确保项目按计划推进，并对项目进度进行定期评估。1.4项目收益优先权条款甲方作为主导方，在产业扶贫项目收益分配中享有优先权，具体优先比例由双方另行协商确定。1.5项目终止权条款甲方在符合法定条件和合同约定的情况下，有权终止产业扶贫项目，并要求乙方按照合同约定进行项目清算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目主导权条款乙方作为主导方，对产业扶贫项目拥有决策权，包括但不限于项目投资、经营管理和收益分配等重大决策。2.2项目资金管理条款乙方负责产业扶贫项目的资金管理，包括项目启动资金、运营资金和收益分配资金的筹集、使用和监督。2.3项目进度监督条款乙方有权对产业扶贫项目的实施进度进行监督，确保项目按计划推进，并对项目进度进行定期评估。2.4项目收益优先权条款乙方作为主导方，在产业扶贫项目收益分配中享有优先权，具体优先比例由双方另行协商确定。2.5项目终止权条款乙方在符合法定条件和合同约定的情况下，有权终止产业扶贫项目，并要求甲方按照合同约定进行项目清算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款（1）协助双方进行合同签订；（2）监督项目实施进度和资金使用；（3）协调双方在合同履行过程中的争议；（4）提供相关法律咨询和服务。3.2中介机构费用条款第三方中介机构的服务费用由双方承担，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。3