2025年度房屋出售居间委托协议（含智能家居配置）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出售居间委托协议（含智能家居配置）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（居间方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其全称）地址：（请填写其他相关方详细地址）联系人：（请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景甲方因房屋出售需要，特委托乙方作为其房屋出售的居间方，协助甲方完成房屋出售事宜。同时，甲方要求乙方在房屋出售过程中，提供智能家居配置服务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋出售及智能家居配置过程中的权利、义务，确保各方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的房产。（2）智能家居配置：指在房屋内安装、配置的智能化设备，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防系统等。3.2关键词解释（1）居间方：指乙方，作为甲乙双方的中介方，负责协调、沟通双方，协助甲方完成房屋出售事宜。（2）出卖方：指甲方，拥有房屋出售意愿的当事人。（3）买受方：指房屋购买人，愿意购买甲方房屋的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行居间职责，协助甲方完成房屋出售事宜。（2）甲方有权要求乙方提供智能家居配置服务，并按照协议约定支付相关费用。（3）甲方应按照本协议约定，向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。（4）甲方应配合乙方开展房屋出售及智能家居配置工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付居间服务费用及智能家居配置费用。（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息。（3）乙方应按照本协议约定，履行居间职责，协助甲方完成房屋出售事宜。（4）乙方应按照甲方要求，提供智能家居配置服务，确保设备质量。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为（请填写具体时间，如：一年）。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房屋所在地及乙方办公地点。5.3合同履行方式（1）甲方应在本协议签订后（请填写具体时间，如：一个月内）向乙方支付居间服务费用及智能家居配置费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，按照协议约定，协助甲方完成房屋出售事宜及智能家居配置工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后，自签订之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面终止协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用及智能家居配置费用；（3）合同终止后，甲乙双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间服务费用：乙方根据市场行情及本协议约定，向甲方收取的居间服务费用。（2）智能家居配置费用：乙方为甲方提供的智能家居配置服务的费用，包括设备采购、安装、调试等费用。（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式（1）居间服务费用：甲方应在签订本协议之日起（请填写具体时间，如：五个工作日内）支付50%的居间服务费用。（2）智能家居配置费用：甲方应在智能家居配置工作完成后（请填写具体时间，如：七个工作日内）支付50%的智能家居配置费用。（3）其他费用：甲方应在费用发生后的（请填写具体时间，如：十个工作日内）支付相关费用。7.3支付时间（1）居间服务费用支付时间：甲方应在签订本协议之日起五个工作日内支付。（2）智能家居配置费用支付时间：智能家居配置工作完成后七个工作日内支付。（3）其他费用支付时间：费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费用及智能家居配置费用的（请填写具体比例，如：20%）。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用及智能家居配置费用的（请填写具体比例，如：20%）。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本协议履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后三年内，甲乙双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，甲乙双方均免除违约责任，并应立即通知对方。如不可抗力事件持续超过（请填写具体时间，如：三个月），本协议自动终止。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）合同履行过程中发生争议未解决；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，直至本协议约定的购房款全部支付完毕。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合理装修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成本协议约定的各项事项。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照诚实信用原则，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房屋出售及智能家居配置的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）代表人：（签字）日期：____年____月____日乙方（居间方）：（盖章）代表人：（签字）日期：____年____月____日见证人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同草稿3.智能家居配置清单及报价4.居间服务费用明细5.甲方提供的房屋信息资料6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何甲乙双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按照协议约定支付居间服务费用或智能家居配置费用。提供虚假信息：甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失。未履行协助义务：甲方未配合乙方完成房屋出售或智能家居配置工作。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务：乙方未按照协议约定提供居间服务或智能家居配置服务。提供的服务不符合约定：乙方提供的服务质量不符合协议约定的标准。泄露保密信息：乙方泄露甲方或其提供的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。3.诉讼：指一方当事人将争议提交给人民法院进行审理和裁决的一种解决争议的方式。4.保密：指对特定信息进行保护，防止未经授权的披露或使用。5.诚实信用原则：指在合同履行过程中，双方应遵守诚实、守信的原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房屋信息。解决办法：乙方在签订协议前应核实房屋信息，如发现虚假信息，可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方按照协议约定提供服务，如乙方未履行，甲方可要求赔偿损失。3.问题：智能家居配置质量问题。解决办法：甲方有权要求乙方对配置的智能家居设备进行维修或更换，如乙方拒绝，甲方可要求赔偿损失。4.问题：争议解决困难。解决办法：甲乙双方可协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方全称）2.第三方地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供智能家居设备，并保证设备质量符合约定标准。第三方应按照甲方要求，在规定时间内完成设备的安装和调试。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照协议约定支付智能家居配置费用。第三方有权要求甲方提供必要的安装和调试条件。7.第三方义务：第三方应按时提供符合约定的智能家居设备。第三方应保证设备的安装和调试工作顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在协议签订后（请填写具体时间，如：五个工作日内）支付全部居间服务费用。乙方有权要求甲方在智能家居配置完成后（请填写具体时间，如：七个工作日内）支付全部智能家居配置费用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的房屋信息进行审核，确保信息的真实性。乙方有权在合同履行过程中，对智能家居配置方案进行优化，提高客户满意度。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停居间服务或智能家居配置工作。若甲方提供的房屋信息存在虚假，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。甲方不得在合同履行期间，自行与第三方达成任何与本协议相冲突的协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在协议签订后（请填写具体时间，如：五个工作日内）开始提供居间服务。甲方可要求乙方在智能家居配置完成后（请填写具体时间，如：七个工作日内）开始提供智能家居配置服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，定期向其报告工作进展情况。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对房屋出售和智能家居配置工作提供专业建议。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时开始提供居间服务或智能家居配置服务，乙方应承担相应的违约责任。若乙方在合同履行过程中，未能达到甲方的预期效果，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。乙方不得在合同履行期间，自行与第三方达成任何与本协议相冲突的协议。全文完。2025年度房屋出售居间委托协议（含智能家居配置）1合同目录一、协议双方基本信息1.出售方信息2.委托方信息3.居间方信息二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置及面积3.房屋用途及结构4.房屋装修情况5.房屋权属证明三、智能家居配置1.智能家居设备清单2.智能家居设备品牌及型号3.智能家居设备价格4.智能家居设备安装及调试四、居间服务内容1.居间方义务2.居间方权利3.居间方收费标准4.居间服务期限五、房屋出售价格及支付方式1.房屋出售价格2.付款方式3.付款时间及节点六、合同签订及生效1.合同签订2.合同生效条件3.合同生效时间七、违约责任1.出售方违约责任2.委托方违约责任3.居间方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同附件十一、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十二、附件1.房屋权属证明2.智能家居设备清单3.居间服务协议十三、协议生效1.协议生效日期2.协议生效条件十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件合同编号_________一、协议双方基本信息1.出售方信息出售方名称：出售方地址：联系人姓名：联系人电话：联系人邮箱：2.委托方信息委托方名称：委托方地址：联系人姓名：联系人电话：联系人邮箱：3.居间方信息居间方名称：居间方地址：联系人姓名：联系人电话：联系人邮箱：二、房屋基本情况1.房屋所有权房屋产权证号：房屋所有权人：2.房屋位置及面积房屋所在城市：房屋所在区域：房屋具体地址：房屋建筑面积：3.房屋用途及结构房屋用途：房屋结构类型：4.房屋装修情况装修风格：装修程度：5.房屋权属证明房屋产权证复印件：三、智能家居配置1.智能家居设备清单设备名称：设备型号：设备数量：2.智能家居设备品牌及型号品牌名称：型号规格：3.智能家居设备价格单价：总价：4.智能家居设备安装及调试安装时间：调试时间：四、居间服务内容1.居间方义务找寻合适买家：协助交易谈判：提供法律咨询：2.居间方权利收取居间服务费：保密义务：3.居间方收费标准服务费比例：服务费计算方式：4.居间服务期限服务期限：延期条件：五、房屋出售价格及支付方式1.房屋出售价格出售总价：价格构成：2.付款方式付款方式：付款时间：3.付款时间及节点首付款：尾款：六、合同签订及生效1.合同签订签订日期：签订地点：2.合同生效条件双方签字盖章：付款确认：3.合同生效时间生效日期：七、违约责任1.出售方违约责任未按约定出售房屋：逾期付款：2.委托方违约责任未按约定支付居间服务费：未按约定履行合同：3.居间方违约责任未按约定提供服务：未按约定保密：八、争议解决1.争议解决方式争议双方应友好协商解决；协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决机构本协议争议解决机构为协议签订地人民法院。3.争议解决程序争议双方应按照法定程序进行诉讼。九、合同解除1.合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力；一方严重违约。2.合同解除程序提前通知对方；提供书面解除通知。3.合同解除后的处理双方应立即停止合同项下的权利义务；履行完毕后的剩余款项应予退还。十、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务。2.通知方式通知应以书面形式进行，并送达到对方指定地址。3.合同附件本协议附件作为本协议不可分割的一部分。十一、协议签署1.签署日期协议签署日期：____年____月____日2.签署地点协议签署地点：____市____区____街道____号3.签署人出售方代表签字：委托方代表签字：居间方代表签字：十二、附件1.房屋权属证明房屋产权证复印件：2.智能家居设备清单设备名称：设备型号：设备数量：3.居间服务协议居间服务协议内容：十三、协议生效1.协议生效日期协议生效日期：____年____月____日2.协议生效条件双方签字盖章；付款确认。十四、合同解除及终止1.合同解除条件出现不可抗力；一方严重违约。2.合同终止条件履行完毕；双方协商一致。[此处为出售方代表签字][此处为委托方代表签字][此处为居间方代表签字][日期][年月日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的交易决策权甲方有权决定房屋出售的价格、谈判策略等关键交易事项。居间方应完全遵守甲方的决策，不得擅自更改甲方的决定。2.甲方提供的资料真实性甲方保证提供的房屋权属证明、房屋信息等资料真实、准确、完整。如因甲方提供虚假资料导致的合同纠纷，甲方应承担全部责任。3.甲方违约责任若甲方未按约定时间支付居间服务费，应向居间方支付滞纳金。若甲方未按约定时间完成交易，应向居间方支付违约金。4.甲方隐私保护甲方个人信息及交易信息由居间方严格保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的交易决策权乙方有权决定房屋购买的意向、价格接受范围等关键交易事项。居间方应积极协助乙方，确保乙方权益得到充分保障。2.乙方提供的资料真实性乙方保证提供的个人身份证明、财务状况等资料真实、准确、完整。如因乙方提供虚假资料导致的合同纠纷，乙方应承担全部责任。3.乙方违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，应向居间方支付滞纳金。若乙方未按约定时间完成交易，应向居间方支付违约金。4.乙方隐私保护乙方个人信息及交易信息由居间方严格保密，未经乙方同意不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的介入双方同意，如需第三方中介参与交易，应事先与居间方协商一致。第三方中介的介入需经双方同意，并由居间方负责协调。2.第三方中介的职责第三方中介负责协助交易双方完成交易流程，包括但不限于房屋过户、资金支付等。第三方中介不得收取超出居间服务费之外的额外费用。3.第三方中介的违约责任若第三方中介违反协议规定，导致交易失败或造成损失，应承担相应的违约责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介对本协议内容及交易双方信息负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。5.第三方中介的退出机制如第三方中介在交易过程中出现重大问题，经双方协商一致，可解除其参与协议，并按照协议约定承担相应责任。6.第三方中介的纠纷处理如第三方中介与交易双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.智能家居设备清单3.居间服务协议4.第三方中介协议（如有）5.交易双方身份证明复印件6.交易双方财务状况证明（如有）7.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.出售方违约行为及认定：未按约定时间支付居间服务费，认定为违约。未按约定时间完成交易，认定为违约。提供虚假房屋权属证明或信息，认定为违约。2.委托方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款，认定为违约。未按约定时间完成交易，认定为违约。提供虚假个人身份证明或信息，认定为违约。3.居间方违约行为及认定：未按约定提供服务，认定为违约。未按约定保密，认定为违约。擅自更改甲方或乙方决定，认定为违约。4.第三方中介违约行为及认定：违反协议规定，导致交易失败或造成损失，认定为违约。收取超出居间服务费之外的额外费用，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决纠纷。4.保密义务：指当事人对合同内容、交易信息等负有保密责任，不得向第三方泄露。5.居间服务：指居间方为促成交易，提供信息、协调双方谈判等中介服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房屋价格或条款存在争议。解决办法：居间方应积极协调，引导双方进行友好协商，必要时可寻求专业法律意见。2.问题：第三方中介未履行职责或违反协议规定。解决办法：居间方应与第三方中介协商解决，协商不成的，可解除其参与协议，并追究其违约责任。3.问题：交易过程中出现意外情况，如政策变动、市场波动等。解决办法：居间方应密切关注市场动态，及时通知交易双方，并协助双方调整交易策略。五、所有应用场景：1.个人房屋出售，包含智能家居配置。2.企业或机构房屋出售，包含智能家居配置。3.房屋买卖交易，涉及第三方中介参与。4.房屋买卖交易，涉及交易双方主导权分配。5.房屋买卖交易，涉及交易双方违约风险防范。全文完。2025年度房屋出售居间委托协议（含智能家居配置）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1协议双方名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.智能家居配置3.1智能家居品牌3.2智能家居设备清单3.3智能家居设备价格4.委托事项4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用5.居间服务费用支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3付款凭证6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.其他约定事项12.1其他约定事项内容12.2其他约定事项效力13.附件13.1附件一：房屋信息明细表13.2附件二：智能家居设备清单13.3附件三：居间服务协议14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1协议双方名称甲方（出售方）：___________乙方（居间方）：___________1.2协议签订日期本协议于____年____月____日签订。1.3协议签订地点本协议在________地点签订。2.房屋信息2.1房屋坐落地址房屋位于：________省________市________区________街道________号。2.2房屋产权信息房屋产权证号：________房屋所有权人：________2.3房屋面积房屋总面积为：____平方米。2.4房屋用途房屋用途为：________（住宅/商业/办公等）。3.智能家居配置3.1智能家居品牌智能家居品牌为：________品牌。3.2智能家居设备清单智能家居设备清单如下：1.智能门锁：____套2.智能灯光系统：____套3.智能安防系统：____套4.智能家电：____件3.3智能家居设备价格智能家居设备总价为：____元。4.委托事项4.1居间服务范围1.为甲方寻找合适的购房买方；2.协助甲方与购房买方进行洽谈；3.协助甲方完成房屋过户手续。4.2居间服务期限本协议服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.3居间服务费用居间服务费用为房屋成交价的____%（大写：____%）。5.居间服务费用支付方式5.1支付方式居间服务费用由购房买方支付。5.2支付时间居间服务费用在房屋过户手续完成后____个工作日内支付。5.3付款凭证乙方提供付款凭证，甲方予以确认。6.保密条款6.1保密信息范围本协议中涉及到的房屋信息、智能家居配置信息、居间服务费用等均为保密信息。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。6.3违约责任如任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应向________仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定履行居间服务义务；2.甲方未按约定支付居间服务费用；3.任何一方泄露保密信息；4.任何一方违反合同约定造成对方损失的。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿对方因此遭受的直接损失；3.承担仲裁或诉讼费用。9.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，由仲裁机构或人民法院裁决。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.一方严重违约。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于：1.退还已收取的费用；2.解除双方的义务；3.损害赔偿。11.法律适用11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖本协议的司法管辖权归协议签订地人民法院。12.其他约定事项12.1其他约定事项内容本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项效力补充协议与本协议具有同等法律效力。13.附件13.1附件一：房屋信息明细表13.2附件二：智能家居设备清单13.3附件三：居间服务协议14.合同签署14.1双方签字盖章本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本协议共____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本协议自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方介入情形1.房屋价值评估；2.法律咨询；3.财务审计；4.担保或贷款服务；5.其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。15.3.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。15.3.3第三方应根据合作协议或服务合同的规定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。16.2.2若第三方责任限额未在合作协议或服务合同中约定，则第三方责任限额为第三方实际收到的服务费用。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系仅限于合作协议或服务合同约定的范围内，第三方不对甲方的其他行为承担责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系仅限于合作协议或服务合同约定的范围内，第三方不对乙方的其他行为承担责任。17.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方以外的其他各方的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。18.第三方介入的保密条款18.1第三方保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他保密信息。18.2保密信息范围保密信息包括但不限于：1.房屋信息；2.智能家居